s Oy Kuopion Saariston Kruunu sitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin. Unelmakotisi Kuopion Kärängässä, tutustu!
2 Huomioithan, että esitteen kuvat ovat osittain viitteellisiä. Pidätämme oikeuden muutoksiin emmekä vastaa esitteen mahdollisista virheistä.
s Oy Kuopion Saariston Kruunu mukavaa ja vaivatonta kaupunkiasumista upeissa järvimaisemissa! SIJITO unelmien koti hyvällä paikalla Kuopion saaristossa. Haaveiletko, että kotisi pihalta voi tuntea Kallaveden lämpimät tuulahdukset? Pidätkö järvellisestä ympäristöstä, jossa voit istua rentoutumassa rantakivillä tai lähteä veneilemään upeaan Kallaveden saaristoon? KÄRÄNGÄN kodit sijaitsevat pientalovaltaisella asuinuinalueella. Kuopion kaupungin palvelut pyöräilymatkan päässä ja reitti kulkee upeaa saaristokatua Kallaveden saaresta saareen. Saaristokaupungin Kärängästä joukkoliikenteellä kulkeminen on vaivatonta, bussipysäkki sijaitseen tontin vieressä. VRT ja valoisat tilat sekä laadukkaat sisustusmateriaalit luovat viihtyisän kodin. Kiintokalusteet ja pintamateriaalit ovat tyylikkäitä, ajattomia, kestäviä ja helposti puhdistettavia. Yhdistetty olohuone-keittiötila on avara ja valoisa. Iso ikkuna-ovi yhdistelmä mahdollistaa ovien aukeamisen isosti ja parvekekokemuksen laajenemisen asunnon sisätiloihin. Jokaisessa asunnossa on joko oma asukaspiha tai parveke. ussipysäkki 20 m Koulu ja päiväkoti 1,7 km Kauppa 1,7 km Golf-keskus 2,1 km Miika Liukko hankepäällikkö Lehto sunnot Rakennuskartio Oy Kuopion tori Yliopisto ja amk 4,4 km 5,4 km 3
s Oy Kuopion Saariston Kruunu Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio SUNTOJKUM 1h+kk, 22 kpl 2h+kk, 4 12 kpl 3h+kk, 59,0 m 2 12 kpl IKTULU nnakkomarkkinointi: maaliskuu 2017 Kauppojen teko: kevät 2017 Rakentaminen alkaa: kevät 2017 rvioitu valmistuminen: kevät 2018 HINNT Yksiöt 97 600 104 890 Kaksiot 125 900 133 900 Kolmiot 154 600 164 900 UTOPIKT utopaikkoja yhteensä 60 kpl. Katospaikka 4500, pihapaikka 1500 Vastikkeet / kk: Katospaikat 20 Pihapaikat 10 Vuokra 20 KUSTNNUKS Hoitovastike 2,8 / m 2 / kk Tontin vuokravastike 1,18 / m 2 / kk MUUT TILT Irtain- ja ulkoiluvälinevarastot, pyöräkatokset 4 ra-10/35d 25 2 P 3 30 94 96 95 SRISTOKTU Saaristokatu 24 pl pl 99 98 OLLU TLO 7 jvp+91.28 TLO h=8 2 96 e=0.50 TLO at 25% oleskelu 7 rto leikki rk-1 TLO 23 1.3ap/as etä-4=4 29 28 27 ra-10/35d 26 UTOKTOS 25 24 23 22 21 20 19 18 me-h-1=2.0 17 22 16 15 14 UTOKTOS 13 12 11 10 9 8 21 7 49 48 47 46 45 6 44 43 42 41 60 P 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 5 30 20 4 3 58 57 56 55 54 2 53 52 2 51 50 1 6 60 59 jäte 19 6 tontille ajo 14 29.3.2017 semapiirustus 1:500 TLO jvp 9 jvp+91 KUKKRONIMNKTU 10 jvp+91.88 Kukkaroniemenkatu 130 129 kuivaus 18 1516 131 KUKKRONIMNKTU 17 132 136 133 3 Tontin pinta-ala 5788 m 2
Tutustu ja valitse omasi kohta nautit jo uuden kodin tuoksusta ja tunnelmasta! Pientalovaltainen asuinalue luo rauhallisen asuinympäristön sitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin. 5
