Omakotitalo Ristijärvi, Keskusta Kohdenumero 602631 4h+k+ph+s+kellari, 83,0 m²/105,0 m² Kov. 1980 Energialuokka D Mh. 69 000,00 Tenhotie 12. Ristijärven keskustassa omalla, isolla, hyvinhoidetulla ja kauniilla puutarhatontilla v. 1980 rakennettu omakotitalo kutsuu uusia asukkaita luokseen! Tästä talosta on pidetty hyvää huolta ja viime vuosina onkin toteutettu useita sisäremontteja. Uusittu mm. keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc. Myös käyttövesiputket on uusittu. Talossa puu/sähkölämmitys, joka mahdollistaa edulliset asumiskustannukset. Talon yhteydessä myös kaksi erillistä varastoa sekä autotalli. Tilaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi niin lähdetään tutustumaan tähän
muuttovalmiiseen kotiin! Pentti Härkönen, puh. 040 648 3383, pentti.harkonen@op.fi
Omakotitalo 4h+k+ph+s+kellari Kohdenumero: 602631 Tenhotie 12, 88400 RISTIJÄRVI, Keskusta Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 83,0 m² *) Muut tilat: 22,0 m² Kokonaispinta-ala: 105,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: rakennuspiirustusten mukainen. Käyttöönottovuosi: 1980 Rakennusluvan Asuinpientalo mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Heti Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, puu/tiili. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Puu, puu/sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, putkisto ja patterit osittain uusittu. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: D Korjaukset/remontit ja muutokset: Käyttövesiputket uusittu, lattiapinnat ja makuuhuoneiden seinäpinnat sekä vaatekaapit uusittu, keittiöremontti, rakennettu 3 makuuhuone ja sisäkatot maalattu 2010, Autotallin sähköovi uusittu 2013, Sauna ja kylpyhuone uusittu 2015, wc uusittu ja lämmitysjärjestelmän ulkotunnistin 2016. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autotalli/varasto, halkoliiteri (37,5 m2) Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone keittiössä Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä Keittiössä, lattialämmitys (kph, vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Keittiö: maali/tapetti, lautaparketti. Olohuone: maali/tapetti, lautaparketti. Makuuhuone 1: maali/tapetti, lautaparketti. Makuuhuone 2: maali/tapetti, laminaatti. Makuuhuone 3: maali/tapetti, muovi. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laatta. Wc: laatta/tapetti, laatta. Kellari, ulkovarasto Istutukset. Kiinteät valaisimet, (makuuhuoneen loisteputkivalaisin). Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: n. 20 m3 puuta/v Sähkö: arvio n. 5000 kwh/v Vesi ja jätevesi: Kunnallisen vesihuollon hinnaston mukaan Kiinteistövero: 199,90 (2017) Lisätiedot: varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistus 120, lainhuudatus Hintatiedot Myyntihinta: 69 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: MARTTILA, 131:21 Kiinteistötunnus: 697-401-131-21 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 230 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/ristijärven kunta. Lisätietoa rakennusoikeudesta: - Kiinnitykset: 100 000,00 Muut rasitukset:
Oikeudet: Ranta: Autopaikka mantereella: Muut tiedot Ei rantaa. Kyllä, Autotalli. Lisätiedot: Tehdyt remontti: Käyttövesiputket uusittu, lattiapinnat ja makuuhuoneiden seinäpinnat sekä vaatekaapit uusittu, keittiöremontti, rakennettu 3 makuuhuone ja sisäkatot maalattu 2010, Autotallin sähköovi uusittu 2013, Sauna ja kylpyhuone uusittu 2015, wc uusittu ja lämmitysjärjestelmän ulkotunnistin 2016. Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa 400 m Koulut: 600 m Päiväkoti: 600 m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 040 648 3383, 010 256 1821 pentti.harkonen@op.fi 8.9.2017 16:33 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Tämä kohde omaksi esim. 229 euroa/kk Tenhotie 12, Ristijärvi (Keskusta), velaton hinta 69 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 48 300 Todellinen vuosikorko 1,47 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 229 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 48 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 20 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p. 010 256 1701. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).