PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/

Transkriptio

1 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta AIKA klo 16:00-16:45 PAIKKA Kirkonkylän palo- ja pelastusasema KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 23 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA ASIALISTAN JA KOKOUKSEN TYÖJÄRJESTYKSEN 45 HYVÄKSYMINEN 26 POIKKEAMISPÄÄTÖS KAAKKURIVAARA KEIJO JA 46 HAUTAMÄKI TAINA 27 POIKKEAMISPÄÄTÖS LEVEL 2 PARTNERS OY / 48 HEIKKI NUUTILA 28 AIRI LAKELAN TOIMEN KOKOAIKAISTAMINEN KAAVAMUUTOS TILOILLA PYHÄTUNTURIN 51 OPASTUSKESKUS 1-41, RAKKARINNE JA HARRINMÄKI ILMOITUSASIAT 52

2 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta AIKA klo 16:00-16:45 PAIKKA Kirkonkylän palo- ja pelastusasema OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Keto Kari Pj Humalalampi Eila Jäsen Poissa 26 Kiemunki Sari-Anne Jäsen Kulpakko Aino Jäsen Nyman Pekka Jäsen Tervo Jouni Vpj POISSA Nurmi Tero Jäsen MUU Luoma-aho Tero Khall pj Severinkangas Pertti Kunnanjohtaja Leinonen Panu Esittelijä Karppinen Kari Pöytäkirjanpitäjä Kotavuopio Keijo Rakennustarkasta ja ALLEKIRJOITUKSET Kari Keto Puheenjohtaja Kari Karppinen Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pelkosenniemi Aino Kulpakko Jouni Tervo PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Teknisen toimiston kansliassa klo alkaen

3 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Tekltk Lautakunnan kokous on päätösvaltainen kun enemmän kuin puolet jäsenistä on saapuvilla (Kuntalaki 58 ). Lautakunnan kokouskutsu lähetetään jäsenille vähintään neljä päivää ennen kokousta. Rakennusmestari: Päätös: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

4 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Tekltk Lautakunnan pöytäkirja tulee tarkastaa ennen pöytäkirjaotteen antamista ja/tai ennen julkipanoa. Pöytäkirjan kirjoittaa puheenjohtajan johdolla pöytäkirjanpitäjä. Pöytäkirjan allekirjoittaa puheenjohtaja ja varmentaa pöytäkirjanpitäjä. Pöytäkirjan tarkastavat kaksi tähän tehtävään valittua pöytäkirjantarkastajaa, jotka samalla toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina, jollei kokous muuta päätä. Mikäli pöytäkirjantarkastaja ei hyväksy päätöksen sisältöä, asia on tuotava toimielimen käsiteltäväksi. Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä toimielimen päättämänä aikana ja paikassa. Rakennusmestari: Päätös: Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Aino Kulpakko ja Jouni Tervo. Hyväksyttiin yksimielisesti.

5 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta ASIALISTAN JA KOKOUKSEN TYÖJÄRJESTYKSEN HYVÄKSYMINEN Tekltk Kunnan hallintosäännön mukaan kokouksen esityslista lähetetään mahdollisuuksien mukaan kokouskutsun yhteydessä. Kokouskutsu lähetetään kirjallisesti tai sähköisessä muodossa jäsenille ja muille, joilla on oikeus osallistua kokoukseen, vähintään neljä (4) päivää ennen kokousta. Asiat käsitellään esityslistan mukaisessa järjestyksessä, jollei toimielin toisin päätä. Toimielin voi esittelijän esityksestä toimielimen yksimielisellä päätöksellä ottaa käsiteltäväksi sellaisenkin asian, jota ei ole mainittu kokouskutsussa. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti.

