Asunto Oy Kuusamon Nilojoenranta Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo 109,5 m2, tupakeittiö + 3 mh + iso harraste-/kotiteatterihuone + kotikylpylä + kodinhoitotilat Vaihtoehto omakotitalolle: Oma rauhallinen sijainti asunto-osakeyhtiössä keskellä kaupunkia. Varusteina mm. panoraamaikkunat rannan suuntaan, keittiössä kivitasot, integroidut kodinkoneet, jääpalakone ja juoma-automaatti, kotikylpylän porealtaasta näkymät joelle huurtumattoman lämpölasin läpi maisemavalolla, viilennys ilmalämpöpumpulla jne. Omalta terassilta suora yhteys rantaan ja laiturille. Veneyhteys Kuusamo- ja Leskelänjärville. Arkkitehdin suunnittelema näyttävä rinneratkaisu invahissivalmiudella. Myyntihinta 172 350, velaton hinta 249 000, Autokatos mh. 3 810, velaton hinta 5 900 Pyydä yksilöllinen esittely: Isokääntä Investing Oy ari@isokaanta.fi, 0500 684 836 www.isokaanta.fi Suunnittelija: Arkkitehti Pasi Pikkarainen, SAFA Yhteyshenkilö: Ari Isokääntä, puh. 0500-684 836, ari@isokaanta.fi
Asunto Oy Kuusamon Nilojoenranta huoneiston materiaaliseloste 15.8.2012 Olohuone Ikkunat: KLAS1 aurinkosuojattu maisemaelementti, leveys 3200-3700, korkeus 2000 mm, väri tammi Ilmastointi: Design-ilmalämpöpumppu Keittiö: Kaapistot: MDF-kalusteet, valkoinen Tasot: Kivitasot Valaistus: Työtasoilla LED-valaistus Välitila: Välitilalaatoitus, Mosaico Milano, valkoinen Liesi: Elektrolux kalusteuuni, Kiertoilma, paistolämpömittari ja hälytysajastin, Valkoinen Keittotaso: Elektrolux Keraaminen taso, 60 cm, hipaisukytkimet, lapsilukitus, jälkilämmön ilmaisin Jääkaappipakastin: Samsung Side-by-side jääpalakoneella ja juomavesiautomaatilla, rosteri Astianpesukone: Elektrolux, Tehopesu, pikapesu, auto 45-70c, ajastin, Valkoinen Liesituuletin: Elektrolux, 60 cm, rosteri Mikro: Elektrolux kalusteuuni, 900W, 8 automaattista kypsennysohjelmaa, Grilli 1000W, rosteri Ikkunat: KLAS1 aurinkosuojattu, väri tammi
Makuuhuone: Ikkunat: KLAS1, joista etelän suuntaiset ikkunat aurinkosuojattuja, väri tammi Kotikylpylä: Seinät: Laatta, valkoinen 20 x 40 cm, matta Katto: sävytetty tervaleppään Poreallas: valkoinen, koko 180 * 80 Valaistus: himmennettävä halogeenivalaistus, ulkona kesäkytkimellä maisemavalo Ikkunat: KLAS1 Lämmitettävä maisemaikkuna, uloin lasi aurinkosuojattu peililasi, väri tammi Sauna:, Seinät: Kuusipaneeli, sävytetty tervaleppään Katto: Kuusipaneeli, sävytetty tervaleppään Lauteet: Tervaleppä Kiuas: Rosteri sähkökiuas, etäohjaus pukuhuoneesta Eteinen ja ala-aula: Lattia: Laatta, tummanharmaa n. 30 x 30 cm Pukuhuone/kodinhoitohuone: Yläkerran kylpyhuone: Katto: Kuusipaneeli Harrastetila: Lattia: Laatoitus, tummanharmaa 30 x 30 cm Seinät: betonielementti, maalattu, valkoinen Muuta: sähkö ja antennipisteet Vaatehuone: Lattia: Laatoitus, tummanharmaa 30 x 30 cm Seinät: betonielementti, maalattu, valkoinen Kaapistot: Pohjakuvan mukaan, valkoinen Portaikko: Tammen sävyiset mäntyportaat Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä
Asunto Oy Kuusamon Nilojoenranta Talousarvio 1.1.2012 31.12.2012 Tulot: Vastikkeet 2,95 /m2 20320 Menot: Lämmitys 5500 Sähkö 1200 Jätehuolto 750 Muu kiinteistön hoito ja ylläpito 1200 Hallintokulut 1560 Kiinteistön vakuutus 1200 Kiinteistövero 1000 Tontin vuokra 7 900 Yhteensä 20 310 Ylijäämä 10 Yhtiölaina 696,87 /m2, on maksettavissa pois asunnon oston yhteydessä tai myöhemmin taloyhtiön hallituksen kanssa sovittuna ajankohtana. Korko Euribor 3 kk + 1,15% Lyhennys + korko 1.1.2013 alkaen 4,12 /kk/m2 (tasalyhennys), korko siihen saakka 1,50 /kk/m2 (Laina-aika 20 vuotta, koron muuttuessa laina-aika pitenee tai lyhenee) Asumiskustannukset Hoitovastike: 324,50 /kk Muita kustannuksia: oma vesimittari Tietoja yhtiöstä Nimi: Asunto Oy Kuusamon Nilojoenranta Rakennus- ja käyttöönottovuosi: 2012 Rakennusmateriaali: Alakerta betonielementeillä, yläkerta puu Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, huopa Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto Ilmastointi: Ilmalämpöpumppu Antenni- ja tietoliikennejärjestelmät: Kaapeli-tv, tietoliikennekaapelointi Tontti: Vuokra-aika voimassa 31.3.2061 saakka