KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/

Samankaltaiset tiedostot
Sofor Oy:n ja Kiinteistöyhtiö Kauhavan Tietotalo Oy:n välinen vuokrasopimus

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/2017 1

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2017 1

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/

PYHÄJOEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Tarkastuslautakunta KOKOUSTIEDOT. Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone

IMATRAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/

Kuntayhtymä OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Salon seudun koulutus- Kokouspäivämäärä Pykälä Sivu kuntayhtymä Hallitus Liite MUUTOKSENH

IMATRAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/

KOKKOLAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 1






HAAPAJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/





Salon seudun koulutuskuntayhtymän hallituksen pöytäkirja on nähtävänä kuntayhtymän toimistossa hallituksen päätöksen hall 13/ mukaisesti.

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/

IMATRAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2017 1


IMATRAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/


LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/2015 1

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 1

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2016 1

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2014 1

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/


MYRSKYLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2015 Tarkastuslautakunta AIKA klo Kunnanviraston kokoushuone


PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2018 1

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/2018 1

JOROISTEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Otsikko Sivu

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/2017 1

Kuntayhtymä Oikaisuvaatimusohje Salon seudun koulutus- Kokouspäivämäärä Pykälä Sivu kuntayhtymä Hallitus klo 17:00-17:39 Liite MUUTOKSENHAKUK

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/2017 1

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 13/

IMATRAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/

PADASJOEN KUNTA SISÄLLYSLUETTELO 1/2015 Tiejaosto. 1 Tieavustushakemus: Kaikuniemen yksityistie Tieavustushakemus: Paikkarin yksityistie...

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/

MYRSKYLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2015 Tarkastuslautakunta AIKA klo Kunnanviraston kokoushuone

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ (9 )

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2018 1

PELLON KUNTA 3/2018 Tarkastuslautakunta AIKA Tiistai klo Pellon kunnanvirasto, valtuustosali TARKASTUSLAUTA- KUNTA

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/

Kuopion yliopistollinen sairaala, hallituksen kokoushuone (rak. 10, 1. krs)

Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 2/2019 1

Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Tapio Suokas ja Jarkko Hirvikallio. Sivu 39 KM Anssi Salosen virkavapaushakemus 84

MÄNTYHARJUN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Otsikko Sivu 6 Tilinpäätös 2014 / Rakennuslautakunta 16

382 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen. 382 Pöytäkirjan tarkastajien valinta

Ulvilan kaupunki Pöytäkirja 5/ Kokoushuone K1-K2, Ulvilan kaupungintalo

Lahdessa / Reija Launiemi, hallintosihteeri

Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus. Porvoon kaupunki. Hallitus / lautakunta Kaupunginhallitus

Utsjoen kunta Pöytäkirja 2/ Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

MYRSKYLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2016 Tarkastuslautakunta AIKA klo Kunnanviraston kokoushuone

Utsjoen kunta Pöytäkirja 10/ Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

OUTOKUMMUN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/ Sivu. 33 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajat 4

Parikkalan kunta Pöytäkirja 1/ Asia Sivu

KAUSTISEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/

KAAVIN KUNTA Kunnanhallitus KOKOUSPÖYTÄKIRJA 10/2017. Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Linda Suokas ja Jaakko Punkkinen.

Ulvilan kaupunki Pöytäkirja 5/

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ (8 ) Kaupungintalon 2.krs, kaupunginhallituksen kokoushuone

MYRSKYLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2014 Tarkastuslautakunta AIKA klo Kunnanviraston kokoushuone

PADASJOEN KUNTA SISÄLLYSLUETTELO 1/2016 Tiejaosto. 1 Tieavustushakemus Kotirinteen yksityistie... 2

Parikkalan kunta Pöytäkirja 1/ Asia Sivu

PELLON KUNTA 4/2018 Tarkastuslautakunta AIKA Tiistai klo Pellon kunnanvirasto, valtuustosali TARKASTUSLAUTA- KUNTA

LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA

SAVUKOSKEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Otsikko Sivu 19 Kokouksen avaus sekä laillisuuden ja päätösvaltaisuuden

Perjantai klo

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/2016 1

Rautavaaran kunta Pöytäkirja 6/2017 1

JOROISTEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 15/ Otsikko Sivu

1. 39 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Työjärjestyksen hyväksyminen 54

PELLON KUNTA 6/2018 Tarkastuslautakunta AIKA Maanantai klo Pellon kunnanvirasto, valtuustosali TARKASTUSLAUTA- KUNTA

ISONKYRÖN KUNTA PÖYTÄKIRJA No 8/2018 Ympäristölautakunta Sivu 116

JOENSUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Sivu 7 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3. 8 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 4

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 14/2017 1

Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

Utsjoen kunta Pöytäkirja 11/ Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

JOENSUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ Sivu 17 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien valinta 4

Parikkalan kunta Pöytäkirja 2/ Asia Sivu

Ulvilan kaupunki Pöytäkirja 6/

JOENSUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Sivu 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3. 2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 4

Ulvilan kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1

Parikkalan kunta Kokouspöytäkirja nro 3/2013 Tarkastuslautakunta Sivu 13

1 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 3 2 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 4 3 KESKUSKEITTIÖN ESITTELY 5

LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/2016 1

Aika ja paikka: Kaupungintalo, Ohjaamo klo

Emolahden koulu, kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone

Transkriptio:

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 66 Konserni- ja henkilöstöjaosto 03.11.2015 AIKA 03.11.2015 klo 18:00-19:40 PAIKKA Kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 31 Kiinteistöyhtiö Kauhavan Tietotalo Oy:n talouden tasapainottaminen 68 32 Taloudellisten ja toiminnallisten tavoitteiden asettaminen tytäryhtiöille 71 vuoden 2016 talousarviossa 33 OVTES:n TVA-lisien maksuperusteiden päivittäminen 73 34 Tiedotusasiat 74

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 67 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Hakala Heikki A. 18:00-19:40 pj. Haukkala Juhani 18:00-19:40 jäsen Hietamäki Petri 18:00-19:40 jäsen Kankaansyrjä Mika 18:00-19:40 jäsen Sorvisto Anna-Leena 18:00-19:40 jäsen Övermark Niina 18:21-19:40 jäsen Tyni Paavo 18.10-18.45 varajäsen 31 ajan Lumio Markku 18:00-19:40 esittelijä, kaupunginjohtaja Mikkola Mauri 18:00-19:40 sihteeri, henkilöstöjohtaja LAILLISUUS JA PÄÄ- TÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. KÄSITELLYT ASIAT 31-34 PÖYTÄKIRJAN TAR- KASTAJAT Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin yksimielisesti jäsenet Juhani Haukkala ja Mika Kankaansyrjä. ALLEKIRJOITUKSET puheenjohtaja pöytäkirjanpitäjä Heikki A. Hakala Mauri Mikkola PÖYTÄKIRJAN Kauhavalla 5.11.2015 TARKASTUS Juhani Haukkala Mika Kankaansyrjä PÖYTÄKIRJA YLEI- Kauhavalla 9.11.2015 SESTI NÄHTÄVILLÄ Mauri Mikkola henkilöstöjohtaja

