Muurametalot toimitussisällöt OPTIMI PERINTEINEN Toimitussisällön nro: OPTIMIOT Hankintasopimuksen nro: valmiskoti sisustusta vaille valmis valmis yläkerta sisustusta vaille valmis yläkerta käyttöullakko yläkertapaketti lämmin varasto autokatos lämmin kuisti 1
1. Alakerran rakenteet (valmiissa ja sisustusta vaille valmiissa alakerrassa). 4 1.1 Perustus... 4 1.2 Kantava alapohjarakenne U~0,14W/m2*K... 4 1.3 Ulkoseinät U~0,17W/m2*K... 4 1.4 Yläpohjarakenne U~0,09W/m2*K... 4 1.5 Päätykolmiot... 4 1.6 Vesikatto... 5 1.7 Räystäslaudat... 5 1.8 Katokset ja terassit... 5 1.9 Väliseinät... 5 1.10 Sauna ja pesuhuone... 5 1.11 Ulko-ovet U~1,00W/m2*K... 6 1.12 Ikkunat U~1,00W/m2*K... 6 1.13 Käyttövesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt... 6 1.14 Sähkötyöt... 6 1.15 Suunnittelu... 7 2. Alakerran sisustus (vain valmiskodissa)... 7 2.1 Keittiö... 7 2.2 Olohuone... 8 2.3 Makuuhuoneet... 8 2.4 Vaatehuone (ei kaikissa talomalleissa)... 8 2.5 Kodinhoitohuone... 8 2.6 Tuulikaappi... 8 2.7 WC... 9 2.8 Eteinen... 9 2.9 Sauna ja pesuhuone... 9 2.10 Väliovet, kynnykset ja helat... 9 2.11 Lämmitys... 10 3. Lämmin varasto... 10 3.1 Kantava alapohjarakenne U~0,14W/m2*K... 10 3.2 Ulkoseinät U~0,17W/m2*K... 10 3.3 Yläpohjarakenne U~0,09W/m2*K... 10 3.4 Sisustus... 10 3.5 Sähkötyöt... 10 4. Autokatos... 11 4.1 Kattorakenne... 11 4.2 Seinät... 11 4.3 Ikkuna (ei ole kaikissa talotyypeissä)... 11 4.4 Lattia... 11 4.5 Sähkötyöt... 11 2
5. Lämmin kuisti... 11 5.1 Kantava alapohjarakenne U~0,14W/m2*K... 11 5.2 Ulkoseinät U~0,17W/m2*K... 11 5.3 Yläpohjarakenne U~0,09W/m2*K... 12 5.4 Ulkoportaat... 12 5.5 Sisustus... 12 5.6 Sähkötyöt... 12 6. Tilaajan tehtävät... 12 7. Sopimusehdot... 14 3
1. Alakerran rakenteet (valmiissa ja sisustusta vaille valmiissa alakerrassa) 1.1 Perustus - betonipalkkiperustus: korkeus 900 mm ja anturan leveys 300 mm - tuuletussäleikö - mahdollinen paalutus ja paalujen hatut eivät sisälly toimitukseen 1.2 Kantava alapohjarakenne U~0,14W/m2*K - Huonetilojen alapohjarakenne sisältä lukien - pontattu lastulevy 22 mm - alapohjapalkit kertopuu 300 mm + mineraalivilla100+100+100 mm - tuulensuojalevy homesuojattu vaneri 6,5 mm - laudoitus, kestopuu 16x95 Saunan ja pesuhuoneen alapohjarakenne sisältä lukien - betonilaatta 40-60 mm - vaneri 6,5 mm - laudoitus 22x95 - alapohjapalkit kertopuu 300 mm + mineraalivilla 300 mm - tuulensuojalevy homesuojattu vaneri 6,5 mm - laudoitus, kestopuu 16x95 1.3. Ulkoseinät U~0,17W/m2*K Rakenne sisältä lukien - kipsilevy EK 13 mm - höyrynsulkumuovi 0,20 mm - runko 42x223mm + mineraalivilla 125+100 mm - tuulensuojakipsilevy 9mm - ristikoolaus 13x45+28x60 mm - koristerimaverhous (20x45 mit/hs+21x145 mit/hs ), pohjamaalattuna valkoiseksi 1.4. Yläpohjarakenne U~0,09W/m2*K Rakenne sisältä lukien - koolaus 42x48 k/k 400 - höyrynsulkumuovi 0,20 mm - mineraalivilla 100mm + puhallusvilla 350mm - tuulenohjaimet 1.5 Päätykolmiot - runko 42x198mm yläkertavarauksellisessa - runko 42x95mm yksikerroksisessa - tuulensuojalevy, kipsilevy 9mm - ristikoolaus 13x45+28x60 mm - koristerimaverhous (20x45 mit/hs + 20x145 mit/hs), pohjamaalattuna valkoiseksi 4
