KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 1(28) Rakennuslautakunta 18.05.2016 AIKA 18.05.2016 klo 17:39-19:22 PAIKKA Kaupungintalo, kokoushuone 2 KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 19 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 20 Pöytäkirjan tarkastus 4 21 Työjärjestyksen hyväksyminen 5 22 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle koskien 6 Wähähanhisaari Oy:n hallintovalitusta varuskunta-alueen rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamisesta vastaanottokeskuskäyttöön 23 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle koskien 10 Wähähanhisaari Oy:n hallintovalitusta puolustusvoimien entisten kalustohallien käyttötarkoituksen muutoksesta varastohalleiksi 24 Sähköjohdon pystyttäminen Juhala RN:o 6:140 sekä 13 Taavettila RN:o 6:139 tiloilla 25 Ilman rakennuslupaa rakennettu kesäkeittiörakennus 15 Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85, uhkasakon lisäerien tuomitseminen ja uusien lisäerien kuuleminen 26 Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus 19 Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85, uhkasakon lisäerien tuomitseminen ja uusien lisäerien kuuleminen 27 Ympäristökatselmus vuonna 2016 23 28 Rakennusvalvonnan taksojen ja maksujen tarkistaminen 24 sähköisen lupa-asioinnin myötä 29 Ilmoitusasiat 25
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 2(28) Rakennuslautakunta 18.05.2016 OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Heinonen Petri puheenjohtaja Rautava Kari varapuheenjohtaja Kiiski Jukka jäsen Kuusela Maaret jäsen Junnonen Esa jäsen Poistui klo 18:37 Länkinen Marja jäsen MUU Tuominen Petri kaup.hall.edustaja Lampinen Tuuli pöytäkirjanpitäjä Pekkanen Teemu esittelijä Poistui :n 25 ja 26 käsittelyn ajaksi POISSA Pellinen Riitta jäsen Laurila Leena kaup.hall.pj. Niinilampi Mika rakennustarkastaja Teeriaho Janne Tekninen johtaja ALLEKIRJOITUKSET Kari Rautava puheenjohtaja Tuuli Lampinen pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT :t 19-29 PÖYTÄKIRJAN Keuruulla, toukokuun 24. päivänä 2016 TARKASTUS Esa Junnonen ( :t 19-27) Jukka Kiiski PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Todistan, että pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä 24.5.2016 Keuruun rakennusvalvontatoimistossa. Emma Paananen, toimistonhoitaja
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 3(28) Rakennuslautakunta 19 18.05.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus RAK 18.05.2016 19 Päätösehdotus Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Rakennustarkastaja Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. Päätös Rakennuslautakunnan puheenjohtaja Petri Heinonen ilmoitti ennen ko kous ta, ettei voi johtaa puhetta sairastumisen vuoksi, mutta osallis tuu kokoukseen. Kokouksen puheenjohtajana toimii Kari Rautava. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 4(28) Rakennuslautakunta 20 18.05.2016 Pöytäkirjan tarkastus RAK 18.05.2016 20 Tammikuun 25. päivänä 2006 tehdyn päätöksen mukaisesti pöytäkirjan tarkastuksen suorittavat rakennuslautakunnan jäsenet aakkosjärjestyksessä, kaksi jäsentä kerrallaan. Pöytäkirjan tarkastus on toimitettava kokouksesta laaditun pöytäkirjan päätösten antamispäivään mennessä. Päätösten antamispäivä on 25.5.2016. Päätösehdotus Rakennustarkastaja Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Päätös Valituiksi tulivat Esa Junnonen ja Jukka Kiiski.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 5(28) Rakennuslautakunta 21 18.05.2016 Työjärjestyksen hyväksyminen RAK 18.05.2016 21 Päätösehdotus Rakennuslautakunta hyväksyy esityslistan kokouksen työ jär jes tyksek si. Rakennustarkastaja Esityslista hyväksytään kokouksen työjärjestykseksi. Päätös Rakennustarkastaja Tuuli Lampinen esitti esityslistaan seuraavat muu tok set: 1. Korvausvaatimus poistetaan kokonaan esityslistalta, koska korvaus vaa ti mus on kirjallisesti peruttu asianomaisten pyynnöstä. 2. 29 lisätään kohta "Ilari Kotimäen keskustelupyyntö". Edellä mainituilla muutoksilla tarkennettu esi tys lis ta hyväksyttiin yksimielisesti kokouksen työ jär jes tyk sek si. Merkitään, että Esa Junnonen poistui kokouksesta 27 käsittelyn ja päätöksenteon jälkeen klo 18:37.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 6(28) Rakennuslautakunta 14 09.03.2016 Rakennuslautakunta 22 18.05.2016 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle koskien Wähähanhisaari Oy:n hallintovalitusta varuskunta-alueen rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamisesta vastaanottokeskuskäyttöön 45/10.03.02/2016 RAK 09.03.2016 14 Sarakallio Kiinteistöt Oy on hakenut rakennuslupaa puo lus tus voi milta ostamiensa entisen varuskunta-alueen rakennusten käyt tö tar koituk sen muuttamiseksi tilapäisesti vastaanottokeskukseksi. Ra kennuk set sijaitsevat Keuruun kaupungin rakennusjärjestyksen mu kaisel la suunnittelutarvealueella. Hankkeelle on myönnetty tilapäinen ra ken nus lu pa 2.2.2016. Rakennuslupapäätöksestä on tehty 2 oi kaisu vaa ti mus ta rakennuslautakunnalle. Seppo Lampinen ja Wähähanhisaari Oy ovat tekemässään oi kai suvaa ti muk ses sa esittäneet mm., että päätös on lainvastainen ja päätök sen tehnyt virkamies on ylittänyt toimivaltansa. Perusteluina he esit tä vät, että mitään rakennuslupaa ei luvassa mainituille ra ken nuksil le voi myöntää tilapäisenä tai pysyvänä, koska alueella ei ole voimas sa ole vaa kaavaa eikä näin ollen rakennusoikeutta. Ra ken nushan ke johtaisi merkittävään