S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 29.3.2017 VR. P Talo - 1. kerros 1:200 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 10,0 m 2 S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 1 VR. 4,0 m 59,0 2 m 2 2 29.3.2017 S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 3 29.3.2017 4 4 22,0 m 2 5 4 22,0 m 2 P P 1. kerros sunnot Talo 1 5-2. kerros 1:200 10,5 m 2 Talo - 2. kerros MH2 8,0 1:200 m 2 10,0 m 2 10,0 m 2 1 59,0 m 2 suntopiha 2 3 4 4 suntopiha 5 4 suntopiha 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 22,0 m 2 22,0 m 2 10,0 m 2 10,0 m 2 6 59,0 m 2 7 8 9 4 10 4 2. kerros sunnot 6 10 suntopiha 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 4,0 suntopiha m 2 10,0 m 2 suntopiha 22,0 m 2 22,0 m 2 10,0 m 2 6 59,0 m 2 7 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 8 9 4 22,0 m 2 10 4 22,0 m 2 Mittakaava 1:200 6 5 m 10 m Mittakaava 1:200 5 m 10 m
P VR. 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 11 59,0 m 2 S OY KUOPION SRISTON KRUUNU kkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio P 12 29.3.2017 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 13 14 4 22,0 m 2 1. kerros P lo - 2. kerros 200 sunnot 11 14 suntopiha suntopiha 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 2. kerros sunnot 15 18 15 59,0 m 2 16 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 17 18 4 22,0 m 2 7
P S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 29.3.2017 VR. P Talo - 1. kerros 1:200 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 MH2 8,0 m 2 10,5 m 2 1. kerros S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio VR. S OY KUOPION SRISTON KRUUNU 4,0 19 m 2 59,0 m 2 Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 29.3.2017 20 4 29.3.2017 21 22 59,0 m 2 29,5 m 2 22,0 m 2 20,0 m 2 29,5 m 2 Talo - 2. kerros sunnot 1:200 19 22 10,5 m 2 Talo - 1. kerros MH2 8,0 1:200 m 2 Parveke 10,0 m 2 10,0 m 2 1 59,0 m 2 2 3 4 4 VR. 5 suntopiha 4 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 22,0 m 2 10,0 m 2 22,0 m 2 MH2 8,0 m 2 10,5 m 2 19 59,0 m 2 20 4 21 22 59,0 m 2 2. kerros sunnot 23 26 suntopiha 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 29,5 m 2 suntopiha 22,0 m 2 Parveke 20,0 m 2 29,5 m MH2 2 8,0 m 2 10,5 m 2 suntopiha 23 59,0 m 2 29,5 m 2 24 4 22,0 m 2 20,0 m 2 25 suntopiha 26 59,0 m 2 29,5 m 2 Mittakaava 1:200 8 5 m 10 m Mittakaava 1:200 5 m 10 m
P P P VR. 8,0 m 2 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 1. kerros S OY KUOPION SRISTON KRUUNU 27 59,0 m 2 Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 28 29,5 m 2 20,0 m 2 29.3.2017 20,0 m 2 29 30 4 22,0 m 2 Talo - 2. kerros 1:200 sunnot 27 30 suntopiha 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 31 59,0 m 2 32 33 34 4 2. kerros sunnot 31 34 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 22,0 m 2 9
S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 29.3.2017 VR. P Talo - 1. kerros 1:200 10,5 m 2 MH2 8,0 m 2 10,0 m 2 S OY KUOPION SRISTON KRUUNU Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 35 59,0 m 2 29.3.2017 36 VR. 4,0 m S OY KUOPION SRISTON KRUUNU 2 Kukkaroniemenkatu 2, 70840 Kuopio 37 29.3.2017 38 39 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 40 4 22,0 m 2 P P 1. kerros sunnot Talo 35 40-2. kerros 1:200 10,5 m 2 Talo - 1. kerros MH2 8,0 1:200 m 2 