1.6 Vesikatto - tiilikuvioitu peltikate - päätyräystäs- ja harjapellit katteen väriset - lumiesteet vesikatteen väriset. Rakmk:n vaatimusten mukaisesti - tarvittavat läpiviennit (ilmanvaihtoa, liesituuletinta ja viemärintuuletusta varten) - ruodelaudoitus 32x100 - ristikon yläpaarteen päälle korotusrima 22x50 - aluskate - kattoristikoihin tarvittavat nurjahdus- ja tuulisiteet - kattoristikot - seinätikkaat sinkitty teräs - sadevesikourut - syöksytorvet valkoiset - hätäpoistumistikkaat 1.7 Räystäslaudat - valkoiseksi pohjamaalatut otsalaudat 20x120 mit/hs 2 kpl - valkoiseksi pohjamaalatut räystään aluslaudat 20x95 mit/hs 1.8 Katokset ja terassit - Tyyppisuunnitelman mukaiset katokset ja terassit - tarvittavat liimapuupalkit ja -pilarit (ei pohjamaalattu) - valkoiseksi pohjamaalatut räystään aluslaudat 20x95 mit/hs - katoksen / terassin lattiarunko, pähkinän väriseksi suojakäsiteltyä puuta 36x135 - katoksen / terassin lattialaudat, pähkinän väriseksi suojakäsiteltyä puuta 28x95 - portaiden runko ja kansilaudat pähkinän väriseksi suojakäsiteltyä puuta (portaiden etureunan tukeminen maasta kuuluu asiakkaalle) - kaiteet julkisivupiirustusten mukaiset (vakiona valkoinen pohjamaalattu) 1.9 Väliseinät - ala- ja yläohjauspuu 42x66, pystyrunko kertopuu/liimapuu 39x66 k/k 600 + mineraalivilla 50 mm (pesuhuoneen osalla runko k/k 400 ) - kantavat väliseinät 42x95 k/k 600 - väliseinän molemmin puolin kipsilevy EK 13 mm (pesuhuoneen osalla GRI 13 mm) - huonekorkeus 2590 mm (mikäli talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, huonekorkeus 2560 mm) 1.10 Sauna ja pesuhuone Sauna - nurkka- ja varjolistat - katossa sisäverhouspaneeli STV/STP 15x95 kuusi - seinissä sisäverhouspaneeli STV/STP 15x95 kuusi (vaakapanelointi) - ilmarako koolaus 28x60 - alumiinipaperi - saunan lauteet käsittelemätöntä kuusipuuta 5
Pesuhuone - varjolistat - katossa sisäverhouspaneeli STV 15x95 kuusi - ilmarakokoolaus 42x59 - alumiinipaperi 1.11 Ulko-ovet U~1,00W/m2*K - pääovi 10 x 21 - parvekkeenovi 9 x 21 - varastonovi 9 x 21 - ulkopuoliset levike- ja vuorilaudat 20x120 mit/hs, pohjamaalattuna valkoiseksi - ulko-ovien kynnyspellit alumiiniprofiililevyä - lukitus Abloy Sento 1.12 Ikkunat U~1,00W/m2*K - sisään aukeavat puu / alumiini-ikkunat MSEL ALU 170 selektiivi - ulkopuoliset levike- ja vuorilaudat 20x120 mit/hs, pohjamaalattuna valkoiseksi - ikkunoiden muovipinnoitetut vesipellit, väri valkoinen 1.13 Käyttövesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt Käyttövesi - suunnitelmat - suunnitelman mukaan asennettuna - lämminvesivaraaja 300l - tulvari kodinhoitohuoneeseen - saattolämmityskaapeli Viemäröinti - suunnitelmat (yksivesijärjestelmä) - viemäriputkien asennus suunnitelman mukaan (alapohjan alapuolisten viemärien asennus ja liittäminen ei sisälly toimitukseen) - viemärin tuuletusputki Ilmanvaihto - suunnitelmat - ilmanvaihtoputket asennettuna suunnitelman mukaan - ilmanvaihtoputkien eristys - ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla - ilmanvaihtoventtiilit - ilmamäärän mittaus 1.14 Sähkötyöt Suunnitelman mukaisesti asennettuna - sähköpääkeskus (mahdollisen ulkomittauskeskuksen hankkii ja asentaa asiakas. Ulkomittauskeskukselta mittauskeskukselle kaapelit pitää olla MCMK 4x10+10 ja MCMK 2x1,5+1,5) - sähkökaapelointi (rakennuksen ulkopuoliset sähkö-, puhelin- ja TV kaapelit sekä maadoituskupari eivät sisälly toimitukseen) 6