rakentamiseen. Lampisen ja Wä hä hanhi saa ren oikaisuvaatimuksen mukaan rakentamisalue kuuluu ranta-alu ee seen, eikä näin ollen kunnalla tai rakennustarkastajalla ole toi mi val taa eikä edellytyksiä, myöntää näin laajaa poikkeusta ranta-alu eel le, rakennusluvan yhteydessä tai erikseen. Lisäksi he to teavat, että luvan rakennuksille ei voi myöntää tilapäistä ra ken nus lupaa, koska tilapäisenä pidetään rakennusta, joka sen rakenne, arvo ja käyttötarkoitus huomioon ottaen on katsottava tarkoitetun py sy tettä väk si paikallaan enintään mainitun ajan. Tilapäisen rakennusluvan ra ken nuk set ovat yleensä parakkeja, asuntovaunuja tai telttoja. Luvan rakennuksen ovat järeitä betonirakennuksia eikä niitä ole il moitet tu purettavaksi määräaikaisen rakennusluvan päättymisen jälkeen. Ilari Kotimäki ja Minna Leppäaho-Kotimäki ovat omassa oi kai su vaati muk ses saan vaatineet, että rakennuslautakunta hylkää ha ke muksen ja palauttaa asian uudelleen valmisteluun, koska päätös ei vastaa sitä mitä rakentamisen lupapäätökseltä minimissään edel ly tetään. Maankäyttö- ja rakennuslain 176 :n mukaisen tilapäisen ra ken nuslu van valitusoikeus määräytyy saman lain 193 :n mukaan. Ilari Ko timä ki, Minna Leppäaho-Kotimäki, Seppo Lampinen tai Wä hä han hisaa ri Oy, eivät ole oikaisuvaatimuksissaan esittäneet mitään millä pe rus teel la voitaisiin katsoa heidän olevan oikeutettuja valittaa
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 7(28) Rakennuslautakunta 14 09.03.2016 Rakennuslautakunta 22 18.05.2016 maan käyt tö- ja rakennuslain 193 :n mukaisesti kyseessä olevasta ti la päi ses tä rakennusluvasta. Liitteenä Lampisen / Wähähanhisaari Oy:n oikaisuvaatimus, Ilari Koti mäen ja Minna Leppäaho-Kotimäen oikaisuvaatimus sekä ra kennus lu pa pää tös 16-7-R. Teemu Pekkanen, johtava rakennustarkastaja, puh. 0400984783 Päätösehdotus Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta päättää jättää oikaisuvaatimukset tutkimatta edel lä esitetyin perustein. Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. RAK 09.03.2016 14 Sarakallio Kiinteistöt Oy on hakenut rakennuslupaa puo lus tus voi milta ostamiensa entisen varuskunta-alueen rakennusten käyt tö tar koituk sen muuttamiseksi tilapäisesti vastaanottokeskukseksi. Ra kennuk set sijaitsevat Keuruun kaupungin rakennusjärjestyksen mu kaisel la suunnittelutarvealueella. Hankkeelle on myönnetty tilapäinen ra ken nus lu pa 2.2.2016. Rakennuslupapäätöksestä on tehty 2 oi kaisu vaa ti mus ta rakennuslautakunnalle. Seppo Lampinen ja Wähähanhisaari Oy ovat tekemässään oi kai suvaa ti muk ses sa esittäneet mm., että päätös on lainvastainen ja päätök sen tehnyt virkamies on ylittänyt toimivaltansa. Perusteluina he esit tä vät, että mitään rakennuslupaa ei luvassa mainituille ra ken nuksil le voi myöntää tilapäisenä tai pysyvänä, koska alueella ei ole voimas sa ole vaa kaavaa eikä näin ollen rakennusoikeutta. Ra ken nushan ke johtaisi merkittävään rakentamiseen. Lampisen ja Wä hä hanhi saa ren oikaisuvaatimuksen mukaan rakentamisalue kuuluu ranta-alu ee seen, eikä näin ollen kunnalla tai rakennustarkastajalla ole toi mi val taa eikä edellytyksiä, myöntää näin laajaa poikkeusta ranta-alu eel le, rakennusluvan yhteydessä tai erikseen. Lisäksi he to teavat, että luvan rakennuksille ei voi myöntää tilapäistä ra ken nus lupaa, koska tilapäisenä pidetään rakennusta, joka sen rakenne, arvo ja käyttötarkoitus huomioon ottaen on katsottava tarkoitetun py sy tettä väk si paikallaan enintään mainitun ajan. Tilapäisen rakennusluvan ra ken nuk set ovat yleensä parakkeja, asuntovaunuja tai telttoja. Luvan rakennuksen ovat järeitä betonirakennuksia eikä niitä ole il moitet tu purettavaksi määräaikaisen rakennusluvan päättymisen jälkeen.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 8(28) Rakennuslautakunta 14 09.03.2016 Rakennuslautakunta 22 18.05.2016 Ilari Kotimäki ja Minna Leppäaho-Kotimäki ovat omassa oi kai su vaati muk ses saan vaatineet, että rakennuslautakunta hylkää ha ke muksen ja palauttaa asian uudelleen valmisteluun, koska päätös ei vastaa sitä mitä rakentamisen lupapäätökseltä minimissään edel ly tetään. Maankäyttö- ja rakennuslain 176 :n mukaisen tilapäisen ra ken nuslu van valitusoikeus määräytyy saman lain 193 :n mukaan. Ilari Ko timä ki, Minna Leppäaho-Kotimäki, Seppo Lampinen tai Wä hä han hisaa ri Oy, eivät ole oikaisuvaatimuksissaan esittäneet mitään millä pe rus teel la voitaisiin katsoa heidän olevan oikeutettuja valittaa maan käyt tö- ja rakennuslain 193 :n mukaisesti kyseessä olevasta ti la päi ses tä rakennusluvasta. Liitteenä Lampisen / Wähähanhisaari Oy:n oikaisuvaatimus, Ilari Koti mäen ja Minna Leppäaho-Kotimäen oikaisuvaatimus sekä ra kennus lu pa pää tös 16-7-R. Teemu Pekkanen, johtava rakennustarkastaja, puh. 0400984783 Päätösehdotus Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta päättää jättää oikaisuvaatimukset tutkimatta edel lä esitetyin perustein. Päätös RAK 18.05.2016 22 Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Wähähanhisaari Oy ja Seppo Lampinen ovat jättäneet valituksen Hä meen lin nan hallinto-oikeudelle, koskien Keuruun kaupungin raken nus lau ta kun nan 9.3.2016 14 tekemää päätöstä. Hallinto-oikeus pyytää rakennuslautakunnalta lausuntoa valituksen joh dos ta. Liitteenä rakennuslautakunnan lausunto, Hämeenlinnan hal lin to-oikeu den lausuntopyyntö ja valituskirjelmä. Valmistelija: johtava rakennustarkastaja Teemu Pekkanen, puh. 0400 984 783 Päätösehdotus Rakennustarkastaja Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan lau sun to ehdo tuk sen Keu ruun kaupungin lausunnoksi.