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 68 Konserni- ja henkilöstöjaosto 31 03.11.2015 Kiinteistöyhtiö Kauhavan Tietotalo Oy:n talouden tasapainottaminen Konserni- ja henkilöstöjaosto 31 Valmistelija: Kehitysjohtaja Hannu Mars Kauhavan kaupungin 100 % omistama tytäryhtiö Kiinteistöyhtiö Kauhavan Tieto ta lo Oy omistaa kiinteistön ja sillä sijaitsevat rakennukset Kauhavan kau pungin osan keskustassa, valoristeyksen läheisyydessä. Kiinteistö on vuokrattu koko nai suu des saan Sofor Oy:lle. Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 2000. Sen tilavuus on kau pun gin rakennustietojärjestelmän mukaan 7.800 m³, kokonaisala ja sa moin ker ros ala on 1.653 k-m² sekä lisäksi kellari 249 m² eli yhteensä 1.902 m². Tontin pinta-ala on 7.668 m². KOY:n 24.11.2014 Verohallinnolle tekemän kiin teistö ve ron oikaisuvaatimuksen mukaan rakennuksen todellinen pinta-ala on kuiten kin 1.724 m². Yritystilasopimus, jonka allekirjoittajina olivat Kauhavan kaupunki, Sofor Oy ja KOY Kauhavan Tietotalo on tehty 15.12.1998. Sopimuksen voimassaoloaika oli 10 vuotta. Yritystilasopimuksen mukaisen vuokran määrä oli 6 % ra ken nuksen arvonlisäverottomista rakennuskustannuksista ml. tontin hankintahinta eli 9.320,33 /kk (Kh 130 17.5.2010). Vuokra oli ns. pääomavuokraa, sillä vuokra lai sel le kuului sopimuksen mukaan kaikkinainen kunnossapito, ta van omaiset vuosikorjaukset ja huoltotyöt sekä kaikki rakennuksen ja kiinteistön käyttöön ja vuotuiseen kunnossapitoon liittyvät maksut. Yrityksellä oli sopimuksen mu kaan vuokra-aikana etuosto-oikeus kiinteistöyhtiön osakkeisiin. Yri tys ti la sopi muk sen allekirjoittajina olivat silloiset kaupunginjohtaja ja hallintojohtaja, Sofor Oy:n toimitusjohtaja sekä KOY:n hallituksen puheenjohtaja ja hallituksen jäsen. Vuokrasopimusta on jatkettu 26.10.2010 ajalle 1.6.2010-30.6.2015. Toi mis tora ken nuk sen vuokrasopimuksen mukaisen vuokran laskentaperusteeksi muutet tiin 12 kk euribor (5.10.2015: 0,137 %) + 0,6 % kerrottuna vieraan pääoman (ti lin pää tös 2014: 1.670.640 ) määrällä 30.6./12 + 4.450 /kk. Vuokran enimmäis mää räk si sovittiin 9.320 /kk. Vuokrasopimuksen neuvottelijoina toimivat sil loi set kaupunginjohtaja ja hallintojohtaja ja sen allekirjoittivat KOY:n hal li tuksen puheenjohtaja ja Sofor Oy:n toimitusjohtaja. Sopimuksessa sovittiin so vellet ta vak si myös Yritystilasopimuksessa sovittuja ehtoja. Liikevaihto, tulos, vieras pääoma ja oma pääoma ovat kehittyneet ti lin pää töstie to jen mukaan uuden vuokrasopimuksen aikana seuraavasti: Tilinpäätös Liikevaihto Tulos Vieras pääoma Oma pääoma 2011 95.064-4.211 1.846.326 12.730 2012 93.688-6.255 1.747.274 6.475 2013 78.848-3.537 1.705.779 2.937 2014 72.141-9.973 1.670.676-7.036 Kiinteistöyhtiön tuloslaskelma on ollut tappiollinen ainakin vuodesta 2011 lähtien. Myös oma pääoma on ollut laskeva ja vuoden 2014 tilinpäätöksessä se muut tui negatiiviseksi. Tähän on syynä uuteen vuokrasopimukseen pe rus tu-