10,0 m 2 10,0 m 2 1suntopiha 59,0 m 2 2 3 4 4 VR. 5 4 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 MH2 10,5 m 2 8,0 m 2 22,0 m 2 22,0 m 2 10,0 m 2 35 59,0 m 2 36 37 38 39 40 4 2. kerros sunnot 41 46 10,5 m 2 suntopiha MH2 8,0 m 2 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 22,0 m 2 10,0 m 2 suntopiha suntopiha 41 59,0 m 2 suntopiha 42 43 29,5 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 44 45 20,0 m 2 46 4 22,0 m 2 Mittakaava 1:200 10 5 m 10 m Mittakaava 1:200 5 m 10 m
P -talo, kellarikerros Yhteiset varasto- ja saunatilat Sauna 7,5 m 2 Käytävä 12,0 m 2 Pesuh. Pukuh. 6,5 m 2 LJH SPK W 2,0 m 2 3,5 m 2 Irt. var. Talovar. 5 57,5 m 2 14 26 2 UVV 8,5 m 2 1 4 6 9 10 11 15 18 19 22 23 27 30 31 34 35 40 41 46 3 7 8 12 45 44 13 16 17 20 21 43 42 VSS-S1 / IRT.V. 52,5 m 2 24 25 28 29 32 39 38 36 vss laitet. 3,5 m 2 37 33 Kellarin pohjakuva on viitteellinen. Pohjakuva tarkentuu rakennusteknisten suunnitelmien edetessä. 11
12 sitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
1h+kk, Keskiasunto, avoparveke 2 16 Myyntihinta 29 947,25 Velaton hinta 99 850 Hinta / m 2 3 503,51 Hoitovastikearvio / kk 79,80 PK Myyntihinta 30 850,16 Velaton hinta 102 850 Hinta / m 2 3 608,77 Hoitovastikearvio / kk 79,80 60,00 HK 61,80 283,00 JK/ P L PK 291,49 7 Myyntihinta 30 549,19 Velaton hinta 101 850 Hinta / m 2 3 573,68 Hoitovastikearvio / kk 79,80 61,20 288,66 32 Myyntihinta 30 951,14 Velaton hinta 103 650 Hinta / m 2 3 636,84 Hoitovastikearvio / kk 79,80 62,40 294,32 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
1h+kk, Keskiasunto, avoparveke 37 Myyntihinta 30 388,22 Velaton hinta 100 990 Hinta / m 2 3 543,51 Hoitovastikearvio / kk 79,80 60,60 285,83 PK 43 Myyntihinta 30 900,16 Velaton hinta 102 900 Hinta / m 2 3 610,53 Hoitovastikearvio / kk 79,80 HK JK/ P L PK 61,80 291,49 45 Myyntihinta 30 549,19 Velaton hinta 101 850 Hinta / m 2 3 573,68 Hoitovastikearvio / kk 79,80 61,20 288,66 14 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
1h+kk, Keskiasunto, kehysparveke 3 Myyntihinta 29 947,25 Velaton hinta 99 850 Hinta / m 2 3 503,51 Hoitovastikearvio / kk 79,80 8 60,00 283,00 Myyntihinta 30 549,19 Velaton hinta 101 850 Hinta / m 2 3 573,68 Hoitovastikearvio / kk 79,80 17 61,20 Myyntihinta 30 850,16 Velaton hinta 102 850 Hinta / m 2 3 608,77 Hoitovastikearvio / kk 79,80 288,66 25 61,80 291,49 PK PK L HK JK/ P 21 Myyntihinta 29 095,30 Velaton hinta 97 600 Hinta / m 2 3 424,56 Hoitovastikearvio / kk 79,80 58,80 277,34 Myyntihinta 30 348,22 Velaton hinta 100 950 Hinta / m 2 3 542,11 Hoitovastikearvio / kk 79,80 60,60 285,83 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 15
1h+kk, Keskiasunto, kehysparveke 33 Myyntihinta 30 851,14 Velaton hinta 103 550 Hinta / m 2 3 633,33 Hoitovastikearvio / kk 79,80 62,40 294,32 PK 44 Myyntihinta 31 492,11 Velaton hinta 104 890 Hinta / m 2 3 680,35 Hoitovastike / kk 79,80 36 Myyntihinta 30 298,22 Velaton hinta 100 900 Hinta / m 2 3 540,35 Hoitovastikearvio / kk 79,80 PK L HK JK/ P 63,00 297,15 60,60 285,83 42 Myyntihinta 30 900,16 Velaton hinta 102 900 Hinta / m 2 3 610,53 Hoitovastike / kk 79,80 61,80 291,49 16 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
