POIKASAARTENPOLKU 4, HELSINKI MYYNTIESITE
HELSINKI, OMAKOTITALO 4h,avok.,2xkph,sauna,khh,vh,at,kellari+rantasauna jossa tupakeittiö,pesuhuone ja wc., 2 275 m, 2 390 000 Vastaava välittäjä Linda Fagerström Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 5402348 linda@bolkv.fi Luonnonkauniilla asuinalueella sijaitsee tämä kaunis, tyylikäs ja rauhallinen merenrantakiinteistö. Vuonna 2014 valmistunut rakennus sijoittuu rinnetontin korkeimmalle kohdalle, josta avautuu upeat näkymät merelle ja Helsingin saaristoon. Asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon, joiden alle jää kahden auton talli, sekä tekniset tilat ja viinikellari. Kaikkia kolme kerrosta yhdistää lähes äänetön hissi. Yläkerran vaikuttava huonekorkeus ja suuret ikkunat, luovat erityisen avaran ja rauhallisen tunnelman tälle modernille kodille. Laadukkaassa avokeittiössä otettu huomioon aktiivisemmankin ruuanlaittajan toiveet. Keskikerroksessa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista kaikista myös avautuu upeat maisemat, sekä saunaosasto ja kodinhoitohuone. Päärakennuksen lisäksi tontilla sijaitsee ympärivuotiseen käyttöön soveltuva rantasaunarakennus. Omaa rantaviivaa noin 20 metriä ja oma laituri (mahdollisuus rakentaa myös nykystä suurempi laituri). Kiinteistölle asennettu maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Myyntiä / Försäljning / Sales: Matias von Schantz, 0500 870872, matias@bolkv.fi & Linda Fagerström, 040 540 2348, linda@bolkv.fi
KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Huoneistoselitelmä Asuinpinta-ala m2 Jollas 4h,avok.,2xkph,sauna,khh,vh,at,kellari+rantasauna jossa tupakeittiö,pesuhuone ja wc. 250.00 Kokonaispinta-ala m2 275.00 Muut tilat m2 25.00 Lisätietoja pinta-alasta Kerroksia Rakennusvuosi Käyttöönottovuosi Vapautuminen 250m2 + saunarakennus 25m2. 3 2016 2014 sopimuksen mukaan Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus 2390000.00 2390000.00 200.00 Asunnon lisätiedot Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto Molemmissa saunoissa puukiuas. Päätalon saunassa myös sähkövaraus. Päätalon sauna: -seinäpaneelit ja lauteet uusiseelantilaista mäntyä -tulikiven vuolukivi puukiuas rst hormilla -katajapaneelikatto ledvaloilla. -käynti terassille Rantasauna: -seinäpaneelit ja lauteet uusiseelantilaista mäntyä -tulikiven vuolukivi puukiuas -katajapaneeliseinä ledvaloilla -lämminvesivaraaja 300 l -terassit lehtikuusesta maalämpö(päärakennus) sähkö+ilmalämp. pumppu(sauna)
KOHDETIEDOT Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus Saunan kuvaus Kodinhoitohuoneen kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lukumäärä Makuuhuoneiden kuvaus Muiden tilojen kuvaus - Kodinkoneet Miele; mikro, uuni, höyryuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. - Keraaminen liesitaso Savon integroidulla liesituulettimella. - Kalusteovet integroidut viiluovet petsattuna wengen sävyyn. - Quartz kivitasot 20mm. Kalusteet sisustussuunnittelija Kirsi Valantin suunnittelemia. Kalusteiden mekanismit toimivat sähköisesti. - Italialaiset Tapwell keittiöhanat -kalusteet puusepän valmistamat. lednauhavalaistus -katossa integroidut B&W kaiuttimet, Sonos musiikki ohjaus -keskuspölynimuri - sisäporeamme Novitek Jade -Italialaiset sadesuihkut ledvalaistus katossa ja lednauhat. - kattopaneeli uusiseelantilaista mäntyä - ulko-oven edessä kurapiste integroidut B&W kaiuttimet,sonos musiikkiohjaus. Molemmissa saunoissa puukiuas. Päätalon saunassa myös sähkövaraus. Päätalon sauna: -seinäpaneelit ja lauteet uusiseelantilaista mäntyä -tulikiven vuolukivi puukiuas rst hormilla -katajapaneelikatto ledvaloilla. -käynti terassille Rantasauna: -seinäpaneelit ja lauteet uusiseelantilaista mäntyä -tulikiven vuolukivi puukiuas -katajapaneeliseinä ledvaloilla -lämminvesivaraaja 300 l -terassit lehtikuusesta - Mielen kodinkoneet - puusepänliikkeen valmistavat kalusteet jotka Kirsi Valanti suunnitellut - Quartz kivitasot - Integroidut kaiuttimet ja sonos musiikkiohjaus - katossa ja seinillä decolightin ledvalaistus - katto äänieristys mdf-paneelia wenge sävyllä. - uuniseppien kiiltävä musta varaavatakka jossa lasiluukut molemmille puolille. - katossa integroidut B&W kaiuttimet ja Sonos musiikkiohjaus. turvakamera valmius 3 - Makuuhuoneissa puusepän valmistamat liukuovi kaapistot tammiparketit - ledvalaistus katossa Autotalli: - kahdelle autolle. - runsaasti säilytystilaa. - kaukoohjauksella toimiva ovi. - öljynerotuskaivo - ledvalaistus liiketunnistimella Tekninentila: - ledvalaistus katossa laattapiste Collection laatat. - keskuspölynimuri ilmanvaihtokone Enervent lämmön talteenotolla. maalämpöpumppu 9kw Thermia,2kpl:tta 175 porakaivot. lämminvesivaraaja. - hissin koneistokaappi. sähköpääkeskus. - talotekniikka sekä äänentoistokaappi. Maakellari: - luonnonkivi laattaa - ilmastointi - Decolight kosteudenkestävä valaistus - painekyllästetyt hyllyt Taloyhtiö
Tontin koko Tontin omistus 1234.00 oma
IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. WWW.BOLKV.FI FACEBOOK.COM/BOLKV