PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 55 Tekninen lautakunta 08.05.2017 AIKA 08.05.2017 klo 16:00-16:39 PAIKKA Kirkonkylän palo- ja pelastusasema KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 31 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 57 32 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 58 33 ASIALISTAN JA KOKOUKSEN TYÖJÄRJESTYKSEN 59 HYVÄKSYMINEN 34 POIKKEAMISPÄÄTÖS LUOJUKOSKI JUKKA JA 60 TERTTU 35 PYHÄ-LUOSTO VESI OY:N JA PELKOSENNIEMEN 62 VESIOSUUSKUNNAN EHDOTUKSET VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN TOIMINTA-ALUEEN HYVÄKSYMISEKSI PELKOSENNIEMEN KUNNAN ALUEELLA 36 PYHÄ-LUOSTO YLEISKAAVA, OSA-ALUE 6 65 (PYHÄJÄRVEN KYLÄN ALUE) 37 MAANKÄYTTÖSOPIMUS / ASEMAKAAVAN 67 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA MUUTOS KORTTELISSA 339, 340, 399 NAARMANKAIRA OY 38 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA 68 39 ILMOITUSASIAT 71
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 56 Tekninen lautakunta 08.05.2017 AIKA 08.05.2017 klo 16:00-16:39 PAIKKA Kirkonkylän palo- ja pelastusasema OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Tervo Jari Varajäsen Humalalampi Eila Jäsen Kiemunki Sari-Anne Jäsen Kulpakko Aino Jäsen Tervo Jouni Vpj POISSA Keto Kari Pj Nurmi Tero Jäsen Nyman Pekka Jäsen MUU Luoma-aho Tero Khall pj Paikalla 36-39 Severinkangas Pertti Kunnanjohtaja Paikalla 34-39 Leinonen Panu Esittelijä Karppinen Kari Pöytäkirjanpitäjä Kotavuopio Keijo Rak.tarkastaja ALLEKIRJOITUKSET Jouni Tervo Puheenjohtaja Kari Karppinen Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 31-39 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pelkosenniemi 08.05.2017 Eila Humalalampi Sari-Anne Kiemunki PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Teknisen toimiston kansliassa 09.05.2017 klo 09.00 alkaen.
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 57 Tekninen lautakunta 31 08.05.2017 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Tekltk 08.05.2017 31 Lautakunnan kokous on päätösvaltainen kun enemmän kuin puolet jäsenistä on saapuvilla (Kuntalaki 58 ). Lautakunnan kokouskutsu lähetetään jäsenille vähintään neljä päivää ennen kokousta. Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 58 Tekninen lautakunta 32 08.05.2017 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Tekltk 08.05.2017 32 Lautakunnan pöytäkirja tulee tarkastaa ennen pöytäkirjaotteen antamista ja/tai ennen julkipanoa. Pöytäkirjan kirjoittaa puheenjohtajan johdolla pöytäkirjanpitäjä. Pöytäkirjan allekirjoittaa puheenjohtaja ja varmentaa pöytäkirjanpitäjä. Pöytäkirjan tarkastavat kaksi tähän tehtävään valittua pöytäkirjantarkastajaa, jotka samalla toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina, jollei kokous muuta päätä. Mikäli pöytäkirjantarkastaja ei hyväksy päätöksen sisältöä, asia on tuotava toimielimen käsiteltäväksi. Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä toimielimen päättämänä aikana ja paikassa. Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Eila Humalalampi ja Sari-Anne Kiemunki. Hyväksyttiin yksimielisesti.
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 59 Tekninen lautakunta 33 08.05.2017 ASIALISTAN JA KOKOUKSEN TYÖJÄRJESTYKSEN HYVÄKSYMINEN Tekltk 08.05.2017 33 Kunnan hallintosäännön mukaan kokouksen esityslista lähetetään mahdollisuuksien mukaan kokouskutsun yhteydessä. Kokouskutsu lähetetään kirjallisesti tai sähköisessä muodossa jäsenille ja muille, joilla on oikeus osallistua kokoukseen, vähintään neljä (4) päivää ennen kokousta. Asiat käsitellään esityslistan mukaisessa järjestyksessä, jollei toimielin toisin päätä. Toimielin voi esittelijän esityksestä toimielimen yksimielisellä päätöksellä ottaa käsiteltäväksi sellaisenkin asian, jota ei ole mainittu kokouskutsussa. Lautakunnalle jaettiin :n 37 liite 12 (Maankäyttösopimus ja liitekartta Pelkosenniemen kunta / Naarman Kaira Oy) ja :n 38 liite 13 (Asemakaavaehdotus 4.5.2017 Kultakeronkadun asemakaava), jotka olivat kirjeellä menneessä kokouskutsussa vaillinaisesti kopioitu. (Sähköisenä menneessä kokouskutsussa liitteet olivat oikein.) Hyväksyttiin yksimielisesti.
