LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 1 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 04.05.2017 AIKA 04.05.2017 klo 17:00-18:50 PAIKKA Teknisen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 41 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 3 42 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 4 43 RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN TOIMIVALLAN SIIRTÄMINEN VIRANHALTIJOILLE 44 HAKKARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS, URHEILUALUE YMPÄRISTÖINEEN / KAAVANRO. 2091 5 7 45 KAAVOITUSKATSAUS 2017 12 46 PHARMARENT POIKKEAMISLUPA 13 47 SJÖBERG SAMI SUUNNITTELUTARVERATKAISU / POIKKEAMISLUPA 16 48 ILMOITUSASIAT 19
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 2 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Ojala Juhani 17:00-18:50 puheenjohtaja Rautkivi Jouko 17:00-18:50 varapuheenjohtaja Haapasalmi Anita 17:00-18:50 jäsen Kotiranta Jouni 17:00-18:27 jäsen Kuisma Tapio 17:00-18:50 jäsen Seppänen Tuija 17:00-18:50 jäsen Tolvanen Matti 17:00-18:50 jäsen Pohjoismäki Taina 17:00-18:50 varajäsen Korhonen Katariina 17:00-18:50 varajäsen Koiranen Topi 17:00-18:50 varajäsen POISSA Halme Riitta jäsen Harjumäki Maria jäsen Jakovuori Reijo jäsen Kiehelä Silja jäsen MUU Söderström Päivi 17:00-18:50 khall edustaja Peura Olli 17:00-18:50 nuorvalt.edus. Mikkola Markku 17:03-18:50 tekn.ltk:n puh.joht. Rasimus Ilari 17:00-18:50 kaav.pääll./esittelijä Jantunen Johanna 17:00-17:27 vs joht.rak.tarkastaja Levonmaa Tiia 17:00-18:27 vs tekninen johtaja Skippari Kati 17:00-17:27 va ympäristöpäällikkö Hakala Tuija 17:00-18:50 ptk:n pit/hallintosihteeri ALLEKIRJOITUKSET Juhani Ojala Puheenjohtaja Tuija Hakala Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 41-48 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 9.5.2017 Taina Pohjoismäki Topi Koiranen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ 10.5.2017 Tuija Hakala, hallintosihteeri
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 3 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 41 04.05.2017 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS KAAVRAKJ 04.05.2017 41 Kaavoitus- ja rakennusjaoston kokouksen laillisuuden edellytyksenä on, että kokouskutsu on kaavoitus- ja rakennusjaoston päättämällä tavalla toimitettu jäsenille ja, että saapuvilla on enemmän kuin puolet kaavoitus- ja rakennusjaoston jäsenistä. TEKN 4.4.2017 Päätös Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Merkittiin, että jäsenet Halme Riitta oli estynyt osallistumasta kokoukseen ja että hänen tilalleen ei ollut asettaa varajäsentä. Merkittiin että jäsenet Harjumäki Maria, Jakovuori Reijo ja Kiehelä Silja olivat estyneitä osallistumasta kokoukseen ja että heidän tilallaan ko koukses sa olivat läsnä varajäsenet Pohjoismäki Taina, Korhonen Katariina ja Koi ra nen Topi. Merkittiin, että viranhaltijoista paikalla olivat vs tekninen johtaja Tiia Le vonmaa ja vs ympäristöpäällikkö Kati Skippari. TEKN 4.5.2017
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 4 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 42 04.05.2017 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT KAAVRAKJ 04.05.2017 42 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi Ma ria Harjumäen ja Silja Kiehelän. TEKN 18.4.2017 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi Taina Pohjoismäen ja Topi Koirasen. TEKN 4.5.2017
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 5 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 43 04.05.2017 RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN TOIMIVALLAN SIIRTÄMINEN VIRANHALTIJOILLE 371/00.01.01.00/2013 KAAVRAKJ 04.05.2017 43 Nopeasti kehittyvä kunta ja vilkastuva elinkeinotoiminta edellyttävät myös vi ran omais toi min noil ta sujuvuutta ja asiakaspalveluhenkisyyttä. Ra ken nusval von nan lupaprosessien joutuisa ja laadukas hoitaminen, toi min nan koko nais val tai nen kehittäminen, asia kas pal ve lu pro ses sien su ju voit ta mi nen se kä valvonnan suun ni tel mal li nen jär jes tä mi nen edel lyt tä vät muutoksia raken nus val von nan viranhaltijoiden työnkuvissa, töi den organisoimisessa ja vi ran hal ti joi den toimivallassa. Lem pää län kunnanvaltuusto on hyväksynyt kokouksessaan 29.3.2017, 31 uuden hallintosäännön, joka astuu voimaan 1.6.2017. Hal lin to sään tö korvaa mm. teknisen toimen johtosäännön. Uuden hal lin to sään nön mukaan Lem pää län kunnan rakennusvalvontaviranomaisena toimii jat kos sa vi ranomais lau ta kun ta, joka on myös ym pä ris tön suo je lu vi ran omai nen. Rakennusvalvonnan tehtäviä on järjestelty uudestaan vuonna 2016 ja 2017. Toimistoarkkitehti on siirtynyt rakennuttamisen organisaatioon tek nisel lä toimella ja rakennusvalvontaan on hyväksytty toinen ra ken nus tar kastus in si nöö rin virka (KH 3.4.2017, 103 ). Tehtävien uudelleenorganisoimisen ja kehittämisen sekä toi mi elin or ga nisaa tion muutoksien vuoksi esitetään rakennusvalvontaviranomaisen teh tävien toimivallan siirtoa viranhaltijoille liitteenä olevan esityksen mu kai ses ti. Teknisen toimen johtosäännön kohdan 3.2.15 mukaan kaavoitus- ja raken nus jaos tol la on oikeus siirtää maankäyttö- ja rakennuslain mu kais ta toi mi val taan sa alaisilleen viranhaltijoille, jollei laissa ole erik seen toisin sää det ty. Toimivallan siirto käsitellään omana päätöksenään eikä sitä viedä joh tosään töön tai hallintosääntöön. Siirtopäätös on annetaan ra ken nus val von tavi ran omai se na ja se on voimassa myös uuden toi mi elin or ga ni saa tion ai kana. Liitteenä esitys rakennusvalvontaviranomaisen toimivallan siirrosta alai silleen viranhaltijoille Lisätiedot: vs. ympäristöpäällikkö puh 040 133 7804 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää siirtää sille kuuluvaa toi mival taa alaisilleen viranhaltijoille liitteenä olevan esityksen mukaisesti niin, et tä toimivallan siirto astuvat voimaan 1.6.2017. Täytäntöönpano: ote kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto TEKN 27.4.2017 Vs ympäristöpäällikkö Kati Skippari selosti asiaa. Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päätti yksimielisesti jättää asian pöy däl le.
