23/2016 1 (17) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 27.9.2016 Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat 27.9.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 265 270 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 30.9.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
27.09.2016 265 2 TOIMENPIDELUPA Tunnus 1-2418-16-C LP-091-2016-05625 Hakija As Oy Aedificium Bost. Ab, c/o Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy Rakennuspaikka Kruununhaka, 091-001-0022-0009 Liisankatu 21 Kaava 7664 Lainvoimaisuus 1978 Alueen käyttö AK; Asuntokerrostalojen korttelialue So; Rakennusala tai sen osa, jolla sijaitsee kaupunkikuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman pakottavaa syytä hävittää eikä sen kadunpuoleista julkisivua tai vesikaton perusmuotoa tyylillisesti muuttaa. Pääsuunnittelija Pääjärvi Virpi Maarit arkkitehti Suunnittelutoimisto Arktika Toimenpide Asuinhuoneiston jakaminen Asuinkerrostalon 2. kerroksessa sijaitseva asuinhuoneisto D 26 jaetaan kahdeksi asuinhuoneistoksi D 26 a ja D 26 b. Huoneistot erotetaan toisistaan pääpiirustuksissa esitetyllä palo-osastoivalla ja ääntäeristävällä rakenteella. Muutostyö sisältää märkätila- ja keittiömuutoksia. Ei muutoksia kantavissa rakenteissa. Varapoistumistie b-asunnolle on ikkunan kautta. Molemmille asunnoille on osoitettu irtaimistovarastot. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta / ympäristöä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
27.09.2016 265 3 Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Ennen muutostöihin ryhtymistä tulee rakennushankkeeseen ryhtyvän varmistua pätevien suunnittelijoiden kytkemisestä hankkeeseen sekä riittävästä suunnittelusta ja toteutuksen tarkastamisesta. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, ettei muutosten johdosta rakennuksen käyttäjien turvallisuus vaarannu eivätkä heidän terveydelliset olonsa heikkene, ja että toimenpide suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Loppukatselmus toimitetaan rakennushankkeeseen ryhtyneen kirjallisen ilmoituksen perusteella, jossa todetaan toteutuksen vastaavan vahvistettuja pääpiirustuksia. Ilmoitus toimitetaan rakennusvalvontaan. Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 ja 133 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh. 310 26431
27.09.2016 265 4 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.09.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 27.09.2016 266 5 Tunnus 13-2465-16-C LP-091-2016-03934 Hakija Asunto Oy Mursu Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0439-0044 Museokatu 44 Pinta-ala 1975 m² Kaava 7457 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö AKe; Asuntokerrostalojen korttelialue, jossa saa olla liike-, toimisto- tai niihin verrattavia huoneistoja ainoastaan kadun varrella olevan rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Pääsuunnittelija Happonen Matti Juhani arkkitehti Arkkitehtitoimisto Matti Happonen Oy Toimenpide Asuinhuoneistojen välisen seinän siirto Kerrostaloyhtiön pihan puoleisen rakennuksen 6. kerroksessa olevia taloyhtiön omistuksessa olevia huoneistoja C89 ja D 116 muutetaan siten, että niiden välisen seinän paikka muuttuu. Asunto C89 suurenee ja D116 vastaavasti pienenee. Asunnot ovat olleet alun perin yksi suuri asuntolatyyppinen huoneisto, johon on ollut käynti molemmista portaikoista. Aiemmin on rakennusluvalla 13-4079-04-D saatu lupa jakaa huoneisto kahdeksi. Tämä on tuolloin tehty helpoimmalla mahdollisella tavalla, jolloin on syntynyt paljon käytävätilaa ja sokkeloisuutta, jota tällä suunnitelmalla pyritään poistamaan. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:
27.09.2016 266 6 Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Ennen muutostöihin ryhtymistä tulee rakennushankkeeseen ryhtyvän varmistua pätevien suunnittelijoiden kytkemisestä hankkeeseen sekä riittävästä suunnittelusta ja toteutuksen tarkastamisesta. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, ettei muutosten johdosta rakennuksen käyttäjien turvallisuus vaarannu eivätkä heidän terveydelliset olonsa heikkene, ja että toimenpide suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Loppukatselmus toimitetaan rakennushankkeeseen ryhtyneen kirjallisen ilmoituksen perusteella, jossa todetaan toteutuksen vastaavan vahvistettuja pääpiirustuksia. Ilmoitus toimitetaan rakennusvalvontaan. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 ja 133 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.09.