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 9(28) Rakennuslautakunta 14 09.03.2016 Rakennuslautakunta 22 18.05.2016 Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti. Tuuli Lampisen esteellisyyden käsittely Merkitään, että rakennustarkastaja Tuuli Lampinen pyysi ennen pykä lien 22 ja 23 kä sit te lyä lautakuntaa päättämään es teel li syy destään. Tuuli Lam pi nen toi esille, että Wähähanhisaari Oy:n kiinteistön naa pu ri na Vä hä han hi saa res sa sijaitsee Tuuli Lampisen puolison omis ta ma vesijättö. Koska valituksen kohteena olevat kiinteistöt eivät liity Vä hä han hisaa res sa sijaitsevaan Tuuli Lampisen puolison omistamaan kiin teistöön, ei Tuuli Lampinen koe olevansa esteellinen käsittelemään Wähä han hi saa ri Oy:n valituksia entisen varuskunta-alueen ra ken nus luvis ta. Tuuli Lampinen poistui kokouksesta klo 17:53. Rakennuslautakunta päätti, ettei Tuuli Lampinen ole esteellinen. Tuuli Lampinen palasi kokoukseen klo 17:59. Liitteet Liite 1 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle vastaanottokeskuksen tilapäisestä rakennusluvasta Liite 2 Lausuntopyyntö Hämeenlinnan hallinto-oikeudelta koskien vastaanottokeskuksen tilapäistä rakennuslupaa Liite 3 Lampisen oikaisuvaatimus 16.2.2016 Sarakallio Kiinteistöt Oy / Vastaanottokeskus Liite 4 Rakennuslupapäätös 2016-7, 1.2.2016 Liite 5 16-7-R Lupahakemus liitteineen Liite 6 Julkipanolista 16-7-R Liite 7 Karttaliite Liite 8 Rakennuslautakunnan lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle koskien Seppo Lampisen valitusta vastaanottokeskuksen tilapäisesta rakennusluvasta
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 10(28) Rakennuslautakunta 15 09.03.2016 Rakennuslautakunta 23 18.05.2016 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle koskien Wähähanhisaari Oy:n hallintovalitusta puolustusvoimien entisten kalustohallien käyttötarkoituksen muutoksesta varastohalleiksi 50/10.03.02/2016 RAK 09.03.2016 15 Sarakallio Kiinteistöt Oy on hakenut rakennuslupaa puo lus tus voi milta ostamiensa kalustohallien käyttötarkoituksen muutokselle. Vanhat ka lus to hal lit sijaitsevat lähellä vanhaa kasarmialuetta Keurusselän ran nal la Keuruun rakennusjärjestyksen mukaisella suun nit te lu tar vealu eel la. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 29.1.2016. Ra kennus lu pa pää tök ses tä on tehty kaksi oikaisuvaatimusta ra ken nus lauta kun nal le. Seppo Lampinen ja Wähähanhisaari Oy ovat omassa oi kai su vaa timuk ses saan tuoneet esille erinäisiä asioita, mutta eivät ole täs mentä neet millä perusteella heillä on maankäyttö- ja rakennuslain 192 :n mukainen valitusoikeus rakennuslupapäätöksestä. Se, että omis taa Keurusselältä saaresta tilan, ei tee tässä asiassa Seppo Lam pi ses ta eikä Wähähanhisaari Oy:stä MRL:n 192 :n mukaista asian osais ta. Hanke ei vaikuta Lampisen tai Wähähanhisaari Oy:n ra ken ta mi seen tai heidän omistamiensa kiinteistöjen muuhun käyttöön maankäyttö- ja rakennuslain 192 :ssä tarkoitetulla tavalla, joten heillä ei ole asiassa valitusoikeutta. Ilari Kotimäki on omassa oikaisuvaatimuksessaan tuonut esille erinäi siä asioita. Ilari Kotimäki esittää, että hänellä on valitusoikeus, kos ka hän on kaupunginvaltuutettu. Maankäyttö- ja rakennuslain 192 :n mukaan kaupunginvaltuutetuilla ei ole erityistä va li tus oi keutta rakennuslupapäätöksessä. Liitteenä Lampisen / Wähähanhisaari Oy:n oikaisuvaatimus, Ilari Koti mäen oikaisuvaatimus ja rakennuslupapäätökset 16-8-R, 16-10-R ja16-11-r. Teemu Pekkanen, johtava rakennustarkastaja, puh. 0400984783 Päätösehdotus Rakennustarkastaja Rakennuslautakunta päättää jättää oikaisuvaatimukset tutkimatta edel lä esitetyin perustein. Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 11(28) Rakennuslautakunta 15 09.03.2016 Rakennuslautakunta 23 18.05.2016 RAK 18.05.2016 23 Wähähanhisaari Oy ja Seppo Lampinen ovat jättäneet valituksen Hä meen lin nan hallinto-oikeudelle, koskien Keuruun kaupungin raken nus lau ta kun nan 9.3.2016 15 tekemää päätöstä. Hallinto-oikeus pyytää rakennuslautakunnalta lausuntoa valituksen joh dos ta. Liitteenä rakennuslautakunnan lausunto, Hämeenlinnan hal lin to-oikeu den lausuntopyyntö ja valituskirjelmä. Valmistelija: johtava rakennustarkastaja Teemu Pekkanen, puh. 0400 984 783 Päätösehdotus Rakennustarkastaja Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan lau sun to ehdo tuk sen Keu ruun kaupungin lausunnoksi. Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti. Tuuli Lampisen esteellisyyden käsittely Merkitään, että rakennustarkastaja Tuuli Lampinen pyysi ennen pykä lien 22 ja 23 kä sit te lyä lautakuntaa päättämään es teel li syy destään. Tuuli Lam pi nen toi esille, että Wähähanhisaari Oy:n kiinteistön naa pu ri na Vä hä han hi saa res sa sijaitsee Tuuli Lampisen puolison omis ta ma vesijättö. Koska valituksen kohteena olevat kiinteistöt eivät liity Vä hä han hisaa res sa sijaitsevaan Tuuli Lampisen puolison omistamaan kiin teistöön, ei Tuuli Lampinen koe olevansa esteellinen käsittelemään Wähä han hi saa ri Oy:n valituksia entisen varuskunta-alueen ra ken nus luvis ta. Tuuli Lampinen poistui kokouksesta klo 17:53. Rakennuslautakunta päätti, ettei Tuuli Lampinen ole esteellinen. Tuuli Lampinen palasi kokoukseen klo 17:59. Liitteet Liite 9 Lausuntopyyntö Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle kalustohallien rakennusluvista Liite 10 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle kalustohallien rakennusluvista Liite 11 Lampisen oikaisuvaatimus 15.2.2016 Sarakallio Kiinteistöt Oy / Kalustohallit Liite 12 Rakennuslupapäätökset 2016-8, 2016-10 ja 2016-11, 29.1.2016 / kalustohallit