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 6 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 43 04.05.2017 Merkittiin,että teknisen lautakunnan puheenjohtaja Markku Mikkola saa pui ko kouk seen tämän pykälän käsittelyn aikana klo 17.03. Merkittiin, että vs johtava rakennustarkastaja Johanna Jantunen ja vs ympä ris tö pääl lik kö Kati Skippari poistuivat kokouksesta tämän pykälän kä sitte lyn jälkeen klo 17.27. TEKN 4.5.2017 Liitteet EHDOTUS TOIMIVALLAN SIIRTÄMISEKSI
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 7 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 69 04.08.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 98 03.11.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 112 08.12.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 44 04.05.2017 HAKKARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS, URHEILUALUE YMPÄRISTÖINEEN / KAA VAN RO. 2091 2818/10.02.03.00/2016 KAAVRAKJ 04.08.2016 69 Hakkarin urheilualueella voimassa oleva asemakaava on monelta osin käy nyt poikkeavaksi toteutuneesta maankäytöstä. Esimerkiksi jäähalli on ra ken net tu poikkeamisluvalla osittain puistoalueelle. Alueelle ei myöskään ole asemakaavassa osoitettu rakennusoikeutta nykyaikaisille urheilua palve le vil le rakennuksille. Myös alueen liikenneolosuhteet kaipaavat monelta osin järjestämistä. Alueen asemakaava onkin monilta osin syytä uudistaa. Hakkarin alueen kehittämistä pohtinut työryhmä esitti vuonna 2015 se lonte ko naan kuvauksen alueen toimintojen nykytilasta ja listasi esityksen alueen kehittämistarpeista, joihin lukeutui mm. monitoimihalli. Tätä erityisesti jal ka pal loa varten kaavailtua rakennusta varten on kunnanhallitus päät tänyt syksyllä 2015 vuokrata määräalan alueelta. Monitoimihallin ra ken ta misek si on kuntaan jätetty poikkeamislupahakemus, jota ei kuitenkaan vielä ole käsitelty. Kunnanvaltuusto on taloussuunnitelman yhteydessä hyväksynyt vuoden 2016 kaavoitusohjelman, jonka ryhmään B (resurssien salliessa vuoden 2016 aikana eteenpäin vietävät kaavat) sisältyy Hakkarin urheilu- ja lii kunta paik ko jen asemakaava. Kaavan laatiminen käynnistyy näin ollen kunnan aloit tees ta. Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksena on saat taa kaava vastaamaan toteutunutta maankäyttöä ja mahdollistaa alueen kehittäminen keskeisenä urheilu-, liikunta- ja opetuspalveluiden alu eena. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma jaetaan jaoston jäsenille esitys lis tan mukana. Esittelijä: Kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus, puh. 050 383 3844 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää ilmoittaa Hakkarin ase makaa van muutoksen ja laajennuksen vireilletulosta sekä asettaa nähtäville kaa van osallistumis- ja arviointisuunnitelman. TEKN 30.6.2016 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti kes kus te lun jälkeen. TEKN 4.8.2016 MM/mm KAAVRAKJ 03.11.2016 98 Hakkarin liikunta- ja koulualueen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saa tiin 4 kommenttia. Asemakaavaluonnosvaihtoehtoja lähdettiin laa timaan muodostamalla suunnitteluun ohjausryhmä teknisen toimen maankäy tön suunnittelusta ja yhdyskuntatekniikasta sekä si vis tys toi mes ta vapaa-ajan ja koulun toimialoilta. Ohjausryhmän kesken tar kas tet tiin ta voit-
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 8 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 69 04.08.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 98 03.11.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 112 08.12.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 44 04.05.2017 tei den asettelua ja pohdittiin ratkaisuvaihtoehtoja. Luon nos vaih to eh to ja var ten muodostettiin 4 vaihtoehtoista alustavaa luonnosta alu een ke hit tymi ses tä. Neljä alustavaa vaihtoehtoa olivat keskustelujen poh ja na. Keskus te lu ja käytiin vapaa-aikalautakunnan aikanaan ni meä män Hakkarin liikun ta työ ryh män, Pirkanmaan ELY-keskuksen, Pir kan maan maa kun ta museon, liikennettä- ja pysäköintiä selvittävän kon sul tin, alueen maan omis tajan sekä monialaisesti kunnan eri toimialojen kans sa. Vaihtoehdoista kaksi muo kat tiin asemakaavan luon nos vaih to eh doik si. Luonnosvaihtoehdossa VE1 on mahdollistettu monitoimihallin si joit tu mi nen ny kyi sen jäähallirakennuksen koillispuolelle, urheilutoimintaa pal ve le vien ra ken nus ten korttelialueelle (YU). Rakennuksen sijoittuminen alu eel le edel lyt tää jäähallin yhteydessä sijaitsevien pysäköintipaikkojen uu del leen jär jes te lyä sekä pysäköintipaikkojen lisäämistä. Uusi ur hei lu hal li edellyttää maan ra ken nus töi tä, joissa tasataan pysäköintialueen