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 60 Tekninen lautakunta 34 08.05.2017 POIKKEAMISPÄÄTÖS LUOJUKOSKI JUKKA JA TERTTU Tekltk 08.05.2017 34 Jukka ja Terttu Luojukoski hakevat poikkeuslupaa käyttötarkoituksen muuttamiseen loma-asunnosta vakituiseksi asunnoksi RA-alueen (loma-asuntojen kortteli) Pyhäjärven kylän Kiimaselän rakennuskaavan korttelissa 710 tontilla 3 (583-403-56-38), osoitteessa Näädänmutka 6, 98530 PYHÄTUNTURI. Perusteluina on varmistaa mahdollisuuden pysyvään asumiseen Pelkosenniemellä. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Sähköliittymä ja tie on kiinteistölle. MRL 171 Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta. Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se: 1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; 3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai 4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Naapureilla ei ole huomauttamista hankkeesta. Asiasta on laadittu liitteen mukainen päätös. Rakennustarkastaja: Kiimaselän alueelle on myönnetty aikaisemmin käyttötarkoituksen muutoksia vapaa-ajan asunnosta vakituiseksi asunnoksi. Jukka ja Terttu Luojukoski ovat esittäneet erityisiä syitä poikkeamisen myöntämiseksi. Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen liitteen mukaisella päätöksellä. Pertti Severinkangas saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 16.05. Rakennustarkastajan päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot: Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio 040 198 0998 Liitteet Liite 1 KAAVA- JA KAAVAMÄÄRÄYKSET LUOJUKOSKI Liite 2 ASEMAPIIRROS LUOJUKOSKI Liite 3 POIKKEAMISPÄÄTÖS LUOJUKOSKI
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 61 Tekninen lautakunta 86 28.11.2016 Tekninen lautakunta 10 28.02.2017 Tekninen lautakunta 35 08.05.2017 PYHÄ-LUOSTO VESI OY:N JA PELKOSENNIEMEN VESIOSUUSKUNNAN EHDOTUKSET VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN TOIMINTA-ALUEEN HYVÄKSYMISEKSI PELKOSENNIEMEN KUNNAN ALUEELLA Tekltk 28.11.2016 86 Pyhä-Luosto Vesi Oy ja Pelkosenniemen vesiosuuskunta ovat toimittaneet kuntaan ehdotuksen vesihuoltolaitoksen toiminta-alueiden hyväksymiseksi vesijohto- ja viemäriverkostolle. Toiminta-alue ulottuu Pyhätunturilla kuntarajan yli Kemijärven puolella ja Luostolla vastaavasti Sodankylän puolelle sekä Pelkosenniemen kirkonkylän, Kairalan, Saunavaaran, Arvospuolen ja Kiemunkivaaran alueet. Kunnat hyväksyvät osaltaan oman kuntaa koskevan alueen. Vesihuoltolain 7 :n mukaan toiminta-alueiden tulee kattaa alueet, joilla kiinteistöjen liittäminen vesijohtoon ja viemäriin on tarpeen asutuksen taikka vesihuollon kannalta rinnastuvan elinkeino- ja vapaa-ajantoiminnan määrän tai laadun vuoksi. Toiminta-alueen tulee olla sellainen, että vesihuoltolaitoksen voidaan katsoa kykenevän huolehtimaan vastuullaan olevasta vesihuollosta taloudellisesti ja asianmukaisesti. Toiminta-alueen hyväksyminen luo myös kiinteistöille velvoitteita, sillä toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistöllä on mahdollista hakea vapautusta liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaissa mainituilla perusteilla. Ennen toiminta-alueen hyväksymistä asiasta on pyydettävä lausunnot Lapin ympäristökeskukselta, kunnan ympäristönsuojeluja terveydensuojeluviranomaiselta sekä varattava alueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille tilaisuus tulla kuulluksi. Kartta-aineisto on kokonaisuudessaan nähtävissä teknisessä toimistossa. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue ehdotukset asetetaan yleisesti nähtäville 8.12.2016 9.1.2017 väliseksi ajaksi ja ehdotuksesta pyydetään lausunnot Lapin ympäristökeskukselta ja kunnan ympäristönsuojelu- ja terveydensuojeluviranomaiselta. Jouni Tervo ja Tero Luoma-aho saapuivat kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 17.05. Rakennusmestarin päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 62 Tekninen lautakunta 86 28.11.2016 Tekninen lautakunta 10 28.02.2017 Tekninen lautakunta 35 08.05.2017 Lisätiedot rakennusmestari Panu Leinonen 040 4872445 Tekltk 28.02.2017 10 Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue ehdotukset ovat olleet yleisesti nähtäville 8.12.2016 9.1.2017 välisenä aikana ja ehdotuksesta on pyydetty lausunnot Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta ja kunnan ympäristönsuojelu- ja terveydensuojeluviranomaiselta, jotka ovat lausuneet asiasta, liitteenä 1. Lausuntojen perusteella toiminta-alueiden kartta-aineistoihin on tehty muutoksia ja lisäksi Pelkosenniemen vesiosuuskunta on kokouksessaan käsitellyt rakentamisen aikataulua ja toimittanut pöytäkirjaotteen aineiston liitteeksi. Tehtyjen muutoksien vuoksi on aiheellista laittaa aineisto uudelleen nähtäville. Kartta-aineisto on kokonaisuudessaan nähtävissä teknisessä toimistossa. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue ehdotukset asetetaan uudestaan yleisesti nähtäville 30 päivänajaksi ja ehdotuksesta pyydetään lausunnot Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta ja kunnan ympäristönsuojelu- ja terveydensuojeluviranomaiselta. Aino Kulpakko saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 16.03. Rakennusmestarin esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot rakennusmestari Panu Leinonen 040 4872445 Tekltk 08.05.2017 35 Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue ehdotukset ovat olleet yleisesti uudelleen nähtävillä 10.3.-10.4.2017 välisenä aikana ja ehdotuksesta on pyydetty lausunnot Lapin ympäristökeskukselta ja kunnan ympäristönsuojelu- ja terveydensuojeluviranomaiselta, jotka ovat lausuneet asiasta, liitteenä 1. Saapuneissa lausunnoissa ei ole huomautettavaa toiminta-alue ehdotuksiin. Kartta-aineisto on kokonaisuudessaan nähtävissä teknisessä toimistossa.
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 63 Tekninen lautakunta 86 28.11.2016 Tekninen lautakunta 10 28.02.2017 Tekninen lautakunta 35 08.05.2017 Pelkosenniemen kunnan hallintosäännön (1.1.2014) mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueiden hyväksymisestä kunnassa päättää Tekninen lautakunta 63. Tekninen lautakunta hyväksyy liitteenä olevat Pyhä-Luosto Vesi Oy:n ja Pelkosenniemen vesiosuuskunnan vesihuoltolaitoksien toiminta-alueet noudatettavaksi Pelkosenniemen kunnassa. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot rakennusmestari Panu Leinonen 040 4872445 Liitteet Liite 4 SAAPUNEET LAUSUNNOT 2 KPL Liite 5 EHDOTUS VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN TOIMINTA-ALUEEKSI PYHÄ-LUOSTO VESI OY Liite 6 EHDOTUS VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN TOIMINTA-ALUEEKSI PELKOSENNIEMEN VESIOSUUSKUNTA Liite 7 PELKOSENNIEMEN VESIOSUUSKUNTA HALLITUKSEN 12.1.2017 PÖYTÄKIRJAOTE 7 TOIMINTA-ALUEEN HYVÄKSYMINEN
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 64 Tekninen lautakunta 87 28.11.2016 Tekninen lautakunta 36 08.05.2017 PYHÄ-LUOSTO YLEISKAAVA, OSA-ALUE 6 (PYHÄJÄRVEN KYLÄN ALUE) Tekltk 28.11.2016 87 Pelkosenniemen kunta laatii osana Pyhä-Luosto -alueen yleiskaavaa oikeusvaikutteista osayleiskaavaa (osa-alue 6) Pyhäjärven kylän alueelle sekä kylänpuoleiselle osalle Soutajaa. Osa-alue 6 on Pyhätunturin matkailukeskuksen tukialuetta. Kyseessä olevalle alueelle on kunnanvaltuusto aikaisemmin hyväksynyt yleiskaavaehdotuksen, jonka Hallinto-oikeus kumosi 5.5.2011. Tämän jälkeen alueen osayleiskaavan laadinta käynnistettiin uudelleen ja kaavan laadinnan yhteydessä tarvittavia selvityksiä tarkennettiin sekä laadittiin alueelta luonto- ja linnustoselvitys. Osayleiskaavaehdotus oli nähtävillä 11.2.