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 12(28) Rakennuslautakunta 15 09.03.2016 Rakennuslautakunta 23 18.05.2016 Liite 13 Liite 14 Liite 15 Liite 16 Liite 17 Julkipanolista 16-10-R Lupahakemus liitteineen 16-11-R Lupahakemus liitteineen 16-8-R Lupahakemus liitteineen Kartta
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 13(28) Rakennuslautakunta 24 18.05.2016 Sähköjohdon pystyttäminen Juhala RN:o 6:140 sekä Taavettila RN:o 6:139 tiloilla 5/10.03.02/2016 RAK 18.05.2016 24 Keuruun Sähkö Oy on pyytänyt rakennuslautakunnalta päätöstä 20 kv:n sähkölinjan säilyttämistä nykyisellä paikallaan Keuruun kaupun gin Pohjaslahden kylässä Juhala RN:o 6:140 sekä Taavettila RN:o 6:139 tiloilla. Ti lat omistaa Juha Marjosola. Maan käyt tö so pimuk sen um peu dut tua maanomistaja on kieltäytynyt al le kir joit ta masta uutta joh to alu een käyttöoikeussopimusta. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 162 :n mukaan kunnan ra kennus val von ta vi ran omai nen voi päät tää yhdyskuntaa palvelevien laittei den muuttamisesta, säi lyt tä mi ses tä tai poistamisesta. MRL:n mukai ses ti ra ken nus val von ta vi ran omai nen ei ota kantaa korvauksen suu ruu teen. Elleivät osapuolet pää se korvauksen suuruudesta so pimuk seen, se ratkaistaan MRL 161 :n mukaisesti lunastuslain mukai ses sa järjestyksessä. Rakennusvalvonta on kuullut maanomistajaa, joka on kirjeessään ilmoit ta nut, ettei hyväksy sähkölinjan säilyttämistä nykyisellä pai kallaan, koska Keuruun Sähkö Oy:n esittämä vuokrataso on alle 10 % mark ki na hin nas ta. Maanomistaja esittääkin, että Keuruun Sähkö Oy siir tää nyt kyseessä olevan 20 kv:n linjan sekä Kolonjärven rannalla si jait se van pienemmän 0,4 kv linjan. MRL:n 161 :n mukaan kiinteistön omistaja on velvollinen sallimaan yh dys kun taa tai kiinteistö palvelevan johdon sijoittamisen omis tamal leen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida jär jes tää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee joh toi hin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Rakennusvalvonta on pyytänyt Keuruun Sähkö Oy:ltä kus tan nus arvion sähköjohtojen siirrosta syntyvistä kustannuksista. 20 kv:n sähkö joh don siirrosta aiheutuvat kustannukset ovat n. 300020. 0,4 kv lin jan siirto kustannukset ovat n. 84972. Keuruun Sähkö Oy:n mukaan 0,4 kv:n johdon siirrolle ei ole estettä, mutta 20 kv:n johdon siir to ei vielä ole ajankohtainen, koska johdon käyttöikää on vielä reilus ti jäljellä. Liitteenä johtoalueen käyttöoikeussopimus, karttaotteet, maan omista jan vastine ja kustannusarvio Valmistelija: johtava rakennustarkastaja Teemu Pekkanen, puh. 0400 984 783
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 14(28) Rakennuslautakunta 24 18.05.2016 Päätösehdotus Rakennustarkastaja Kun huomioidaan 20 kv:n sähkölinjan jäljellä oleva käyttöikä, ei sen siir tä mi ses tä aiheutuvia kustannuksia voida pitää kohtuullisena maan omis ta jaan kohdistuvaan haittaan verrattuna. Ra ken nus lau takun ta päättää pysyttää 20 kv:n sähkölinjan paikallaan sekä määrää 0,4 kv:n sähkölinjan siirrettäväksi Keuruun Sähkö Oy:n esittämälle pai kal le tien viereen. Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 18 Johtoalueen käyttöoikeussopimuksen kartat Marjosola Liite 19 Johtoalueen käyttöoikeussopimus Marjosola Liite 20 Selvitys vaihtoehtoisesta linja paikasta Juhala RN:o 6:140 ja Taavettila RN:o 6:139 Liite 21 Vastaus Keuruun Sähkön esittämään vuokratasoon
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 15(28) Rakennuslautakunta 25 18.05.2016 Ilman rakennuslupaa rakennettu kesäkeittiörakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85, uhkasakon lisäerien tuomitseminen ja uusien lisäerien kuuleminen 396/10.03.00/2010 RAK 18.05.2016 25 Rakennuslautakunta on 11.6.2008 :n 46 kohdalla tekemällään päätök sel lä velvoittanut Ilari Kotimäen ja Minna Leppäaho-Kotimäen pur ka maan Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylän Kala-aitankallio 4:85 tilalla sijaitsevan kesäkeittiön 30.9.2008 mennessä juoksevan uh ka sa kon uhalla (perusmaksu 1.000 euroa ja lisäerät 200 euroa/viik ko enintään 15 viikkoa). Kotimäki ja Leppäaho-Kotimäki hakivat em. päätöksen antamisen jäl keen rakennukselle rakennuslupaa. Lupahakemus hylättiin ra kennus tar kas ta jan päätöksellä 19.1.2009 nro 2009-10. Kotimäki ja Leppäaho-Kotimäki valittivat tehdyistä päätöksistä Hämeen lin nan hallinto-oikeuteen (hallinto-oikeus). Hallinto-oikeus antoi pää tök sen sä valituksiin 4.11.2009 diaarinro 09/0623/2 ja hylkäsi uhka sa kon asettamispäätöstä koskevan valituksen. Hallinto-oikeus piti voi mas sa rakennuslautakunnan päätöksen. Kotimäki ja Lep päaho-ko ti mä ki valittivat asiasta edelleen korkeimmalle hal lin to-oi keudel le (jäljempänä KHO). KHO antoi päätöksen valituksiin 24.11.2011, (Dnro 3851/1/09), koski ha ki joi den valituslupaa KHO:lta hallinto-oikeuden päätökseen, va litus lu paa ei myönnetty. KHO:n päätös Dnro 3859/1/09, koski va li tusta rakennusvalvonta-asiaan. KHO hylkäsi valituksen ja hal lin to-oikeu den päätöksen lopputulosta ei muuteta, samalla päävelvoitteiden täyt tä mi sel le asetettua määräaikaa pidennettiin päättyväksi 31.1.2012. Rakennustarkastaja ja tekninen johtaja kävivät 24.2.2012 tar kas tamas sa tilanteen. Tarkastuksessa todettiin, ettei rakennusta ole puret tu eikä purkutöitä ole aloitettu. Koska rakennuslautakunnan kokouk ses saan 11.6.2008 :ssä 46 annettua päävelvoitetta ei ollut nou da tet tu määräaikaan mennessä, rakennusvalvonta varasi Ko timäel le ja Leppäaho-Kotimäelle mahdollisuuden antaa selvityksensä juok se van uhkasakon tuomitsemisesta. Kotimäki toimitti hänen ja Leppäaho-Kotimäen vastineen ra ken nusval von taan 4.6.2012. Vastineessaan he ilmoittivat, että ke sä keit tiöra ken nus on Kulttuuriyhdistys Korpikirjasto ry:n omaisuutta. Asiasta pyy det tiin lisäselvitystä sekä Kotimäeltä ja Leppäaho-Kotimäeltä että Kult tuu ri yh dis tys Korpikirjasto ry:ltä.