ta ka na oleva kum pare ja hiihto- ja virkistysreitin sekä frisbeegolf-radan muu tos ta. Alueella oleva maakaasulinja ja muuntamo joudutaan uu si maan. Vaihtoehto kaventaa hie man liito-oravan arvioitua elinpiiriä sekä le pak ko jen potentiaalista ruokai lu aluet ta. Osin alue sijoittuu Lempäälän Jää hal li Oy:n vuokraamalle alueel le. Tämä edellyttää vuok ra so pi muk sen muuttamista. Luonnosvaihtoehdossa VE2 on mahdollistettu monitoimihallin si joit tu mi nen yk si tyi sel le maalle Urheilukadun pohjoispuolelle, urheilutoimintaa pal ve levien rakennusten korttelialueelle (YU). Rakennuksen si joit tu mi nen alueelle edel lyt tää maanrakennustöitä, joissa täytetään ma ta lam paa kohtaa ja raken ne taan mahdollisesti tukimuuria sekä lisätään py sä köin ti paik ko ja. Maa-alue joudutaan hankkimaan kunnan omistukseen. Vaih to eh to VE2 on rat kai suis ta liikenteellisesti toimivampi. Molemmat vaihtoehdot parantavat ympärivuotisia liik ku mis mah dol li suuksia. Asemakaavamuutoksen yhteydessä on tarpeen myös pa ran taa alueen toi min nal li suut ta kokonaisuutena eri liikennemuotojen ja py sä köin nin osalta. Asemakaavan luonnosvaihtoehtojen kartat ja kaavaselostus ja päivitetty OAS jaetaan jaoston jäsenille listan mukana. Havainnekuvat, ti las to lo ma ke ja selvitykset jaetaan sähköisesti. Lisätietoja: Maija Villanen, maija.villanen@lempaala.fi, 040 133 7764 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää asettaa kaa va luon nos vaihto eh dot nähtäville ja pyytää niistä tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: TEKN / Villanen TEKN 24.10.2016 Keskustelun aikana Jouni Kotiranta ehdotti, että asia jätetään pöydälle ja Jou ko Rautkivi ehdotti, että asia palautetaan valmisteluun. Jouni Kotiranta kannatti Jouko Rautkiven ehdotusta ja veti oman eh do tukse na pois.
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 9 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 69 04.08.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 98 03.11.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 112 08.12.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 44 04.05.2017 Äänestys Julistettuaan keskustelun asiasta päättyneeksi puheenjohtaja totesi, että kos ka oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu esitys, asiasta on äänestettävä ja tekin seuraavan äänestysesityksen, joka hyväksyttiin yk si mie li ses ti: Ne jotka ovat esittelijän tekemän esityksen hyväksymisen kan nal la äänestävät "jaa" ja ne jotka ovat Rautkiven tekemän esityksen hy väk sy mi sen kannalla äänestävät "ei". Äänestys toimitetaan ni men huu toää nes tyk se nä. Toimitetussa äänestyksessä annettiin 3 "jaa" ääntä (Ojala,Haapasalmi, Tol va nen) ja 8 "ei" ääntä (Halme, Harjumäki, Jakovuori, Kiehelä, Kotiranta, Tik ka nen, Rautkivi, Seppänen). Päätös Äänestyksen tuloksena puheenjohtaja totesi, että Jouko Rautkiven esitys on tullut kokouksen päätökseksi eli asia palautetaan valmisteltavaksi. KAAVRAKJ 08.12.2016 112 TEKN 3.11.2016 MM/mm Asemakaavaluonnosten valmistelua ja neuvotteluja on jatkettu kaa voi tusja rakennusjaoston palautuksen jälkeen. Valmistelutyön aikana on saa tu ar keo lo gi sen tarkastelun esiraportti sekä tehty maastokatselmus luon to arvoi hin liittyen. Kummassakaan selvityksessä ei noussut esiin yl lät tä viä tulok sia. Kaavaluonnosvaihtoehtoja koskeva yleisötilaisuus on mah dol lis ta jär jes tää 16.12.2016 klo.15-18. Lisätietoja antaa kaavoitusarkkitehti Maija Villanen, sähköposti maija.villanen@lempaala.fi, puh. 040 133 7764. Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää asettaa kaa va luon nos vaihto eh dot nähtäville ja pyytää niis tä tarvittavat lausunnot. Täytäntöönpano: TEKN / Villanen TEKN 29.11.2016 Keskustelun kuluessa jäsen Jouni Kotiranta teki jäsen Tapio Kuisman kannat ta ma na muutetun päätösehdotuksen, että kaavaehdotus ase te taan näh tä vil le vasta kun valmistelluista kaavaesityksistä vaihtoehto 2 on mahdol lis tet tu. Äänestys Julistettuaan keskustelun asiasta päättyneeksi puheenjohtaja totesi, et tä kos ka oli tehty esittelijän päätösehdotuksesta poikkeava ehdotus, on sii tä ää nes tet tä vä. Puheenjohtaja teki seuraavan äänestysesityksen, jo ka hyväk syt tiin yksimielisesti: Ne jotka ovat esittelijän tekemän esi tyk sen hy väksy mi sen kannalla äänestävät "jaa", ja ne jotka ovat Ko ti ran nan tekemän esi tyk sen hyväksymisen kannalla äänestävät "ei". Ää nes tys toimitetaan nimen huu to ää nes tyk se nä. Toimitetussa äänestyksessä annettiin 7 "jaa" ääntä (Haapasalmi, Hal me, Ja ko vuo ri, Koiranen, Rautkivi, Seppänen, Ojala) ja 3 "ei" ääntä (Poh joismä ki, Kotiranta, Kuisma), yhden ollessa poissa (Tolvanen).