1h+kk, Keskiasunto, kehysparveke 12 Myyntihinta 30 378,22 Velaton hinta 100 980 Hinta / m 2 3 543,16 Hoitovastikearvio / kk 79,80 60,60 285,83 PK 28 Myyntihinta 30 248,22 Velaton hinta 100 850 Hinta / m 2 3 538,60 Hoitovastikearvio / kk 79,80 HK JK/ P L PK 60,60 285,83 39 Myyntihinta 30 900,16 Velaton hinta 102 900 Hinta / m 2 3 610,53 Hoitovastike / kk 79,80 61,80 291,49 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 17
1h+kk, Keskiasunto, avoparveke 13 Myyntihinta 30 378,22 Velaton hinta 100 980 Hinta / m 2 3 543,16 Hoitovastikearvio / kk 79,80 60,60 285,83 PK 29 Myyntihinta 30 248,22 Velaton hinta 100 850 Hinta / m 2 3 538,60 Hoitovastikearvio / kk 79,80 PK L HK JK/ P 60,60 285,83 38 Myyntihinta 30 980,16 Velaton hinta 102 980 Hinta / m 2 3 613,33 Hoitovastikearvio / kk 79,80 61,80 291,49 18 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
2h+kk, 44 m 2 Keskiasunto, asuntopiha 4 Myyntihinta 38 605,45 Velaton hinta 128 780 Hinta / m 2 2 926,82 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 77,40 365,07 N PK PK L JK/ P suntopiha Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 19
2h+kk, 44 m 2 Päätyasunto, asuntopiha 5 Myyntihinta 39 628,36 Velaton hinta 131 900 Hinta / m 2 2 997,73 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 79,20 PK N 373,56 PK 14 Myyntihinta 40 230,31 Velaton hinta 133 900 Hinta / m 2 3 043,18 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 80,40 379,22 L JK/ P 20 suntopiha Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
2h+kk, 44 m 2 Keskiasunto, kehysparveke 9 Myyntihinta 37 822,53 Velaton hinta 125 900 Hinta / m 2 2 861,36 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 75,60 356,58 N PK 24 Myyntihinta 38 122,53 Velaton hinta 126 200 Hinta / m 2 2 868,18 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 75,60 356,58 PK L JK/ P Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 21
2h+kk, 44 m 2 Päätyasunto, kehysparveke 10 Myyntihinta 38 724,48 Velaton hinta 128 200 Hinta / m 2 2 913,64 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 76,80 362,24 34 Myyntihinta 38 926,42 Velaton hinta 129 800 Hinta / m 2 2 950,00 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 18 78,00 367,90 Myyntihinta 38 724,48 Velaton hinta 128 200 Hinta / m 2 2 913,64 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 76,80 362,24 PK PK N 46 Myyntihinta 39 228,36 Velaton hinta 131 500 Hinta / m 2 2 988,64 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 30 L 79,20 373,56 Myyntihinta 38 224,48 Velaton hinta 127 700 Hinta / m 2 2 902,27 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 JK/ P 76,80 362,24 22 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
2h+kk, 44 m 2 Keskiasunto, kehysparveke 20 Myyntihinta 38 705,45 Velaton hinta 128 880 Hinta / m 2 2 929,09 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 77,40 365,07 N PK PK L JK/ P Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 23
