1 (7) KAUPUNKIHIRSITALOT 2 krs TOIMITUSSISÄLTÖ PIIRUSTUKSET JA MUUT ASIAKIRJAT pääpiirustukset mittakaavassa 1:100 tai 1:50 (3 sarjaa): pohja-, poikkileikkausja julkisivupiirustukset (ei sis. asemapiirustusta) perustuksen mittapiirustus U-arvo/lämpöhäviöiden tasauslaskelma hirsikaaviot osaluettelo hirsien pakkausluettelo puutavaran pakkausluettelo asennusohje rakennekuvat toimitettavista rakenteista: kerrosten ja vesikaton tasopiirustukset, tarvittavat rakenneleikkaukset ja detaljit rakentajakansio HIRSIRAKENTEISET ULKOSEINÄT hirsikehikko tasakertaan, ks. hirsivaihtoehdot toimitussisällön sivulla 7 lyhytnurkat lyhtynurkan verhous: rima 45x45 mm + hirsipaneeli 20x170 195 mm pystyyn hirren koristeet: pyöreä tai viiste (työstökoneen mukaan) karapuut ovi- ja ikkuna-aukkoihin hirren mukaan vaarnatapit 22x25 mm tarvittavat sidepultit kehikon jäykisteraudat rakennesuunnitelman mukaan hirren följärit rakennesuunnitelman mukaan saumaeriste hirsien väliin, polypropeeni paisuva nurkkatiiviste sokkelikaista ja talotiiviste kehikon ja perustuksen väliin tukipilarit, säätöjalat hirren jatkostarvikkeet valmiiksi työstetyt sähköputkien kanavat asiakkaan toimittaman ohjeistuksen mukaan HIRSISEINIEN LISÄERISTYS höylähirsille 95-145 mm ja lamellihirsille 88-135 mm: lisäeristyskoolaus 48x148 mm + hirsipaneeli 20x170 195 mm seinäliu'ut ja ankkurinaulat tarvittaessa; koolaus 48x48 mm + kipsilevy GEK 13 mm, (keittiökaappien tausta ja pesutilat) PÄÄDYT JA MUUT RUNKORAKENTEISET ULKOSEINÄT ulkoverhous: hirsipaneeli 20x170 220 mm ilmarakokoolaus 22x100 mm
2 (7) runko 48x198 mm, ylä- ja alajuoksut 48x198 sisäverhous hirsipaneeli 20x170 220 mm YLÄKERRAN SIVUSEINÄ RISTIKON KANTA tuulensuojalevyn kiinnityslauta 22x100 mm kehän pystypaarre K900 mm (sisältyy kehärakenteeseen) eristeen tukilauta/-lankku pystypaarteiden väleihin (rakennesuunnitelman mukaan) sisäverhous: hirsipaneeli 20x170 220 mm ulkoverhous: hirsipaneeli 20x170 220 mm kehän pystypaarre K900 mm (sisältyy kehärakenteeseen) VÄLISEINÄT (ei kellarikerroksen väliseiniä) YLÄPOHJA väliseinän runkotolppa: kertopuu määrämittainen 39x66 mm ylä- ja alajuoksut, kertopuu 39x66 mm lautatarhamitoin kuivat tilat: kipsilevy GEK 13 kosteat tilat ja kiintokaappien taustat: kipsilevy GEK 13 muuratut seinät tai niiden verhoukset eivät sisälly toimitukseen ilman eri mainintaa Valintasi mukaan huopa- pelti- tai tiilikaterakenne. Katemateriaali sisältyy lisätoimituksena olevaan rautakauppapakettiin. huopakatteella päätypontattu huovanaluslauta 23 x 95 mm peltikatteella ruodelaudat ja ilmavälirimat tiilikatteella (Bender Palema) ruodelaudat ja ilmavälirimat harja-/ullakkotilan tuuletus rakennesuunnitelman mukaan ilmarako 98 mm sisältyy kehärakenteeseen, tarvittaessa koolaus 48x98 mm NR-kattokehät; eristevara vinoilla osilla 350 mm, pystyosilla 200 mm poikittainen harja: ristikko-, kehä- tai kannatinrakenteinen rakennesuunnitelman mukaan jiirien puuosat rakennesuunnitelman mukaan päätyräystäät ja poikaset 48x148 198 mm, rakennesuunnitelman mukaan katosten kannattajat 48x148 198 mm, rakennesuunnitelman mukaan kiinnityskulmat, naulauslevyt ja ankkurinaulat tuulensuojalevyn kiinnitysrimat 22x50 mm liimapuupalkki tarvittaessa (rakennesuunnitelman mukaan) nurjahdus- ja sidelaudat 22x100 mm sisäkattokoolaus 22x100 mm kattopaneeli STV/OM 14x120 mm kattolista 12x32 mm räystäslauta, mitallistettu 20x120 mm räystäänaluslauta, mitallistettu 20x120 mm tarvittaessa tukipilarit ja säätöjalat VÄLIPOHJA lastulevy, pontattu välipohjakannake 48x198 mm kehien väliin, kiinnityskulmat ja ankkurinaulat liimapalkki tarvittaessa, rakennesuunnitelman mukaan tarvittavat alaslaskukoolaukset sisäkattokoolaus 22x100 mm
3 (7) kattopaneeli STV/OM 14x120 mm kattolistat; kourulista 16x63 mm ALAPOHJA Toimitukseen ei sisälly puualapohjaa (rakenneoletus: laattaperustus) IKKUNAT ULKO-OVET sisään avattava kolminkertainen puualumiini-ikkuna MSEA-170 alakerran korkeat ikkunat ja korkean tilan yläikkunat sekä muotoikkunat: kolminkertainen kiinteä puualumiini-ikkuna MEKA-170 sisäpuitteet ja karmin sisäpinnat maalattu mänty, valkoinen saunan ikkunoiden sisäpuite ja karmin sisäpinta suojakäsitelty mänty ulkopuitteet ja karmin ulkopinnat alumiini, valkoinen kehysristikko ulkopuitteen ulkopuolella, alumiinia, valkoinen tuuletusikkunoiden kehysristikoissa hyttysverkot lasielementissä selektiivipinnoite ja argonkaasu avattavien ikkunoiden pintahelat valkoiset saunan ikkunassa puukahva karmissa kiinnitysreiät sekä peitetulpat sisäpuolen verhouslaudat ympärihöylätty 15x95 mm, koristepalat kulmissa ulkopuolen verhouslaudat mitallistettu 20x95 mm lippalauta ympärihöylätty 21x120 mm, lippalaudan koristeet Kaskipuu, HDF-pintainen lämpöovi, maalattu valkoinen alumiini- ja tukiviiluvahvisteinen ovilevy, reunoilla liimapuun ja kertopuun yhdistelmä, kokonaisvahvuus 62 mm, eristeenä EPS 200 polystyreeni ovilehden pinta uritettu ulkopuolelta, sisäpuolelta sileä suoranapysymistakuu 12 vuotta säädettävät Fiskarsin murtosuojatut saranat Abloy LC100 lukkorunko Abloy LP700 vastarauta muotoiltu tuplatiiviste liimapuukarmi mäntyä, maalattu valkoinen kynnys lakattu kovapuu, alumiininen ulkoreuna PÄÄOVI Kaskipuu UOL2 10x21 lasitus: 3K-selektiivilasi argon-kaasulla, uloin pinta crepi-lasi irtoristikko lasin ulkopinnassa, tehtaan vakio, maalattu valkoinen Abloy Exec-avainpesä; kulutusta kestävä, 3 avainta kulutusta kestävät kromatut painikkeet ja pintahelat TERASSIN JA PARVEKKEEN OVET: Kaskipuu PO4 9x21 lasitus 3K-selektiivilasi argon-kaasulla, kirkas lasi irtoristikko lasin ulkopinnassa, tehtaan vakio, maalattu valkoinen Kodinhoitohuoneen ovessa kulutusta kestävä, kromattu Abloy Exec-avainpesä kulutusta kestävät kromatut painikkeet ja pintahelat VARASTONOVI Kaskipuu VO2 Abloy Exec-avainpesä; kulutusta kestävä kulutusta kestävät kromatut painikkeet karmi mäntyä, maalattu valkoinen kynnys lakattu, pyökkisävytetty mänty
4 (7) AUTOTALLINOVI, Novoferm nosto-ovi, Novoferm ISO20 peilikuvioidut lamellit, valkoinen (RAL9016) oven mitat 2500x2125 mm oven lamelleissa ja saranoissa sormisuojaus vääntökahva sisäpuolella vääntökahva ulkopuolella, sisältää avainpesän polyuretaanieriste oven U-arvo 1,0 Novoferm myöntää nosto-ovilleen 10 vuoden tehdastakuun VERHOUS- JA LIPPALAUDAT sisäpuolen verhouslaudat ympärihöylätty 15x95 mm, koristepalat kulmissa ulkopuolen verhouslaudat mitallistettu 20x95 mm lippalauta ympärihöylätty 21x120 mm, lippalaudan koristeet VÄLIOVET oksamäntyovi, 3-peilinen, maalattu valkoinen lasiaukolliset oksamäntyovet: maalattu valkoinen, 6 ruutuinen, kirkas lasi kulutusta kestävät kromatut painikkeet ja pintahelat mäntykarmit, maalattu valkoinen saunanovi: kokolasinen (pronssi), puuvedin. mäntykarmit, puuvalmiina tammikynnys WC- ja pesutiloihin peitelistat 12x42 mm, puuvalmiina TERASSI, PARVEKE JA ULKOPORRAS (2 askelmaa) SAUNATILAT terassilauta, painekyllästetty 28x95 mm terassinkannake, painekyllästetty 50x100..200 mm, K 600 kevytkaide metritavarana (tipparima 35/45x45 mm + runko 48x48 98 mm) parvekkeen alle aluslauta, mitallistettu 20x120 mm PAKKAUS lauderunko mänty 48x98 mm laudelauta, kuusi 28x95 mm saunanpaneelit ja pesutilojen katto, 15x95 mm, kuusi tarvittavat alaslaskukoolaukset ilmavälikoolaus 22x50 mm Kaikki toimitukseen sisältyvät tavarat on pakattu auringolta ja sateelta suojaavaan muoviin. Ovet, ikkunat ja pääosin sisäverhoiluun käytettävät lautatavarat on pakattu tiiviisiin kiristekalvopakkauksiin. Pakkaukset on tarkoitettu vain kuljetuksen aikaiseksi suojaksi. Rakentamisen aikaiseksi suojaukseksi suosittelemme katettua ja tuulettuvaa tilaa.
5 (7) PERUSTOIMITUKSEEN EI SISÄLLY LISÄTOIMITUKSENA SAATAVAT SISÄPORTAAT (A) JA RAUTAKAUPPAPAKETTI (B-D) A. SISÄPORTAAT, Lappiporras Oy B. VESIKATE lakattu mäntyporras asennusvalmiina osina porraselementti (suora, L- tai U-malli) portaan sivukannattajat askelmissa liukuesteurat porraskaiteet, malli K3 yläkerran kerroskaiteet, malli K3 lapsiportti (malli baby), portaiden yläpäähän asiakkaan valinnan mukaan huopa, pelti tai tiilikate huopakate: Icopal-palahuopa, alus-, harja- ja räystäshuopa, mustat räystäspellit, sivu- ja päätyräystäällä samanlaiset, jiirihuopa tarvittaessa peltikate: Ruukki Tiilikainen, puralpinnoite, UV-suojattu aluskate, harjalista ja tiiviste, päätylista, kateruuvit ja jousi-istukka, jiiripellit tarvittaessa tiilikate: Bender Palema kattotiili, 2-kouruinen, UV-suojattu aluskate, harja- ja päätytiilet, RST-naulat ja harjatiiliruvit, jiiripellit tarvittaessa harja-/ullakkotilan alipainetuuletin rakennesuunnitelman/vesikatteen mukaan (tarvittaessa) C. LÄMMÖNERISTEET JA ERISTYSTARVIKKEET EKOVILLA-PUUKUITUERISTE PAIKALLEEN ASENNETTUNA: yläpohjan vinot ontelot 350 mm yläpohjan vaakaosat 350 mm yläkerran ulkoseinien pystyrakenteet 200 mm välipohjaan yläkerran huonetilojen osalle 100 mm äänieristeeksi välipohjaan saunan osalle 200 mm lämmöneristeeksi välipohjaan yläkerran huonetilojen ulkopuolelle 350 mm Asennusvalmiuden rakentaminen ei sisälly toimitukseen. Teknisesti hankalat rakennusosat, kuten esim. kattolyhdyt, eristetään Isover-levyvillalla. ISOVER-levyvilla ylä- ja alakerran väliseiniin 50 mm äänieristeeksi kosteiden tilojen koolauksiin 50 mm lämmöneristeeksi kiintokaappien taustojen koolauksiin 50 mm lämmöneristeeksi savuhormin ympärille palovillaa 100 mm palosuojaukseen D. MUUT TARVIKKEET TUULENSUOJA JA ILMANSULKU tuulensuojalevyt yläpohjan vinoihin osiin tuulenohjainpahvit kehien väleihin sivuseinien osalle tuulensuojalevyt yläkerran ulkoseinien pystyrakenteisiin tyyppihyväksytty Ekovilla-X5 ilmansulkupaperi alumiinipaperi saunatiloihin rakennuspaperi väliseinien ja välipohjan vuoraukseen ikkunoiden vesipenkkipellit, valkoinen pieneläinverkko ilmarakoihin
6 (7) PERUSTOIMITUKSEEN KUULUMATTOMIA RAKENTEITA, TÖITÄ, TARVIKKEITA JA MUITA KUSTANNUKSIA perustukset ja niiden eristystarvikkeet kosteiden tilojen lattiatarvikkeet muurattavat seinät ja muut vastaavat rakenteet tulisijat ja savuhormit pystytys ja muut rakennusaikaiset työt kuten esim. maanrakennus, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt, rakennuksen sisä- ja ulkopuolinen viimeistely, alus- ja vesikatteen asennus, pintakäsittelytyöt, sähkö- ja lvi-asennukset, sekä näihin liittyvät ja kaikki muut toimitussisällössä mainitsemattomat kalusteet, materiaalit ja tarvikkeet RAKENTAMISEN KOKONAISKUSTANNUKSET Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2010 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset olivat valmiiksi teetettynä, ilman tonttia 1400 e/bruttoalaneliö. Rakennusprojektin kokonaiskustannuksiin vaikuttavat valitun toimituspaketin lisäksi mm. suunnittelu- ja toteutustapa, materiaalin ja työn hinnan vaihtelu, käytettyjen tuotteiden laatuerot sekä varustelun runsaus. Myös maapohjan laatu, perustamistapa ja liittymät aiheuttavat paikallisia ja rakentajakohtaista vaihteluja kustannuksissa. RTS Oy:n tutkimuksessa pientalojen hinnat vaihtelivat 950-1900 e/bruttoalaneliö.
7 (7) 6/2011 Kuusamo kaupunkihirsitalot 2 krs