KORTTELEIDEN 10575 JA 10576 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelun tavoitteet ja alue 1 (5) Ksv:n hankenro 0953_2 HEL 2016-003052 7.4.2016 Oas 1239-00/16 Hermannin rantatien, Vanhan talvitien, Verkkosaarenkadun ja Työpajankadun rajaamalle alueelle suunnitellaan toimitiloja ja asuntoja. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASSA (OAS) esitetään miksi kaava laaditaan, miten kaavoitus etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.
2 (5) Osallistuminen ja aineistot Osalliset Asemakaavan muutos koskee kortteleita 10575 ja 10576. Tavoitteena on mahdollistaa kaupungin teknisen viraston, asuntojen ja toimitilojen rakentaminen. Nykyinen toimitilarakennus osoitteessa Vanha talvitie 5 ja varastorakennus osoitteessa Hermannin rantatie 4 puretaan, lisäksi mahdollistetaan entisen makkaratehtaan rakennuksen osittainen muuttaminen asuinkäyttöön. Tavoitteena on keskustakorttelit, joissa yhdistyvät julkiset toiminnot, toimitilat, liiketilat sekä asuminen. Monipuolisten toimintojen ja tehokkaan maankäytön yhdistelmällä tavoitellaan aamusta iltaan aktiivista ja elävää aluetta, joka toimii osana Kalasataman keskustaa. Alueen keskiosa avataan julkiseen käyttöön katuaukiona. Alueelle arvioidaan tulevan n. 450 uutta asukasta ja 2 300 uutta työpaikkaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineistoa (kaavaluonnos ja selostusluonnos) on esillä 21.4. 12.5.2016 seuraavissa paikoissa: info- ja näyttelytila Laiturilla, Narinkka 2 Vallilan kirjastossa, Päijänteentie 5 kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs verkkosivuilla www.hel.fi/suunnitelmat. Suunnitteluun liittyvää aineistoa päivitetään Helsingin karttapalveluun kartta.hel.fi/suunnitelmat. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta pyydetään esittämään viimeistään 12.5.2016. Kirjalliset mielipiteet lähetetään osoitteeseen Helsingin kaupunki, Kirjaamo, Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL 10, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi 11 13) tai sähköpostilla helsinki.kirjaamo@hel.fi. Mielipiteet voi esittää myös suoraan suunnittelijalle. Tapaamisaika tulee sopia etukäteen. Viranomaisilta pyydetään tarvittavat lausunnot. Alueen suunnittelussa osallisia ovat: alueen ja lähialueiden maanomistajat, asukkaat ja yritykset seurat ja yhdistykset
3 (5) - Helsingin kaupunginosayhdistykset ry - Kallio-seura - Hermanni-Vallila seura - Helsingin Yrittäjät - Helsingin Vanhankaupungin Yrittäjät ry - Helsingin seudun kauppakamari asiantuntijaviranomaiset - Helen Oy - Helen Sähköverkko Oy - Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY) vesihuolto - kiinteistöviraston geotekninen osasto - kiinteistöviraston tilakeskus - kiinteistöviraston tonttiosasto - pelastuslaitos - rakennusvalvontavirasto - rakennusvirasto - ympäristökeskus - tukkutori Vaikutusten arviointi Suunnittelun taustatietoa Kaavan valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavan toteuttamisen vaikutuksia muun muassa kaupunkikuvaan ja liikenteeseen. Kaupunkikuvaa arvioidaan 3d-mallilla ja näkymäkuvilla. Liikenteen osalta tarkastellaan vaihtoehtoisia pysäköintiratkaisuja. Meluolosuhteita arvioidaan melumallinnuksella. Vaikutusten arviointia suorittavat kaavan valmisteluun osallistuvat kaupungin asiantuntijat sekä melumallinnuksen osalta asiaan perehtynyt konsultti. Helsingin kaupunki omistaa alueen. Kaavoitus on tullut vireille kaupunkisuunnitteluviraston aloitteesta sekä tonttien 10575/1 ja 33 osalta tontin haltijan aloitteesta. Voimassa olevassa asemakaavassa (2007) alue on merkitty toimitilarakennusten korttelialueeksi. Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty työpaikka-alueeksi, teollisuus/toimisto/satama. Helsingin uudessa yleiskaavaehdotuksessa (2015) alue on merkitty liike- ja palvelukeskusta-alueeksi.
4 (5) Lisätiedot suunnittelijoilta Alueella sijaitsee nykyisin Yrittäjätalo osoitteessa Hermannin rantatie 2, arkistokäytössä oleva entinen makkaratehdas osoitteessa Työpajankatu 6, taiteilijatiloina toimiva suojeltu entinen teollisuusrakennus osoitteessa Verkkosaarenkatu 1 sekä purettaviksi suunnitellut rakennukset; toimitilarakennus osoitteessa Vanha talvitie 5 sekä varastorakennus osoitteessa Hermannin rantatie 4. Alueen keskiosa on pääosin rakentamatonta tonttimaata, jota on käytetty pysäköintikenttänä. Maankäyttö Tuukka Linnas, arkkitehti, p. (09) 310 37308, tuukka.linnas@hel.fi Liikenne Johanna Iivonen, insinööri, p. (09) 310 37137, johanna.iivonen@hel.fi Teknistaloudelliset asiat Helena Färkkilä-Korjus, diplomi-insinööri, p. (09) 310 37325, helena.farkkila-korjus@hel.fi Mikko Juvonen, diplomi-insinööri, p. (09) 310 37252, mikko.juvonen@hel.fi Jouni Kilpinen, diplomi-insinööri, p. (09) 310 37251, jouni.kilpinen@hel.fi Kaarina Laakso, diplomi- insinööri, p. (09) 310 37250, kaarina.laakso@hel.fi Julkiset ulkotilat Jouni Heinänen, maisema-arkkitehti p. (09) 310 37257, jouni.heinanen@hel.fi Kaupunkisuunnittelua voi seurata kaupunkisuunnitteluviraston sosiaalisen median kanavissa (facebook.com/helsinkisuunnittelee, twitter.com/ksvhelsinki, www.youtube.com/helsinkisuunnittelee) sekä Suunnitelmavahti-palvelun avulla (www.hel.fi/suunnitelmavahti).
5 (5) Kaavoituksen eteneminen Vireilletulo kaavoitus on tullut vireille vuonna 2016 kaupungin aloitteesta sekä tonttien 10575 / 1 ja 33 osalta tontin haltijan aloitteesta suunnittelusta on tiedotettu vuoden 2015 kaavoituskatsauksessa OAS ja luonnos vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sekä kaavaluonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan osallisille kirjeillä ja verkkosivuilla www.hel.fi/ksv OAS ja kaavaluonnos nähtävillä 21.4. 12.5.2016 OAS:sta ja kaavaluonnoksesta on mahdollisuus esittää mielipiteitä Ehdotus kaavaehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle arviolta syksyllä 2016 kaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta ilmoitetaan Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, Metro-lehdessä, verkkosivuilla www.hel.fi/kaavakuulutukset sekä Helsingin kaupungin kirjaamon ilmoitustaululla viranomaisilta pyydetään lausunnot ja kaavaehdotuksesta on mahdollisuus tehdä muistutus tarvittaessa lausunnot ja muistutukset käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa Hyväksyminen kaupunginhallitus käsittelee kaavaehdotuksen kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan kaava tulee voimaan.