-13.3.2015. Ehdotuksesta saatiin nähtävillä oloaikana 14 muistutusta ja 4 lausuntoa. Tiivistelmät muistutuksista ja lausunnoista sekä kaavanlaatijan vastineet liitteenä. Ehdotusvaiheen kuulemisessa saadut muistutukset ja lausunnot on huomioitu osayleiskaavaehdotusta laadittaessa. Tekninen lautakunta hyväksyy aikaisemmasta nähtävillä olosta kaavanlaatijan vastineet ja asettaa Pyhä-Luosto yleiskaavan osa-alue 6:n kaavaehdotuksen uudelleen nähtäville. Jouni Tervo esitti, että, käydään paikan päällä tarkemmin katsomassa kevyenliikenteen väylän paikkaa sekä Haapaharjun ja Pyhäntien vaarallista liittymää. Esitys raukesi kannattamattomana. Pekka Nyman esitti, että kaavamääräyksiin lisätään: Pienvesien suojelustrategia on huomioitava alueen maankäyttöä suunniteltaessa. Esitys raukesi kannattamattomana. Päätökseksi tuli rakennusmestarin esitys. Lisätiedot rakennusmestari Panu Leinonen 040 4872445 ja kanslisti Kari Karppinen 040 542 4085 Tekltk 08.05.2017 36 Viranomais- ja työneuvottelujen muistiot ovat yleiskaavaselostuksen liitteinä 1-4. Tiivistelmä osayleiskaavaluonnoksesta saaduista muistutuksista ja lausunnoista sekä niihin laaditut vastineet ovat yleiskaavaselostuksen liitteenä 5. Tiivistelmä nähtävillä olleesta osayleiskaavaehdotuksesta saaduista
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 65 Tekninen lautakunta 87 28.11.2016 Tekninen lautakunta 36 08.05.2017 muistutuksista ja lausunnoista sekä niihin laaditut vastineet ovat yleiskaavaselostuksen liitteenä 6. Osayleiskaavaehdotus oli kaavaselostuksen kanssa uudelleen nähtävillä ajalla 21.12.2016-20.1.2017. Ehdotuksesta saatiin nähtävillä oloaikana 4 muistutusta ja 6 lausuntoa. Tiivistelmät saaduista muistutuksista ja lausunnoista sekä niihin laaditut vastineet ovat yleiskaavaselostuksen liitteenä 7. Saatujen lausuntojen perusteella on kaavamääräyksiin sekä kaavaselostukseen tehty muutamia täydennyksiä, jotka on esitetty annetuissa vastineissa. Tekninen lautakunta hyväksyy nähtävillä olosta 21.12.2016-20.01.2017 laaditut kaavanlaatijan vastineet ja esittää Pyhä-Luosto yleiskaavan, Pelkosenniemen osa-alue 6:n, Pyhäjärven kylän alueen kaavaehdotuksen hyväksymistä kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle. Tero Luoma-aho saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 16.11. Rakennusmestarin päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot rakennusmestari Panu Leinonen 040 4872445 Liitteet Liite 8 YLEISKAAVAEHDOTUS 19.4.2017 PYHÄ-LUOSTO YLEISKAAVA OSA-ALUE 6 Liite 9 YLEISKAAVASELOSTUS 19.4.2017 PYHÄ-LUOSTO YLEISKAAVA OSA-ALUE 6 Liite 10 YLEISKAAVASELOSTUKSEN LIITTEET 19.4.2017 PYHÄ-LUOSTO YLEISKAAVA OSA-ALUE 6 Liite 11 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITLELMA 22.11.2016 PYHÄ-LUOSTO YLEISKAAVA OSA-ALUE 6
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 66 Tekninen lautakunta 37 08.05.2017 MAANKÄYTTÖSOPIMUS / ASEMAKAAVAN KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA MUUTOS KORTTELISSA 339, 340, 399 NAARMANKAIRA OY Tekltk 08.05.2017 37 Tekninen lautakunta on päättänyt kokouksessaan 28.5.2012 maanomistajien aloitteesta käynnistää asemakaavan muutoksen Kultakeronkadun varteen. Muutos koskee kortteleita 339, 340, 399 sekä osaa katu- ja pihakatualueesta. Naarman Kaira Oy:n suunnittelee hotellihanketta kyseisiin kortteleihin ja hankkeen suunnittelussa toteutuskelpoinen vaihtoehto vaatii nykyisen rakennusoikeuden merkittävää kasvattamista. Kaavoituksesta on laadittu kaavoitussopimus, jossa maanomistaja sitoutuu korvaamaan kaavoituksesta aiheutuvat kustannukset. Kaavan laatijaksi on valittu Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy. Asemakaavan hyväksyminen edellyttää lisäksi, että maanomistajan ja kunnan kesken on hyväksytty maankäyttösopimus. Maankäyttösopimus tuodaan erikseen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi ennen kaavan vahvistamista. Kunta käyttää maankäyttösopimuksesta tuloutuneet varat alueen yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Sopimus tehdään siinä tarkoituksessa, ettei kunnalle synny muita kustannusvelvoitteita kaavan toteuttamisesta kuin maankäyttökorvauksista saadut maksusuoritteet. Maankäyttösopimuksen hyväksyminen on edellytyksenä asemakaavaehdotuksen hyväksymiselle. Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle liitteenä 12. olevan Pelkosenniemen kunnan ja Naarman Kaira Oy:n ja välisen maankäyttösopimuksen hyväksymistä. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot rakennusmestari Panu Leinonen 040 4872445 Liitteet Liite 12 MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA LIITEKARTTA PELKOSENNIEMEN KUNTA / NAARMAN KAIRA OY