2h+kk, 44 m 2 Päätyasunto, kehysparveke 40 Myyntihinta 38 525,45 Velaton hinta 128 700 Hinta / m 2 2 925,00 Hoitovastikearvio / kk 123,20 Tontin vuokravastike / kk 51,92 77,40 365,07 PK N Laadukkaasti sisustetut, avarat ja valoisat kodit tekevät arjesta viihtyisän! PK L JK/ P 24 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, asuntopiha 1 Myyntihinta 48 356,57 Velaton hinta 160 900 Hinta / m 2 2 727,12 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 MH2 96,60 455,63 HK HK HK PK PK L JK/ P suntopiha Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 25
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, kehysparveke 6 Myyntihinta 46 851,70 Velaton hinta 155 900 Hinta / m 2 2 642,37 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 93,60 MH2 441,48 HK HK HK PK PK L JK/ P 26 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, asuntopiha krs krs krs 11 Myyntihinta 47 854,62 Velaton hinta 159 000 Hinta / m 2 2 694,92 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 MH2 95,40 449,97 HK HK HK PK 27 Myyntihinta 48 657,54 Velaton hinta 161 900 Hinta / m 2 2 744,07 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 PK 97,20 458,46 L JK/ P 35 Myyntihinta 49 560,46 Velaton hinta 164 900 Hinta / m 2 2 794,92 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 99,00 466,95 suntopiha Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 27
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, kehysparveke 15 Myyntihinta 46 451,70 Velaton hinta 155 500 Hinta / m 2 2 635,59 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 93,60 441,48 MH2 41 23 Myyntihinta 47 354,62 Velaton hinta 158 500 Hinta / m 2 2 686,44 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 95,40 449,97 HK HK HK PK PK Myyntihinta 47 655,59 Velaton hinta 159 500 Hinta / m 2 2 703,39 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 96,00 452,80 31 Myyntihinta 47 053,65 Velaton hinta 157 500 Hinta / m 2 2 669,49 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 L JK/ P 94,80 447,14 28 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla.
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, avoparveke 19 Myyntihinta 46 250,73 Velaton hinta 154 600 Hinta / m 2 2 620,34 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 93,00 MH2 438,65 HK HK HK PK PK L JK/ P Parveke Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 29
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, asuntopiha.krs 22 Myyntihinta 48 356,57 Velaton hinta 160 900 Hinta / m 2 2 727,12 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 96,60 455,63 MH2 PK HK HK HK PK L JK/ P 30 Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. suntopiha
3h+kk, 59 m 2 Päätyasunto, kehysparveke 26 Myyntihinta 46 451,70 Velaton hinta 155 500 Hinta / m 2 2 635,59 Hoitovastikearvio / kk 165,20 Tontin vuokravastike / kk 69,62 93,60 441,48 MH2 PK HK HK HK PK L JK/ P Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuun 2017 korkotason mukaisilla koroilla. 31