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 69 Konserni- ja henkilöstöjaosto 31 03.11.2015 vien vuokratulojen laskeminen neljän vuoden aikana yli 24 %. Kiinteistöyhtiön lainaohjelma on rakennettu siten, että Kuntarahoitus Oyj:n 25.6.2009 myöntämä luotto, pääomaltaan 1.69 M, lyhentyy joka vuosi 16.900. Luoton eräpäivä on 25.6.2024, jolloin lai nan pääoma on 1,47 M. Tilinpäätöksen vieras pääoma on lyhentynyt em. neljän vuoden aikana km. 58.550 ja viimeisenä vuotena 35.103. Myös toisessa vaihtoehdossa lainamäärän oletetaan olevan uuden vuok ra so pimuk sen alkaessa 1.1.2016 sama eli n. 1.66 M, tarkoittaisi se 1 % korolla ja kiin teis tö yh tiön edellyttämällä 20 vuoden aikajaksolla sitä, että yksinomaan lyhen nyk sen olisi oltava luokkaa 7.000 /kk. Kun nykyinen lyhennys on n. 700 /kk, tarkoittaisi se n. 6.300 /kk korotusta lyhennykseen, joka rahoitettaisiin vuok ran ko ro tuk sel la. Tällöin vuokran määräksi tulisi 12.300 /kk. Tämä taas tar koit tai si siten vuokran nostamista kaksinkertaiseksi. Rakennus olisi lainan pois mak su het kel lä silloin n. 35 vuotta vanha. Nykyisen vuokran määrä (6.011 /kk) tarkoittaa m²-vuokraksi muutettuna 3.49 /m². Ensimmäisessä vaihtoehdossa (9.320 /kk) vuokra olisi 5.41 /m² ja toises sa (12.300 /kk) 7.13 /m². Nykyisessä vaihtoehdossa on syytä olettaa, että kaupunki myöntää edullisena vuokrana yritystukea Sofor Oy:lle, joka on kau pun gin val tuus ton hyväksymän elinkeinostrategian vastaista. Tuki on siten myös de minimis -piiriin kuuluvaa. Kaupungin keskustassa esim. Syo:n kiin teistös sä vuokrataso on n. 10.00 /m². Näin kalleimmassa vuokrassa Sofor Oy:n vas tuul le jäisi pääomavastiketta 6,5 /m² ja hoitovastiketta 3.5 /m². Vaihtoehtoisesti vuokra olisi mahdollista sopia kokonaisuudessaan esim. 10.00 /m², jolloin kiinteistöyhtiön osalle jäisi kiinteistön hoito- ja yl lä pi to kus tan nuk set, ja vuokralaiselle ainoastaan vuokran maksu. Kokonaisvuokra olisi silloin n. 17.240 /kk.tällöin KOY joutuisi maksamaan em. ylläpito- ja hoi to kus tan nukset. Jos ratkaisussa päädyttäisiin kokonaisvuokraan, niin silloin vuok ra so pimuk sen allekirjoittamisen jälkeen olisi harkittava KOY:n luovuttamista ap por tina Kauhavan Yrityskiinteistöt Oy:n hallintaan, ja hyödyntää sen toimintamallia. Tä mä eheyttäsi myös konsernirakennetta. Vuokralaisen kertoman mukaan nykyisessä kiinteistössä on käyttöä vailla vähin tään n. 1/3 tiloista, mutta vuokralaisen liiketoiminnan luonteesta johtuen niitä on heidän mielestään mahdoton luovuttaa ulkopuoliseen käyttöön. Mah dol lisia vuokralaisia luultavasti löytyisi nykytilanteessa esim. kuntakonsernin tai kun ta yh ty män sisältä. Vaihtoehtoja jää talouden tasapainottamisen osalta vuokrasopimuksen jat kami ses sa kaksi. Nykyisen vuokrasopimuksen jatkaminen ja vuokran ko rot ta minen 9.000-12.000 /kk tasolle tai vuokranmaksun muuttaminen siten, että se si säl tää sekä pääomavuokran että hoitovastikkeen ja vuokran määrän so pi minen vähintään 10.00 /m²/kk. Kolmantena vaihtoehtona voi myös tulla ky symyk seen kiinteistön myynti.

