17.02.2010 TALO Saga (Passiivitalo) TOIMITUSSISÄLTÖ Kerrosala 132 м2 Huoneistoala 120 м2 Julkisivut Saga 120 1
Pohjakuvat Saga 120 2
OMAKOTITALO Asennus valmiin perustuksen päältä Saga 120 Passiivitalo Päämitat n. 9,2m x 14,8m+ lipat Kerrosala n.132m2 kattokaltevuus 1:2,5 Harjaristikot Sisäkork. 2500mm Suurelementtitoimitus Suurelementtitoim. US 1 Ulkopiiri (elementtien) 47,9 jm Huonekorkeus 2,5 m EK-kipsi 13mm, ruuvikiinnitys Runko 42x148 Runkojako K- 600 Isolevy Paroc 100mm (vuorivilla eriste) SPU uretaanilevy 150mm Sähkörasiat + putkitus asennettu Ulkoverhous asennettu Seinän U-arvo 0,11 Pysty/Vaaka/Pysty UYV-Paneeli 23X120 Pohjamaalattu asiakkaan valitsemaan sävyyn (Soveltuu kun pinta maalataan lateksi- tai öljy pohjaisella maalilla). Ulkovuorin helman alapää viistetty n. 15 ("tippanokka") Sivuseinän yläosan paneelaus tarviketoimitus (ristikkojen päät) VS 1 Kevyt väliseinä tarviketoimitus Väliseinä Huonekorkeus EK-kipsi Runko Vuorivilla Paroc EK-kipsi (ei sisällä märkätilan kiviseiniä) Vesipeltilista+lauta tarviketoimitus Laudoituksen välilista Päätykolmio kylmä 2,5 m 13mm 42x66 mm 50mm 13mm 77,0 m 2kpl 29,8 m2 Ulkoverhous UYV-Paneeli 23X120 asennettu asiakkaan valitsemaan sävyyn (Soveltuu kun pinta maalataan lateksi- tai öljy pohjaisella maalilla). Päätyräystäselementti 4kpl (Pohjamaalatut vaaleat aluslaudat 5kpl asennettu elementtiin) Leveys 0,6m 26,1 m 3
Ikkunat Skaala www.skaala.com MSEA valkoinen Alfa GE- U-arvo 0,76 Karmileveys n. 210 mm Puu-alumiini-ikkuna sis. pintahelat ikkunat asennettuna elementteihin 6x6 PH 1 kpl 4+10x12 KHH 1 kpl 4+12x12 MH:t 3 kpl 4+14x12 K 1 kpl 9x16 OH 3 kpl Ikkunoiden asennus tehtaalla 9 kpl pir -alumiini (koristeristikot) 66 kpl Pir-koristeristikot ovat alumiinia maalattu valkoinen Ikkunakokoja voi muuttaa hintavaikutus +/- Skaala maalattu valk. Alfa taso UO307F 10x21 Pääovi 1 kpl IO57F 9x21 KHH ja OH 2 kpl ovien asennus tehtaalla 3 kpl Kattotarvikkeet: Kattokaltevuus 1:2,5 Yläpohjan eristeet ei sisälly tarjoukseen Koolaus 25x100 K400 Liitospuu 42x98 Ilmansulkupaperi (paroc) tai muovikalvo 0,2mm SFS Aluskatekondensiosuojattu Elkatek Extra code 50172 www.eltete.com Tuuletusrima 22x48 Ruode 50x50 tai 32x100 k-350 Räystäslaudat, otsa ja aluslaudat pohjamaalattu vaalea 21x120/145 Harjaristikot K-0,9m pl/vl 22x100 Tukilauta Tiivistalopaketti: (Normit tiukennus) höyrysulkuteippi, höyrysulkuliima, läpivientisarjat ja työohjeet (Tarvitaan työmaalla jatkorakentamisessa) Lipat kantavat rakenteet: Asennustarvikkeet Pakkaus ja lastaus Lippajatkeet Palkki Pilarit 115x115 5kpl Vinkkeli- ja reikälevyt Ankkurinaulat Naulat +ruuvit 1 kpl 4
