3/2017 1 (10) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.1.2017 Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat 10.1.2017 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 7 9 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 13.1.2017, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 10.01.2017 7 2 Tunnus 4-0038-17-D LP-091-2016-07744 Hakija GNFIN Bulevardi Oy c/o Genesta Property Nordic Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0072-0016 Bulevardi 21 Pinta-ala 1898 m² Kaava 7961 Lainvoimaisuus 1981 Sallittu kerrosala 7590 m² Rakennettu kerrosala 10899 m² Alueen käyttö YHY; Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Ille Mari Hanna Anneli arkkitehti Rakennustoimenpide Tilajärjestely- ja palo-osastointimuutoksia Toimistorakennuksen 9. kerroksen toimistotiloissa tehdään tilajärjestelymuutoksia sekä palo-osastointimuutoksia. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 15 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat
10.01.2017 7 3 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.01.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
MUUTOSLUPA 10.01.2017 8 4 Tunnus 4-0047-17-BM LP-091-2016-07487 Hakija Fastighets Ab Glaspalatset i Helsingfors Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0218-0001 Mannerheimintie 20 Pinta-ala 7383 m² Kaava 12298 Lainvoimaisuus 2015 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Lasipalatsi sisältyy valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009, Vakuutusyhtiö Pohjan talo, Lasipalatsi ja Rautatalo) ja sitä koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. sr-1 : Suojeltava rakennus. Lasipalatsi ja pihalla sijaitseva siihen kuuluva piippu (merkintä sr-p) ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokkaita, säilytettäviä rakennuksia tai rakennelmia. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa, eikä siinä tai sen arvokkaissa sisätiloissa saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen, sen julkisivujen, vesikaton tai sen arvokkaiden sisätilojen rakennustaiteellisia, historiallisia tai kaupunkikuvallisia arvoja, tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Toimenpide Rakennuslupa-Bygglov Tällä rakennusluvalla 4-0047-17-BM haetaan muutosta rakennuslupaan 4-3501-15-B syntyneille muutoksille ja suunnitelmatarkennuksille, toimitettujen suunnitelmien sekä hankeselostuksen mukaisesti. Muutetaan mm. seuraavaa: - Näyttelysalien tilajärjestelyissä muutoksia: Suurinta näyttelysalia pienennetty ja lisätty yksi pienempi näyttelysali. Muutoksesta johtuen paloalueen rajoissa ja poistumisreiteissä muutoksia. - Edellä mainitun muutoksen johdosta suurimman näyttelysalin kupoli pienentynyt. Tämä vaikuttaa aukion pinnan muotoiluun ja ravintolaterassin rajaukseen. - Vanhaan piippuun on lisätty raitisilmakanava portaan yläpuolel-
10.01.2017 8 5 le. Tästä johtuen rakenteellisia muutoksia, jalustaosan laajennus ja uusi julkisivusäleikkö. Portaan katollelisätty kulkuestekaide. - Lasipalatsissa taidemuseon yleisöaulan lattian alla tekniikkakanaalin lisäys, josta johtuen paloalueen rajoissa muutoksia. säksi pienempiä rakennusaikaisia muutoksia ja tarkennuksia: - Tonttiliittymiä tarkennettu. - Lisätty lisärakennuksen länsisivulle betonirakenteinen kuilu tonttiliittymiä varten. - Tarkennettu talotekniikan varauksia lisärakennuksen ala- ja välipohjissa. - Näyttelysalien keskellä olevan teknisen kuilun rakennetta muutettu. - Lisätty kaksi pilaria lisärakennukseen. - Lisärakennuksen huoltosisäänkäynnin oviaukon rakennetta tarkennettu. - Rakennusaineisia savunpoistokanavia muutettu peltirakenteisiksi. - Lisärakennuksesta Lasipalatsin Simonkadun siipeen johtavassa J-portaassa mitoitusmuutos. - Väestönsuojan suojaoven sijainnin, hätäpoistumiskäytävän ja ilmanottoreitin sekä varusteiden tarkennuksia. - Hissikonehuone lisätty F-portaan alatasolle. - Rakennusaineisia savunpoistokanavia muutettu peltirakenteisiksi. - Rakennetyyppejä tarkennettu. Lisätty rakennetyypit sisältävät piirustukset AR 004-011,AR 004-012 pääpiirustussarjaan. - Lasipalatsissa vähäisiä tilamuutoksia: - Liiketilan 10 vanha holvi säilyy, uutta sisäänkäyntiä ei toteuteta. - Taidemuseon yleisöaulan seinärakenteiden ja talotekniikan varauksien tarkennuksia. -Taidemuseon yleisöaulan taustatilassa muutoksia. -Bio Rexin esiintyjälämpiössä tilamuutoksia. Julkisivuilla : Uusien valomainosten sijaintialueet lisätty. Lisäselvitys Suunnittelu-ja toteutusorganisaatio on sama kuin pääluvalla 4-3501-15-B. Alustavat näihin suunnitelmiin liittyvät rakennetyypit ovat toimitetut. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Rakennusoikeus 5810+ ma 5250 Lukusarja, joka yhteenlaskettuna osoittaa
10.01.2017 8 6 tontin rakennusoikeuden kerrosalaneliömetreinä. Ensimmäinen luku osoittaa kerroksissa sallitun kerrosalan. Ma- merkitty luku osoittaa tontilla 1 maanalaisten museotilojen ja sen työtilojen sallitun kerrosalan. Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Muilta osin hanketta koskevat luvan 4-3501-15-B määräykset. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh. 310 26429 Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.01.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 10.1.2017 9 7 Tunnus 20-0045-17-C LP-091-2016-07444 Hakija Kiinteistö Oy Helsingin Hiiliranta Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-0049-0001 Salmisaarenranta 11 Pinta-ala 13880 m² Kaava 11140 Lainvoimaisuus 2005 Alueen käyttö KTY; Toimitilarakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Siitonen Tuomo arkkitehti Arkkitehtitoimisto Tuomo Siitonen Oy Toimenpide Ikkunamuutos Toimitilarakennuksen luoteisjulkisivulla tehdään vähäinen ikkunamuutos. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Maankäyttö- ja rakennuslaki 126, 133 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272
10.1.2017 9 8 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.01.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
3/2017 9 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 10.1.2017 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
3/2017 10 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 10.1.2017 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.