Kaikki yhden katon alla Liikekaupunki Ideapark on täysin uudenlainen kaupan keskittymä. Katettu liikekaupunki luo ennennäkemättömät puitteet koko perheen viihtymiselle. Ideaparkissa liikut kaupasta tai korttelista toiseen ilman kesäsateita, loskaa tai lumipyryä ja ilman parkkipaikan vaihtoja. Ideapark on vastaus kuluttajien paremman palvelun vaatimuksiin. Ideapark erilaisine kaupunginosineen on alusta asti huolellisesti suunniteltu ja myös käytännössä hyväksi havaittu konsepti. Mammuttimaisesta koostaan ja valtavasta tuotevalikoimastaan huolimatta toimivaksi suunniteltu kaupunki palvelee asiakkaitaan joustavasti. Kauppiaalle Ideapark on miljoonien mahdollisuuksien kaupunki. Muotikaupan suuri valikoima saman katon alla houkuttelee ihmisiä pitkänkin matkan takaa. Ideaparkista löytyy lähes 100 liikettä tutuista kotimaisista kansainvälisiin huippumerkkeihin. Jos nälkä yllättää ostosten lomassa, tarjolla on yli 15 viihtyisää ravintolaa ja kahvilaa. Perillä vietetään aikaa pidempään. Liikekaupunki Lapuan Ideapark sijaitsee Lapualla, Pohjanmaan sydämessä. Vuokrattavia tiloja on noin 42 000 m 2. Ideaparkissa on 2500 maksutonta pysäköintipaikkaa. Viihtyisä keskusaukio muuntuu tarpeen mukaan joustavasti mm. messujen näyttelyalueeksi tai konserttiareenaksi. Yli 60 000 henkilöä asuu 20 minuutin saavutettavuusalueella ja 30 minuutin päässä jo lähes 91 000. Ajoaika liikekaupunkiin on 20 minuuttia Seinäjoelta ja alle tunti Vaasasta. Ideapark sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella, valtateiden 16 ja 19 risteyksessä ja kantatien 66 vieressä. Näkyvyys molemmille pääväylille on hyvä. Liikennemäärä alueella on noin 16 000 ajoneuvoa vuorokaudessa. 2
3
Lapuan saavutettavuus -tiestön mukaan- Lapuan saavutettavuus tiestön mukaan 15 min 30 min 45 min 60 min 20 291 90 876 145 378 260 922 Minuuttia: Asukasta: Alavieska HAAPAVESI Himanka YLIVIESKA Lohtaja Kärsämäki Lähde: YKR/SYKE KOKKOLA Luoto KANNUS Kälviä NIVALA Sievi Toholampi Kruunupyy HAAPAJÄRVI Ullava PIETARSAARI Pyhäsalmi Pännäinen Reisjärvi Kaustinen UUSIKAARLEPYY Lestijärvi Veteli Halsua Evijärvi Oravainen Lappajärvi Mustasaari VAASA Vöyri Ylihärmä Lapua Saavutettavuus VIITASAARI Kyyjärvi ALAJÄRVI LAPUA Kannonkoski Soini Nurmo SEINÄJOKI Karstula Lehtimäki Kuortane Ilmajoki Jurva 30 min saavutettavuus Kivijärvi Isokyrö Ylistaro 15 min saavutettavuus Perho Vimpeli KAUHAVA Vähäkyrö Laihia Pihtipudas Alahärmä Maksamaa Maalahti Kinnula Kortesjärvi KURIKKA Pylkönmäki Töysä SAARIJÄRVI ALAVUS 45 min saavutettavuus NÄRPIÖ 60 min saavutettavuus Teuva Uurainen KAUHAJOKI KASKINEN Päätiet ÄÄNEKOSKI SUOLAHTI ÄHTÄRI Jalasjärvi Multia KRISTIINANKAUPUNKIKarijoki Seututiet Rautatie Kihniö Järvi VIRRAT KEURUU Laukaa Petäjävesi Vaajakoski JYVÄSKYLÄ Karvia Isojoki Muurame Honkajoki PARKANO n. 1 000 000 potentiaalista asiakasta Ruovesi Merikarvia 50 Kilometriä Lähde: ESRI Finland, Tiehallinto/Digiroad ja Maanmittauslaitos,2008, YKR/SYKE 4 100 Pomarkku Noormarkku JÄMSÄNKOSKI Kuru JÄMSÄ IKAALINEN 25 Korpilahti Siikainen KANKAANPÄÄ Jämijärvi 0 VilppulaMÄNTTÄ Juupajoki Viljakkala Lavia Suodenniemi Hämeenkyrö ORIVESI Längelmäen kk. Luhanka
