HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/2015 1 (6) LUPAYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 7.7.2015 Lupayksikön päällikkö on 7.7.2015 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset 235 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 10.7.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Hannu Havas vs. lupayksikön päällikkö
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7.7.2015 235 2 KOKOONTUMISHUONEISTO Tunnus Hakija 22-2230-15-Y Heteka Oy Rakennuspaikka Vallila, 091-022-0699-0014 Nilsiänkatu 16 Pinta-ala 4463 m² Kaava 11096 Lainvoimaisuus 2003 Sallittu kerrosala 12490 m² Rakennettu kerrosala 7040 m² Pääsuunnittelija Tanneraho Mikko arkkitehti Arkk tsto A-konsultit Oy Toimenpide Kokoontumistilaksi hyväksyminen Viranhaltijapäätöksenä 5.2.2013 myönnetyn rakennusluvan 22-3740-12-D mukaisesti rakennettu skeittihalli haetaan kahdeksi kokoontumistilaksi, joihin on sijoitettavissa yhteenlaskettuna 511 henkilöä. Tilassa järjestetään satunnaisesti yleisötapahtumia, mm. konsertteja. Hanketta koskien on toimitettu selvitykset paloturvallisuudesta sekä poistumisteiden ja ilmanvaihdon riittävyydestä. Vahvistettavissa suunnitelmissa on esitetty poistumisteiden ja muiden henkilöturvallisuuteen liittyvien seikkojen täyttävän Suomen rakentamismääräyskokoelman säädöstason. Ilmanvaihtosuunnitelmien sekä esteettömyyssuunnitelman toimittamisen lisäksi on lupamääräyksenä tilan kalustesuunnitelman laatiminen sekä myös sen kattavan pelastusviranomaisen allekirjoituksellaan varmistaman pelastautumissuunnitelman toimittaminen rakennusvalvontavirastoon aloittamisilmoituksen tekemiseen mennessä. Hyväksyttäviin kokoontumistiloihin asennetaan henkilömäärän rajoittavat määräykset. Tilojen enimmäishenkilömäärät ovat 218 ja 293.
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7.7.2015 235 3 Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Rakennuspaikka on rakennuskiellossa. Myönnetyn rakennusluvan yhteydessä on arvioitu rakentamisen edellytysten olevan olemassa koskien myös kokoontumistilaksi hyväksymistä. Hanke ei aiheuta muutoksia rakennuksen laajuuteen. Hankkeen voi katsoa olevan rakennuksen käyttöä ylläpitävä sisäinen järjestely ja siten hyväksyttävää toteuttaa rakennuskiellosta huolimatta. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt tilat hyväksytään kokoontumishuoneistoiksi yhteensä enintään 511 henkilölle seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - Detaljisuunnitelmat - iv-suunnitelmat - pelastuspiirustus - esteettömyysselvitys Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Lupamääräykseksi kirjatulla detaljipiirustuksella tarkoitetaan suunnitelmaa, jossa tila on kalustettuna. Suunnitelma hyväksytetään pelastusviranomaisella.
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7.7.2015 235 4 Tilojen on sallittavaa olla kokoontumistiloina enimmillään 218+293 henkilölle ehdoilla, että: 1. tapahtumissa, joissa käytetään istuimia, istuimet ovat kytketyt ja 2. enimmäishenkilömäärä on ilmoitettu selkeästi paikalle asennetuin kyltein ja enimmäishenkilömäärää noudatetaan. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennusasetus 54. Käsittelijä Ulla Vahtera arkkitehti puh. 310 26324 Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Rakennushankeselvitys Kokoontumistilan laskentaperusteet huonetiloittain Muutoksenhakuosoitus
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/2015 5 LUPAYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ 7.7.2015 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/2015 6 LUPAYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ 7.7.2015 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.