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 10 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 69 04.08.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 98 03.11.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 112 08.12.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 44 04.05.2017 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi päätösehdotuksen äänes tyk sen jälkeen. Merkittiin, että vs. tekninen johtaja Tiia Levonmaa ja kaavoitusarkkitehti Mai ja Villanen poistuivat kokouksesta otsikkoasian käsittelyn jälkeen klo 18.35. TEKN 8.12.2016 /TT/tt KAAVRAKJ 04.05.2017 44 Hakkarin liikunta- ja koulualueen asemakaavan muutosluonnokset oli vat näh tä vil lä 12.12. 28.12.2016 välisenä aikana. Kaavaluonnoksista saa tiin 15 mielipidettä ja 8 lausuntoa. Asemakaavaluonnoksista saa dus sa pa lauttees sa molemmat luonnosvaihtoehdot saivat sekä myönteistä et tä kiel teistä palautetta. Luonnosvaihtoehto 2, jossa uu dis ra ken ta mi nen sijoittuu Tam pe reen tien varteen, sai enemmän kannatusta. Luon nos vaih to eh dois ta saa tu palaute vastineineen on esitetty erillisessä liit tees sä 4. Asemakaavaehdotus muodostettiin luonnosvaihtoehtojen yh dis tel mä nä. Eh do tuk seen lisättiin uusi rakennuspaikka Keskuskadun var teen sekä mah dol lis tet tiin nykyisen liikuntahallin laajentaminen luon nok sis sa ol lut ta suu rem mak si. Suunnittelutyön aikana laadittiin päivitys lii ken ne- ja py säköin ti sel vi tyk seen sekä käynnistettiin tarkempaa luon to sel vi tys tä. Neu votte lu ja Hakkarin alueesta käytiin laajasti kunnan eri toi mi alo jen kans sa. Alueelle haluttu monitoimihalli on mahdollista sijoittaa mo lem mil le poh joisis ta uusista rakennusaloista. Nämä rakennusalat mah dol lis ta vat uu sien lii kun ta ra ken nus ten toteuttamisen. Lisäksi ra ken nus aloil la on sal lit tu tois sijai se na muu yleisten alueiden rakentaminen ja lii ke ti lo jen ra ken ta mi nen vähäi ses sä määrin sekä teknisen huollon tar vit ta vat ra ken nuk set, kuten muun ta mot. Kaavaehdotuksessa on myös osoi tet tu uusi ra ken nus ala Keskus ka dun varteen. Tälle kohdin olisi kaa van myötä mah dol lis ta rakentaa ylei sen alueen toimintoja. Ra ken nus alal le on edel ly tet ty toteutettavaksi myös liiketilaa sen kivijalkaan. Esi merk ki nä tästä voisi ol la erityisasumisen han ke, jonka ensimmäisessä kerroksessa olisi lä hi aluet ta palveleva kioski. Kaavakartta ja kaavaselostus liitteineen jaetaan sähköisesti jaoston jä senil le. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Maija Villanen, mai ja.villanen@lempaala.fi, puh 040 133 7764. Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kun nan hal li tuk selle, että se asettaa asemakaavaehdotuksen nähtäville ja pyytää siitä tar vitta vat lausunnot. Täytäntöönpano: ed. khal TEKN 26.4.2017 Kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus teki keskustelun perusteella seuraavan
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 11 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 69 04.08.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 98 03.11.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 112 08.12.2016 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 44 04.05.2017 muu te tun päätösehdotuksen: Asemakaavaehdotuksesta rajataan pois yksityisessä omistuksessa ole va poh jois osa, siten että uusi raja pohjoisreunalla kulkee lännestä itään ti lan Es ko la 418-425-6-314 ja tilan Loukas 418-426-17-179 välistä rajaa myöten Val men ta jan tien pohjoisreunaan, josta edelleen tilojen Eskola 418-425-6-314 ja ti lan Urheilutie 418-425-6-352 rajaa myöten korttelin 46 lou nais kul maan ja edelleen ete lään Urheilukadun itäreunaa myöten. Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päätti esittää kun nan hal li tuk sel le, et tä se asettaa muutetun päätösesityksen mukaisen ase ma kaa va eh do tuksen nähtäville ja pyytää siitä tar vit ta vat lausunnot. TEKN 4.5.2017
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 12 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 46 04.05.2017 KAAVOITUSKATSAUS 2017 445/10.02.02.02/2013 KAAVRAKJ 04.05.2017 45 Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakun nan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaa va-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Sii nä se loste taan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sel lai set pää tökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaa voi tuk sen lähtökohtiin, ta voit tei siin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaa voi tus kat sauk sen yhteyteen on kysynnän sitä edellyttäessä liitettävä arvio asu mi seen varattujen tonttien riittävyydestä (MRL 7 ). Kaavoituskatsaus asetetaan kunnan palvelupisteeseen nähtäville 30 päivän ajaksi. Katsausta pidetään myös