Asunto Oy Turun Sataman Tähti ERIK POMMERILAISEN RANTA 16 B 20810 TURKU ASUMISTA www.telakkaranta.fi MERELLISTÄ KAUPUNKI- ENNAKKO- MARKKINOINNISSA Arkkitehdin näkemys talosta ja julkisivusta. Kaikki kuvan yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta.
ASUNTO OY TURUN SATAMAN TÄHTI Kuva: Turun kaupunki 2
Ainutlaatuista asumista Turun keskustan tuntumassa. TERVETULOA AURAJOEN RANTAAN! Turun Sataman Tähti rakennetaan Aurajoen suulle ainutlaatuiselle paikalle, josta on kävelymatka vireään Turun keskustaan. Matkan varrella on Suomen ainoa kaupunkilautta Föri, Wäinö Aaltosen museo, Samppalinnan kesäteatteri, Paavo Nurmi Stadion, Turun kaupunginteatteri ja kaupungin muu rikas kulttuuritarjonta. Vieressä kimaltelee Aurajoki, jonka vastarannalla seisoo jykevästi Turun Linna. Aurajokisuun pysyvämpi asuttaminen ulottuu aina 1200-luvun lopulle, jolloin aloitettiin Turun Linnan rakentaminen. Turun sijainti lähellä Ruotsia vakiinnutti Turun asemaa Suomen tärkeimpänä kaupunkina ja reittinä muuhun Suomeen 1500-luvulla. Tämän myötä Turkuun syntyi veneenrakennusta ja ensimmäiset yksityiset venetelakat perustettiin kaupunkiin 1700-luvulla. Telakkaranta muodostui tärkeäksi telakka- ja laivateollisuusalueeksi 1900-luvun alkupuolella. Toiminnan kasvaessa Telakkarannan alue jäi vuosikymmenten edetessä liian ahtaaksi. Viimeinen Turun telakan yksikkö lopetti toimintansa vuonna 1988. Telakka- ja laivanrakennustoiminta on nykyään keskittynyt Turun Pernoon. Nyt Telakkarannan alueesta on muodostumassa upea merellinen asuinalue ydinkeskustan lähellä, Turun arvoalueella. Asunto Oy Turun Sataman Tähti on seitsemänkerroksinen vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö, johon tulee 35 asuntoa, kooltaan 33,0 147,0 m 2. Rakennuksen arvioitu valmistumisaika on vuodenvaihteessa 2015. Turun Sataman Tähden rakentamisen korkean laadun takaa Lemminkäinen, yksi Suomen suurimmista ja kokeneimmista talonrakentajista. 3
Arkkitehdin ajatuksia KATSE KOHTI KANSALLISMAISEMAA Lemminkäinen rakentaa Korppolaismäen rantakalliolle kaksi aikaa kestävää kerrostaloa. Erik Pommerilaisen rantaan nousee asunto-osakeyhtiöt Turun Sataman Loiste ja Turun Sataman Tähti. Ainutlaatuiselle paikalle rakennettavien talojen suunnittelijaksi kutsuttiin arvostettu arkkitehti Vesa Arosuo. - Toimeksianto oli ainutlaatuinen. Gullichsen Vormalan suunnittelema asemakaava on tiukka ja talojen sijainti Turun oloissa poikkeuksellisen arvokas. Suunnittelun lähtökohtana oli maksimoida kansallismaiseman näkyminen talojen koteihin mahdollisimman laajalti. Tavoitteeni oli, että laajat ikkunapinnat ja isot terassit avaavat näkymät Aurajoelle ja Turun Linnaan. Talojen ja joen välistä kiemurtelee pääosin kevyelle liikenteelle rauhoitettu rantabulevardi. Asukkaat ajavat talojen alla olevaan parkkihalliin kätevästi Korppolaismäkeen louhitun tunnelin läpi. Hallista noustaan hissillä suoraan asuinkerroksiin. - Liikenne on poissa silmistä. Pihakannen viheralueilla ja leikkipaikoilla on panostettu turvallisuuteen ja viihtyvyyteen. Niiltäkin on esteetön näkymä joelle ja talon edessä olevaan, korjaustelakalta vuosikymmen sitten vapautuneeseen pienvenesatamaan. On todellista elämänlaatua, että oman talon rannasta ja ikkunoiden alta on mahdollisuus hankkia suojaisa venepaikka. Mikä oli arkkitehdin filosofia näiden uutuuskohteiden suunnittelussa? - Kaikessa suunnittelussa etsin aina mahdollisuutta pitkiin näkymiin. Kun ikkunoista näkyy merelle ja horisonttiin, myös ajatuksilla on mahdollisuus saada siivet. Itse arkkitehtuurissa panostin yhtenäisyyteen. Parvekkeet yhdistyvät saumattomasti asuinhuoneisiin ja porrashuoneetkin ovat valoisat. Nimet Tähti ja Loiste kuvaavat hyvin kotien ilmettä. 4
Unelma sijainti Pansiontie Portsa Puistokatu Koulukatu Puutarhakatu KESKUSTA Eerikinkatu Linnankatu Tori Hansa Teatteri Itäinen Rantakatu Tuomiokirkko Kaskenkatu Market Föri Market Market Itäinen Pitkäkatu Tervahovinkatu Turun Linna AURAJOKI Korppolaismäki Stålarminkatu Stålarminkatu TURUN SATAMAN TÄHTI Market Market TURUN LINNA ETÄISYYS KAUPPATORILLE n. 2,6 km AURAJOKI ASUNTO OY TURUN SATAMAN LOISTE ASUNTO OY TURUN SATAMAN TÄHTI KORPPOLAISMÄKI 5
6
Arkkitehdin näkemys talosta ja julkisivusta. Kaikki kuvan yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. 7