utopaikat Katospaikat Pihapaikat Paikka Hinta Paikka Hinta K8 4 500 P16 2 1 500 K9 4 500 P17 1 500 K10 4 500 P36 1 500 K11 4 500 P37 1 500 K12 4 500 P38 1 500 K13 4 500 P39 1 500 K14 4 500 P40 1 500 K15 4 500 P41 1 500 K18 4 500 P42 1 500 K19 4 500 P43 1 500 K20 4 500 P44 1 500 K21 4 500 P45 1 500 K22 4 500 P46 1 500 K23 4 500 P47 1 500 K24 4 500 P48 1 500 K25 4 500 P49 1 500 K26 4 500 P55 1 500 K27 4 500 P56 1 500 K28 4 500 P57 1 500 K29 4 500 P58 1 500 32 3 96 95 94 SRISTOKTU Saaristokatu 24 29 28 27 26 25 23 ra-10/35d UTOKTOS 24 23 22 21 20 19 18 17 22 96 TLO me-h-1=2.0 14 13 12 11 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 3 4 5 7 6 e=0.50 at 25% rto 7 leikki rk-1 TLO 1.3ap/as etä-4=4 10 1 37 36 35 34 16 33 15 32 UTOKTOS 9 8 21 60 P 31 30 58 oleskelu 20 57 56 60 55 59 54 53 52 51 50 2 2 TLO jäte tontille ajo 19 10 Kukkaroniemenkatu 130 129 kuivaus 18 131 KUKKRONIMNKTU 17 132 133 jvp 9 jvp+91 3 KUKKRONIMNKTU
Lehto on luotettava kumppani asunnon hankintaan! LHTO on Suomen suurimpia rakennus- ja kiinteistöalan konserneja vahva kasvumme ja kehityksemme on alan nopeinta. Konsernin palvelualueita ovat Toimitilat, sunnot, Hyvinvointitilat ja Korjausrakentaminen. Työllistämme yhteensä n. 750 henkilöä ja liikevaihtomme v. 2016 oli 362 miljoonaa euroa. Meillä on vahva osaaminen laadukkaasta rakentamisesta tiukkojen rakentamismääräysten mukaisesti. Talousohjattu rakentamismallimme tuottaa asiakkaalle paljon etuja. Hannu Lehto, toimitusjohtaja, Lehto Group Oyj RKNNMM nykyaikaisia asuntoja kasvukeskusten parhaille paikoille. Merkittävä osa rakentamisesta tapahtuu sarjatuotantona kuivissa tehdasolosuhteissa. Patentoitu menetelmämme pienentää rakentamiskustannuksia ja mahdollistaa edulliset neliöhinnat laadusta silti tinkimättä. KIKKI asuntojemme tilaratkaisut ovat arkkitehtien suunnittelemia. Huomioimme niin sinkkujen, pariskuntien kuin perheellisten erilaiset asumisen toiveet ja vastaamme niihin parhaalla mahdollisella tavalla. Lehto on asunnon ostajan ja asuntosijoittajan paras kumppani! Sarjavoittaja 2013 Tuotanto 33
Sisustusvalinnat Lattia, oleskelutilat Upofloor uralam 1s laminaatti 8.0 Tyylikkäät sisustusmateriaalit luovat kotiisi raikkaan ilmeen! Tammi altique 1s Tammi mbient 1s Tammi Sevilla 2s Lattia, eteinen Laatta, 29,7x59,7, saumat laatan sävyyn Sisäkatot MF-paneeli, valkoinen Seinät Tasoitus ja maalaus, valkoinen Kaapistot teisen ja makuuhuoneen kaapit valkoiset teisen kaapistossa liukuovet kirkkaalla peilillä PP Lune Pandora PP Lune Tetys PP Lune Phobos 34 sitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
Keittiö Kaapinovet Formica-laminaatti Signal White F6464 Storm F7912 Natural Oak F1079 White sh F8841 Työtaso Välitila Laminaatti, valkoinen Laminaatti, valkoinen Keittiönhana llas Gustavsberg Nautic korkea malli Kivikomposiittia lanco alago 45 sitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin. 35
Laadukkaat ja energiaystävälliset kodinkoneet Mikroaaltouuni/uuni stianpesukone Induktiotaso Jää-pakastinkaappi Yksiöt Yksiöt Yksiöt Kaikki asunnot Kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni MW 842 IX Integroitu astianpesukone G 301 Induktiokeittotaso M 712/IX Kaksiot ja kolmiot Kaksiot ja kolmiot Kaksiot ja kolmiot Integroitu jää-pakastinkaappi RT 6501 / + Kalusteisiin sijoitettu uuni KP 458 IX Integroitu astianpesukone WI 216 Induktiokeittotaso M 802/N 36 i Tarkat asuntokohtaiset kodinkoneiden tuotetiedot saat asuntomyyjältä ja ne löytyvät myös asunnon ostohetkellä sinulle annettavasta myyntikansiosta!
