48/2016 1 (12) LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.11.2016 Lupayksikön viranhaltijat ovat 10.11.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 512 515 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 15.11.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
10.11.2016 512 2 RAKENNUSLUPA Tunnus 14-2778-16-D LP-091-2016-05872 Hakija Asunto Oy Sippo Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0475-0003 Välskärinkatu 3 Pinta-ala 932 m² Kaava 8044 Lainvoimaisuus 1980 Alueen käyttö AK Asuntokerrostalojen korttelialue. s0 Tontin osa, jolla oleva rakennus on rakennustaiteellisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaista uudisrakentamista tai sellaisia muutos- tai korjaustöitä, jotka turmelevat rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa. Pääsuunnittelija Paloniemi Pirjo Anneli Arkkitehtitoimisto Aija Paakkala Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen, julkisivun ja pihan muutos Vuonna 1931 valmistuneen Jalmari Peltosen suunnitteleman asuinkerrostalon kellarikerroksessa sijaitseva pannuhuone muutetaan ulkoiluvälinevarastoksi. Tilan lattiaa korotetaan muun kellarikerroksen tasoon ja nykyisen Ikkunan kohdalle avataan uusi puurakenteinen pystypaneloitu ovi ulos pihatasolle. Oven edustalla maanpintaa lasketaan. Sokkelia jatketaan alaspäin. Oven edusta rajataan matalalla betonisella tukimuurilla ja teräspinnakaiteella. Muutostyö toteutetaan linjasaneerauksen yhteydessä. Kellarikerroksen yleisistä ja teknisistä tiloista on laadittu haittaaineselvitys. Asbestia on löytynyt putkieristeistä. Selvityksessä edellytetään, että epäiltäessä asbestia muissa rakenteissa, purkutyöt tehdään asbestityönä kunnes varmistutaan niiden asbestittomuudesta.
10.11.2016 512 3 Tontilla on voimassa rakennuskielto yleiskaavan laatimista varten. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa. Kaupunginmuseo on puoltavassa lausunnossaan (8.11.2016) todennut, että suunnitelmassa on hyvin otettu huomioon rakennuksen ominaispiirteet ja ettei se turmele pihajulkisivun rakennustaiteellista arvoa. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Lausunnot Lausunnon antaja Kaupunginmuseo Lausunto pvm 08.11.2016 Lausunnon tulos puollettu Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - Detaljisuunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennusvalvontaviraston kaupunkikuvaosastolle toimitettava uuden ulko-oven sekä tukimuurin ja kaiteen detaljisuunnitelmat,
10.11.2016 512 4 joissa esitetään myös materiaalit ja värit. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Mikäli rakenteita purettaessa havaitaan asbestipitoisiksi epäiltyjä materiaaleja, on purkutöitä jatkettava asbestityönä, kunnes varmistutaan purettavien materiaalien asbestittomuudesta. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a-d, 118, 125, 133, 135 Käsittelijä Leena Makkonen puh. 310 37262 Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 15.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 10.11.2016 513 5 Tunnus 15-2877-16-C LP-091-2016-06248 Hakija Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä Rakennuspaikka Meilahti, 091-015-0526-0009 Paciuksenkatu 1 Pinta-ala 175989 m² Kaava Asemakaava 12257 Lainvoimaisuus 2014 Alueen käyttö YS/k Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue. Alue on varattu kuntayhtymän (HUS) tarpeisiin. Alue on pääkaupunkiseudun elektiivisen, akuutin ja päivystävän sairaanhoidon sekä yliopistollisen sairaalan alue ja valtakunnallisesti merkittävä erikoissairaanhoidon keskittymä. RKY (2009) Meilahden sairaala-alue Pääsuunnittelija Lunkka Hannu Juhani Toimenpide Mainoslaitteiden sijoittaminen Helsingin yliopiston Meilahden kampuskirjastorakennuksen lasiselle katujulkisivulle asennetaan kiinteistön käyttäjän kampanjamainontaa vuoden 2017 loppuun saakka. Kampanja näkyy Helsingin yliopiston neljällä kampuksella rakennusten julkisivuilla. Kampuskirjastorakennuksen ( Olli-Pekka Jokela 1995;1998) julkisivuun kiinnitettävän mainoslaitteen taakse jäävässä tilassa on lehtihyllyjä ja lukupaikkoja. Vuoden 2017 syksystä alkaen sinne tulee co-working-tilaa opiskelijoille, tutkijoille ja yrityksille. Mainoslaite on läpikuultava, sen leveys on 8100 mm ja korkeus 8600 mm. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
10.11.2016 513 6 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Toimenpide saa olla toteutettuna enintään 31.12.2017 saakka. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Leena Makkonen puh. 310 37262 Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 15.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 10.11.2016 514 7 Tunnus 24-2885-16-C LP-091-2016-06245 Hakija Helsingin yliopistokiinteistöt Rakennuspaikka Kumpula, 091-024-0973-0004 Väinö Auerin katu 11 Kaava Asemakaava 10690 Lainvoimaisuus 2000 Alueen käyttö YU Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Pääsuunnittelija Lunkka Hannu Juhani Toimenpide Määräaikainen kampanjamainoskangas Helsingin yliopiston Kumpulan kampuksen liikuntakeskuksen julkisivulle asennetaan läpikuultava mainoskangas kiinteistön käyttäjän kampanjamainontaa varten vuoden 2017 loppuun saakka. Vastaavia kampanjamainospaikkoja on eri kaupunginosissa samaan aikaan kaikkiaan neljässä kiinteistössä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Toimenpide saa olla toteutettuna 31.12.2017 saakka.
10.11.2016 514 8 Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126. Käsittelijä Ulla Vahtera puh. 310 26324 Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 15.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 10.11.2016 515 9 Tunnus 36-2891-16-C LP-091-2016-06244 Hakija Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy Rakennuspaikka Viikki, 091-036-0207-0005 Viikinkaari 11 Pinta-ala 8691 m² Kaava 10435 Lainvoimaisuus 1997 Sallittu kerrosala 11000 m² Rakennettu kerrosala 9956 m² Alueen käyttö YOT Pääsuunnittelija Lunkka Hannu Juhani Toimenpide Määräaikainen kampanjamainos Helsingin yliopiston Viikin tiedepuiston Infokeskus Koronan katujulkisivulle asennetaan läpikuultava mainoskangas kiinteistön käyttäjän kampanjamainontaa varten vuoden 2017 loppuun sakka. Mainoskankaan koko saa olla puitejaon mukaan enintään leveyssuunnassa kolmen ja korkeussuunnassa 12 ikkunapuitteen suuruinen. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.
10.11.2016 515 10 Toimenpide saa olla toteutettuna enintään 31.12.2017 saakka. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Päivi Tuomola lupa- puh. 310 26402 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 15.11.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
48/2016 11 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 10.11.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
48/2016 12 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 10.11.2016 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.