kuntalaisten saatavilla pal ve lu pistees sä. Kaavoituskatsauksen voi myös lukea ja tulostaa kunnan ko ti si vuilta. Kaavoituskatsaus jaetaan jaoston jäsenille esityslistan mukana. Kaavoituskatsauksen 2017 yhteydessä päätetään Sääksjärven osa yleiskaa van vi reil le tu los ta. Sääksjärven osayleiskaava on kirjattu val tuus ton hyväk sy mäs sä Lempäälän kunnan taloussuunnitelmassa (2017 2019) ryhmään A, kaikissa tilanteissa ensisijaisesti eteenpäin vie tä vät kaavat. Alueen laajuuden ja kaavatyön merkittävyyden takia on tar koi tuk sen mukais ta käynnistää kaavoitustyö panemalla osayleiskaava vireille. Laa dit tavan Sääksjärven osayleiskaavan alustavana tarkoituksena on mm. mää ritel lä uusien asuinalueiden ja liikenneyhteyksien sijoittuminen sekä eko logis ten yhteyksien jatkuminen. Tarkempia tavoitteita määritellään työn alussa viranomaisten ja kuntalaisten kanssa. Osallistumistapoja ku va taan erikseen laadittavassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS). Osalla yleiskaavoitettavasta alueesta on nykyisin voimassa oi keus vai kuttei nen osayleiskaava Sääksjärvi-Kuljun pohjoisosa (1995), ran ta osa yleiskaa va (Rannat / Kelho 1993/1994) ja osa alueesta on ase ma kaa voi tet tu. Osa yleis kaa va tulee kattamaan myös alueita, joille ei ole laa dit tu ai kai semmin oikeusvaikutteisia yleis- tai asemakaavoja. Alueen pin ta-ala on noin 17,5 km 2. Aluerajaus voi tarkentua kaavatyön edetessä. Lisätietoja: kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus, puh 050 383 3844 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO esittää kunnanhallitukselle, että se hy väk syy kaavoituskatsauksen 2017, asettaa sen julkisesti nähtäville ja an taa tiedoksi kunnanvaltuustolle. Täytäntöönpano: ed. kunnanhallitus Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO esittää kunnanhallitukselle, että se hy väk syy kaavoituskatsauksen 2017, asettaa sen julkisesti nähtäville ja an taa tiedoksi kunnanvaltuustolle. Merkittiin, että jäsen Jouni Kotiranta ja vs tekninen johtaja Tiia Le von maa pois tui vat tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 18.27. TEKN 4.5.2017
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 13 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 46 04.05.2017 PHARMARENT POIKKEAMISLUPA 2645/10.03.00.02/2016 KAAVRAKJ 04.05.2017 46 Toimenpide Lupaa haetaan varastorakennuksen rakentamiseen. Haettu rakennuspaikka Kiinteistö: 418-414-3-7 Osoite: Vaihmalantie 144 Pinta-ala n. 2,7 ha Rakentamisen kerrosala on - varastorakennus 215 kem 2, kerrosluku 1, asuntojen lkm 0 Tähän mennessä käytetty kerrosala haetun rakennuspaikan alueella on ilmei ses ti - Päärakennus 1579 kem 2 + Voudintalo 206 kem2 + Rantasauna 92 kem2 + Lämpökeskus 21 kem2 +Varasto 88 kem2 + Majoitustila (ent. riihi) 52 kem2 = n. 2032 kem2. muita paviljonki n. 58 m2. Sovellettu lainsäädäntö ja ohjeet, Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL): - MRL 171 Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset - MRL 171 :n 1 mom:n nojalla poikkeus 72.1 :n säännöksistä (ran ta vyöhyk keel le rakentaminen ilman sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jo ka ratkaisee rannan suunnittelutarpeen) - MRL 171 :n 1 mom:n nojalla poikkeus14 :n säännöksistä (ra ken nusjär jes tyk sen vastaisuus, yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 ) Pirkanmaan maakuntakaava 2040 hyväksytty - Maakunnallisesti arvokas kulttuurimaisema. Merkinnällä osoitetaan maise ma-aluei den ulkopuoliset maakunnallisesti arvokkaat maaseudun kulttuu ri mai se mat. Suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suun nit te lus sa, rakentamisessa ja käytössä tulee turvata ja edistää luonnon-ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Avointen maisematilojen säi ly mi seen ja uusien rakennuspaikkojen sijaintiin on kiinnitettävä eri tyistä huomiota. Yleiskaava: Kuljun-Marjamäen-Moision-Keskustan osayleiskaava - AP/P/RM = Pientalovaltainen asuntoalue/palvelujen ja hallinnon alue/mat kai lu pal ve lu jen alue Asemakaava: - ei ole Kunnallistekniikka: - On olemassa. Uusi rakennus liitetään veteen ja viemäriin. Etäisyydet palveluihin: - kuntakeskukseen noin 2,4 km Liikenteellinen sijainti: - Vaihmalan yksityistien varrella