Kuvat: -pääpiirustukset sisältyy (asemapiirustus ei sisälly) 4-sarjaa paperikopioita (rakennuslupakuvat) -LVIS-suunn. varten pohjatiedosto dwg tai pic muodossa -LVIS-suunnitelmat hankki tilaaja -työpiirustukset toimituksen osalta -rakennepiirustukset toimituksen osalta -perustuksen periaate- ja mittapiirustus detaljit harkko tai laattaperustukselle (ei perustussuunnitelmaa) -Tilaaja hankkii kohteelle pääsuunnitelijan ja vastaavan työnjohtajan -huoltokirja -Neuvonta ma-pe klo 8-16 Elementtien nostot/asennus: Ei sisällä nosturi/asennuskuluja Ikkuna ja ovivuorilaudat "heftissä" elementeissä Ikkuna ja ovi vesipeltit tarviketoimitus Välipelti tarviketoimitus Nurkkalaudat tai lista tarviketoimitus Takuuasiat: Kuluttajasuojalain mukainen 2-vuotta (materiaali ja valmistusvirheet) Kantavien rakenteiden takuu 10-vuotta Myöhemmin tulevat muutokset: Jos hankintasopimuksen teon jälkeen ostaja haluaa muuttaa piirustuksia mitkä on aijemmin hyväksynyt muutoshinta on 200 /sis. alv.22% (hyväksyttyjen rakennuslupakuvien jälkeen eli.. uudet rak.lupakuvat) Toimitussisältöön vaikuttavat muutokset 50 /sis.alv22% Muutokset saattavat aiheuttaa toimitusajan siirtoja mistä sovittava yhteisesti erikseen. Muut asiat: Jatkuvan tuotekehityksen vuoksi tehdas pidättää oikeuden tuotekehitysmuutoksiin ja materiaalimuutoksiin lähinnä vastaavaan. Noudatamme Rakennusteollisuuden talopakettien ja -elementtien kuluttajakauppaa sekä, asennusta koskevia yleisiä sopimusehtoja 2002. (Kuluttaja-asiamiehen tarkistamat ja hyväksymät) Yritystenväliset kaupat: Sopimus RYHT 2000 (Rakennustuotteiden yleiset hankinta ja toimitusehdot) Tarjous perustuu Suomalaisten normien, määräysten ja lakien mukaan laskettuun hintatasoon. (muutosvaikutukset tarkastellaan erikseen + tai -) Märkätilojen seinärakenne varmistettava ennen sopimuksen allekirjoittamista laskettu puurakenteisena normaalina kevyenä seinänä Takan takana oltava kiviseinä tai riittävän etäällä puuseinästä Seinäkorkeus ylityksineen max. 2,8m (Kuljetusrajoitus) RAKENTAMISEN MUUT TYÖVAIHEET 5
Talon/huvilan rakentamiseen kuuluu tässä esitetyn toimitussisällön lisäksi mm. seuraavia hankintoja tai työvaiheita. tontin hankinta liittymät maanrakennus perustukset tarvittavine eristyksineen salaojitus ja sadevesijärjestelmät pihatyöt tarvikkeineen talon ulkopuolinen viimeistely puutöiden osalta (perustoimituksessa ulkoveruhous elementtiin kiinnitettynä) vesikatteen ja kattoturvatuotteiden asennus ja hankinta ulkomaalaustyöt tarvikkeineen sähkö- ja lvi-asennukset tarvikkeineen sisärakenteiden työt ja tarvikkeet (paitsi tässä toimitusluettelossa esitetyt tarvikkeet) pintamateriaalit ja työt kodintekniikka ja kalusteet TALON RAKENTAMISEN KOKONAISKUSTANNUKSET Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2008 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset ilman tontin hankintaa ovat 1500 euroa/kerrosalaneliö (ilman oman työn osuutta). Tähän tutkimukseen perustuva käsitys rakentamisen kokonaiskustannuksista saadaan kertomalla talojen kerrosneliöt (aputiloineen) tutkimuksen mukaisella keskihinnalla ja kustannusmuutokset huomioimalla. 6