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 16(28) Rakennuslautakunta 25 18.05.2016 Kulttuuriyhdistys Korpikirjasto ry antoi 13.6.2012 selityksen. Se li tykset eivät muuttaneet asiaa. Rakennuslautakunta päätti 27.6.2012 ko kouk ses saan :ssä 42 tuomita asetetun uhkasakon mak set ta vaksi. Rakennuslautakunta korjasi edellä mainittua päätöstä ko kouk sessa 10.7.2012 52 :ssä niin, että virheellisesti yhteisvastuullisesti mää rät ty uhkasakko tuomittiin molemmille osapuolille erikseen makset ta vak si. Uhkasakko tuomittiin maksuun seuraavasti: Ilari Ko timäel le peruserä 500 euroa sekä lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yhteen sä 2000 euroa, Minna Leppäaho-Kotimäki tuomittiin mak samaan myös peruserä 500 euroa ja lisäerät 100 euroa 15 viikolta niin ikään yhteensä 2000 euroa. Rakennuslautakunnan 10.7.2012 52 päätöksestä valitettiin Hämeen lin nan hallinto-oikeudelle. Hallinto-oikeus antoi päätöksensä 14.8.2013 Dnro 13/0478/2. Valitus jätettiin osittain tutkimatta ja osittain hylättiin. Hallinto-oikeuden päätös on lainvoimainen. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 16.10.2013 45 varata Ila ri Kotimäelle ja Minna Leppäaho-Kotimäelle tilaisuuden antaa se lityk sen sä juoksevan uhkasakon lisäerien tuomitsemisesta. Lep päaho-ko ti mä keä pyydettiin erityisesti lausumaan hänen yhteydestään Ka la-ai tan kal lio nimisellä tilalla sijaitsevaan ke sä keit tiö ra ken nukseen. Leppäaho-Kotimäen 21.11.2013 toimittamassa selityksessä ei tä hän erityiskysymykseen annettu vastausta. Rakennusvalvonnan tie to jen mukaan Leppäaho-Kotimäki ei omista eikä hallitse kiin teistöl lä sijaitsevia rakennuksia. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 11.12.2013 60 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on lainvoimainen. Kokouksessaan 22.1.2014 rakennuslautakunta päätti 6 varata Ilari Ko ti mäel le mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uh ka sakon lisäerien tuomitsemisesta. Selvityksessään 17.2.2014 Kotimäki ei mitenkään ottanut kantaa kyseessä olevaan uhkasakkoasiaan eikä toimiin päävelvoitteen toteuttamisesta tai aikataulusta. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 2.4.2014 25, ettei uhka sa kon lisäerien tuomitsemista jatketa Minna Leppäaho-Kotimäen osal ta, koska rakennuslautakunnan tulkinnan mukaan Minna Lep päaho-ko ti mäel lä ei ole uhkasakkolain 7 :n mukaisesti oikeudellista tai tosiasiallista mahdollisuutta noudattaa päävelvoitetta. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 2.4.2014 23 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on lainvoimainen. Kokouksessaan 14.5.2014 rakennuslautakunta päätti 35 varata
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 17(28) Rakennuslautakunta 25 18.05.2016 Ila ri Kotimäelle mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uhka sa kon lisäerien tuomitsemisesta. Kotimäki on noutanut sel vi tyspyyn tö kir jeen haastemieheltä 3.6.2014, mutta ei ole toimittanut pyydet tyä selvitystä rakennusvalvontaan määräaikaan 1.8.2014 mennes sä. Kokouksessaan 10.9.2014 rakennuslautakunta päätti 63 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa ja varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa sel vityk sen sä juoksevan uhkasakon lisäerien tuomitsemisesta, mutta Koti mä ki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä rakennusvalvontaan mää rä ai kaan 1.12.2014 mennessä. Tämä päätös on nyt lain voi mainen. Kokouksessaan 28.1.2015 rakennuslautakunta päätti 10 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 31.3.2015 mennessä. Kokouksessaan 20.5.2015 rakennuslautakunta päätti 24 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 7.9.2015 mennessä. Kokouksessaan 23.9.2015 rakennuslautakunta päätti 40 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 31.12.2015 mennessä. Kokouksessaan 27.1.2016 rakennuslautakunta päätti 7 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nus-
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 18(28) Rakennuslautakunta 25 18.05.2016 val von taan määräaikaan 30.4.2016 mennessä. Rakennuslautakunnan tiedossa ei ole, että 11.6.2008 46 tehdyn pää tök sen mukaista päävelvoitetta olisi täytetty. Liitteenä selityspyyntö Valmistelija: rakennustarkastaja Tuuli Lampinen, puh. 040 1594 720 Päätösehdotus Rakennustarkastaja 1. Rakennuslautakunnan lainvoimaisella päätöksellä 11.6.2008 46 aset ta maa velvoitetta ei ole noudatettu. Rakennuslautakunta päättää tuomita Ilari Kotimäen maksamaan juok se van uhkasakon lisäerät aiemman päätöksen 27.1.2016 7 jäl keen 15 viikolta 100 euroa eli yhteensä 1500 euroa. Päätöksestä ilmoitetaan maanmittauslaitokselle merkinnän te ke misek si kiinnityksistä pidettävään rekisteriin ja rakennusvalvonta laatii sak ko luet te lo-ot teen oikeusrekisterikeskukseen toimitettavaksi uh kasa kon perintää varten. 2. Rakennuslautakunta varaa Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa se li tyk sen sä juoksevan uhkasakon tulevien lisäerien tuo mit se mi sesta seuraavan 15 viikon osalta. Käsittely kokouksessa: Merkittiin, että rakennustarkastaja Tuuli Lampinen toi lautakunnalle tie dok si 12.5.2016 rakennusvalvonnassa käydyn keskustelun, jossa Lam pi nen on kysynyt Ilari Kotimäeltä, milloin Kotimäki aikoo purkaa ke sä keit tiö ra ken nuk sen ja taukotuvan yläkerran. Ilari Kotimäki vas tasi, ett ei aio purkaa ko. rakennuksia. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Merkittiin, että johtava rakennustarkastaja Teemu Pekkanen poistui es teel li se nä kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksen teon ajaksi, todettiin intressijääviys. Liitteet Liite 22 Selityspyyntö
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 19(28) Rakennuslautakunta 26 18.05.2016 Ilman rakennuslupaa rakennettu taukotilarakennus Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä Kala-aitankallio RN:o 4:85, uhkasakon lisäerien tuomitseminen ja uusien lisäerien kuuleminen 396/10.03.00/2010 RAK 18.05.2016 26 Rakennuslautakunta on 11.6.2008 :n 45 kohdalla tekemällään päätök sel lä velvoittanut Ilari Kotimäen ja Minna Leppäaho-Kotimäen pur ka maan Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylän Kala-aitankallio 4:85 tilalla sijaitsevan taukotilarakennuksen ylemmän kerroksen 30.9.2008 mennessä juoksevan uhkasakon uhalla (perusmaksu 1.000 euroa ja lisäerät 200 euroa/viikko enintään 15 viikkoa). Kotimäki ja Leppäaho-Kotimäki valittivat tehdyistä päätöksistä Hämeen lin nan hallinto-oikeuteen (hallinto-oikeus). Hallinto-oikeus antoi pää tök sen sä valituksiin 4.11.2009 Dnro 09/0623/2 ja hylkäsi uh kasa kon asettamispäätöstä koskevan valituksen. Hallinto-oikeus piti voi mas sa rakennuslautakunnan päätöksen. Kotimäki ja Lep päaho-ko ti mä ki valittivat asiasta edelleen korkeimmalle hal lin to-oi keudel le (jäljempänä KHO). KHO antoi päätöksen valituksiin 24.11.2011, (Dnro 3851/1/09), koski ha ki joi den valituslupaa KHO:lta hallinto-oikeuden päätökseen, va litus lu paa ei myönnetty. KHO:n päätös Dnro 3859/1/09, koski va li tusta rakennusvalvonta-asiaan. KHO hylkäsi valituksen ja hal lin to-oikeu den päätöksen lopputulosta ei muuteta, samalla päävelvoitteiden täyt tä mi sel le asetettua määräaikaa pidennettiin päättyväksi 31.1.2012. Rakennustarkastaja ja tekninen johtaja kävivät 24.2.2012 tar kas tamas sa tilanteen. Tarkastuksessa todettiin, ettei rakennuksen ylempää kerrosta ole purettu eikä purkutöitä ole aloitettu. Koska ra kennus lau ta kun nan kokouksessaan 11.6.2008 :ssä 45 annettua päävel voi tet ta ei ollut noudatettu määräaikaan mennessä, ra ken nus valvon ta varasi Kotimäelle ja Leppäaho-Kotimäelle mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uhkasakon tuomitsemisesta. Kotimäki toimitti hänen ja Leppäaho-Kotimäen vastineen ra ken nusval von taan 4.6.2012. Vastineessaan he ilmoittivat, että tau ko ti la raken nus on Kulttuuriyhdistys Korpikirjasto ry:n omaisuutta. Asiasta pyy det tiin lisäselvitystä sekä Kotimäeltä ja Leppäaho-Kotimäeltä että Kult tuu ri yh dis tys Korpikirjasto ry:ltä. Kulttuuriyhdistys Korpikirjasto ry antoi 13.6.2012 selityksen. Se li tykset eivät muuttaneet asiaa. Rakennuslautakunta päätti 27.6.2012 ko kouk ses saan :ssä 41 tuomita asetetun uhkasakon mak set ta vaksi. Rakennuslautakunta korjasi edellä mainittua päätöstä ko kouk ses-
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 20(28) Rakennuslautakunta 26 18.05.2016 sa 10.7.2012 51 :ssä niin, että virheellisesti yhteisvastuullisesti mää rät ty uhkasakko tuomittiin molemmille osapuolille erikseen makset ta vak si. Uhkasakko tuomittiin maksuun seuraavasti: Ilari Ko timäel le peruserä 500 euroa sekä lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yhteen sä 2000 euroa, Minna Leppäaho-Kotimäki tuomittiin mak samaan myös peruserä 500 euroa ja lisäerät 100 euroa 15 viikolta niin ikään yhteensä 2000 euroa. Rakennuslautakunnan 10.7.2012 51 päätöksestä valitettiin Hämeen lin nan hallinto-oikeudelle. Hallinto-oikeus antoi päätöksensä 14.8.2013 diaarinro 13/0478/2. Valitus jätettiin osittain tutkimatta ja osit tain hylättiin. Hallinto-oikeuden päätös on lainvoimainen. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 16.10.2013 46 varata Ila ri Kotimäelle ja Minna Leppäaho-Kotimäelle tilaisuuden antaa se lityk sen sä juoksevan uhkasakon lisäerien tuomitsemisesta. Lep päaho-ko ti mä keä pyydettiin erityisesti lausumaan hänen yhteydestään Ka la-ai tan kal lio nimisellä tilalla sijaitsevaan taukotilarakennukseen. Lep pä aho-ko ti mäen 21.11.2013 toimittamassa selityksessä ei tähän eri tyis ky sy myk seen annettu vastausta. Rakennusvalvonnan tietojen mu kaan Leppäaho-Kotimäki ei omista eikä hallitse kiinteistöllä si jaitse via rakennuksia. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 11.12.2013 61 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on lainvoimainen. Kokouksessaan 22.1.2014 rakennuslautakunta päätti 7 varata Ilari Ko ti mäel le mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uh ka sakon lisäerien tuomitsemisesta. Selvityksessään 17.2.2014 Kotimäki ei mitenkään ottanut kantaa kyseessä olevaan uhkasakkoasiaan eikä toimiin päävelvoitteen toteuttamisesta tai aikataulusta. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 2.4.2014 25, ettei uhka sa kon lisäerien tuomitsemista jatketa Minna Leppäaho-Kotimäen osal ta, koska rakennuslautakunnan tulkinnan mukaan Minna Lep päaho-ko ti mäel lä ei ole uhkasakkolain 7 :n mukaisesti oikeudellista tai tosiasiallista mahdollisuutta noudattaa päävelvoitetta. Rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 2.4.2014 24 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on lainvoimainen. Kokouksessaan 14.5.2014 rakennuslautakunta päätti 36 varata Ila ri Kotimäelle mahdollisuuden antaa selvityksensä juoksevan uhka sa kon lisäerien tuomitsemisesta. Kotimäki on noutanut sel vi tyspyyn tö kir jeen haastemieheltä 3.6.2014, mutta ei ole toimittanut pyydet tyä selvitystä rakennusvalvontaan määräaikaan 1.8.2014 men-
