KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 1(11) 14.09.2016 AIKA 14.09.2016 klo 16:05-16:40 PAIKKA Kaupungin talo, takkahuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 20 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 21 Pöytäkirjan tarkastus 4 22 Työjärjestyksen hyväksyminen 5 23 Kiinteistökohtaiset vuokrat 1.4.2017 alkaen 6 24 Talousarvio vuodelle 2017 7 25 Tiedoksi 8
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 2(11) 14.09.2016 OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Riikonen Tuomo puheenjohtaja Rapo Markku jäsen Uusoksa Aila jäsen Teeriaho Janne varajäsen MUU Laulainen Mika esittelijä Kumpulainen Aira pöytäkirjanpitäjä POISSA Länkinen Marja varapuheenjohtaja Mäkelä Tero jäsen Mars Hannu kaupunginjohtaja ALLEKIRJOITUKSET Tuomo Riikonen puheenjohtaja Aira Kumpulainen pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT :t 20-25 PÖYTÄKIRJAN Keuruulla, syyskuun 19. päivänä 2016 TARKASTUS Markku Rapo Janne Teeriaho PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Todistan, että pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä liikelaitoksen toimistossa 21.9.2016 klo 10:00-15:00 toimistonhoitaja Aira Kumpulainen
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 3(11) 20 14.09.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus VAL 14.09.2016 20 liikelaitoksen johtokunnan ko kous on kutsut tu kool le 17.2.2016 :n 4 mukaisesti lähettämällä ko kous kutsu ja esi tys lis ta. Kuntalain mukaan johtokunnan kokous on päätösvaltai nen, kun enem män kuin puolet jäsenistä on saapuvilla. Ehdotus: Päätös: Kokous todetaan laillisesti koollekutsutuksi ja päätösval taiseksi. Todettiin.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 4(11) 21 14.09.2016 Pöytäkirjan tarkastus VAL 14.09.2016 21 Ehdotus: Keuruun kaupungin hallintosäännön mukaan toimieli men pöytäkirjaan merkitään laillisuustietoina merkintä pöytäkirjan tarkastuksesta sekä merkintä nähtävänäpidosta, mikäli pöy täkirja on ollut ylei ses ti nähtävänä. Pöytäkirja on pidetty ylei sesti nähtävänä kokousta seuraavana keskiviikkona klo 10:00-15:00 liikelaitoksen toimis tos sa. Liikelaitoksen johtokunnan pöytäkirja hyväksy tään kahden kokouk sessa valittavan pöytäkirjan tar kastajan toimes ta. Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat jäsenet Tero Mäkelä ja Markku Ra po. Päätös: Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Markku Rapo ja Janne Teeriaho.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 5(11) 22 14.09.2016 Työjärjestyksen hyväksyminen VAL 14.09.2016 22 Ehdotus: Päätös: Lähetetty esityslista hyväksytään kokouksen työ järjes tykseksi. Hyväksyttiin.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 6(11) 23 14.09.2016 Kiinteistökohtaiset vuokrat 1.4.2017 alkaen VAL 14.09.2016 23 Vuokrien korotuksissa on viime vuodet pyritty olemaan maltillisia ja vuok ria ei olekaan nostettu vuoden 2014 jälkeen. Vaikkakin kiin teistö jen ylläpitokustannusten nousu on tasaantunut huippuvuosista, on siel lä kin korotuksia tullut. Tämän lisäksi kiinteistöihin tehdyt in vestoin nit aiheuttavat kustannuksia ja sitä kautta paineita myös vuokrien ko ro tuk siin. Vuokrankorotukset vuodelle 2017 esitetään toteutettavaksi siten, että kaikissa ARA-vuokra-asunnoissa korotus on 4 % (0,32 /m 2 ). Vapaa ra hoit tei sis sa kohteissa esitetään korotusta, joka vaihtelee 2-4% (0,15-0,35 /m 2) ja VAL:n hallinnoimien kaupungin omistamien osa ke huo neis to jen vuokria esitetään korotettavan enintään 4 % erilli sen taulukon mukaan. Korotusten laskennallinen vaikutus on noin 53.000 euroa. Liitteessä nro 1 on esitys vuokrista 1.4.2017 alkaen. Päätösehdotus Päätös Johtokunta hyväksyy liitteen 1 mukaiset kiinteitökohtaiset vuokrat 1.4.2017 alkaen. Hyväksyttiin. Liitteet Liite 1 Vuokrat 2017
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 7(11) 24 14.09.2016 Talousarvio vuodelle 2017 VAL 14.09.2016 24 Liitteessä 2 on esitys liikelaitoksen ta lousar viok si vuodelle 2017. Vuoden 2017 talousarvion mukaan Keuruun Vuokra-asuntojen lii kevaih to on 2.183.197 euroa tulos ylijäämäinen 7.762 euroa. Liikevaihdon laskeminen edellisestä talousarviosta johtuu Ait to kankaan ja Kivilouhoksentien kiinteistön poistumisesta VAL:n taseesta se kä tyhjistä asunnoista saamatta jääneistä vuokratuloista. Menot jakautuvat toimintamenoihin 1.770.986 euroa sekä ra hoi tusme noi hin 33.299 euroa ja poistoihin 371.150 euroa. Talousarviossa ei ole varauduttu luottotappioihin. Asuntojen tyhjänä olosta