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 70 Konserni- ja henkilöstöjaosto 31 03.11.2015 Kaupunginjohtajan esitys: 1) Konsernijaosto edellyttää, että KOY Tietotalon talous ta sa pai notetaan. Jaosto kehottaa KOY Tietotalon hallitusta neuvottelemaan Sofor Oy:n kanssa yli mää räi sen vuokran maksamisesta siten, että KOY Tietotalon oma pääoma saa daan positiiviseksi viimeistään 31.12.2017. 2) Kuntarahoitus Oyj:n v. 2009 myöntämälle 1,6 miljoonan euron lainalle on laa dit ta va realistinen lyhennysohjelma vuoteen 2024. 3) Kauhavan kaupungin ja Sofor Oy:n välinen sopimus Sofor Oy:n op tio-oi keudes ta KOY Tietotalon osakkeiden ostamiseen säilytetään. 4) Konsernijaosto toteaa, että aikaisemmin vuokralaisen kanssa tehdyt so pimuk set ja niihin liittyvät sitoumukset ja velvoitteet ovat päättyneet ja uusi so pimus neuvotellaan alkavaksi 1.1.2016. Kaupunginjohtaja muutti esitystään siten, että siihen lisättiin 5. kohta: "Kon serni jaos to edellyttää, että Kauhavan Tietotalo Oy:lle valitaan toimitusjohtaja ja yh tiön kirjanpito siirretään Kauhavan kaupungille." Päätös: Konserni- ja henkilöstöjaosto hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan muu tetun esityksen. Pöytäkirjaan merkittiin, että tämän pykälän käsittelyn aikana paikalla kokouksessa oli Kauhavan Tieto ta lo Oy:n hallituksen puheenjohtaja Alpo Puroaho. Anna-Leena Sorvisto poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi esteellisyyden vuoksi. Anna-Leena Sorviston tilalle kokoukseen tuli tämän pykälän käsittelyn ajak si Paavo Tyni. Niina Övermark saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 18.21. Lisätietoja: Kehitysjohtaja Hannu Mars, puh. (06) 2412 9410, etunimi.sukunimi@kauhava.fi

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 71 Konserni- ja henkilöstöjaosto 32 03.11.2015 Taloudellisten ja toiminnallisten tavoitteiden asettaminen tytäryhtiöille vuoden 2016 talousarviossa Konserni- ja henkilöstöjaosto 32 Valmistelija: Hallintojohtaja Liisa Salo Kuntalain 110 :n mukaan valtuuston on vuoden loppuun mennessä hy väk syttä vä kunnalle seuraavaksi kalenterivuodeksi talousarvio ja -suunnitelma ottaen huo mi oon kuntakonsernin talouden vastuut ja velvoitteet. Talousarvio on valtuuston keskeinen toiminnan ohjausväline. Talousarviossa hy väk sy tään sekä kunnalle että kuntakonsernille toiminnan ja talouden ta voitteet siten, että talousarvio- ja suunnitelma toteuttavat kuntastrategiaa ja turvaa vat edellytykset kunnan tehtävien hoitamiseen ottaen huomioon kun ta konser nin ta lou den vastuut ja velvoitteet. Talousarviossa asetetaan siis tytäryhtiöille toiminnalliset ja taloudelliset ta voitteet. Tytäryhtiöiden varsinainen talousarvion laadinta ja hyväksyntä kuuluvat yh tiön hallituksille. Valtuuston asettamat tavoitteet ovat keskeinen ty tär yh tiöiden toiminnan ohjausväline ja siten omistajaohjausta. Kauhavan kaupunki on aikaisemminkin asettanut talousarviossa tavoitteet tytär yh tiöil le. Tavoitteita tulee kuitenkin tarkastella vuosittain. Tavoitteiden on olta va mitattavia ja niille tulee asettaa tavoitetaso. Toiminnallisissa tavoitteissa tu lee huomioida yhtiön toimiala, joten tavoitteet voivat olla hyvinkin erityyppisiä eri yhtiöissä. Talouden tavoitteet voivat olla osittain samoja, mutta myös yhtiön toi mi alaan liittyviä taloudellisia tavoitteita voidaan asettaa. Tytäryhtiöille ase tetta via yhteisiä taloudellisia tavoitteita ja niiden mittareita voivat olla mm. seu raavat: Yhtiön vakavaraisuus paranee: Omavaraisuusaste, joka kuvaa yrityksen oman pääoman osuutta sen ra hoi tuk ses ta. Omavaraisuusaste on erinomainen, mikäli se on yli 50 % ja nor maa li / hyvä, jos se on 30-50 %. Alle 30 % omava rai suus as te on var sin alhainen. Yhtiön maksuvalmius on hyvä: Quick ratio, joka kuvaa yrityksen likvidien va ro jen suhdetta ly hyt aikai siin (alle vuoden) velkoihin. Quick ratio on erin omai nen, jos se on yli 1, normaali, jos se on 0,5-1, ja heikko, jos tun nus lu vun arvo on alle 0,5. Current ratio, joka huomio likvidien varojen ja vaih to-omai suu teen si tou tu nei den varojen suhdetta lyhytaikaisiin vel koi hin. Mak su valmius on erinomainen, jos current ration arvo on yli 2, nor maa li, jos ar vo on 1-2 ja heikko, kun arvo on alle 1. Yhtiön tulorahoitus riittää lainojen maksamiseen ja kor vaus in ves toin teihin: Rahoitustulos, joka kuvaa yrityksen kykyä suoriutua liiketoiminnan tu lok sel la lainojen takaisinmaksusta sekä käyttöpääoman ja in vestoin tien tu lo ra hoi tuk ses ta. Jos rahoitustulos on positiivinen, suo riutuu yritys em. erien hoidosta. Jos rahoitustulos on negatiivinen, jou tuu yritys käyt tä mään lyhytaikaista lainaa tai muuta järjestelyä em. erien hoitamiseen.