Kaikki tärkeä on lähellä Sataman Tähden viehätys syntyy upeasta sijainnista ja Aurajoen läheisyydestä. Korkealaatuisessa Asunto Oy Turun Sataman Tähdessä nautit upouuden kodin kaikista mukavuuksista. Huoneistot ovat erikokoisia, joten asuntoja löytyy niin yksinasujille kuin perheillekin. HELPPOA ARKEA Uudessa laadukkaasti rakennetussa kodissa on huoletonta asua. Talossa on 7 kerrosta ja hissi vie nopeasti omaan kerrokseen. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke. Suurimmalta osalta niistä voit ihastella ainutlaatuista näkymää ja seurata Aurajoen liikennettä. Arjen helppoutta lisää energiatehokas asuminen ja hissiyhteys autohalliin. Kohteeseen valitut materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä. 8
PALVELUJEN ÄÄRELLÄ Turun keskustan välittömässä läheisyydessä palvelut, harrastuspaikat ja vilkas kulttuurielämä löytyvät aina lähietäisyydeltä. UPEAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET VIERESSÄ Sataman Tähdessä asut keskellä upeita ulkoilumaastoja. Aurajoen ranta houkuttelee kävelemään ja pyöräilemään. Vehreän Korppolaismäen puistoalueet saavat kaikenikäiset nauttimaan ympärivuotisesti ainutlaatuisesta luonnosta. 9
Aisti ainutlaatuinen tyyli Lattiaan saakka ulottuvat ikkunat ja suuri lasitettu parveke antavat valoa ja persoonallisuutta. 10
Havainnekuva ylimmästä kerroksesta 11
Tekniikka takaa kodin viihtyvyyden LÄMPÖÄ JA VIILENNYSTÄ Kaikkien asuinhuoneistojen lattiat ovat korkealaatuista lautaparkettia. Lattioiden rakenne on hyvin ääntä eristävä. Rakennus lämmitetään pääosin miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmitysjärjestelmällä. Kesäkuumalla asuntokohtainen viilennys tuo mukavuutta. Rakennuksessa on myös huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. YHTEYDET PELAAVAT Korkealaatuinen kaapelointi mahdollistaa nopean tiedonsiirtonopeuden internetiin ja kaapeliverkkoihin. VASTUULLISTA RAKENTAMISTA Lemminkäisen kotien kehitystyössä kiinnitetään erityistä huomiota energiatehokkuuteen. Tavoitteena on, että asuntokohteissa käytetään lämmitykseen joko uusiutuvia energialähteitä tai kaukolämpöä. Edullisempien asumiskustannusten ja ympäristövastuullisuuden lisäksi mahdollisimman energiatehokas koti merkitsee asukkaalle myös parempaa asumisviihtyvyyttä, tasaista lämpötilaa ja hyvälaatuista sisäilmaa. 12
Havainnekuva ylimmästä kerroksesta 13
POHJAKUVAT 39,5 m 2 1 H+KK 2.KRS as. B36 3.KRS as. B44 41,5 m 2 1 H+KK 2.KRS as. B39 3.KRS as. B47 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. pelastusreitti Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 14
50,5 m 2 2 H+KK 2.KRS as. B42 (lasitetun parvekkeen lisäksi avoterassi) 3.KRS as. B50 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 15
33,5 m 2 1 H+KT+ALK 2.KRS as. B41 3.KRS as. B49 37,0 m 2 2 H+KT 2.KRS as. B40 (lasitetun parvekkeen lisäksi avoterassi) 3.KRS as. B48 4.KRS as. B54 (4.-7. Krs kalusteuuni ja keittotaso 600mm) 5.KRS as. B59 6.KRS as. B64 7.KRS as. B68 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 16
72,5 m 2 3 H+K+S 4.KRS as. B55 5.KRS as. B60 6.KRS as. B65 7.KRS as. B69 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 17
80,5 m 2 3 H+K+S 4.KRS as. B52 5.KRS as. B57 6.KRS as. B62 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 18
80,5 m 2 3 H+K+S 4.KRS as. B53 5.KRS as. B58 6.KRS as. B63 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 19
33,5 m 2 1 H+KK 2.KRS as. B37 3.KRS as. B45 33,5 m 2 1 H+KK 2.KRS as. B38 3.KRS as. B46 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. pelastusreitti Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 20
33,0 m 2 1 H+TK 2.KRS as. B43 3.KRS as. B51 Ikkunakoot voivat vaihdella kerroksittain. 46,5 m 2 2 H+KK+S 4.KRS as. B56 5.KRS as. B61 6.KRS as. B66 7.KRS as. B70 Ikkunakoot voivat vaihdella kerroksittain. Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 21
147,0 m 2 3 H+K+S 7.KRS as. B67 Hormikoot vaihtelevat kerroksittain. Asuntojen mittakaava on 1:100 +/- (mittakaava on suuntaa-antava) Rakennusliike pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 22
HUONETILAT LAITTEET / KALUSTEET 23
LÖYDÄT LISÄÄ TIETOA ASUNTO OY TURUN SATAMAN TÄHDESTÄ OSOITTEESTA ASUNNOT.FI/satamantahti LEMMINKÄINEN TALO OY ASUNTOMYYNTI RAUHANKATU 11 A, 20100 TURKU PUHELIN: 02071 58888 ASUNTOMYYNTI.TURKU@LEMMINKAINEN.COM PUHELUHINNAT 020-ALKUISIIN NUMEROIHIN OVAT; LANKAPUHELIMESTA 8,21SNT/PUHELU + 6,9 SNT/MIN TAI MATKAPUHELIMESTA 8,21SNT/PUHELU + 16,9 SNT/MIN (SISÄLTÄEN ALV). 04/2014