Kylpyhuone Lattialaatta Laatta 10x10, Laattapiste, saumat laatan sävyyn. Seinälaatta Laatta 25x40, Laattapiste, saumat laatan sävyyn. TH Tudor White TH Tudor Grey TH Tudor nthracite TH Natural White, kiiltävä valkoinen llas, hana, suihku Pesuallas Pesuallashana Suihkutermostaatti Suihkusetti Otsoson lever 500 Gustavsberg Nautic Gustavsberg Nautic Gustavsberg G41214185 G41103250 W-istuin Helat Pyyhekoukku 4-osainen, ello Pyyhekoukku 2-osainen, ello W-paperiteline ello W-istuin Villeroy & och O.Novo Painonappi Gustavsberg Triomont sitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin. 37
Rakennustapaseloste YLISTÄ Yhtiö koostuu viidestä 2-kerroksisesta luhtitalosta (Talot,,, ja ). Talot rakennetaan asemakaavassa vahvistetulle 5788 m 2 tontille. sunnot sijaitsevat kerroksissa 1-2. PIH-LU Piha-alueella sijaitsee leikki- ja oleskelualue. Sisääntulopihatiet, ajotiet ja pysäköintipaikat sekä nurmialueet ja istutukset toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Pihalla autokatokset, jätekatos sekä kaksi polkupyöräkatosta. YHTISTILT -talon kellarikerroksessa sijaitsevat yhtiön väestönsuoja, saunaosasto, tekniset tilat ja huoneistojen irtaimistovarastot. RKNT Rakennuksen kantava runko ja välipohjat ovat puurakenteiset. Perustukset ovat betonirakenteiset. lapohja on tuulettuva puurakenteinen alapohja. Ulkoseinät ovat puurakenteisia sisäpuolelta kipsilevyverhoiltuja seiniä. Julkisivu on toteutettu puupaneeliverhouksella. 38 Luhtikäytävät ovat puurakenteiset. Vesikatto on puurakenteinen pulpettikatto, bitumikermikate vesikatteena. VÄLISINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteiset kaksinkertaisella rungolla ja 4 kpl kipsilevyä. suinhuoneistojen sekä yhteisten tilojen kevyet väliseinät ovat pääosin puurunkoisia kipsilevyseiniä. PRVKK J ULKOTRSSIT sunnoissa on tuuletusparvekkeet. Parvekkeiden kaiteet metallisia pinnakaiteita. IKKUNT, OV J PRVKOV Huoneistojen ikkunat ja ikkunaovet ovat K-ikkunoita joissa Plisee-kaihtimet. Huoneistojen ulko-ovet ovat yksilehtisiä maalattuja lämpöeristettyjä puuovia. Huoneistojen väliovet ovat laakaovia. PORTT Luhtikäytävän portaat puu- tai metallirakenteiset arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. LUKITUS Lukitusjärjestelmä esimerkiksi Gege reflex. Kaikki kohteen avaimet leimattuina. TLOTKNIIKK Rakennus liitetään sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöjärjestelmiin. Huoneistoissa lämmitys on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä on toteutettu lämmön talteenotolla varustetuilla huoneistokohtaisilla IV-koneilla. Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkönja veden mittauksella. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. SÄHKÖTYÖT Sähköasennukset käsittävät tavanmukaisen määrän valaistuspisteitä ja sähkörasioita. Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. MUUT Huoneistokohtainen irtainvarasto, taloyhtiön saunaosasto, yhteisiä ulkoiluvälinevarastoja.
Rakennustapaseloste SUNTOJN PINTKÄSITTLYT, KLUST J VRUST LTTI Huonelattiat ovat laminaattia. Pesuhuoneiden lattiat ovat laatoitetut. Tuulikaapissa lattiat ovat laatoitetut. KTTO suntojen sisäkatot valkoista MF-paneelia. Pesuhuoneiden alakatot laminaattia. SINÄT Huoneseinäpinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneen seinäpinnat laatoitetaan. KLUST, VRUST J KOINKON Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Kaksioissa ja kolmioissa keittiössä on yhdistelmäuuni jossa mikroaalto- ja kiertoilmatoiminto sekä 4-levyinen induktioliesitaso. Yksiöissä yhdistelmäuuni ja 2-levyinen induktioliesitaso. Kaikissa asunnoissa liesikupu, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. YHTISTILT Talosauna Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Varusteet: rillinen W Lattia: Seinät: Katto: Varusteet: Laatoitus Puupaneeli Puupaneeli Puulauteet, sähkökiuas, suihkusekoittajat varusteineen Löylymittari, löylykiulu ja kauha Laatoitus Laatoitus tai maalattu kipsilevy Maalattu kipsilevy tai puupaneeli llas, peili, bideellä varustettu allashana Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Urakoitsija varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin tai rakenteellisesti vastaaviin. Huoneistoissa saattaa esiintyä kotelointeja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Koteloinnit, alas lasketut katot ja hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Lehto sunnot Rakennuskartio Oy Voimatie 6 90440 Kempele www.lehto.fi 39
Löydä unelmiesi koti Kallaveden saaristosta! LISÄTIOT J MYYNTI rja Rautio suntomyyjä p. 040 773 5690 arja.rautio@lehto.fi Lehto sunnot Rakennuskartio Oy Voimatie 6, 90440 Kempele Äyritie 12, 01510 Vantaa www.lehto.fi