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 14 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 46 04.05.2017 - Yhdystie Lipon PT nro 13743 noin 0,5 km Naapurien ja viranomaisten lausunnot: - Kunta on hoitanut kuulemisen. Kuulemiset saadaan kokoukseen mennes sä. Hakijan perusteluja ja vastauksia kysymyksiin. - Hakemuksessa on todettu poikkeamisen perusteluihin: Va ras to ra kennus tilan koneille ym.. - Varastorakennus ja huolto- ja aputila. Vaihmalan piha-alueet vaativat erilaisia koneita kiinteistön huoltoon ja ne tarvitsevat lämmintä tilaa huoltoa varten. myös hotelli tarvitsee varastotilaa, jota pää ra ken nuk sessa ei ole. Siksi halli. - Nykyinen suuli/varasto on tarkoitus kunnostaa automuseoksi talon vanhoja autoja varten. Siellä ei riitä tilaa puutarhakoneille - Lisäksi pohjapiirustuksen mukaan rakennukseen tulee toimistotila. - Nosto-ovet tulee vain rakennuksen eteen. Rakennusta ei tulla ajamaan ym pä ri. Alueelle ei tarvita täyttöjä. Rakennuksen harjan korkeudeksi tulee 6,5 metriä. Muita huomioita: - Kaavoitus- ja rakennusjaosto käsitteli varastorakennuksen rakentamista mäel le 6.6.2013 muiden lupien yhteydessä. Haettu rakennus oli tuolloin 88 kem2 suuruinen ja sijaitsi lähempänä päärakennusta. Rakennuslupaa ei haettu. - Vuonna 2013 todettiin, että alueen laajuus ja toiminnallisuus huomioon ot taen rakentaminen tulisi tehdä alueella suunnitelmallisesti ja mah dol lises ti laatia asemakaava. Alueen lisärakentamista jatketaan lu pa rat kaisui na kaavoituksen sijasta. - Rakennus rakennetaan mäelle, joka on osin muodostunut täytöstä. Raken nuk sen paikan korkeusero golf-rakennukseen päin on n. 5 metriä ja Vaih ma lan tiel tä n. 2 metriä. - Asia ratkaistaan rannan suunnittelutarpeena ottaen huomioon koko alue. Asian ratkaisemisella rannan suunnittelutarpeena ei ole vaikutusta päätök seen. - Rakentamisen jälkeen alueen tehokkuusluku on e=0,083. Liitteitä 2 Esittelijä: Kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus Lisätietoja: Kaavoituspäällikkö puh 050 383 3844 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO suostuu hakemukseen ehdoilla: - Rakennus tulee rakentaa niin, ettei se tule näkymään kauaksi ja sopii siten arvokkaaseen kulttuuriympäristöön. - Ympärillä tulee olla suojapuustoa niin golf -rakennukseen kuin Vai ma lantiel le päin. - Rakennuksen harjakorkeus tulee olla maanpinnasta enintään haetut 6,5 met riä. - Mäen täyttöä / laajentamista ei saa jatkaa. Ottaen huomioon edellä luetellut ehdot ja pykälän tekstissä mainitut asiat on rakentamiselle erityisiä syitä ja rakentaminen ei aiheuta haittaa kaa voituk sel le tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuta hai tal lis ta yh-
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 15 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 46 04.05.2017 dys kun ta ke hi tys tä, on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vai keu ta erityis ten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä ei kä vir kis tystar pei den turvaamista. Rakentaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen ei kä ai heu ta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta siitä, kun päätös on saanut lain voiman. Rakennuslupa on haettava em. voimassaoloaikana. Sovellettu lainsäädäntö ja ohjeet sekä käsittelyä ohjaavat suunnitelmat ovat edellä pykälätekstissä. Täytäntöönpano: päätöksen julkipano ote ja asiakirjat hakija ote ja kartat ELY-keskus (ympäristö) ote mahd. muistutuksen jättäjille TEKN 26.4.2017 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti kes kus te lun jälkeen. TEKN 4.5.2017 Liitteet 2645 LIITE1 SIJAINTIKARTTA ASE MA PIIR ROS 2645 LIITE2 HAVAINNEKUVA POH JA PIIR ROS YLEISKAAVA
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 16 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 47 04.05.2017 SJÖBERG SAMI SUUNNITTELUTARVERATKAISU / POIKKEAMISLUPA 3303/10.03.00.02/2017 KAAVRAKJ 04.05.2017 47 Toimenpide Lupaa haetaan vierasmajan, lisäkuistin ja jalassaunan rakentamiseen. Haettu rakennuspaikka Kiiinteistö: 418-458-3-34 Osoite: Vaihmalantie 61 Pinta-ala 2000 m 2 Rakentamisen kerrosala on - Vierasmaja 30 kem 2 + parvi 6 m 2 kerrosluku 1, asuntojen lkm 0 - Lisäkuisti omakotitaloon 20 kem 2, kerrosluku 1 - Jalassauna 10 kem 2 Tähän mennessä käytetty kerrosala haetun rakennuspaikan alueella on - Omakotitalo 130 kem 2 kerrosluku 1 ¾, asuntojen lkm 1 - Talousrakennus 36 kem 2 kerrosluku 1 ¾, asuntojen lkm 1 - Pieni puuvaja Sovellettu lainsäädäntö ja ohjeet, Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL): - MRL 171 Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset - MRL 137 :n mukainen suunnittelutarveratkaisu 16.1 mukaisella suunnit te lu tar ve rat kai su alu eel la - MRL 171 :n 1 mom:n nojalla poikkeus14 :n säännöksistä (ra ken nusjär jes tyk sen vastaisuus, yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % ra ken nus pai kan pinta-alasta) Pirkanmaan maakuntakaava 2040 hyväksytty - Maakunnallisesti arvokas kulttuurimaisema. Merkinnällä osoitetaan maise ma-aluei den ulkopuoliset maakunnallisesti arvokkaat maaseudun kulttuu ri mai se mat. Suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suun nit te lus sa, rakentamisessa ja käytössä tulee turvata ja edistää luonnon-ja kulttuuriympäristön arvojen säilymistä. Avointen maisematilojen säi ly mi seen ja uusien rakennuspaikkojen sijaintiin on kiinnitettävä eri tyistä