ai heu tuvia vuokranmenetyksiä on varauduttu kattamaan 290.000 eurolla. Rahoituskustannukset on laskettu nykyisen korkotason mukaan. Talousarvio on laadittu siten, että vuokria korotetaan noin 4 % ARA-vuok ra-asun nois sa, vapaarahoitteisissa kohteissa korotus on 2-4 % ja kaupungin omistamissa osakkeissa korotus on korkeintaan 4 %. Vuoden 2017 investointeihin varaudutaan 450.000 eurolla. In vestoin nit joudutaan ainakin osittain rahoittamaan pitkäaikaisella vieraal la pääomalla. Tästä johtuen lainamäärä pysyy edellisvuoteen ver rat tu na samana tai saattaa vähän kasvaa. Päätösehdotus Päätös Johtokunta hyväksyy liikelaitoksen ta lousar vion vuodelle 2017 laaditussa muodossa, loppusummaltaan 2.183.197 euroa ja saattaa sen kaupunginhallitukselle tiedoksi. Samal la johtokunta hyväksyy tulosalueen kuvauksen vuodelle 2017. Hyväksyttiin. Liitteet Liite 2 Talousarvio 2017
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 8(11) 25 14.09.2016 Tiedoksi VAL 14.09.2016 25 Tiedoksi johtokunnalle: - ARAn purkuavustus - asuntojen käyttöaste 1.8.2016 - tuloslaskelmavertailu Päätösehdotus Päätös Johtokunta merkitsee asiat tietoonsa saatetuksi. Merkittiin.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 9(11) OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALI TUSOSOITUS Muutoksenhakukiellot Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnal lisvalitusta, koska päätös koskee vain valmiste lua tai täytäntöön panoa Pykälät 20-22, 24-25 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oi kaisuvaa timus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät 23 Muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valitta malla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet Pöytäkirja yleisesti nähtävillä: Aika: 21.9.2016 OIKAISUVAATIMUSOHJEET Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Pykälät Oikaisuvaatimusoikeus: Oikaisuvaatimuksen saa tehdä: - se johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä - kunnan jäsen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: liikelaitoksen johtokunta Multiantie 5, 42700 Keuruu sähköposti: keuruu@keuruu.fi puhelin 0207 738 738 (vaihde), faksi 014 771 872 aukioloaika ma-pe klo 9 15 Oikaisuvaatimusaika: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seit se män päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkitty nä aikana. Mikäli päätös on annettu tiedoksi asianosaiselle sähköisenä viestinä hänen suostumuksellaan, katsotaan asiakirja annetun tiedoksi kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tie don, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Oikaisuvaa ti muksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oi kaisuvaati muksesta on käytävä ilmi päätös, johon haetaan muutosta sekä muutosvaatimus perusteineen. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Oikaisuvaa timus on toimitettava oikaisuvaa timusvi ranomaiselle ennen oi kaisuvaa ti musajan pää ttymis tä.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 10(11) VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Kunnallisvalitus, valitusaika 30 päivää Pykälät Valitusoikeus Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Hallintovalitus, valitusaika 30 päivää Pykälät Valitusoikeus Päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Valitusviranomainen Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 Hämeenlinna puhelin 029 56 42200 /vaihde faksi 029 56 42269 sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi aukioloaika ma-pe klo 8.00 16.15 Muu valitusviranomainen, valitusaika 30 päivää Pykälät Valitusviranomainen Valitusaika Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Asiaosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Valituskirjelmän sisältö ja toimittaminen Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa on ilmoitettava: - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi sekä - perusteet, joilla muutosta vaaditaan Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen tiedot voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Valitukseen on liitettävä:
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2016 11(11) - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta, sekä - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle Asiakirjat toimitetaan viranomaisen asiointiosoitteeseen lähettäjän omalla vastuulla. Lisätietoja Hallinto-oikeus voi periä muutoksenhakuasian käsittelystä Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) mukaisen oikeudenkäyntimaksun.