19/2015 1 (10) KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 22.9.2015 Kaupunkitilayksikön viranhaltijoiden 22.9.2015 tekemät rakennuslupapäätökset 71 73 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen25.9.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Leena Jaskanen arkkitehti
TOIMENPIDELUPA 22.09.2015 71 2 Tunnus Hakija 4-2098-15-CMY Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Tennispalatsi Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0010-0001 Fredrikinkatu 65 Kaava 10667 Lainvoimaisuus 1999 Alueen käyttö K Liikerakennusten korttelialue sr-2 Suojeltava rakennus. Rakennusta ei kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana saa purkaa, eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai kadunpuoleisen vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Tennispalatsi: RKY-kohde 2009. Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa liikerakennusten korttelialueella (K) sijaitsevan liike-, ravintola- ja kulttuuritoimintaan keskittyvän kiinteistön mainosten yleissuunnitelmalle, jonka sisältö perustuu pääosin aiempaan mainosten yleissuunnitelmaan 4-4919-98-C. Mainosten yleissuunnitelma käsittää kiinteistön kaikkien julkisivujen irtokirjaimisille mainoslaitteille osoitetut mainosalueet, kiinteistön päätoimintoihin liittyvät opastetekstit, markiisit, valaistut logot ja julistetaulut. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden ja markiisien sijoittelu, värit, materiaalit ja kiinnitysten detaljointi ilmenevät pääpiirustuksista. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurikiinteistön 13/405/17 haltijat ovat esittäneet hakemuksesta mm. seuraavat huomautukset: että Pohjoinen Rautatiekatu on kaunis ja harmoninen kokonaisuus, jonne voimakkaat logot ja valomainokset eivät missään tapauksessa sovi ja että Tennispalatsin vastapäiset rakennukset ovat asuinrakennuksia, joiden asuin-
22.09.2015 71 3 huoneistojen ikkunoihin suuntautuva valorasitus on ärsyttävää ja epäterveellistä. Lisäksi rakennusvalvontaan on toimitettu huomautus kiinteistöstä 13/400/1, joka vastustaa mm. suunnitelmissa esitettyä kahden metrin korkuista valomainosta samoin perustein kuin kiinteistö 13/405/17. Naapurikiinteistöiltä saapuneiden huomautusten jälkeen Tennispalatsin mainoslaitteiden yleissuunnitelmaa on muutettu siten, että Helsingin taidemuseon Pohjoisen Rautatiekadun asuintalojen suuntaan näkyvä, kahden metrin korkuisena esitetty, irtokirjaimisen valomainoksen HAM-teksti on madallettu rakennuslautakunnan hyväksymän "Mainoslaitteet rakennuksissa" - rakentamistapaohjeen mukaiseen korkeuteen 600 mm. Lupapäätöksen pöytäkirjanote toimitetaan huomautukset tehneille osapuolille kiinteistöillä 13/405/17 sekä 13/400/1. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän yleissuunnitelmaan sisältymättömät mainoslaitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä, tai ne tulee poistaa. Mainoksia saa kiinnittää (kahta päätoimijaa lukuun ottamatta) julkisivulle yhden kutakin toimijaa kohden. Kattovalomainoksille tulee hakea aina erillinen toimenpidelupa.
22.09.2015 71 4 Sovelletut oikeusohjeet Päättäjä Liitteet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Leena Jaskanen arkkitehti puh. 310 26416 Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Naapurin kuuleminen Hankekuvaus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 25.09.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 22.09.2015 72 5 Tunnus 4-2803-15-CMY LP-091-2015-07114 Hakija Kiinteistö Oy Helsingin Annankatu 27 c/o Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0068-0005 Eerikinkatu 3 Kaava 11275 Lainvoimaisuus 2004 Alueen käyttö AL Liikerakennusten korttelialue ark Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tällä osalla tonttia ei saa suorittaa sellaisia purkaus- tai muutostöitä, jotka tärvelevät kadunpuoleisten julkisivujen ja vesikattojen tai porrashuoneiden kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä. Kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävä alue, Helsingin Yleiskaava 2002. Pääsuunnittelija Simpanen Kimmo Jaakko arkkitehti Innovarch Oy Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa liikerakennusten korttelialueella (AL) sijaitsevan liike- ja toimistokiinteistön mainosten yleissuunnitelmalle. Mainosten yleissuunnitelma käsittää rakennuksen Annankadun ja Eerikinkadun katujulkisivujen neljä julkisivun pinnasta ulos suuntautuvaa, sisältä valaistua kylttiä sekä liiketilojen ikkunoiden markiisit, joiden muoto noudattelee yläreunastaan kaarevalinjaisia ikkuna-aukkoja. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden sekä markiisien tarkempi sijoittelu, värit, materiaalit ja kiinnitysten detaljointi ilmenevät pääpiirustuksista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen.
22.09.2015 72 6 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän yleissuunnitelmaan sisältymättömät mainoslaitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä, tai ne tulee poistaa. Mainoksia saa kiinnittää 1 kpl/ julkisivu/ vuokralainen. Sovelletut oikeusohjeet Päättäjä Liitteet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Leena Jaskanen arkkitehti puh. 310 26416 Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 25.09.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
22.9.2015 73 TOIMENPIDELUPA Tunnus 32-2817-15-CMY LP-091-2015-07275 Hakija Keskinäinen Koy Ruosilankulma, c/o Sagax Finland Asset Management Oy Rakennuspaikka Konala, 091-032-0041-0003 Ruosilantie 1 Kaava 11471 Lainvoimaisuus 2007 Alueen käyttö KTY Toimitilarakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Piirto Teija Maarit sisustusarkkitehti Piirto Design Oy Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa toimitilarakennusten korttelialueella (KTY) sijaitsevan kiinteistön mainosten yleissuunnitelmalle. Mainosten yleissuunnitelma käsittää rakennuksen kaikkien julkisivujen irtokirjaimisille mainoslaitteille osoitetut alueet sekä kaakkoon ja luoteeseen suuntautuvien julkisivujen kiinteistön nimilogot. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden tarkempi sijoittelu, värit ja materiaalit sekä kiinnitysten detaljointi ilmenevät pääpiirustuksista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee val-
22.9.2015 73 voa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän yleissuunnitelmaan sisältymättömät mainoslaitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä, tai ne tulee poistaa. Irtokirjaimiset mainokset tulee kiinnittää aina ylimpään vapaaseen paikkaan mainosalueella. Mainoksia saa kiinnittää 1 kpl/ julkisivu/ vuokralainen. Sovelletut oikeusohjeet Päättäjä Liitteet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Leena Jaskanen arkkitehti puh. 310 26416 Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 25.09.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
19/2015 9 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 22.9.2015 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
19/2015 10 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 22.9.2015 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.