6 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta POIKKEAMISPÄÄTÖS KAAKKURIVAARA KEIJO JA HAUTAMÄKI TAINA Tekltk Kaakkurivaara Keijo ja Hautamäki Taina hakevat poikkeuslupaa 2-kerroksen rakentamiselle pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja 78 kerros-ala m2 rakennusoikeuden puitteissa Pyhäjärven asemakaava-alueella tilalla Pyhän Help 1:342, AO-korttelissa 391 tontilla 3 osoitteessa Lapinmuisto 9. Yhteensä talon kerrosala 217 m2,asuntoja 1kpl. Kaavamääräyksissä on rakennusoikeutta 300 kerros-ala m2 ja ½ kellarikerrosta sekä 1-kerros. Poikkeusta haetaan lupaa rakentaa toisen kerroksen pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Talo on 2-kerroksinen lamellihirsitalo, se sopii hyvin tunturi asuin miljööhön. Tontin ja päätien väliin jää kunnan maa joka on merkitty VPalueeksi (puisto-alue), joten meluhaittaa ei asumiselle ole. MRL171 Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta. Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se: 1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; 3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai 4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Naapurit kuullaan kokoukseen mennessä. Asiasta on laadittu liitteen mukainen päätös. Rakennustarkastaja: Päätös: Hakemuksessa on esitetty erityisiä perusteluja 2- kerroksen rakentamiselle. Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen liitteen mukaisella päätöksellä. (MRL 171 ). Rakennuslupa on haettava erikseen. Eila Humalalampi jääväsi itsensä ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Naapureilla ei ole huomautettavaa. Hyväksyttiin yksimielisesti.

7 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta Lisätiedot: Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio Liitteet Liite 1 ASEMAKAAVA JA KAAVAMÄÄRÄYKSET KAAKKURIVAARA / HAUTAMÄKI Liite 2 ASEMAPIIRROS KAAKKURIVAARA / HAUTAMÄKI Liite 3 JULKISIVUKUVAT KAAKKURIVAARA / HAUTAMÄKI Liite 4 POIKKEAMISPÄÄTÖS KAAKKURIVAARA / HAUTAMÄKI

8 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta POIKKEAMISPÄÄTÖS LEVEL 2 PARTNERS OY / HEIKKI NUUTILA Tekltk Kiinteistö Level 2 Partners Oy hakee poikkeuslupaa rakennusoikeuden ylittämisen 76 kerros-ala m2 (7 %) sekä rakennusalueen ylittämisen asemapiirustuksen mukaisesti, Pyhäjärven asemakaava-alueella tilalla Kurula 2:22, RH/RC-korttelissa 3 tontilla 1 osoitteessa Pyhäntie Yhteensä talon kerrosala 1036 m2, rakennusoikeutta 960 m2,asuntoja 11 kpl. Poikkeusta haetaan lupaa ylittää rakennusoikeus ja rakennusalue. Rakennettaessa huoneistoja yhteen rakennukseen saadaan rakentamisesta tehokkaampia kuin rakennettaessa neljään paritaloon joihin lupa on myönnetty. Hakijalla on jo olemassa oleva rakennuslupa, mutta rakennuskustannusten säästö, tuottavampi tilojen käyttö ja paremmat markkinointi- ja myyntimahdollisuudet tuovat paremman kannattavuuden hankkeelle. Yhden rakennuksen kautta voidaan palvella asiakkaita selkeästi paremmin ja heille voidaan mahdollistaa tilat, joissa viihtyvät paremmin. MRL171 Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta. Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se: 1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; 3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai 4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Naapurit kuullaan kokoukseen mennessä. Asiasta on laadittu liitteen mukainen päätös. Rakennustarkastaja: Kulkuyhteys Pyhä- Luoston tieltä rakennuspaikalle tulee toteuttaa kortteleiden 3 ja 4 välistä. Kiinteistöllä RN:o 2:128 sijaitsevan LP-alueen käytöstä on sovittava erikseen maanomistajan kanssa. Poikkeamisella haettava rakennusoikeuden ylitys ei vähennä toisen kiinteistön RN:o 2:128 rakennusoikeutta. Hakemuksessa on esitetty erityisiä perusteluja rakennusoikeuden- ja rajan ylittämisestä.

9 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta suostuu hakemukseen liitteen mukaisella päätöksellä. (MRL 171 ). Rakennuslupa on haettava erikseen. Päätös: Pekka Nyman saapui kokoukseen klo Naapurit on kuultu. Rakennustarkastaja lisäsi esitykseensä, että rakennusluvan myöntää rakennustarkastaja. Pekka Nyman esitti, että tekninen lautakunta käsittelee rakennusluvan. Esitys raukesi kannattamattomana. Päätökseksi tuli rakennustarkastajan esitys. Lisätiedot: Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio Liitteet Liite 5 ASEMAKAAVA JA KAAVAMÄÄRÄYKSET LEVEL 2 PARTNERS OY Liite 6 ASEMAPIIRROS LEVEL 2 PARTNERS OY Liite 7 POIKKEAMISPÄÄTÖS LEVEL 2 PARTNERS OY

