Rivitalo Kuopio, Jynkkä Kohdenumero 603504 3h, k, s/kh, terassipiha (3h+k+s yhtiöj.mukaan), 85,0 m² Kov. 1983 Energialuokka E Mh. 149 000,00 Vh. 149 000,00 Härkätie 20-24. Hyväkuntoinen (mm. keittiö ja lattiapinnat uusittu 2013), kauniin vaaleansävyinen ja avara RT- kolmio rauhallisella alueella palvelujen läheisyydessä. Olohuoneesta viihtyisälle terassille. Isot makuuhuoneet. Taloyhtiö hyvin hoidettu (rv.1983). Tähän sinun kannattaa tutustua lähemmin. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8505, pohjois-
savon.opkk.kuopio@op.fi
Rivitalo 3h, k, s/kh, terassipiha (3h+k+s yhtiöj.mukaan) Härkätie 20-24 A 2, 70780 KUOPIO, Jynkkä Huoneiston tiedot Kohdenumero: 603504 Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 85,0 m² Kokonaispinta-ala: 85,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2669-5336 (2668 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi Gram, pakastekaappi Gram, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kauniin vaaleaksi vuonna 2013. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Lattia laminaattia (uusittu vuonna 2013). Olohuone: Lattia laminaattia (uusittu vuonna 2013). Makuuhuone 1: Lattia laminaattia (uusittu vuonna 2013). Makuuhuone 2: Lattia laminaattia (uusittu vuonna 2013). Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia laattaa. Ulkovarasto Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, DVB-C digitaalinen kaapeli. Terassin paviljonki. Hoitovastike: 218,78 /kk 0,08 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Korjausvastike: 35,49 /kk 0,01 /osake/kk Yhtiövastike yht: 254,27 /kk 0,10 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 23,00 /hlö/kk, autopaikka 9,00 /kk Lisätiedot: Pesutuvasta ei peritä maksua (talousarvio 2016). Hintatiedot Myyntihinta: 149 000,00 1 752,94 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 149 000,00 1 752,94 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kolmisopen ostoskeskus, lähikauppa Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset Koulut: Jynkkä Päiväkoti: Jynkkä Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Paimensato Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Puu, betoni,tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Vesikatot uusittu ja yläpohjaan lisälämmöneristys vuonna 2010. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Osakkaat, talkoot / Kipa Oy. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen puh. 010 228 8200 Vuorikatu 26, 70100 Kuopio Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuone Peruskorjaukset: Vesikattojen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, B 7 kylpyhuone- ja WCkorjaus ja D 16 kylpyhuonekorjaus 2013, A- ja B-talojen välisen viemärin uusiminen 2013, asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2014, pesuhuoneen käytävien seinien maalaus 2014, E 24 kylpyhuonekorjaus 2015, vesikaton alalaitojen pellitys 2015, ikkunoiden kittilistojen uusinta 2016, D19 kylpyhuone- ja wc korjaus. KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA 2017-2021: Varautuminen 2-3 kph:n korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta,
yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta. Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta 2016, ulkovalaistuksen muutos led-valoille, varastokatosten alalaitojen pellitys 2016, antenniverkoston kunnostus ainakin B-talossa, lämmönjakolaitteiston uusinta 2018-2019, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 11 600 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Kuopion kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 01.01.2028 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 38 kpl (3178,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 42 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kuopion kaupunki Lisätietoja: Yhtiön maksuvalmius hyvä (toimintakertomus 2016). Huoneisto hyväkuntoinen (mm. keittiö ja lattiapinnat uusittu vuonna 2013). Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, 70100 KUOPIO Puhelin 010 258 8505 pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi 15.9.2017 12:42 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 489 euroa/kk Härkätie 20-24 A, Kuopio (Jynkkä), velaton hinta 149 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 104 300 Todellinen vuosikorko 1,30 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 489 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 104 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 44 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).