33/2016 1 (15) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 03.11.2016 Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat 03.11.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 332 336 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 8.11.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 03.11.2016 332 2 Tunnus 2-2806-16-D LP-091-2016-06145 Hakija Koy Helsingin Kaivokatu 8 Rakennuspaikka Kluuvi, 091-002-0096-0032 Kaivokatu 6 Kaava 11390 Lainvoimaisuus 2005 Alueen käyttö Liike- toimistorakennusten korttelialue (K) Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-1: Suojeltava rakennus: Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät rakennuksen arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija Rouhiainen Olli Sakari arkkitehti Arkkitehtitoimisto CJN Oy Rakennustoimenpide Myymälän käyttötarkoituksen muutos ravintolaksi City-Centerin korttelin sisäpihalla 1. kerroksen myymälän käyttötarkoitus muutetaan ravintolaksi, jossa on 42 asiakaspaikkaa. Huoneistoon rakennetaan valmistuskeittiö ja wc-tilat. Kerrosten 1. - 4. välille rakennetaan uusi, ravintolaa palveleva ilmanvaihtokuilu. Ravintolan sisäänkäynti on esteetön. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
03.11.2016 332 3 Hankkeen laajuus Muutosalue 145 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.
03.11.2016 332 4 Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 ja 135 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh. 310 26338 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 08.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 03.11.2016 333 5 Tunnus 5-2830-16-D LP-091-2016-06350 Hakija Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä Rakennuspaikka Punavuori, 091-005-0112-0012 Merimiehenkatu 18 Pinta-ala 886 m² Kaava 7715 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue So; Rakennusala tai sen osa, jolla sijaitsee kaupunkikuvan säilyttämisen kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman pakottavaa syytä hävittää eikä sen kadunpuoleista julkisivua tai vesikaton perusmuotoa tyylillisesti muuttaa. Pääsuunnittelija Kulovesi Matti Juhani sisustusarkkitehti Arkkitehtitoimisto Antti Voutilainen Oy Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos As Oy Helsingin Törmän asuinrakennuksen 1. kerroksen myymälän LH2 käyttötarkoitus muutetaan 20- asiakaspaikkaiseksi kahvilaksi. Kahvilaan liittyy n.30m2 kokoinen matala (1680mm) varastotila liiketilan alla kellarissa. Varastotilaan on ainoastaan tikasyhteys myymälästä lattialuukun kautta. Muutostyön yhteydessä kellarivarastoon lisätään tavaranostinyhteys kahvilasalista. Varasto säilyy varastokäytössä. Kahvilasta on uloskäynnit sekä kadulle että pihalle. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen.
03.11.2016 333 6 Hankkeen laajuus Muutosalue 42 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133.
03.11.2016 333 7 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 08.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 03.11.2016 334 8 Tunnus 14-2824-16-C LP-091-2016-06341 Hakija Helsingin kaupungin Liikuntavirasto Rakennuspaikka Töölö, 091-432-0005-0002 Kellosaarenranta 4 Pinta-ala 827174 m² Kaava 12272 Lainvoimaisuus 2015 Rakennettu kerrosala 100113 m² Alueen käyttö Urheilu- ja virkistyspalvelualue (VU) Pääsuunnittelija Laine Matti Otto Antero rakennusarkkitehti Arkkitehtuuritoimisto Matti Laine Oy Toimenpide Olevan katoksen laajentaminen Tällä toimenpideluvalla Liikuntaviraston halinnassa olevan tiilirakennuksen yhteydessä olevaa katosrakennelmaa laajennetaan n. 160 m2 suuruisella korkeammalla osalla, ja n.100 m2 suuruisella matalammalla osalla vene ym. säilytyksen tarpeisiin. Rakennelma on puurakenteinen ja kate on tummanharmaa profiilipeltikate, pulpettikatto, julkisivumateriaalit ja värit vanhan olevan katoksen mukaiset. Pitkät sivut ovat avoimet, ja päätysivut vaakalaudoitetut; yläosan tuuletus varustettu pystyrimoin. Rakennelman rakentaminen ei vaikuta merkittävästi ympäristökuvaan; eikä sillä ole vaikutusta saaren rakennuskieltoon (loppumispvm. 09.01.2017) Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Helsingin kaupunki omistaa ympäröivän alueen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien
03.11.2016 334 9 katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Katosrakennelman tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan myönnetyn toimenpideluvan suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan hakijan toimesta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 118,126,133 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh. 310 26429 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 08.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
PURKAMISLUPA 03.11.2016 335 10 Tunnus Hakija 20-2722-16-P Helsingin Satama Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-9904-0001 Länsisatamankatu Pinta-ala 47410 m² Kaava 12277 Lainvoimaisuus 2015 Sallittu kerrosala 700 m² Rakennettu kerrosala 366 m² Alueen käyttö VU; Urheilu. ja virkistyspalvelujen alue Toimenpide Rakennuksen purkaminen Helsingin Satama hakee lupaa purkaa vuonna 2011 valmistunut määräaikainen toimistorakennus, lupatunnus 20-3864-10-A. (ratu 58168) Tontti kuuluu alueeseen, jonka asemakaava on alle viisi vuotta vanha. (nro 12277/2016), urheilu- ja virkistysalue (VU). Purkamisen johdosta ei ole kuultu kaupunkisuunnitteluvirastoa eikä kaupunginmuseota. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 67 :n mukaista purkamisesta tiedottamista kaupunginhallitukselle ja Uudenmaan ELYkeskukselle ei ole katsottu tarpeelliseksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.
03.11.2016 335 11 Hankkeeseen ryhtyvä huolehtii, että purkaminen tapahtuu turvallisesti ja että kohteelle nimetään erityisesti työmaan työsuojelusta ja työturvallisuudesta vastaava henkilö. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Asbestin/ mahdollisen asbestin purkamisessa hankkeeseen ryhtyvän tulee ottaa huomioon Valtionneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta (798/2015). Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 127, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 08.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
MUUTOSLUPA 03.11.2016 336 12 Tunnus 29-2770-16-DM LP-091-2016-06725 Hakija Asunto Oy Krankantie 4 c/o SKH-Isännöinti Oy Rakennuspaikka Haaga, 091-029-0110-0012 Kaava 2890 Lainvoimaisuus 1950 Alueen käyttö Asunto- ja liiketontti Pääsuunnittelija Vuorinen Marko Kalevi rakennusarkkitehti Corrector Oy Toimenpide Muutos lupaan 29-489-16-D Lupayksikön viranhaltija on 1.3.2016 myöntänyt rakennusluvan julkisivumuutokselle, joka käsitti julkisivurappauksen, ikkunoiden, huoneistoparvekkeiden pintabetonilaattojen ja teräskaiteiden uusimisen. Nyt muutosaluetta laajennetaan koskemaan kellarikerroksen palo-osastointirajojen muuttamista ja autotallin takaseinään tehtävää aukotusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Ei poikkeamia. Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus
03.11.2016 336 13 Muilta osin noudatetaan alkuperäisen luvan 29-0489-16-D lupamääräyksiä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh. 310 26454 Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 08.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
33/2016 14 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 03.11.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
33/2016 15 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 03.11.2016 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.