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 72 Konserni- ja henkilöstöjaosto 32 03.11.2015 Kauhavan kaupunkistrategiassa on asetettu myös konsernia koskevia ta voit teita. Yhdeksi painopistealueeksi on määrätty tasapainoinen talous. Tavoitetta mi ta taan tytäryhtiöiden osalta taloudellisella tuloksella, jonka on oltava kaikkien ty tär yh tiöi den osalta vähintään lievästi voitollinen. Taloudellisten tavoitteiden, erityisesti em. tunnuslukujen, tavoitetasojen saa vutta mi nen saattaa olla osalle yhtiöistä haasteellista. Sen vuoksi on tarpeen tarkas tel la tavoitteiden saavuttamista pidemmällä aikajänteellä, ja antaa yhtiöille ai kaa järjestää toimintansa siten, että vaadittu taso saavutetaan esimerkiksi vuo den 2020 loppuun mennessä. Kauhavan kaupunkikonserni muodostuu hyvin erityyppisistä ja erikokoisista yhtiöis tä. Tämän vuoksi tavoitteita on osittain järkevää asettaa toi mi ala koh tai sesti, esimerkiksi kaikille vuokrataloyhtiöille samat tavoitteet. Tytäryhtiö- / yhtiöryhmäkohtaiset tavoitteet on koottu liitteenä olevaan asia kirjaan. Kaupunginjohtajan esitys: Konserni- ja talousjaosto esittää vuoden 2016 talousarvioon tytäryhtiöille asetet ta vak si toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet liitteen mukaisesti. Valtuusto päät tää tavoitteista talousarviokäsittelyn yhteydessä. Päätös: Konserni- ja henkilöstöjaosto hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan esi tyksen. Lisätietoja: Hallintojohtaja Liisa Salo, puh. (06) 2412 9210, etunimi.sukunimi@kauhava.fi

