LEMMINKÄINEN OYJ 12.11.1998 klo. 10.00 1(6) LEMMINKÄINEN OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.1998 Lemminkäisen katsauskauden liikevaihto kasvoi 20 % ja oli 3.086,1 Mmk. Konsernin tulos ennen satunnaiseriä ja veroja parani ja oli 136,1 Mmk (66,1). Tilauskanta nousi 26 % ja oli 2.105,8 Mmk. Koko tilikauden liikevaihdon arvioidaan ylittävän 4 Mrd mk ja tuloksen ennen satunnaiseriä ja veroja paranevan selvästi. RAKENNUSMARKKINAT Kotimaan rakennusmarkkinoiden kuluvan vuoden kasvu on toteutumassa aikaisempien odotusten mukaisesti 10-11 %:n suuruisena. Kasvun ennakoidaan ensi vuonna hidastuvan n. 5 %:iin, mikä on kuitenkin vielä BKT:n tuoreimpia kasvuennusteita korkeampi luku. LIIKEVAIHTO JA TULOS Lemminkäinen Oyj:n ja sen konsernin tilinpäätökset on 1.1.1998 lähtien laadittu osatuloutusperiaatetta noudattaen, jolloin rakennushankkeet on tuloutettu niiden valmistusasteen mukaisesti. Aikaisemmin noudatetussa luovutuksen mukaisessa tilinpäätöskäytännössä hankkeet tuloutettiin vasta niiden valmistuttua. Tässä katsauksessa esitetyt tuloslaskelman vertailutiedot viime vuoden kolmelta ensimmäiseltä neljännekseltä perustuvat pro forma - laskelmaan, joka on jälkikäteen laadittu osatuloutusperiaatetta noudattaen. Lemminkäinen-konsernin liikevaihto oli 3.086,1 Mmk (2.565,0). Käyttökate oli 230,1 Mmk (151,5), tulos ennen satunnaiseriä ja veroja oli 136,1 Mmk (66,1), ja tulos ennen veroja 206,3 Mmk (66,1). Tulos per osake oli 5,36 mk (2,95). Osatuloutukseen siirtyminen on parantanut konsernin tulosta 70,2 Mmk:lla, mikä on kirjattu tuloslaskelman riville satunnaiset tuotot ja kulut. Tämä erä koostuu vuoden vaihteessa keskeneräisinä olleiden kohteiden ennen tuloutustavan muuttamista kertyneestä liikevaihdosta (satunnaiset tuotot) ja sitä vastaavista kuluista (satunnaiset kulut). Taseessa tuloutusperiaatteen muutos näkyy ennakkomaksujen ja vastaavasti keskeneräisten töiden arvon merkittävänä pienenemisenä. KONSERNIRAKENNE Konsernirakenteessa ei ole tapahtunut muutoksia katsauskauden aikana. RAHOITUS Nettorahoituskulut olivat -18,8 Mmk (-15,4), mikä oli 0,6% (0,6) liikevaihdosta. INVESTOINNIT Katsauskauden investoinnit olivat 97,5 Mmk (88,4).
Investoinnit kohdistuivat pääasiassa päällystys-, murskaus- ja louhintakalustoon sekä rakennusmateriaalien tuotantolaitteisiin. HENKILÖSTÖ Henkilömäärä oli katsauskauden aikana keskimäärin 3.259 (2.903). Henkilömäärä 30.9.98 oli 3.905 (3.448). TILAUSKANTA Konsernin laskuttamaton tilauskanta 30.9.1998 oli 2.105,8 Mmk (1.672,5), johon sisältyy ulkomaantoiminnan tilauskantaa 373,6 Mmk (470,8). Lemminkäinen Oyj:n tilauskanta oli 269,7 Mmk (319,6), Rakennus Oy Lemminkäisen tilauskanta oli 632,0 Mmk (562,4) ja Oy Alfred A. Palmberg Ab:n tilauskanta oli 1.204,1 Mmk (790,5). Kolmannella vuosineljänneksellä ja sen jälkeen saatuja uusia merkittäviä työkohteita ovat mm. Hansakeskus Kouvolassa sekä työyhteenliittymänä toteutettavan Stella Business Park - toimistotaloalueen II-vaiheen aloitus Espoon Perkkaalla. Hansakeskukseen tulee n. 7.000 m2 liiketiloja, 350 autopaikan pysäköintitilat sekä 100 asuntoa. Stellan II-vaiheeseen rakennetaan n. 5.000 m2 toimistotiloja. Espoossa aloitettiin Kivenlahti-projektin ensimmäinen vaihe. Projektiin sisältyy kaikkiaan 140 asuntoa, pysäköintitalo sekä venesatama. Lappeenrannan asuntomessualueelle rakennetaan viittä pienkerrostaloa. Tampereella käynnistyi Nokia