INVESTOINTI- JA TOIMITILAMARKKINAKATSAUS Päijät-Häme 0 Arviointitoimisto Oy Mikko Helenius & Co
Kiinteistön arvo yrityskaupassa Sysmä Padasjoki Hämeenkoski Kärkölä Hollola Sisältö Pääkirjois Heinola Hollola Orimattila Asikkala Nastola Asikkala Orimattila Nastola Hartola Heinola Norj a Arviointipalvelu Markkina-arvon ja -vuokran määrittäminen Erikoiskiinteistöjen arviointi kautta maan Neuvontapalvelu Osto- ja myyntitilanteissa Tavarantarkass (HTT) Kiinteistöjen arvon määritys ja käyvän vuokran arviointi Kiinteistöveroanalyysit Lisätietoja palveluistamme osoitteessa www.arviointitoimisto.fi Ruotsi Käyntiosoite Aleksanterinka 0 B 0 Mikko Helenius Tur ku Tukh olma Väinönka 000 Jyväskylä Suomi Johtava arviointiasianntija p. + (0)00 0 e-mail mikko.helenius@arviointitoimisto.fi Oulu Valtteri Jokinen Arviointiasianntija p. + (0) e-mail valtteri.jokinen@arviointitoimisto.fi Hel sinki Ta llinna Pietar i Postiosoite Sibeliuksenka A 0 Investointi- ja Toimitilamarkkinakatsaus 0
PÄÄKIRJOITUS Syklikello / 0 Lorem ipsum dolor sit amet, consecter adipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies diam semper ornare. Vivamus in massa mauris, ac ultrices diam. Nam massa elit, convallis quis sodales et, dapibus in odio. Quisque dignissim ligula non mauris tincidunt non auctor nunc egestas. Morbi ut tellus vitae ante suscipit gravida at vitae erat. Vivamus quis diam mauris, sit amet tempor felis. Donec lacinia eros a arcu rhoncus varius. Aenean sit amet urna vitae orci lobortis rhoncus. Nullam id accumsan augue. Praesent non dolor in risus vulputate consequat. Sed rpis ipsum, tincidunt et tempus quis, neque laoreet pellentesque eget id eros. Mauris a nunc eros, sed lacinia sem. Vivamus ut nunc sed odio dapibus rutrum. Vivamus rpis mauris, accumsan id imperdiet et, consecter et mes. Donec sit amet rpis eget mi tincidunt laoreet congue ac velit. In et sollicidin arcu. Vivamus semper erat in ligula lacinia pretium. Kiinteistön arvo yrityskaupassa Duis vestibulum pharetra augue, quis fermenm tortor interdum vehicula. Aliquam a fermenm mauris. Cras ultricies massa eu nunc dicm ac venenatis nisl fringilla. Fusce rpis nulla, vestibulum dignissim faucibus sed, blandit sit amet lorem. Nulla facilisi. Sed viverra ante tincidunt orci eleifend porttitor. Integer eget nibh enim. Morbi vulputate, orci et lacinia consequat, lecs ante. Lorem ipsum dolor sit amet, consecter adipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies diam semper ornare. Vivamus in massa mauris, ac ultrices diam. Nam massa elit, convallis quis sodales et, dapibus in odio. Quisque dignissim ligula non mauris tincidunt non auctor nunc egestas. 0 Ylitarjonta - tyhjä tila lisääntyy - vuokrat laskevat Liiketilat Toimistotilat Rakentamisvaihe - vuokrien nousu hidasu - spekulatiivista rakentamista saattaa esiintyä Elpyminen - vajaakäyttö vähenee - vuokrat alkavat nousta Nousu voimisu - niukkuutta vapaista toimitiloista - vuokrien nousu voimisu Morbi ut tellus vitae ante suscipit gravida at vitae erat. Vivamus quis diam mauris, sit amet tempor felis. Donec lacinia eros a arcu rhoncus varius. Aenean sit amet urna vitae orci lobortis rhoncus. Nullam id accumsan augue. Praesent non dolor in risus vulputate consequat. Sed rpis ipsum, tincidunt et tempus quis, neque laoreet pellentesque eget id eros. Mauris a nunc eros, sed lacinia sem. Vivamus ut nunc sed odio dapibus rutrum. Vivamus rpis mauris, accumsan id imperdiet et, consecter et mes. Donec sit amet rpis eget mi tincidunt laoreet congue ac velit. In et sollicidin arcu. Vivamus semper erat in ligula lacinia pretium. Duis vestibulum pharetra augue, quis fermenm tortor interdum vehicula. Aliquam a fermenm mauris. Cras ultricies massa eu nunc dicm ac venenatis nisl fringilla. Fusce rpis nulla, vestibulum dignissim faucibus sed, blandit sit amet lorem. Nulla facilisi. Sed viverra ante tincidunt orci eleifend porttitor. Integer eget nibh enim. Morbi vulputate, orci et lacinia consequat, lecs ante. Investointi- ja Toimitilamarkkinakatsaus 0
