AURAKATU 15, TURKU MYYNTIESITE
TURKU, KERROSTALO 2 4h + k +ph/s + vh + wc + 2 parveketta, 165 m, 799 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi Tervetuloa yhteen Turun kauneimmista jugend-taloista! Asunto Oy Vuorilinna on valmistunut vuonna 1906 Turun ydinkeskustan paraatipaikalle, aivan Turun Taidemuseon ja vehreän Puolalanpuiston viereen. Kauppatorille on kivenheitto, Yliopistonkadun kävelykatu ja keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Tämä ylellinen huoneisto sijaitsee talon ylimmässä 4. kerroksessa, jonne kulku omalla hissillä sisäpihalta. Samassa kerroksessa ei ole muita asuntoja. Sisään astutaan eteisaulaan, johon on jätetty näkyviin alkuperäistä tiiliseinää. Eteisestä vasemmalle on tilava keittiö sekä olohuone, jonka yhteydessä oma parveke ilta-aurinkoon. Parvekkeella voi grillata ja nauttia kesäillasta katsellen Taidemuseolle päin. Olohuoneesta löytyy myös Garda-sisustustakka. Eteisestä oikealle avautuu ruokahuone, johon tulvii valoa korkeista ikkunoista ja alkuperäinen kakluuni koristaa kauniisti juhlavaa tilaa. Ruokahuoneen jatkeena on pariovilla varustettu Master Bedroom, josta on käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen viereen on rakennettu ylellinen pukeutumis-/vaatehuone. Korkealaatuinen Puustellin keittiö on huippuvarustettu Gaggenaun kodinkoneilla. Keittiössä on iso saareke, jossa kvartsi-kivitaso. Tilaa myös ruokailuryhmälle, jossa voi aamiasta nauttiessaan katsella ikkunasta Taidemuseomäelle. Keittiöstä päästään vuonna 2010 uudistettuun saunaosaston syleilyyn. Ikkunallinen kylpyhuone on laatoitettu mosaiikkilaatoilla. Sun Sauna on osittain lasiseinän takana, Iki-kiuas pitää huolen leppoisista löylyistä ja lauteiden alle sijoitetut kaiuttimet kruunaavat saunahetken nautinnon. Huoneiston huonekorkeus on yli 3 metriä ja ikkunoissa jugend-taloille tyypilliset massiiviset ikkunalaudat. Paljon avaraa tilaa hyvin toimivassa pohjaratkaisussa sekä todella upeat 4. kerrokset näkymät sekä erinomainen sijainti tekee tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden. Huoneistossa on tehty mittava remontti vuonna 2010, jolloin pintaremontin lisäksi myös sähköt ja käyttövesiputket uusittiin runkolinjaan asti. Valaistusta säädetään on Knx-järjestelmän avulla, yhdellä katkaisimella saat kaikki valot pois/päälle. Tämä koti on unelmien koti niin varustukseltaan kuin sijanniltaan. Soita ja varaa oma aikasi esittelyyn - tehdään yhdessä unelmistasi totta! Palvelen sinua mielelläni myös oman asuntosi myynnissä.
Tiedustelut ja esittelyt: Annika Virtanen puh. 050 5404 524
KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Omistusmuoto Huoneistoselitelmä Rappu Asuinpinta-ala m2 Keskusta oma 4h + k +ph/s + vh + wc + 2 parveketta D 165.00 Kokonaispinta-ala m2 165.00 Kerros Kerroksia Rakennusvuosi Rakennuksen käyttöönottovuosi Vapautuminen 4 4 1906 1906 muu ehto Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta Hoitovastike Vesimaksu ( /kk) Muut maksut/lisätietoa muista maksuista Autopaikka ( /kk) Lunastusoikeus osakkailla 799000.00 799000.00 429.00 27.50 Varainsiirtovero kaupan yhteydessä 2%. 18.70 1
KOHDETIEDOT Asunnon lisätiedot Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus Takkatiedot, muu Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta Sun Sauna, lisävarusteena lauteiden alla kaiuttimet, Iki-kiuas. 2 kakluunia Huoneistossa tehty täydellinen saneeraus vuonna 2010. Kaikki pinnat uusittu, lautalattiat hiottu ja lakattu, alkuperäiset puuovet entisöity. Sähköt uusittu ja asenettu Knx-järjestelmä, jolla voi ohjata valaistusta. Kaikki vesijohdot uusittu runkolinjaan asti. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2010. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc uusittu 2010. Asennettu huippuimuri tehostamaan ilmanvaihtoa keittiössä ja märkätiloissa 2010. Makuuhuoneen yhteyteen rakennettu pukeutumistila remontin yhteydessä. Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus WC-tilojen kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lukumäärä Makuuhuoneiden kuvaus (Muut tilat) Kuvaus Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot Keittiössä Puustellin upea keittiökaapisto ja iso saareke, jossa kvartsi-kivitaso sekä Blanco Silk Granit allas. Laadukkaat Gaggenaun kodinkoneet, iso jää/pakastinkaappi, jossa sisällä mm. jääpalakone. pakastin, erillisuuni, induktio-liesitaso, viinikaappi, kalustemikro, integroitu astianpesukone. Laatoitettu ikkunallinen tilava kylpyhuone, sadesuihku, pyyhekuivain. Lattialämmitys. Erillinen tilava laatoitettu wc, joka toimi myös kodinhoitotilana. Liukuoven taakse sijoitettu kätevästi tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Allastaso ja peili. Lattialämmitys. Tilava olohuone, jonka yhteydessä oma parveke puistoon. Olohuoneen vieressä juhlava ruokalutila, jossa alkuperäinen kakluuni. 2 Huoneistossa on 2 tilavaa makuuhuonetta. Master bedroomin yhteydessä parveke sisäpihalle ja vieressä ylellinen pukeutumistila. Pukeutusmishuone/vaatehuone. Huoneistossa myös jugendtalolle tyypillisiä pieni komeroita ja kaappeja. Huoneistossa lautalattia, jotka remontin yhteydessä hiottu ja lakattu. Keittiössä, erillisessä wc:ssä sekä kylpyhuoneessa lattiat laatoitetu. Seinät tapetoidut/maalatut. Eteisessä tiiliseinää. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n seinät laatoitetut. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Asunto Osakeyhtiö Vuorilinna A.B.
Isännöitsijän yhteystiedot Taloyhtiöön kuuluu Tontin koko Tontin omistus Tehdyt remontit Tulevat remontit Kattotyyppi Kate Lisätietoa kaavoituksesta Tili- ja Isännöintitsto Haukijärvi Oy/ Timo Haukijärvi, Torninkatu 1, 20100 Turku. Puh. 040 588 5456 Huoneistossa sijaitsevia tulisijoja ei saa käyttää. 2003.00 oma Isännöitsijäntodistuksen mukaan suoritetut: Putkisto uusittu osittain (vesijohdot 1990-luvun alussa). Julkisivu korjattu 20062007. Kattojen pinnoitus 2010. Pihakannen vesieristeet uusittu 2010. Isännöitisjäntodistuksen mukaan ei tiedossa olevia peruskorjaushankkeita. Harjakatto Peltikate Turun kaupungin kaavoitusosasto Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut Päiväkoti Koulut Keskustan palvelut Keskustan päiväkodit Keskustan koulut
IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. WWW.BOLKV.FI FACEBOOK.COM/BOLKV