Oyj:n toimistorakennuksen II-vaiheen rakentaminen. Uusia voimalaitosten rakennustöitä Wärtsilä NSD:lle on käynnistetty Vietnamissa ja Bangladeshissa. OSAKKEET Lemminkäinen Oyj:n osakepääomaa korotettiin katsauskauden aikana 8.212.500 mk:lla. Korotus merkittiin kaupparekisteriin 29.5.1998. Osakepääoman korotus perustui 18.5.1994 otettuun, yhtiön avainhenkilöille suunnattuun optiolainaan. Lainan perusteella merkittiin uusia osakkeita 821.250 kpl hintaan 57,41 mk/osake. Lemminkäinen Oyj:n osakepääoma on korotuksen jälkeen 170.212.500 mk ja osakkeiden kokonaismäärä 17.021.250 kpl. Uudet osakkeet otettiin kaupankäynnin kohteeksi Helsingin Arvopaperipörssissä 1.6.1998. Lemminkäisen osakkeen kurssi oli katsauskauden alussa 46 mk ja katsauskauden lopussa 42,50 mk. Osakkeita vaihdettiin 1.612.646 kpl. TILIKAUDEN NÄKYMÄT Kysyntä kotimaan päällystysmarkkinoilla on vilkastunut kauden loppua kohden ja koko vuoden päällystemäärät näyttävät nyt yltävän viime vuoden tasolle tai jopa ylittävän sen lievästi. Myös kiviainesten ja murskausurakoinnin kotimaan markkinat ovat jatkaneet tasaista kasvuaan. Päällystys- ja kiviainesalan hintakehitys on
ollut suotuisa. Lemminkäinen Oyj:n Päällystys- ja kiviainesryhmän ulkomaantoiminnan kannattavuutta on onnistuttu parantamaan siitä huolimatta, että joitakin merkittäviä urakoita Venäjällä jäi tekemättä. Toimialan kuluvan vuoden liikevaihto ylittää viimevuotisen tasonsa ja tulos paranee selvästi. Rakennusmateriaaliryhmän tuotteiden kysyntä on edelleen ollut vilkasta, mutta huonot säät ovat rasittaneet toiminnan kannattavuutta. Toimialan kuluvan vuoden liikevaihto ylittää viimevuotisen tasonsa. Tuloksen ei ennakoida mainittavasti paranevan. Rakennus Oy Lemminkäisen liikevaihto on edelleen ollut odotusten mukaisessa kasvussa ja yhtiön tilauskanta on hyvä. Yhtiön kannattavuuden paranemiselle asetetut tavoitteet eivät ole toteutuneet, mikä osittain johtuu Venäjän talouskriisin aiheuttamasta hankkeiden siirtymisestä. Yhtiössä on ryhdytty toiminnan sopeuttamiseen nyt vallitsevaan ja näköpiirissä olevaan tilanteeseen. Rakennus Oy Lemminkäisen kuluvan vuoden liikevaihto nousee selvästi viimevuotista suuremmaksi, mutta yhtiön tuloksen ei ennakoida paranevan. Oy Alfred A. Palmberg Ab:n kasvu on entuudestaan nopeutunut ja yhtiön kannattavuuden paraneminen jatkuu. Tämä suotuisa kehitys perustuu mm. tervehtyneisiin kiinteistösijoitusmarkkinoihin, joilla uusille kehityskohteille on taas kysyntää. Vapaarahoitteisia asuntoja on kuluvana vuotena aloitettu 421 kpl. Koko vuonna valmistuu n. 400 asuntoa ja aloitusten arvioidaan nousevan n. 600 asuntoon. Palmbergin kuluvan vuoden liikevaihto kasvaa merkittävästi ja yhtiön kannattavuuden ennustetaan paranevan. Lemminkäinen Oy:n verotus vuodelta 1990 on toimitettu uudestaan. Yhtiön 11.11.1998 saaman tiedon mukaan on yhtiö määrätty maksamaan 76 Mmk lisää veroa. Tämä heikentää kuluvan tilikauden tulosta. Yhtiö valittaa yllättävästä verotuspäätöksestä. Uudenmaan lääninoikeus on v. 1996 antanut asiassa verottajan vaatimukset hylkäävän materiaalisen ratkaisun. Korkein hallinto-oikeus on kumonnut lääninoikeuden päätöksen pelkästään muodollisten seikkojen perusteella ja palauttanut asian verovirastolle uudelleen käsiteltäväksi. Rakentamisen markkinanäkymät ovat edelleen hyvät. Lemminkäisen kuluvan vuoden liikevaihdon arvioidaan ylittävän 4 Mrd mk ja tuloksen ennen satunnaiseriä ja veroja paranevan selvästi. LEMMINKÄINEN-KONSERNI TULOSLASKELMA Mmk 1.1.98-30.9.98 1.1.97-30.9.97 Muutos Mmk 1.1.97-31.12.97 Liikevaihto 3.086,1 2.565,0 521,1 3.380,3 Käyttökate 230,1 151,5 78,6 219,6 Poistot 75,2 70,0 5,2 92,8 Liikevoitto/-tappio 154,9 81,5 73,4 126,8