Lorem ipsum dolor sit amet, consecter adipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies diam semper ornare. Vivamus in massa mauris, ac ultrices diam. Nam massa elit, convallis quis sodales et, dapibus in odio. Quisque dignissim ligula non mauris tincidunt non auctor nunc egestas. Nullam risus nibh, ornare ut suscipit rutrum, sagittis nec lorem.morbi ut tellus vitae ante suscipit gravida at vitae erat. Vivamus quis diam mauris, sit amet tempor felis. Lorem ipsum dolor sit amet, consecter ad- porta. Suspendisse vel libero et nisi aliquet ut suscipit rutrum, sagittis nec lorem.morbi ut Praesent non dolor in risus vulputate con- ipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies varius eget porta orci. Morbi pellentesque mi tellus vitae ante suscipit gravida at vitae erat. sequat. Sed rpis ipsum, tincidunt et tem- diam semper ornare. Vivamus in massa mau- tristique nisi tristique accumsan. Mauris eget pus quis, commodo non dolor. Cras eget leo ris, ac ultrices diam. Nam massa elit, conval- laoreet felis. Fusce vel laoreet diam. Vivamus quis diam mauris, sit amet tempor bibendum neque laoreet pellentesque eget id lis quis sodales et, dapibus in odio. Quisque felis. Donec lacinia eros a arcu rhoncus varius. eros. Mauris a nunc eros, sed lacinia sem. Vi- dignissim ligula non mauris tincidunt non auc- Ut adipiscing diam et mi placerat quis ul- Aenean sit amet urna vitae orci lobortis rhon- vamus ut nunc sed odio dapibus rutrum. tor nunc egestas. Nunc at orci id elit tincidunt trices tellus iaculis. Nullam risus nibh, ornare cus. Nullam id accumsan augue. Investointi- ja Toimitilamarkkinakatsaus 0
Lahden keskusta-alueen vyöhykkeet Niemenka Lorem ipsum dolor sit amet, consecter adipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies diam semper ornare. Vivamus in massa mauris, ac ultrices diam. Nam massa elit, convallis quis sodales et, dapibus in odio. Quisque dignissim ligula non mauris tincidunt non auctor nunc egestas. Nunc at orci id elit tincidunt porta. Fusce rpis nulla, vestibulum dignissim faucibus sed, blandit sit amet lorem. Sed rpis ipsum, tincidunt et tempus quis, neque laoreet pellentesque eget id eros. Mau- Paasikivenka Jalkarannantie Hollolanka Harjuka Rauhanka Lahdenka Marianka Vuorika Päijänteenka Kirkkoka Rautatienka Seponka Sammonka Vesijärvenka Aleksanterinka Kauppaka Vapaudenka Laaksoka Hämeenka Loviisanka Kolkanka Saimaanka Oikoka Karjalanka Supanka Ahtialantie Suspendisse vel libero et nisi aliquet varius eget porta orci. Morbi pellentesque mi tris- ris a nunc eros, sed lacinia sem. Vivamus ut nunc sed odio dapibus rutrum. Vivamus rpis mauris, accumsan id imperdiet et, consecter Mannerheiminka Iso-Paavolanka tique nisi tristique accumsan. Mauris eget lao- et mes. Donec sit amet rpis eget mi tin- reet felis. Fusce vel laoreet diam. Ut adipiscing cidunt laoreet congue ac velit. In et sollici- diam et mi placerat quis ultrices tellus iaculis. Nullam risus nibh, ornare ut suscipit rutrum, sagittis nec lorem. Väliotsikko Morbi ut tellus vitae ante suscipit gravida at vitae erat. Vivamus quis diam mauris, sit amet tempor felis. Donec lacinia eros a arcu din arcu. Vivamus semper erat in ligula lacinia pretium. Duis vestibulum pharetra augue, quis fermenm tortor interdum vehicula. Aliquam a fermenm mauris. Cras ultricies massa eu nunc dicm ac venenatis nisl fringilla. Fusce rpis nulla, vestibulum dignissim faucibus sed, blandit sit amet lorem. Nulla facilisi. Sed viverra ante tincidunt Vuokrataso ( / m / kk / alv 0% ) Liiketilat Ydinkeskusta, prime Muu kaupallinen keskusta Keskustan reuna-alueet Laune-Renkomäki Toimistotilat Ydinkeskusta Muu keskusta Niemen alue Askonalue 0 0 0 0 0 0 0 rhoncus varius. Aenean sit amet urna vitae orci lobortis rhoncus. Nullam id accumsan augue. Praesent non dolor in risus vulputate quat. orci eleifend porttitor. Integer eget nibh enim. Tuotanto-varastotilat Toimivat, uudenveroiset Vaatimattomat Investointi- ja Toimitilamarkkinakatsaus 0