huomiota. Yleiskaava: Harjuosayleiskaava - M = maa- ja metsätalousvaltainen alue Asemakaava: - ei ole Lempäälän kulttuuriympäristöohjelma - Tilan pohjoispuolella sijaitsee Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus tai rakennusryhmä R.2.37 Puro. Entinen sepän talo, tiilinen paja ja en tinen eläinsuoja 1920-luvun puolivälistä sijaitsevat vanhalla Vaihmalan kylä ton til la. Kuusiaitojen suojaama pihapiiri muodostaa Isotalon kanssa koko nai suu den, joka näkyy peltojen keskellä uudelta Valkeakoskentieltä. Vaih ma lan seudulla on kaksi pajaa. Tila kuuluu Hiidenvuolteen kult tuu rimai se maan. Pohjoispuolella kulkee myös entinen tielinja. Koillispuolella 100 metrin päässä sijaitsee arkeologinen kohde.
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 17 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 47 04.05.2017 Kunnallistekniikka: - On olemassa. Uusi rakennus liitetään veteen ja viemäriin. Etäisyydet palveluihin: - Kelhon koululle noin 6,8 km (Lempoisten koulu 3,0) - Hakkarin koululle noin 5,3 km - kuntakeskukseen noin 2,2 km Liikenteellinen sijainti: - Vaihmalan yksityistien varrella - Yhdystie Lipon PT nro 13743 noin 0,5 km Naapurien ja viranomaisten lausunnot: - Hakija on kuullut naapurit. Naapureilla ei ole huomautettavaa. Hakijan perusteluja referoituna - Lämmin vierasmaja/talousrakennus (tulisijallinen+vesipiste+wc, mutta ei pesutiloja), erillinen puulämmitteinen jalassauna ja kylpytynnyri muodos tai si vat yhtenäisen terassikokonaisuuden talon takapihalle tontin itäreu naan. Pation oleskelusuunta olisi kuitenkin kohti taloa eli länteen päin. Kokonaisuuden tarkoitus olisi oman viihtyvyyden kasvattaminen ja ton tin tilankäytön lisäarvon nostaminen. Rakennus ei tule kiinteään ympä ri vuo ti seen käyttöön tai asumiseen (ohut lamellihirsi, ei suihkua, ei lattia läm mi tys tä. Pesutilat ovat omakotitalossa). - Omakotitaloon rakennettaisiin kuistimainen lämmin (tulisijallinen) lisäsiipi ta lon takapihalle johtavan ulko-oven jatkoksi. Tarkoitus saada lisätilaa per heel le, jossa harjoitetaan myös pienyritystoimintaa. Muita huomioita: - Kaavoitus- ja rakennusjaosto on myöntänyt alun perin suun nit te lu tar verat kai sun 3.8.2008 Di 3496 määräalalle. - Rakennuksen muototyyli on vähän erilainen verrattuna asuin ra ken nukseen. Ottaen kuitenkin huomioon aikaisempi rakennus ja haetun ra kennuk sen käyttö ja liittyminen pihakokonaisuuteen, ei se aiheuttane (lisää) hait taa kulttuuriympäristölle. Rakennusten väriä käsitellään ra ken nus luvas sa. - Uusi rakennus liittyy välittömästi omakotitalon pihapiiriin ja ko ko nai suuteen eikä muodosta erillistä ns sivuasuntoa. - Rakennusoikeus ylittää 10 % :tin vain vähäisessä määrin. Liitteitä 2 Esittelijä: Kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus Lisätietoja: Kaavoituspäällikkö puh 050 383 3844 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO suostuu hakemukseen. Rakentaminen täyttää MRL 137 :ssä määritellyt rakentamisen erityiset edel ly tyk set ja MRL 171 :ssä määritellyt poikkeamisen edellytykset. Ottaen huomioon hakijan ja muita huomioita kohdassa olevat pe rus te lut, on hakemuksen tueksi erityisiä syitä. Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai aluei den käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luon nonsuo je lun eikä rakennetun ympäristön suojelemista koskevien ta voit tei den
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 18 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 47 04.05.2017 saa vut ta mis ta eikä luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säi lyt tä mis tä. Ra ken ta mi nen ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, on sopivaa maise mal li sel ta kannalta eikä vaikeuta virkistystarpeiden tur vaa mis ta. Ra kenta mi nen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään ra ken ta mi seen. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta siitä, kun päätös on saanut lain voiman. Rakennuslupa on haettava em. voimassaoloaikana. Täytäntöönpano: päätöksen julkipano ote ja asiakirjat hakija ote ja kartat ELY-keskus (ympäristö) TEKN 26.4.2017 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti kes kus te lun jälkeen. TEKN 4.5.2017 Liitteet 3303 LIITE1 YLEISKARTTA ASE MA PIIR ROS YLEISKAAVA KULT- TUU RI YM PÄ RIS TÖ 3303 LIITE2 HAVAINNEKUVAT POH JA PIIR ROS
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 19 Kaavoitus- ja rakennusjaosto 48 04.05.2017 ILMOITUSASIAT KAAVRAKJ 04.05.2017 48 - Kiinteistöinsinöörin päätökset etuosto-oikeuksien käyttämättä jät tämi sis tä 4.4. 12 ja 19.4. 13 Ehdotus KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi. TEKN 27.4.2017 Päätös KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO merkitsi ilmoitusasiat tiedoksi. TEKN 4.5.2016