5
Isoja asioita tehdään yhdessä Kiinni asiakasrajapintaan - liiketoiminta lentoon Asiakkaiden pitkä viipymä liikekaupungissa ja stadionmainen arkkitehtuuri takaavat jokaiselle vuokralaiselle hyvän mahdollisuuden päästä kiinni asiakasrajapintaan. Lapuan ideaparkissa asiakasvirran ohjaaminen ja iholle pääsy on helposti järjestettävissä. Lanseerausten, promootioiden ja asiakaskohtaamisten järjestämiseen on erinomaisia mahdollisuuksia runsaslukuisten kampanjoiden ja tapahtumien yhteydessä. Ideaparkin omat mediat Kustannustehokas markkinointi Ideaparkissa tulee olemaan laaja ja tehokas yhteismarkkinointi, joka tarjoaa vuokralaiselle mahdollisuuden viikottaiseen ilmoitteluun erittäin kustannustehokkaasti. 6
Asemapiirros Alustava, muutokset mahdollisia 7
Kuva Lempäälän Ideaparkista 8
Liiketilat, 1.krs Alustava, muutokset mahdollisia 9
10
Ravintolat, 2.krs Alustava, muutokset mahdollisia 11
Skanska paikallinen, kansallinen ja kansainvälinen Listattu Tukholman pörssiin, liikevaihto lähes 13 miljardia euroa vuonna 2010 Yksi maailman johtavista rakentamis- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä 52 000 työntekijää valituilla kotimarkkina-alueilla Euroopassa, USA:ssa ja Latinalaisessa Amerikassa Suomessa: Talonrakentaminen, talotekniikka, toimitilojen, asuntojen ja infrastruktuurin projektikehitys, julkisen sektorin elinkaarihankkeet, maa- ja ympäristörakentaminen Noin 3 100 työntekijää Liikevaihto n. 880 miljoonaa euroa vuonna 2010 Skanska on kokenut kauppakeskusten toteuttaja ja olemme perehtyneet myös ympäristötehokkaaseen rakentamiseen. Ideapark tarjoaa ympäristötehokkaan tilaratkaisun LEED-sertifiointi & hiilijalanjälkilaskelmat Elinkaariedulliset lämmitysja jäähdytysratkaisut Käytönajan ohjaus ja koulutus & etävalvonta Sertifiointi LEED -ympäristöjärjestelmän mukaisesti Hiilijalanjälkilaskennat niin rakentamiselle kuin käytön ajalle Uusiutuvien energiaratkaisujen käytön laajuus tarkennetaan suunnittelun edistyessä Yksinkertainen ja selkeä kulutustietojen mittarointi ja raportointi Käyttäjät ja huoltohenkilökunta koulutetaan käyttämään kiinteistöä ympäristötehokkaasti Kohdetta ohjataan etävalvonnalla 12
Skanskan referenssikohteita Suomessa Kauppakeskus Sello, Espoo Kauppakeskus Lentola, Kangasala Kauppakeskus Revontuli, Rovaniemi Salon Retail Park 13
Yhteystiedot Markus Pöllä Projektipäällikkö Puhelin 020 719 5114 markus.polla@skanska.fi Skanska Talonrakennus Oy Kansankatu 50A 90100 Oulu www.skanska.fi Ari Savela Kiinteistöjohtaja Puhelin 040 7450539 ari.savela@masku.com Masku Kiinteistöt Oy Maskuntie 224 21250 Masku Jouko Vuolle Elinkeinojohtaja Puhelin 044 438 4050 jouko.vuolle@lapua.fi Lapuan Yrityskeskus Poutuntie 7 62100 Lapua www.lapua.fi