Rahoitustuotot ja - kulut (netto) -18,8-15,4-3,4-18,0 Voitto/tappio ennen satunnaiseriä ja 136,1 66,1 70,0 108,8 veroja Satunnaiset tuotot 744,8 0,0 744,8 0,0 Satunnaiset kulut 674,6 0,0 674,6 0,0 Satunnaiset tuotot ja kulut yhteensä 70,2 0,0 70,2 0,0 Voitto/tappio ennen veroja 206,3 66,1 140,2 108,8 Katsauskauden voitto/tappio 139,4 47,8 91,6 70,7 TASE Mmk 30.9.98 30.9.97 31.12.97 Vastaavaa Käyttöomaisuus ja muut pitkäaikaiset sijoitukset 680,9 688,4 666,8 Vaihto-omaisuus Keskeneräiset työt 243,3 1.223,7 798,9 Muu vaihto-omaisuus 424,2 392,8 391,1 Rahoitusomaisuus 925,8 676,3 461,6 Yhteensä 2.274,2 2.981,2 2.318,4 Vastattavaa Osakepääoma 170,2 162,0 162,0 Muu oma pääoma 610,5 417,0 465,7 Vähemmistöosuus 11,7 4,8 9,0 Pakolliset varaukset 9,1 5,4 12,0 Pitkäaikainen vieras pääoma 362,6 452,9 373,9 - josta laskennallista verovelkaa 60,2 122,2 66,6 Lyhytaikainen vieras pääoma Saadut ennakkomaksut 386,0 1.409,8 871,5 Muu lyhytaikainen vieras pääoma 724,1 529,3 424,3 Yhteensä 2.274,2 2.981,2 2.318,4 LIIKEVAIHTO TOIMIALOITTAIN Mmk 1.1.98-1.1.97 - Muutos 1.1.97 -
30.9.98 30.9.97 Mmk 31.12.97 Lemminkäinen Oyj Päällystys- ja kiviainesryhmä 880,3 766,2 114,1 1.000,1 Rakennusmateriaaliryhmä 330,1 302,2 27,9 396,8 Rakennus Oy Lemminkäinen 704,6 487,1 217,5 615,3 Oy Alfred A. Palmberg Ab 1.220,5 1.033,3 187,2 1.398,0 Muut -49,4-23,8-25,6-29,9 Konserni yhteensä 3.086,1 2.565,0 521,1 3.380,3 LIIKEVOITTO/-TAPPIO TOIMIALOITTAIN Mmk 1.1.98-1.1.97 - Muutos 1.1.97-30.9.98 30.9.97 Mmk 31.12.97 Lemminkäinen Oyj Päällystys- ja kiviainesryhmä 110,1 63,0 47,1 70,7 Rakennusmateriaaliryhmä 17,2 16,5 0,7 14,6 Rakennus Oy Lemminkäinen 1,5 9,8-8,3 9,5 Oy Alfred A. Palmberg Ab 36,5 1,8 34,7 43,3 Muut -10,4-9,6-0,8-11,3 Konserni yhteensä 154,9 81,5 73,4 126,8 TUNNUSLUKUJA 30.9.98 30.9.97 31.12.97 Tulos per osake, mk 5,36 2,95 4,36 Oma pääoma per osake, mk 45,86 35,74 38,75 Osakekannan markkina-arvo, Mmk 723,4 810,0 745,2 Bruttoinvestoinnit, Mmk 97,5 88,4 109,5 Tilauskanta, Mmk 2.105,8 1.672,5 1.750,9 - josta ulkomaantoiminnan osuus, 373,6 470,8 496,3 Mmk Henkilöstö, keskimäärin 3.259 2.903 2.966 Henkilöstö kauden lopussa 3.905 3.448 2.623 Tilikauden veroina on otettu huomioon katsauskauden tulosta vastaava vero. Katsauskauden välitilinpäätös on kokonaisuudessaan osatuloutusperiaatteen mukainen. Vertailuluvut kaudelta 1.1.97 -
30.9.97 perustuvat tuloslaskelman osalta osatuloutuksen mukaiseen pro forma -laskelmaan, mutta tase on luovutuksen mukainen. Varsinainen tilinpäätös viime vuodelta tehtiin luovutuksen mukaisena. VASTUUSITOUMUKSET Mmk 30.9.98 30.9.97 31.12.9 7 Kiinnitykset 356,7 523,5 371,7 Pantatut arvopaperit 54,7 132,7 57,2 Takaukset muiden puolesta 0,1 0,4 1,7 Muut vastuut 0,2 0,2 0,2 Johdon, osakkaiden tai osakkuusyhtiöiden puolesta ei ole annettu pantteja tai muita vastuusitoumuksia. Yhtiöllä ei myöskään ole johdannaissopimuksista johtuvia vastuita. Osavuosikatsauksen tiedot ovat tilintarkastamattomia. Helsingissä 12.11.1998 Lemminkäinen Oyj Hallitus Lisätietoja antaa: Toimitusjohtaja Juhani Sormaala Puh. (09) 159 9302 Jakelu: Helsingin Arvopaperipörssi, keskeiset tiedotusvälineet