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 67 Tekninen lautakunta 12 28.02.2017 Tekninen lautakunta 38 08.05.2017 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA Tekltk 28.02.2017 12 Tekninen lautakunta on päättänyt kokouksessaan 28.5.2012 maanomistajien aloitteesta käynnistää asemakaavan muutoksen Kultakeronkadun varteen. Muutos koskee kortteleita 339, 340, 399 sekä osaa katu- ja pihakatualueesta. Naarman Kaira Oy:n suunnittelee hotellihanketta kyseisiin kortteleihin ja hankkeen suunnittelussa toteutuskelpoinen vaihtoehto vaatii nykyisen rakennusoikeuden kasvattamista noin 10 000 k-m2 jolloin kokonaisrakennusoikeudeksi tulisi noin 18 000 km2. Kaavoituksesta on laadittu kaavoitussopimus, jossa maanomistaja sitoutuu korvaamaan kaavoituksesta aiheutuvat kustannukset. Asemakaavan hyväksyminen edellyttää lisäksi, että maanomistajan ja kunnan kesken on hyväksytty maankäyttösopimus. Maankäyttösopimus tuodaan erikseen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi ennen kaavan vahvistamista. Kaavan laatijaksi on valittu Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy. Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 11.4.-13.5.2013, jolloin asemakaava on tullut vireille. Kaavoituksen käynnistymisestä on pidetty viranomaisneuvottelu 30.5.2013 Lapin ympäristökeskuksessa, muistio liitteenä 13. Viranomaisneuvottelun pohjalta päädyttiin siihen, että suunniteltu asemakaava poikkeaa voimassa olevasta yleiskaavasta, jolloin alueen yleiskaava tulee päivittää. Tämän johdosta kunta käynnisti Pyhätunturin ydinalueella yleiskaavan muutosprosessin, jonka seurauksena Pelkosenniemen kunnanvaltuuston päätös 27.10.2016 44 / Kultakeronkadun osayleiskaava, on tullut voimaan 29.12.2016. Kultakeronkadun asemakaavahankkeelle on laadittu kaavaluonnos ja kaavaselostus. Valmisteluaineisto on ollut nähtävillä 21.12.2016 09.01 2017. Valmisteluaineistosta ei jätetty yhtään muistutusta ja viranomaislausuntoja saatiin 5 kpl. Kaavan laatija on antanut vastineet jätettyihin lausuntoihin, jotka ovat käsiteltävissä kokouksessa liitteenä 14. Valmisteluaineiston viranomaislausuntojen perusteella tehtiin
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 68 Tekninen lautakunta 12 28.02.2017 Tekninen lautakunta 38 08.05.2017 muutoksia ja täydennyksiä pääosin lausunnoissa vaadittujen selvitysten osalta mm. täydentämällä kaavan maisemavaikutusten arviointia. Nyt laadittu asemakaavaehdotus noudattaa voimassa olevaa Kultakeronkadun osayleiskaavaa (KV 27.10.2016 44) Tekninen lautakunta hyväksyy kaavan valmisteluaineistosta tehtyjen lausuntojen vastineet ja asettaa Kultakeronkadun asemakaavaehdotuksen nähtäville. Kaavaselostuksesta poistetaan liitteestä 13 muistio 19.5.2016, joka poistetaan myös selostuksen sivulta 6 kohdasta 2.1 Kaavaprosessin vaiheet. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot: Rakennusmestari Panu Leinonen puh. 040 487 2445 Kaavan laatija Arkkitehti Sauli Havas 040 708 8607 Tekltk 08.05.2017 38 Kultakeronkadun asemakaavanmuutoksen kaavaehdotus oli maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti nähtävillä 10.03. - 10.04.2017 välisenä aikana ja siitä pyydettiin viranomaislausunnot. Kaavaehdotuksesta jätettiin yksi muistutus ja viranomaislausuntoja saatiin 5 kpl. Kaavan laatija on antanut vastineet jätettyihin lausuntoihin, jotka ovat kaavaselostuksen liitteinä 18. Kaavaehdotuksen lausuntojen perusteella tehtiin seuraavia muutoksia: Museoviraston lausunnon johdosta rakentamisen maisemavaikutusten arviointia on täydennetty. Yksittäisen maanomistajan muistutuksen johdosta rakennusalan rajaa korttelissa 340 on tarkistettu siten, että korttelia 315 vasten oleva suojapuustoalue levenee. Tekninen lautakunta hyväksyy nähtävillä olosta 10.3.-10.4.2017 laaditut kaavanlaatijan vastineet ja esittää Kultakeronkadun asemakaavan kaavaehdotuksen hyväksymistä kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot: Rakennusmestari Panu Leinonen puh. 040 487 2445 ja kanslisti Kari Karppinen puh. 040 542 4085
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 69 Tekninen lautakunta 12 28.02.2017 Tekninen lautakunta 38 08.05.2017 Liitteet Liite 13 ASEMAKAAVAEHDOTUS 4.5.2017 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA Liite 14 ASEMAKAAVASELOSTUS 4.5.2017 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA Liite 15 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.2.2017 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA Liite 16 VIRANOMAISNEUVOTTELUN 30.5.2013 MUISTIO / KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA Liite 17 VALMISTELUAINEISTON LAUSUNNOT JA KAAVANLAATIJAN VASTINEET 23.2.2017 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA Liite 18 EHDOTUSVAIHEEN LAUSUNNOT JA KAAVANLAATIJAN VASTINEET 4.5.2017 KULTAKERONKADUN ASEMAKAAVA
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 70 Tekninen lautakunta 39 08.05.2017 ILMOITUSASIAT Tekltk 08.05.2017 39 Rakennusmestarin viranhaltijapäätökset 41-52/2017. Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset 14-19/2017. Tekninen lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Puheenjohtaja päätti kokouksen klo 16.36. Lisätiedot: Rakennusmestari Panu Leinonen puh. 040 487 2445 Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio 040 198 0998
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 71 Kunta PELKOSENNIEMI OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta 08.05.2017 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavasta päätöksestä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät 31, 32, 33, 36, 37, 38 ja 39 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät 35 HvaIL 3 :n mom/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet Pykälät OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika positse tai sähköisesti. Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Viranomainen,jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite PELKOSENNIEMEN KUNTA Tekninen lautakunta Sodankyläntie 1 A 98500 PELKOSENNIEMI Pykälät 35 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista Pykälät Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Liitetään pöytäkirjaan
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 72 Tekninen lautakunta 08.05.2017 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annetun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, käynti- ja postiosoite Pohjois-Suomen hallinto-oikeus Käyntiosoite: Isokatu 4, OULU Postiosoite: PL 189, 90101 OULU Faksi:029 56 42841 Sähköposti: pohjois-suomi.hao@oikeus.fi Puhelin: 029 56 42800 (vaihde) Virka-aika: 8.00-16.15 Kunnallisvalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät 34 Valitusaika 30 päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista Muu valitusviranomainen, osoite ja postitusosoite Pykälät Valitusaika Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirjan on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköposti. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse, sähköisesti tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös 1): nimi, osoite ja postiosoite Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 250 euroa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/ valitusosoitus liitetään pöytäkirjaotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan