46/2016 1 (12) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 24.11.2016 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 24.11.2016 tekemät rakennuslupapäätökset: 217 220 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 29.11.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 24.11.2016 217 2 Tunnus 1-2956-16-D LP-091-2016-05500 Hakija Osakeyhtiö Vironkatu 10 c/o Fallenius Danny/Isännöitsijäpalvelu Oy Rakennuspaikka Kruununhaka, 091-001-0013-0005 Vironkatu 10 Pinta-ala 1716 m² Kaava 7345 Lainvoimaisuus 1976 Sallittu kerrosala 3432 m² Rakennettu kerrosala 3703 m² Pääsuunnittelija Seitaniemi Kari Tapani Johannes LVI-insinööri Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy Rakennustoimenpide Vesijohtojen ja viemärien linjasaneeraus pinnoittamalla. Rakennuksen linjasaneeraus ja/tai talotekniikan muuttaminen (2 kpl). Asuinkerrostalo - kiinteistön päärakennuksen (VTJ-PRT 1030176832) viemärit sukitetaan ja vesijohdot pinnoitetaan. Asuinkerrostalo - kiinteistön piharakennuksen (VTJ-PRT 1030176843) kellarin vesijohdot ja viemärit uusitaan. Kiinteistön talousrakennukselle (VTJ-PRT 1030176854) ei tehdä tässä hankkeessa mitään. Taloyhtiön antaman selvityksen mukaan osakkaat ovat tietoisia, että vesijohtojen pinnoitusmateriaalin kelpoisuutta ei ole osoitettu RakMK:n mukaisella tavalla ja että taloyhtiöllä on velvoite seurata veden laatua. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin:
24.11.2016 217 3 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - kvv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Kari Myllynen tarkastusinsinööri puh. 310 26355 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 29.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 24.11.2016 218 4 Tunnus 13-2846-16-D LP-091-2016-06346 Hakija Asunto Oy Caloniuksenkatu 5 Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0438-0005 Caloniuksenkatu 5 Pinta-ala 1040 m² Kaava 7457 Lainvoimaisuus 1977 Sallittu kerrosala 2290 m² Rakennettu kerrosala 3756 m² Pääsuunnittelija Saari Jarmo Sauli Olavi arkkitehti Arkkitehdit D4 Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Märkätilojen laajennukset ja muut asuntojen muutokset on esitetty pääpiirustuksissa. Kellariin tehdään tilajärjestelyjä pääpiirustusten mukaisesti. Olemassa oleva painovoimainen säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. KVV- ja IV-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 1176 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
24.11.2016 218 5 - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 29.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 24.11.2016 219 6 Tunnus 14-3016-16-D LP-091-2016-05868 Hakija Asunto Oy Sippo Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0475-0003 Välskärinkatu 3 Pinta-ala 932 m² Kaava 8044 Lainvoimaisuus 1980 Sallittu kerrosala 1590 m² Rakennettu kerrosala 2022 m² Pääsuunnittelija Paloniemi Pirjo Anneli arkkitehti Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon linjasaneeraus. Perinteinen linjasaneeraus, jossa viemäri- ja vesijohtonousut uusitaan vanhoille paikoille. Porrashuoneeseen ei kohdistu toimenpiteitä. Kellarikerrokseen rakennetaan uusi wc-tila. Yksi kylpyhuone laajennetaan. Yksi uusi huoneistosauna. Vesijohdon ja viemärin tonttiliittymät uusitaan. Sadevesiviemäröinti uusitaan. Ilmanvaihtohormit kunnostetaan. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat
24.11.2016 219 7 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Kari Myllynen tarkastusinsinööri puh. 310 26355 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 29.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 24.11.2016 220 RAKENNUSLUPA Tunnus 29-2935-16-D LP-091-2016-03307 Hakija Asunto-osakeyhtiö Huovitie 8 c/o Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Rakennuspaikka Haaga, 091-029-0102-0002 Huovitie 8 Pinta-ala 1950 m² Kaava 11966 Lainvoimaisuus 2013 Pääsuunnittelija Tynkkynen Kaisa arkkitehti Raksystems Insinööritoimisto Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Siipirakennuksen kellariin tehdään paloaluemuutos ja kellari otetaan irtainvarastokäyttöön. Ravintolassa väliseinämuutoksia ja tuulikaapista tehdään siivouskomero. Tilamuutokset on esitetty pääpiirustuksissa. Uudet valurautaiset viemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Kellarin irtaimistovarastoon tehdään koneellinen poisto. Kvv-, iv- ja rakennesuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin:
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 24.11.2016 220 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennukset sijaitsevat asuinkerrostalojen korttelialueella, jolla ympäristö säilytetään. Rakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus-, lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kaupunkikuvallista tai historiallista arvoa tai muuttavat rakennuksen ominaispiirteitä. Korjaus-, lisärakentamis- ja muutostöiden yhteydessä rakennuksen julkisivut, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto ja rakenteet tulee kunnostaa alkuperäisen rakennustavan mukaisesti. Siipirakennuksen huippuimurit tulee suojata levu- tai ritilärakenteella, joka on piippurakenteen näköinen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 24.11.2016 220 Päättäjä Ari Lampinen tarkastusinsinööri puh. 310 26456 Liitteet Hakemus Valtakirja Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 29.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
46/2016 24.11.2016 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
46/2016 24.11.2016 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.