Koy Hiekkasärkkäin Timantti Kalajoen Hiekkasärkkäin korkeimmalle paikalle valmistuu keväällä 2013 Hiekkasärkkäin Timantti B, korkeatasoinen vapaa-ajanasuntokohde, jossa voit nauttia hyvistä palveluista, monipuolisista harrastusmahdollisuuksista ja loma-asunnon mukavuuksista. Hiekkasärkkäin ainutlaatuinen merellinen luonto tarjoaa upeat puitteet erilaisiin harrastuksiin ympäri vuoden. Jokaisena vuodenaikana Hiekkasärkillä on monenlaista tekemistä ja aktiviteetteja. Kesäisin aurinkoista hiekkaunelmaa on silmän kantamattomiin. Särkillä on Suomen pisimmät hiekkarannat ja kuuluisat hiekkadyynit. Rauhallisen, marjastusta ja sienimetsää täynnä olevan syksyn jälkeen tulee tunnelmallinen joulun aika. Talvikuukausina kumpuilevassa maastossa hiihdetään hyvin hoidetuilla laduilla, kelkkaillaan ja nautitaan kylpylän lämmöstä. Keväällä meren jään aurinkoladut houkuttelevat ulkoilemaan. Laadukasta lomailua Hiekkasärkkäin Timantti tarjoaa loistokasta lomailua. Iltaisin voit nauttia lasitetulta kookkaalta parvekkeeltasi taivaanrannassa punaiseksi värjäytyvää auringonlaskua. Kaikkien asuntoparvekkeet ovat huoneiston levyisiä ja 2,8 metriä syviä. Asumisen helppoutta Voit kokata itse huoneistossasi maukkaita ruokia tai piipahtaa nauttimassa viereisen Hotelli Rantakallan keittiön herkkuja tai noutaa pizzan ja nauttia sen omalla parvekkeellasi. Hotellilta voit myös ostaa huoneistosi siivous- ja liinavaatepalvelun. Asunnosta vuokratuottoa Halutessasi voit antaa huoneistosi Hotelli Rantakallan vuokrauspalveluun ja hyötyä vuokratuotoista silloin, kun et itse lomaile Timantissa. Rantakalla huolehtii myös avainja siivouspalveluista, jos haluat omatoimisesti vuokrata huoneistoasi ulkopuolisille.

Kalajoen Hiekkasärkät Hiekkasärkkäin pitkä hiekkaranta on nostanut Kalajoen yhdeksi maamme vilkkaimmista kesämatkailukohteista. Monen sukupolven ajan ovat meri, dyynit ja auringonpaiste vetäneet matkailjoita ja lomailijoita puoleensa. Laajamittainen alueen rakentaminen käynnistyi 1970-luvulla. Kolmen vuosikymmenen aikana Hiekkasärkille on rakennettu joka vuosi uusia toimintoja ja palveluja. Kaikkiaan alueella toimii yli 60 yritystä. Lasten toiminta-alue Jukupark näki päivänvalon 1986, kun vesipuisto-puuhamaa avattiin. Se tarjoaa omatoimista toimintaa sekä vedessä että kuivalla maalla. Jukupark on yksi Suomen suosituimmista lapsille suunnatuista matkakohteista. Jukuparkin vieressä sijaitsee vuonna 1990 valmistunut trooppinen kylpylä SaniFani, jossa kylpylän ohella toimii keilahalli ja kuntoutuskeskus. Hiekkasärkkäin vetovoimaa on viime vuosina nostanut merkittävästi golfkentän rakentaminen matkailualueen välittömään läheisyyteen. Kalajoella on sekä täysimittainen 18-reikäinen golfkenttä että harjoitteluun soveltuva 9-reikäinen par 3-kenttä. Kalajoki on ollut vuosikymmeniä myös suosittu loma-asuntokunta. Pitkin meren rantaa on noussut noin 1.500 loma-asuntoa ja edelleen paikkakunnalle rakennetaan vilkkaasti vuosittain uusia vapaa-ajan asuntoja.

Poreallas varauksella. Takkavaraus vain ylimmässä kerroksessa. Terassinlämmitysvaraus 4h+k+ph+s 105,0 m 2

3h+k+ph+s 60 m 2 Poreallas varauksella. Takkavaraus vain ylimmässä kerroksessa. Terassinlämmitysvaraus

1h+tupakeittiö +ph+s 43,5 m 2

ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS YLEISTÄ Kohde käsittää 3 1/2-kerroksisen hissillisen rakennuksen rakentamisen Kalajoen kaupunkiin merenrantatontille. Parvekkeet ovat lasitetut. Yhtiöön tulee 23 asuntoa ja varastotilat Tontti on vuokratontti. Huoneistot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, huoneistokohtaisella koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmön talteenottolaitteistolla. Rakennus liitetään kalliolämpöön/jäähdytykseen. Rakennuksen kellarikerrokseen tulevat irtaimistovarastot ja tekniset tilat. RAKENTEET Perustukset tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja, yleensä tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Rakenne ylhäältä lukien: - lattiapinnoite kuivissa tiloissa laminaatti, alla esim. korkkiraehuopa ja kosteissa tiloissa laatta - teräsbetonilaatta 100 mm rakennesuunnitelmien mukaan - polystyreenieriste 100/200mm - täyttöhiekka - suodatinkangas - koneellisesti tiivistetty salaojituskerros Yläpohja, yleensä Rakenne ylhäältä lukien: - vesikate huopakate - raakaponttilaudoitus rakennesuunnitelmien mukaan - puuristikot, tuulettuva ullakko - puhallusvilla 500mm - ontelolaatta 200 mm rakennesuunnitelmien mukaan - alaslasku Välipohja, yleensä Rakenne ylhäältä lukien: - lattiapinnoite kuten alapohjassa - tasausbetoni vähint. 60 mm - ontelolaatta 200 mm + eriste 140mm - alaslasku Ulkoseinä, yleensä Rakenne ulkoa lukien: - tiili 130 mm + rappaus julkisivukuvien mukaan, parvekkeiden kohdalla puuverhous pintakäsittelyineen ja alla tuuletusväli 30 mm - tuulensuojalevy / lämmöneriste - mineraalivilla ja kantava teräsbetoni 150 mm tai runko + mineraalivilla, höyrynsulku ja kipsilevy - pintakäsittely KALUSTEET Asuinhuoneistojen keittiöt - kalusteet ovat tehdasvalmisteisia. Työpöytälevyt ovat laminaattipintaisia, työpöytätasoon upotettavat rst-pesupöydät 1 ½ tai 2-altaisia. Liedet ovat alauunilla varustettuja 4-levyisiä integroituja kotitalousliesiä. Kylmäkalusteena integroidut jää/pakastinkaappi pienemmissä asunnoissa ja jää/viileä/pakastinkaappi isommissa asunnoissa. Astianpesukone integroitu. Asuinhuoneistojen komerot - ovet maalattuja tehdasvalmisteisia. Asuinhuoneistojen pesuhuone ja löylyhuone - WC-istuimet ja pesualtaat saniteettiposliinia, pesuhuoneiden suihkukalusteet termostaattisekoittimella ja pesuallas bidesekoittimella - pesuhuoneessa peili ja peilihylly, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle (liitäntöineen) - kaikissa asunnoissa tehdasvalmisteiset pyykkikomerot - saunan lauteet lämpö haapaa, kiuas sähkösuunnitelmien mukaan VARUSTEET Asuinhuoneistot - pesuhuoneessa pyyhekoukku- ja kylpytakkikoukkusarja, WC-paperiteline, saippua-hylly suihkun yhteydessä sekä suihkuseinä - osassa ikkunoissa säleverhot PÄÄLLYSTEET Lattianpäällysteet, yleensä - asuinhuoneistoissa olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä laminaatti, eteisessä, pesuhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja saunassa laattalattia - huoneistovarastoissa maalattu betoni Seinäpäällysteet, yleensä - asuinhuoneissa maalipintaiset seinät - pesuhuoneessa ja keittiökalustevälissä keraamiset laatat - saunan seinät radiata mäntyä Sisäkatot, yleensä - asuinhuoneistoissa valkoinen mdf paneli - pesuhuoneessa ja saunassa alaslaskettu paneelikatto radiata mäntyä Portaat - laattaa TEKNIIKKA Rakennus liitetään kalliolämpöön/jäähdytykseen ja asennetaan kuituvaraus. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittaukset. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. PIHATYÖT Autopaikoitusalue, kulkutiet asfaltoidaan, piha laatoitetaan ja istutetaan asemapiirroksen mukaan. ULKOVARUSTEET Huoneistokohtaiset autolämmityspaikat omalla mittauksella. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistojen välinen seinä, yleensä - pintakäsittely - teräsbetoni 180 mm, tasoitus molemmin puolin - pintakäsittely Ikkunat, yleensä - asuntojen ikkunat ovat kotimaisia puu/alumiinirakenteisia MSEL-ikkunoita + osassa sälekaihtimet Ovet, yleensä - ulko-ovet alumiinirunkoisia jauhemaalattuja puuovia - parvekkeiden ovet puu-alumiinirakenteisia lämpöeristettyjä lasiaukollisia parvekeovia - asuinhuoneistojen sisäovet maalattuja laakaovia - saunojen ovet karkaistuja kokolasiovia

Myynti ja esittely: KIINTEISTÖNVÄLITYS Juurikoskenkatu 1, 84100 Ylivieska Puh. 010 228 5100 Arkkitehtisuunnittelu: ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY Sisustussuunnittelu: Mirkka Stenmark Rakennuttaja: sekä rakennuttajan edustajat: Antti Rantala puh. 044 3220 447 Esa Valli puh. 050 5616 290 RS-Pankki