29/2016 1 (8) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 9.8.2016 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 9.8.2016 tekemät rakennuslupapäätökset: 146 147 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 12.8.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 09.08.2016 146 2 Tunnus 4-2021-16-D LP-091-2016-03143 Hakija Asunto Oy Erkinlinna - Eriksberg Bostads Ab Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0153-0040 Fredrikinkatu 40 Pinta-ala 1806 m² Kaava 9965 Lainvoimaisuus 1993 Sallittu kerrosala 6770 m² Rakennettu kerrosala 6511 m² Pääsuunnittelija Tanninen Tuomas Juhani LVI-insinööri (2011) GHS Group Oy Rakennustoimenpide Asuin-/Toimistorakennuksen kvv-laitteiden ja märkätilojen osittainen peruskorjaus A-portaassa Hankkeen laajuus Käyttövesi- ja viemärijohdot uusitaan nykyisille paikoille, kylpyhuoneita uusitaan paikoittain. Vesimittareille jätetään tilavaraukset. Olemassa oleva ilmanvaihtojärjestelmä säilytetään ennallaan. KVV- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 150 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja
09.08.2016 146 3 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Korjaushankkeen energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 12.08.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 9.8.2016 147 RAKENNUSLUPA Tunnus 14-2041-16-D LP-091-2016-04505 Hakija As Oy Töölönkatu 44-46-48, c/o Pääovi Oy Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0487-0004 Töölönkatu 44-48 Pinta-ala 5025 m² Kaava 8044 Lainvoimaisuus 1980 Sallittu kerrosala 7035 m² Rakennettu kerrosala 7177 m² Pääsuunnittelija Kraft Annika Elisabet LVI-insinööri (1987) Rakennustoimenpide Linjasaneeraus Linjasaneerauksen rakennustoimenpiteet: Asuinkiinteistössä tehdään linjasaneeraus, jossa uusitaan kaikki vesijohdot, sekä viemärien vaaka- ja pystylinjat kellarin runkolinjoista ylöspäin. Sähkönousut uusitaan huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka ja huoneistoihin viedään uudet antenni- ja datayhteydet. Asuntojen märkätiloihin ei tehdä laajennuksia. Kaikkien märkätilojen vanhat pintarakenteet ja vesieristeet puretaan ja uusitaan RakMK C2:n mukaan. Asuintalon kellarissa ei tehdä tilojen käyttötarkoituksen muutoksia. Kellarin märkätilat ja kylmäkellari kunnostetaan kauttaaltaan. Olemassa olevat saunat kunnstetaan, pesutilat säilyvät nykyisillä paikoillaan. Muut kellarin päätilat kunnostusmaalataan. Rakennuksen laajuuteen tai kerrosalaan ei tehdä muutoksia. Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Vanhat liitoskohdat pysyvät ennallaan. Sade- ja pintavesien ohjaukseen ei tehdä muutoksia. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Vanhojen korvausilmaventtiilien toiminta julkisivuissa varmistetaan ja venttiilit uusitaan tarvittaessa suodattimellisilla malleilla, Vanhat ilmanvaihtokanavistot nuohotaan, keittiöiden ja kylpyhuoneiden ilmanvaihtoventtiilit uusitaan ja ilmamäärät säädetään.
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 9.8.2016 147 Taloyhtiön uudelle saunatilalle tehdään uusi raitisilman otto julkisivun kautta. Rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon ja siinä on vesikiertoinen lämmitys, lämmönsiirrin uusitaan. Tontin pysäköintiin tai piha-alueeseen ei tehdä muutoksia. Rakennus on paloluokkaa P1. Palo-osastojen rajoihin ei tehdä muutoksia. Toimenpiteiden laajuus: 25% x 5025 m2 = 1256 m2 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Kari Myllynen tarkastusinsinööri puh. 310 26355
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 9.8.2016 147 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 12.08.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
29/2016 9.8.2016 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
29/2016 9.8.2016 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.