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 21(28) Rakennuslautakunta 26 18.05.2016 nes sä. Kokouksessaan 10.9.2014 rakennuslautakunta päätti 64 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa ja varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa sel vityk sen sä juoksevan uhkasakon lisäerien tuomitsemisesta, mutta Koti mä ki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä rakennusvalvontaan mää rä ai kaan 1.12.2014 mennessä. Tämä päätös on nyt lain voi mainen. Kokouksessaan 28.1.2015 rakennuslautakunta päätti 11 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 31.3.2015 mennessä. Kokouksessaan 20.5.2015 rakennuslautakunta päätti 25 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 7.9.2015 mennessä. Kokouksessaan 23.9.2015 rakennuslautakunta päätti 41 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 31.12.2015 mennessä. Kokouksessaan 27.1.2016 rakennuslautakunta päätti 8 tuomita Ila ri Kotimäen maksamaan lisäerät 100 euroa 15 viikolta eli yh teensä 1500 euroa. Tämä päätös on nyt lainvoimainen. Samalla rakennuslautakunta varasi Ilari Kotimäelle mahdollisuuden an taa selvityksensä juoksevan uhkasakon lisäerien tuo mit se mi sesta, mutta Kotimäki ei ole toimittanut pyydettyä selvitystä ra ken nusval von taan määräaikaan 30.4.2016 mennessä. Rakennuslautakunnan tiedossa ei ole, että 11.6.2008 45 tehdyn
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 22(28) Rakennuslautakunta 26 18.05.2016 pää tök sen mukaista päävelvoitetta olisi täytetty. Liitteenä selityspyyntö. Valmistelija: rakennustarkastaja Tuuli Lampinen, puh. 040 1594 720 Päätösehdotus Rakennustarkastaja 1. Rakennuslautakunnan lainvoimaisella päätöksellä 11.6.2008 45 aset ta maa velvoitetta ei ole noudatettu. Rakennuslautakunta päättää tuomita Ilari Kotimäen maksamaan juok se van uhkasakon lisäerät aiemman päätöksen 27.1.2016 8 jäl keen 15 viikolta 100 euroa eli yhteensä 1500 euroa. Päätöksestä ilmoitetaan maanmittauslaitokselle merkinnän te ke misek si kiinnityksistä pidettävään rekisteriin ja rakennusvalvonta laatii sak ko luet te lo-ot teen oikeusrekisterikeskukseen toimitettavaksi uh kasa kon perintää varten. 2. Rakennuslautakunta varaa Ilari Kotimäelle mahdollisuuden antaa se li tyk sen sä juoksevan uhkasakon tulevien lisäerien tuo mit se mi sesta seuraavan 15 viikon osalta. Käsittely kokouksessa: Merkittiin, että rakennustarkastaja Tuuli Lampinen toi lautakunnalle tiedoksi 12.5.2016 rakennusvalvonnassa käydyn keskustelun, jossa Lam pi nen on kysynyt Ilari Kotimäeltä, milloin Kotimäki aikoo purkaa ke sä keit tiö ra ken nuk sen ja taukotuvan yläkerran. Ilari Kotimäki vastasi, ett ei aio purkaa ko. rakennuksia. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 23 Selityspyyntö Merkittiin, että johtava rakennustarkastaja Teemu Pekkanen poistui es teel li se nä kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksen teon ajaksi, todettiin intressijääviys.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 23(28) Rakennuslautakunta 27 18.05.2016 Ympäristökatselmus vuonna 2016 100/10.03.02/2016 RAK 18.05.2016 27 Rakennusvalvonnalle on tullut kevään 2016 aikana ilmoituksia koskien epäsiistejä kiinteistöjä asemakaava-alueilla. Näin ollen rakennuslautakunta suorittaa asemakaava-alueilla ym päris tö kat sel muk sen kesäkuun aikana, jossa on tarkoitus tarkastella pää asias sa rakennuspaikkojen yleistä siisteyttä. Katselmuksesta tullaan etukäteen kuuluttamaan paikallislehdessä. Ai kai sem min katselmukseen on osallistunut kerrallaan 2-3 lau ta kunnan jäsentä, terveysvalvonnan edustajia sekä rakennustarkastaja. Valmistelija: rakennustarkastaja Tuuli Lampinen, puh. 040 546 7933 Päätösehdotus Rakennustarkastaja Rakennuslautakunta päättää ympäristökatselmuksen suo rit ta mi sesta, ajan koh das ta, kuuluttamisesta sekä katselmuksen suorittajista. Päätös Rakennuslautakunta päätti pitää katselmuksen 8.6.2016 klo 9:00 alkaen. Katselmuksesta kuulutetaan lehdessä kaksi viikkoa ai kai semmin. Katselmus suoritetaan Keuruun ja Haapamäen ase ma kaa va-alueilla. Katselmukseen osallistuvat rakennustarkastajat Mika Niinilampi ja Tuuli Lampinen sekä rakennuslautakunnan jäsenet pois lukien Juk ka Kiiski.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 24(28) Rakennuslautakunta 28 18.05.2016 Rakennusvalvonnan taksojen ja maksujen tarkistaminen sähköisen lupa-asioinnin myötä 101/02.09.00/2016 RAK 18.05.2016 28 Maankäyttö- ja rakennuslain 145 :n mukaan luvan hakija tai toimen pi teen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvon ta teh tä vis tä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jon ka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa. Maksu voi daan määrätä perittäväksi jo ennalta. Jos toimenpide jää ko konaan tai osittain suorittamatta, maksu on hakemuksesta pe rus teet tomil ta osin palautettava. Sähköisen asioinnin tultua mahdolliseksi rakennusvalvonnassa al kuvuo des ta 2016, rakennusvalvontatoimisto on laatinut muu tos eh dotuk sen lupahakemusten käsittelyyn liittyvien maksujen osalta. Samal la tarkistetaan myös rakennuslupa-asiakirjoista perittävät arkistoja kopiointipalvelumaksut. Rakennusvalvontatoimiston ehdotus liitteenä. Valmistelija: rakennustarkastaja Tuuli Lampinen, puh. 040 546 7933 Päätösehdotus Rakennustarkastaja Rakennuslautakunta päättää hyväksyä Keuruun kaupungissa ra kennus val von nan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista vi ranomais teh tä vis tä suoritettavat maksut rakennusvalvontatoimiston ehdo tuk sen poh jal ta. Taksat tulevat voimaan 1.7.2016 alkaen. Asiasta suoritetaan jul kinen kuulutus. Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti. Liitteet Liite 24 Maksut ja taksat vuodelle 2016 1.7.2016 alkaen Liite 25 Rakennuslupa-asiakirjoista perittävät arkisto- ja kopiopalvelumaksut vuodelle 2016
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 25(28) Rakennuslautakunta 29 18.05.2016 Ilmoitusasiat RAK 18.05.2016 29 Merkitään tiedoksi: - saapunut posti ajalta 3.3.-11.5.2016 - rakennustarkastajan myöntämät rakennusluvat ajalta 11.3.,17.3.,1.4., 8.4.,15.4.,22.4.,29.4. ja 4.5.2016 - rakennustarkastajan myöntämä purkulupa, maisematyölupa sekä poikkeamislupa * Purkulupa: 24.9.2016 Keuruun Vuokra-asunnot liikelaitos, Lou hen tie 14, 249-402-4-532 Kerrostalon purkaminen * Maisematyölupa: 24.9.2016 Viitanen Tiina ja Petri Rautolahdenrinne, määräala 249-410-25-3-M-0603. Puiden kaato ja maatyöt tonttiliittymää ja ajotietä var ten suunnitellun asuinrakennuksen paikalle * Poikkeamislupa: 4.5.2016 Laitinen Reijo ja Anja Kierinniementie, Onnela 249-404-1-434 Loma-asunnon muuttaminen vakituiseen asu miseen - Ilari Kotimäen keskustelupyyntö. Päätösehdotus Rakennustarkastaja Rakennuslautakunta merkitsee tiedokseen esitetyt asiat. Päätös Merkittiin tiedoksi. Liitteet Liite 26 Tiedoksi tulleet Liite 27 Myönnetyt rakennusluvat Oheisaineisto Lupatilasto 1/4 2016
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 26(28) OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALI TUSOSOITUS Muutoksenhakukiellot Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnal lisvalitusta, koska päätös koskee vain valmiste lua tai täytäntöön panoa Pykälät 27, 29 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oi kaisuvaa timus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät 19-21, 28 Muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valitta malla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet Pöytäkirja yleisesti nähtävillä: Aika: 24.5.2016 OIKAISUVAATIMUSOHJEET Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Pykälät 19-21, 28 Oikaisuvaatimusoikeus: Oikaisuvaatimuksen saa tehdä: - se johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä - kunnan jäsen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: Keuruun rakennuslautakunta Multiantie 5, 42700 Keuruu sähköposti: keuruu@keuruu.fi puhelin 0207 738 738 (vaihde), faksi 014 771 872 aukioloaika ma-pe klo 9 15 Oikaisuvaatimusaika: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seit se män päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkitty nä aikana. Mikäli päätös on annettu tiedoksi asianosaiselle sähköisenä viestinä hänen suostumuksellaan, katsotaan asiakirja annetun tiedoksi kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tie don, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Oikaisuvaa ti muksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oi kaisuvaati muksesta on käytävä ilmi päätös, johon haetaan muutosta sekä muutosvaatimus perusteineen. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Oikaisuvaa timus on toimitettava oikaisuvaa timusvi ranomaiselle ennen oi kaisuvaa ti musajan pää ttymis tä.
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 27(28) VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Kunnallisvalitus, valitusaika 30 päivää Pykälät Valitusoikeus Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Hallintovalitus, valitusaika 30 päivää Pykälät 22-26 Valitusoikeus Päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Valitusviranomainen Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 Hämeenlinna puhelin 029 56 42200 /vaihde faksi 029 56 42269 sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi aukioloaika ma-pe klo 8.00 16.15 Muu valitusviranomainen, valitusaika 30 päivää Pykälät Valitusviranomainen Valitusaika Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Asiaosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Valituskirjelmän sisältö ja toimittaminen Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa on ilmoitettava: - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi sekä - perusteet, joilla muutosta vaaditaan Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen tiedot voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Valitukseen on liitettävä:
KEURUUN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2016 28(28) - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta, sekä - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle Asiakirjat toimitetaan viranomaisen asiointiosoitteeseen lähettäjän omalla vastuulla. Lisätietoja Hallinto-oikeus voi periä muutoksenhakuasian käsittelystä Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) mukaisen oikeudenkäyntimaksun.