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 20 LEMPÄÄLÄN KUNTA Kaavoitus- ja rakennusjaosto OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Kokouspäivämäärä 4.5.2017 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kun nal lis va li tus ta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 91 ) Pykälät 41,42,43,44,45,48 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus,seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät HallintolainkäyttölainL 5 2 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: LEMPÄÄLÄN KUNTA, TEKNINEN LAUTAKUNTA PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ puh. (03) 5655 1000 sähköposti: kunta@lempaala.fi Pykälät Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Tiedoksisaanti Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti näh tä vil le. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, tai saantitodistuksen osoittamana aikana, tai eril li seen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kaavan hyväksymistä koskevan pää tök sen katsotaan kuitenkin tulleen asianosaisen tietoon silloin, kun päätös on asetettu ylei ses ti nähtäville. Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lasketa määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Pöytäkirjan nähtäväksi 10.5.2017 asettaminen
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 21 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen Hämeenlinnan hallinto-oikeus postiosoite: Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna käyntiosoite: Arvi Karistonkatu 5, 13100 Hämeenlinna puh. 029 5642 200 (vaihde), telekopio 029 5642 269 virastoposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi Kunnallisvalitus Pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus Pykälät 46 ja 47 Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, Pykälät Valitusaika osoite ja postiosoite: päivää Valituskirja Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toi mitettu viranomaiselle Valitusasiakirjojen toimittaminen Oikeudenkäyntimaksun suorittamisesta hallinto-oikeudelle säädetään tuomioistuin- maksu lais sa 1455/2015. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava 1) nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkir jaan
LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2017 22 MUUTOKSENHAKU kaava-asiassa, kunnallisvalitus Valitusoikeus Pöytäkirjan :n kohdalla tehtyyn päätökseen tyytymätön voi hakea Hämeenlinnan hallin to-oi keu del ta sii hen muutosta kirjallisin kunnallisvalituksin. Valituksen saa tehdä sil- ja valitus- perus teet lä perusteella, että päätös on syn ty nyt virheellisessä järjestyksessä, että päätöksen teh nyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa, tai pää tös on muuten lainvastainen. Valitusviranomainen ja valitusaika Valitusviranomainen ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 HÄMEENLINNA puh. 029 5642 200 (vaihde) fax 029 5642 269 sähköposti hameenlinna.hao@oikeus.fi aukioloaika ma-pe kello 8.00-16.15 Valitusaika 30 pv Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tul leen asianosais ten tietoon silloin, kun päätös on kuntalain 63 :n mukaisesti ase tet tu yleisesti nähtäville. Valitus on tehtävä kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa nähtäville aset ta mises ta. Valitusaika päät tyy Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen Pvm Valituskirjel mä Valitus tehdään kirjallisesti. Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviran omaiselle, on ilmoitettava - valittajan nimi ja asuinkunta, postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa kos kevat il moi tukset va lit ta jalle voidaan toimittaa - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valitusasiakir jo jen toimitta mi nen Valituskirjelmä on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekir joitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjelmän, siinä on mainittava myös laa ti jan asuinkunta. Valituskirjelmään on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikai semmin toimitettu viranomai selle Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päät ty mistä. Jos va li tus ajan vii mei nen päi vä on py häpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai ju han nus aat to tai arki lau antai, saa vali tus asia kirjat toi mittaa ensim mäisenä sen jäl keise nä arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat on toimitettava niin ajoissa, että ne ehtivät pe rille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä kel lo 16.15. Lisätietoja Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa (Tuomioistuinmaksulaki 1455/2014 2). Mikäli hallinto-oikeus muuttaa va li tuk senalais ta päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muual la laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on va litus kir jel mä koh tai nen. Liitetään pöytäkirjaan ja otteeseen