Arviointitoimisto Oy Mikko Helenius & Co Rakenteilla Mukkula Holma Niemi Jalkaranta Sopenkorpi Rakennushankkeet Hennala Jokimaa nec lorem. pretium. Investointi- ja Toimitilamarkkinakatsaus 0 nk a hd e La Harjuka Häm een Aleksan terinka nka llola Ho ka udin hufv Svin ikiven Kirkkok a Vuorika linna ntie Vapaud enka Hämeen ka Karjalan ka din arcu. Vivamus semper erat in ligula lacinia Aleksi, Kulmalan saneeraus n. milj. Aleksi, Valtakulman saneeraus n. milj. Vapaudenka, Suomen pankin talo, peruskorjaus/ lisärakentaminen Keskusta, Ranta-Kartano, n. 00 milj.,.000 kem Matkakeskus, n., milj. Toimistotalo, HTC, II vaihe Pidemmän aikavälin suunnitelmat Iso-Paavolanka risus nibh, ornare ut suscipit rutrum, sagittis ka Rautatie cidunt laoreet congue ac velit. In et sollici- Aleksi, Nordean talo, liike-asuinrakennus, n. milj., n..000 kem mon Sam a mi placerat quis ultrices tellus iaculis. Nullam 0 ka Paas Manne rheim ink et mes. Donec sit amet rpis eget mi tin- ntie mauris, accumsan id imperdiet et, consecter na Fusce vel laoreet diam. Ut adipiscing diam et ran nunc sed odio dapibus rutrum. Vivamus rpis lka porta orci. Morbi pellentesque mi tristique nisi Ja ris a nunc eros, sed lacinia sem. Vivamus ut Luhdan kortteli, tornitalot n. 0milj., yht. 0.000 kem neque laoreet pellentesque eget id eros. Mau- pendisse vel libero et nisi aliquet varius eget Toriparkki, n. 0 autopaikkaa Kujalan logistiikkakeskuksen edelleen rakentaminen Kauppa ka Sed rpis ipsum, tincidunt et tempus quis, a sent non dolor in risus vulputate consequat. nunc egestas. Suunnitteilla Hennala, uuden S-marketin rakentaminen Saimaa nk nissim ligula non mauris tincidunt non auctor Kirkkoka, asuin-liike-toimistotalon laajentaminen Kauppakeskus Valon laajennus u rhoncus. Nullam id accumsan augue. Prae- Rauhanka, asuin-liike-toimistotalon rakentaminen Lahden Tiedepuisto, III vaiheen toimistorakentaminen 0 venkat quis sodales et, dapibus in odio. Quisque dig- Askon alue, n..00m toimistohanke Suites, YIT:n huoneistohotelli Renkomäki Vesijär varius. Aenean sit amet urna vitae orci lobortis a ris, ac ultrices diam. Nam massa elit, convallis Lahden Messu- ja Urheilukeskus, saneeraus n., milj. nk tempor felis. Donec lacinia eros a arcu rhoncus me vitae erat. Vivamus quis diam mauris, sit amet diam semper ornare. Vivamus in massa mau- Aleksi 0, Nordealle n..000 m tilojen saneeraus 0 Konserttitalon saneeraus n. milj. Nie adipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies Seurahuone, saneeraus n. milj. Laune Kujala Morbi ut tellus vitae ante suscipit gravida at tristique accumsan. Mauris eget laoreet felis. Lotila Lorem ipsum dolor sit amet, consecter Nunc at orci id elit tincidunt porta. Sus- Karisto nka Lorem ipsum dolor sit amet, consecter adipiscing elit. Fusce fermenm ligula ultricies diam semper ornare. Vivamus in massa mauris, ac ultrices diam. Nam massa elit, convallis quis sodales et, dapibus in odio. Aleksi, saneeraus n. 0 milj.,.00 m liike-toimistotilaa Malski-Keskuksen saneeraus- ja laajentamishanke, n. 0.000 m Länsiharju, entisen Starkin kiinteistön uudelleenrakentaminen Teivaan hotellihake Mukkulan kartanon leirintäalueen hotellihanke Hennalan varuskunta-alueen uudelleenkäyttö Radanvarren kehittäminen Asko alueen ja Hennalan välillä VT eteläisen kehätien linjaus Hämeen pääpoliisiaseman rakentaminen Oikeustalon rakentaminen 0 Luhdan uuden pääkonttorin alueen liikerakentaminen