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 73 Konserni- ja henkilöstöjaosto 33 03.11.2015 OVTES:n TVA-lisien maksuperusteiden päivittäminen Konserni- ja henkilöstöjaosto 33 Valmistelija: Henkilöstöjohtaja Mauri Mikkola Nykyisiä TVA-lisien maksuperusteita on sovellettu 1.7.2015 lukien. Mainitun päi vä mää rän jälkeen Kortesjärven koulun vararehtorin vastuulle ovat tulleet sekä ylä- että alakoulun toiminnot, joten ko. koulun va ra reh to ril le maksettavan TVA-li sän olisi perusteltua olla samalla tasolla (84,54 ) kuin se on ollut jo aiem min Ala här mäs sä ja Kauhavalla. Yläkoulut (Alahärmä ja Kauhava), alakoulut (Alahärmän kirkonkylä, Nahkala, Ko so la, Ylihärmän kirkonkylä) ovat oppilasmäärältään suhteellisen vas taa vanko koi sia yksiköitä. Em. perusteella kaikkien mainittujen yksiköiden va ra joh ta jille oli si perusteltua maksaa saman suuruista TVA-lisää, joten jatkossa myös mai nit tu jen alakoulujen varajohtajille maksettaisiin 84,54 suuruista TVA-lisää. Muutokset kirjattu liitetaulukon kohtaan 9. Muutos tulisi voimaan 1.11.2015 lukien. Kaupunginjohtajan esitys: Konserni- ja henkilöstöjaosto päättää TVA-lisät oheisen liitetaulukon mukaisiksi 1.11.2015 lukien. Päätös: Konserni- ja henkilöstöjaosto hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan esi tyksen. Lisätietoja: Henkilöstöjohtaja Mauri Mikkola, puh. 040 647 6506, etunimi.sukunimi@kauhava.fi

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 74 Konserni- ja henkilöstöjaosto 34 03.11.2015 Tiedotusasiat Konserni- ja henkilöstöjaosto 34 Valmistelija: Henkilöstöjohtaja Mauri Mikkola Konserni- ja henkilöstöjaoston tietoon saatetaan seuraavat asiat: Hakeurakointi Palojärvi Oy:n 28.10.2015 päivätty kirje konserni- ja hen ki lös töjaos tol le. Kaupunginjohtajan esitys: Konserni- ja henkilöstöjaosto merkitsee edellä esitetyt asiat tiedoksi. Päätös: Konserni- ja henkilöstöjaosto hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan esi tyksen. Lisätietoja: Henkilöstöjohtaja Mauri Mikkola, puh. 040 647 6506, etunimi.sukunimi@kauhava.fi

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 75 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Toimielin Kokouspäivämäärä Konserni- ja henkilöstöjaosto 3.11.2015 Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 31, 32 ja 34. Kieltojen perusteet Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 33. HLL 5 :n 1 mom. / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen Oikaisuvaatimusohjeet Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite, sähköposti, telefax Kauhavan kaupunginhallitus Kauppatie 109, 62200 Kauhava fax. (06) 2412 9299 sähköposti: kirjaamo@kauhava.fi Pykälät: 33 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen sisältö Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköisesti vireillepannussa valitusasiakirjassa ei vaadita allekirjoitusta (Kts. Laki sähköisestä asioinnista viranomaistoiminnassa (13/2003). 9.11.2015 klo 9.00 Liitetään pöytäkirjaan

KAUHAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2015 76 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Vaasan hallinto-oikeus, Korsholmanpuistikko 43, PL 204, 65101 Vaasa Faksi: 010 36 42760 Sähköposti: vaasa.hao@oikeus.fi Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain muuttamisesta 1213/2010 3 :n nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 97 euroa. Kunnallisvalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana, kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville.. Kaavapäätöksen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon silloin kun päätös on kuntalain 63:n mukaisesti asetettu yleisesti nähtäville. Julkipanomenettelyssä päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon päätöksen antopäivänä. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valituskirjojen toimittaminen Valitus on toimitettava Vaasan hallinto-oikeudelle ennen valitusajan päättymistä viimeistään määräpäivän virka-ajan päättymiseen klo 16:15 mennessä. Omalla vastuulla valitus asiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava 1): nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan