26/2015 1 (12) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 18.8.2015 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 18.8.2015 tekemät rakennuslupapäätökset 97 100 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 21.8.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Juha Likonen Kari Pettersson Vilho Hinkkanen tarkastusinsinööri tarkastusinsinööri asennustarkastaja
18.08.2015 97 2 RAKENNUSLUPA Tunnus 4-2247-15-D Hakija Asunto Oy Kalevankatu 34 Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0073-0023 Albertinkatu 31 Pinta-ala 1192 m² Kaava 9414 Lainvoimaisuus 1989 Sallittu kerrosala 3500 m² Rakennettu kerrosala 2791 m² Pääsuunnittelija Holmberg Ulf insinööri Ins tsto H-Consult Oy Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Keittiökomero ja WC /suihkutila rakennetaan. Nousuvesijohdot yhden asunnon osalta uusitaan. Toimisto-/asuintalon huoneiston A10-12 vesinousu, märkätila ja WC-tila ja keittokomero rakennetaan. Nousuviemäriä sukitetaan. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään. KVV-, IV- ja rakenne suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Hankkeessa on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Muutosalue 20 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja
18.08.2015 97 3 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 18.08.2015 98 4 Tunnus Hakija 13-2263-15-C Asunto O.Y. Töölön-Keskus Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0439-0040 Museokatu 40 Pinta-ala 1598 m² Pääsuunnittelija Eronen Jussi diplomi-insinööri Profil-Bau Consulting Oy Toimenpide Pihanpuoleisen julkisivun putkien asennus ja kotelointi Jäähdytyslaitteet ja putket uusitaan vanhoille paikoilleen pihanpuoleisella julkisivulla. Jäähdytysputkien viereen asennetaan LTO-putket ja nousu koteloidaan suunnitelmien mukaisesti. Kotelo maalataan seinän värisävyyn. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Lupatoimenpiteen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Sovelletut oikeusohjeet Päättäjä Maankäyttö- ja rakennuslaki 126. Kari Pettersson tarkastusinsinööri Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista
18.08.2015 98 5 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 99 6 Tunnus 30-2398-15-D Hakija Asunto-oy Tiilimäki 37 Rakennuspaikka Munkkiniemi, 091-030-0029-0001 Tiilimäki 37 Pinta-ala 1335 m² Kaava 10328 Lainvoimaisuus 1996 Pääsuunnittelija Dahlsten Kari Olli LVI - Dahlsten Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet valurautaiset viemärit asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Vesijohtonousut on suunniteltu pääosin uusiin paikkoihin. Vanhat hormit varustetaan kerroskohtaisilla tarkastusluukuilla ja uudet hormit vesijohtoja varten ovat helposti avattavia. Vesijohtonousuihin asennetaan kerroskohtaiset vuodonilmaisimet. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Rakennuksen kaikki sähköt uusitaan vastaamaan nykymääräyksiä. Kvv- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaustöiden yhteydessä suoritettava, suunnitelmissa esitetty viemäreiden pinnoitustyö jää hankkeeseen ryhtyvän vastuulle ja valvottavaksi. Pinnoitustyön yhteydessä tapahtuva kalusteiden irrottaminen ja niiden takaisin asentaminen sen sijaan on työvaihe,
18.08.2015 99 7 joka kuuluu luvan vaativan kvv-työn piiriin. Tämä koskee myös pinnoitustyöhön liittyvien lattiakaivojen ja lattian vedeneristeen yhteensovittamista ja tiiveyden varmistamista. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135. Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys
18.08.2015 99 8 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 18.8.2015 100 RAKENNUSLUPA Tunnus 34-1249-15-D Hakija Asunto Oy Taulutie 23 Rakennuspaikka Pakila, 091-034-0039-0001 Koulumestarintie 9 Pinta-ala 1693 m² Pääsuunnittelija Nieminen Jussi Pekka lvi-insinööri vantaan talotekniikka oy Rakennustoimenpide Rivitalon sisäpuoliset käyttövesiputket uusitaan. Rivitalon vesijohtojärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan. Vanhat vesijohdot on asennettu lattian sisään ja uudet runkojohdot asennetaan makuuhuoneiden kattoon äänieristettyihin koteloihin. Kalusteet uusitaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Asunnoissa B ja C uusitaan myös kytkentäviemäreitä, märkätiloja, vedeneristyksiä ja pintoja. B- ja C-asunnoissa pukuhuonetiloihin tehdään vaatepesukonevaraukset ja WC-istuin. Tila muutetaan pukuh/wc-tilaksi. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 18.8.2015 100 Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Vilho Hinkkanen asennustarkastaja puh. 310 26308 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
26/2015 18.8.2015 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
26/2015 18.8.2015 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.