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 27.09.2016 267 7 Tunnus 16-2476-16-D LP-091-2016-05804 Hakija Asunto Oy Maskuntie 1 Rakennuspaikka Ruskeasuo, 091-016-0729-0001 Kiskontie 13 Kaava 6042 Lainvoimaisuus 1968 Alueen käyttö AK; Asuntokerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Halme Teemu Samuli arkkitehti Arkkitehtitoimisto Teemu Halme Rakennustoimenpide Asuinhuoneistojen yhdistäminen sisäportaalla Asuinkerrostalon 1. kerroksessa sijaitsevat kaksi vierekkäistä asuinhuoneistoa A3 ja A4 yhdistetään asuinhuoneistoksi A3. Yhdistettävät asunnot sijaitsevat puoli kerrosta eri tasossa ja niiden välille rakennetaan uusi, asunnon sisäinen porrasyhteys. Porrasyhteyden rakentamiseksi tehdään asuntojen väliseen eikantavaan tiiliseinään aukko, sekä leikataan asunnon 3 alapuolista välipohjaa ja betoniseinää portaan rakenteiden vaatiman tilan verran. Toimenpide pienentää alapuolella olevaa kerhotilaa vähäisesti kerhotilan katon nurkasta. Uusien rakenteiden paloeristävyys alapuolisen kerhotilan suuntaan on EI60 ja ilmaääneneristävyys 52dB, mikä vastaa vähintään ympäröivien, olemassa olevien rakenteiden ilmaääneneristävyyttä. Asuntojen yhdistäminen ja uusi asunnon sisäinen porras ei vaikuta asunnon poistumisteihin, varateihin tai heikennä niiden turvallisuutta. Huoneistojen ilmanvaihtoon, vesi-, viemäri- tai lämmitysjärjestelmiin ei tehdä muutoksia. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asema-
27.09.2016 267 8 Hankkeen laajuus kaavan sisältö huomioon ottaen. Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta ennen muutosten toteuttamista. Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a-i, 125 ja 133 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh. 310 26431
27.09.2016 267 9 Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Hankeselostus Ote yhtiökokouksen pöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.09.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 27.09.2016 268 10 Tunnus 22-2461-16-D LP-091-2015-00029 Hakija Asunto Oy Helsingin Lieska c/o Eiran Isännöitsijätoimisto Oy Rakennuspaikka Vallila, 091-022-0534-0011 Teollisuuskatu 3a Pinta-ala 2449 m² Kaava 11903 Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Magnussen Minna Liisa arkkitehti Ark.tsto Minna Magnussen Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos Asuinkerrostalon katutasossa sijaitsevan toimistotilan käyttötarkoitus muutetaan 50 asiakaspaikkaiseksi kahvila-ravintolaksi. Liiketilan ilmanvaihtoa parannetaan ja rakennetaan uusi ilmavaihto/jäähdytysjärjestelmä, jonka ilmanvaihtoputkien reitti tulee kulkemaan IV-kojehuoneen kautta naapurihuoneiston saunan katon yläpuolella olemassa olevaan IV-kanavaan. Julkisivuun ikkunoiden kohdille rakennetaan markiisit ja sisäänkäynnin kohdalla uusi valomainos. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 144 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
- Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja 27.09.2016 268 11 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh. 310 26454 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.09.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 27.09.2016 269 12 Tunnus 45-2412-16-C LP-091-2016-03860 Hakija Helsingin kaupunki, kiinteistövirasto, tilakeskus Rakennuspaikka Vartiokylä, 091-045-0068-0003 Turunlinnantie 1 Kaava 8010 Lainvoimaisuus 1979 Alueen käyttö Yleisten rakennusten korttelialue (Y) Pääsuunnittelija Manninen Terhi Tuulia rakennusarkkitehti Innovarch oy Toimenpide Katoksen lisääminen julkisivuun Haetaan lupaa rakentaa suojakatos kulttuurikeskuksen lastausalueella olevalle ovelle. Katos toteutetaan maalatusta teräksestä, joka on julkisivun tiilen punainen. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen kaupunkikuvalliset vaikutukset. Katoksen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a
27.09.2016 269 13 Käsittelijä Anne Karppinen rakennusmestari puh. 310 26407 Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.09.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 27.9.2016 270 14 Tunnus 45-2425-16-C LP-091-2016-05726 Hakija Asunto Oy Helsingin Auringonsäde Rakennuspaikka Vartiokylä, 091-045-0131-0003 Kiviparintie 6 Kaava Asemakaava 11153 Lainvoimaisuus 2004 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK) Pääsuunnittelija Laivila Matti Henrikki rakennusinsinööri Lumon Suomi Oy Toimenpide Parvekkeiden kattaminen Haetaan lupaa asuinkerrostalon neljännen kerroksen parvekkeiden katteen uusimiselle ja vähäiselle korottamiselle riittävän vedenpoiston aikaansaamiseksi. Parvekkeiden kattaminen on saanut toimenpideluvan 45-1398-10- C osittain vain pergolarakenteilla katettujen parvekkeiden pergolarakenteiden varustamiseen karkaistulla ja laminoidulla lasikatteella. Nykyisten pergolarakenteiden päälle asennetaan uusi lasikate olemassa olevan rakenteen värisävyn mukaisesti. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen kaupunkikuvalliset vaikutukset. Rakennelman tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi
27.9.2016 270 15 Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Anne Karppinen rakennusmestari puh. 310 26407 Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 30.09.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
23/2016 16 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 27.9.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
23/2016 17 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 27.9.2016 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.