10 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta AIRI LAKELAN TOIMEN KOKOAIKAISTAMINEN Tekltk Teknisen toimen siivoustöiden hoitaminen. Airi Lakela on palkattu tekniseen toimen siivoojan vakituiseen työsuhteeseen Hänen työajakseen ja palkakseen päätettiin 85 %. Heinäkuussa 2016 on yksi kokoaikainen siivoustyöntekijä jäänyt eläkkeelle teknisestä toimesta, eikä tätä tointa ole täytetty kouluasian keskeneräisyyden vuoksi. Siivoustyö on kärsinyt henkilövajauksesta eläköitymisen jälkeen. KVTES:n lähtökohtana on, että jos työnantajalla on tarjota lisätöitä, tulee sitä ensisijaisesti tarjota jo talossa oleville potentiaalisille osa-aikaisille, ennen uusien henkilöiden palkkaamista. Airi Lakelan kanssa käydyssä keskustelussa ( ) hän on suostunut toimen kokoaikaistamiseen. Talousarviossa on varauduttu aiheutuviin palkkakustannuksiin. PÄÄTÖS: Siivooja Airi Lakelan toimen työaika ja palkkaus muutetaan kokoaikaiseksi alkaen. Palkkaus muuttuu kokoaikaiseksi aikaisemmin määritellyn palkan suhteessa 100/85 %. Päätös on voimassa toistaiseksi siihen saakka kunnes tekninen lautakunta on käsitellyt asian. Rakennusmestari: Päätös: Tekninen Lautakunta hyväksyy siivooja Airi Lakelan toimen kokoaikaistamisen viranhaltijapäätöksen mukaisesti. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot: Rakennusmestari Panu Leinonen Liitteet Liite 8 VIRANHALTIJAPÄÄTÖS RAKENNUSMESTARI 33/

11 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta KAAVAMUUTOS TILOILLA PYHÄTUNTURIN OPASTUSKESKUS 1-41, RAKKARINNE JA HARRINMÄKI Tekltk Pyhätunturi Oy hakee asemakaavamuutosta Pelkosenniemen Pyhätunturilla sijaitseville tiloille: -Pyhätunturin opastuskeskus 1-41,kortteli 376/2 -Rakkarinne 1-305, kortteli 311/2 -Harrinmäki 1-306, kortteli 376/1 Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa hakijan omistamalla tilalla olevien rakennuspaikkojen rakennusoikeus vastaamaan tulevaisuuden todellisia käyttötarpeita. Rakennusmestari: Päätös: Tekninen lautakunta hyväksyy kaavamuutoshakemuksen ja antaa tekniselle toimistolle tehtäväksi käynnistää kaavamuutosprosessin. Hyväksyttiin yksimielisesti. Lisätiedot: Rakennusmestari Panu Leinonen Liitteet Liite 9 KAAVAMUUTOSHAKEMUS PYHÄTUNTURI OY Liite 10 NYKYINEN KAAVA JA KARTTA KAAVAMUUTOSALUEESTA

12 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta ILMOITUSASIAT Tekltk Rakennusmestarin viranhaltijapäätökset 23-40/2017. Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset 7-13/2017. Rakennusmestari: Päätös: Tekninen lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Seuraava kokous maanantaina klo Puheenjohtaja päätti kokouksen klo Lisätiedot: Rakennusmestari Panu Leinonen Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio

13 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Kunta PELKOSENNIEMI OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Viranomainen Kokouspäivämäärä Tekninen lautakunta MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavasta päätöksestä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät 23, 24, 25, 29 ja 30 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät 28 HvaIL 3 :n mom/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet Pykälät OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika positse tai sähköisesti. Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Viranomainen,jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite PELKOSENNIEMEN KUNTA Tekninen lautakunta Sodankyläntie 1 A PELKOSENNIEMI Pykälät 28 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista Pykälät Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Liitetään pöytäkirjaan

14 PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4/ Tekninen lautakunta VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annetun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, käynti- ja postiosoite Pohjois-Suomen hallinto-oikeus Käyntiosoite: Isokatu 4, OULU Postiosoite: PL 189, OULU Faksi: Sähköposti: Puhelin: (vaihde) Virka-aika: Kunnallisvalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät 26 ja 27 Valitusaika 30 päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista Muu valitusviranomainen, osoite ja postitusosoite Pykälät Valitusaika Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirjan on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköposti. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse, sähköisesti tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös 1): nimi, osoite ja postiosoite Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 250 euroa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/ valitusosoitus liitetään pöytäkirjaotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan