LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 13 Ympäristölautakunta Aika Torstai 19.03.2015 klo 18:00-19:02 Paikka Kunnantalo, kokoushuone Käsitellyt asiat Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Kalevi Manner ja Esa Pelkonen. Sivu 7 Rakennuslupa, Kiinteistö Oy Valliseppä 15 8 Rakennuslupa, Retuliini Ky 17 9 Ilmoitusasiat 19
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 14 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Jäsenet Sairanen Jari puheenjohtaja Pelkonen Esa varapuheenjohtaja Manner Kalevi jäsen Repo Mirja jäsen Poissa Laari Marja jäsen Suur-Inkeroinen Eveliina varajäsen Tervonen Juha ympäristönsuojelusihteeri, esittelijä Muut Kärmeniemi Päivi kunnanhallituksen edustaja Tuuva Antti rakennustarkastaja, esittelijä, pöytäkirjanpitäjä Allekirjoitukset Jari Sairanen puheenjohtaja Antti Tuuva pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 7-9 :t Pöytäkirjan tarkastus Luumäellä 23.3.2015 Kalevi Manner Esa Pelkonen Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävillä teknisessä toimistossa perjantaina 27.3.2015 klo 9-14 palvelusihteeri Aulikki Kanerva
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 15 Ympäristölautakunta 7 19.03.2015 Rakennuslupa, Kiinteistö Oy Valliseppä 221/10/2014 Ympla 19.03.2015 7 Valmistelija: rakennustarkastaja Antti Tuuva puh. 040 770 8851 etunimi.sukunimi@luumaki.fi Kiinteistö Oy Valliseppä hakee rakennuslupaa 20 huoneiston asuin ker rosta lon ja piharakennuksen rakentamiseen Marttilan kylässä tilasta 13:3 lohkais ta val le määräalalle. Lohkaistavan tontin pinta-ala on noin 4000 m2 ja sal lit tu rakennusoikeus on 1376 m2. Rakennuspaikka sijaitsee Taavetin kes keis ten alueiden asemakaavan alueella. Asuinkerrostalon kerrosluku on kolme ja piharakennuksen kerrosluku on yk si. Kokonaiskerrosala on 1428 m2, ylitys rakennusoikeudesta johtuu yli 250 mm paksusta ulkoseinärakenteesta. Kerrosala 250 mm sei nä ra kenteen mukaan on 1375 m2. Rakentaminen on kaavan mukaista. Pe las tus viran omai sel ta on pyydetty lausunto, joka on toimitettu ja liitetty esityslistan liit teek si. Vesi- ja viemärilaitoksella ei ollut lausuttavaa hakemuksesta. Ehdotus Rakennustarkastaja Antti Tuuva Ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännös ten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esi te tyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hy väk synyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - KVV työnjohtaja - IV Työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontatoimistoon toimi tet ta va seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Pohjatutkimus - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto- ja viemärisuunnitelma - Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje - Radonputkistosuunnitelma Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työntoteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suo rit ta mis ta: - Aloituskokous - Pohjakatselmus - Sijaintikatselmus - Perustuskatselmus - Holvinraudoitus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 16 Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa en nen toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suo ri tetaan rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huoleh tia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta. Jätevesien käsittelyssä ja johtamisessa on noudatettava viranomaisen anta mia määräyksiä. Radonkaasun esiintyminen maaperässä on mahdollista, joten sen ter veydel le aiheuttama haitta on rakentamisessa otettava huomioon. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnet ty lupa ellei rakennusluvan myöntävä viranomainen hakemuksesta piden nä voimassaoloaikaa. Päätös Liitteet Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. asemakaavaote_valliseppä asemapiirro_valliseppä julkisivut_valliseppä esitys_valliseppä lausunto_kiinteistö Oy Valliseppä
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 17 Ympäristölautakunta 8 19.03.2015 Rakennuslupa, Retuliini Ky 221/10/2014 Ympla 19.03.2015 8 Valmistelija: rakennustarkastaja Antti Tuuva puh. 040 770 8851 etunimi.sukunimi@luumaki.fi Retuliini Ky hakee rakennuslupaa tuotanto- sekä varastohallille Puukylän ase ma kaa van alueelle, tilasta 2:122 lohkaistavalle määräalalle. Määräalalle on tarkoitus rakentaa peltivuorattu tuotantorakennus ja va rasto hal lik si pressuhalli. Määräalan pinta-ala on noin 6400 m2 ja ra ken nus oikeut ta siinä on 2577 m2. Nyt rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu ker ros ala 394 m2 ja kokonaisala 626 m2. Rakentaminen on asemakaavan mu kais ta. Pelastusviranomaiselta on pyydetty lausunto ja toimitettu lausun to on liitetty esityslistan liitteeksi. Ehdotus Rakennustarkastaja Antti Tuuva Ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännös ten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esi te tyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hy väk synyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontatoimistoon toimi tet ta va seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Rakennepiirustukset - Ulkovärityssuunnitelma - Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suo rit ta mis ta: - Aloituskokous - Pohjakatselmus - Sijaintikatselmus - Perustuskatselmus - Rakennekatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa en nen toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suo ri tetaan rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huoleh tia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta. Jätevesien käsittelyssä ja johtamisessa on noudatettava viranomaisen anta mia määräyksiä.
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 18 Radonkaasun esiintyminen maaperässä on mahdollista, joten sen ter veydel le aiheuttama haitta on rakentamisessa otettava huomioon. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnet ty lupa ellei rakennusluvan myöntävä viranomainen hakemuksesta piden nä voimassaoloaikaa. Päätös Liitteet Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. asemakaavaote_retuliini asemapiirros_retuliini esitys_retuliini lausunto_retuliini
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 19 Ympäristölautakunta 9 19.03.2015 Ilmoitusasiat Ympla 19.03.2015 9 Valmistelija: rakennustarkastaja Antti Tuuva puh. 040 770 8851 Valmistelija: ympäristönsuojelusihteeri Juha Tervonen puh. 040 568 6818 etunimi.sukunimi@luumaki.fi Lautakunnalle on tullut seuraavia asiakirjoja: 1. Rakennustarkastajan myöntämät rakennus- ja toimenpideluvat 7-12/2015 sekä toimenpideilmoitukset 5-6/2015, 8-10/2015 ja 12-13/2015. 2. Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätökset 15/0040/3 ja 15/0041/3. 3. Ympäristönsuojelusihteerin myöntämät toimenpideluvat 105-106/2014 ja 1/2015. 4. 10.2.2015 Lappeenrannan seudun ympäristölautakunnan pöytäkirja 2/2015. 5. 18.2.2015 Lappeenrannan seudun ympäristölautakunnan maa-aineslupapäätös, Käävänkylän Maansiirto Ky Savitaipale. 6. 10.3.2015 Lappeenrannan seudun ympäristölautakunnan pöytäkirja 3/2015. 7. 3.3.2015 Etelä-Karjalan jätelautakunnan pöytäkirja. Ehdotus Rakennustarkastaja Antti Tuuva Lautakunta päättää, että asiakirjat merkitään lautakunnan tietoon saa tetuik si eivätkä ne tässä vaiheessa anna aihetta muihin toimenpiteisiin tai eril lis pää tök siin. Päätös Liitteet Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. rakennustarkastajan päätökset ympäristönsuojelusihteerin päätökset
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 20 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. 9 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Hallintolainkäyttölain 5 :n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusoikeus Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Luumäen kunta Ympäristölautakunta Linnalantie 33 54500 TAAVETTI sähköpostiosoite: kunta@luumaki.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksen sisältö ja toimittaminen Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä.
LUUMÄEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2015 21 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Alla mainittuihin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oi kaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Itä-Suomen hallinto-oikeus Käyntiosoite: Puijonkatu 29 2. krs Postiosoite: PL 1744 70101 KUOPIO Sähköposti: ita-suomi.hao@oikeus.fi Puhelin: Vaihde 029 56 42500 Faksi: 02956 42501 Kunnallisvalitus, pykälät: Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät: 7 ja 8 Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Valitusaika Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päät- tymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjojen toimittaminen