- lattialämmityskaapelit (sauna / pesuhuone), myös vesikiertoisessa lattialämmitystalossa - lattialämmityskaapelit (kodinhoitohuone, wc ja tuulikaappi) - tv-kaapelointi (tv-antenni, tv-vahvistin ja antennihaaroitin ei sisälly toimitukseen) - tv-kaapelointi ja -maadoitusjohto teleasennusrasialta antennille - jakorasiat - kojerasiat - teleasennusrasia (sähköpääkeskuksen alapuolella), datakaapelit kytketty datakiskoon, tv-kaapeleita ei ole kytketty - kytkimet - pistorasiat - lämmittimet - valaisimet (kts huonetilaerittely) - saunan kiuas 1.15 Suunnittelu - rakennuslupapiirustukset (asemapiirros, pohja, leikkaus ja julkisivut) - perustuksen mittapiirustus - rakennepiirustukset - LVIS- suunnitelmat (pintavesisuunnitelma ei sisälly toimitukseen) - jätevesien imeytys- ja suodatussuunnitelmat eivät sisälly toimitukseen 2. Alakerran sisustus (vain valmiskodissa) 2.1 Keittiö - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia laminaattia (Muurametalot mallistosta) - kalusteet suunnitelman mukaan - Puustelli kalusteet (Muurametalot mallistosta) - kalusteiden värisävyt (Muurametalot mallistosta) - Puustellin metallivetimet (Muurametalot mallistosta) - laatikostot metallirunkoiset, täysin ulostulevat hidasteilla - allasseinän välitila laatoitettu, II-keittiössä myös kylmäkoneseinän välitila (Muurametalot mallistosta) - hana astianpesukone-liitännällä (Gustavsberg) - pesupöytä 1½ -altainen teräskansi - 1kpl välitilavalaisimia Kodinkoneet Gram - jääkaappi - liesi 50 cm - liesituuletin - astianpesukone 60 cm - tehdas pidättää itsellään oikeuden vaihtaa tuoteosa lähinnä alkuperäistä vastaavaan 7
2.2 Olohuone - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia laminaattia (Muurametalot mallistosta) 2.3 Makuuhuoneet - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia laminaattia (Muurametalot mallistosta) - kalusteet suunnitelman mukaan (Muurametalot mallistosta) 2.4 Vaatehuone (ei kaikissa talomalleissa) - seinät maalattu valkoinen - lattia laminaattia (Muurametalot mallistosta) - kiinteä kattovalaisin 1kpl - toimitus ei sisällä hyllyjä, kannattimia eikä tankoja 2.5 Kodinhoitohuone - seinät maalattu valkoinen - lattia vesieristetty (kuivatila) - lattia laatoitettu (Muurametalot mallistosta) - kiinteät kattovalaisimet 1-2 kpl, riippuen talotyypistä - kalusteet suunnitelman mukaan (Muurametalot mallistosta) - lattialämmitys - lattiakaivo (lattiassa ei ole kaatoa lattiakaivolle) 2.6 Tuulikaappi - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia laatoitettu (Muurametalot mallistosta) - kiinteä kattovalaisin 1kpl - lattialämmitys 8
2.7 WC - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia vesieristetty (kuivatila) - lattia laatoitettu (Muurametalot mallistosta) - Puustelli kalusteet (Muurametalot mallistosta) - pesualtaan päälle seinälaattaa n.0,5m² (Muurametalot mallistosta) - wc-istuin (Gustavsberg) - hana bidellä varustettu, letkun pituus 2000 mm (Gustavsberg) - kiinteä kattovalaisin 1kpl - lattialämmitys - lattiakaivo (lattiassa ei ole kaatoa lattiakaivolle) 2.8 Eteinen - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia laminaattia (Muurametalot mallistosta) - kalusteet suunnitelman mukaan (Muurametalot mallistosta) 2.9 Sauna ja pesuhuone Sauna - lattia laatoitettu (Muurametalot mallistosta) - kiinteä valaisin - sähkökiuas Harvia Pesuhuone - seinät vesieristetty C2 - seinät laatoitettu (Muurametalot mallistosta) - lattia vesieristetty C2 - lattia laatoitettu (Muurametalot mallistosta) - kiinteä kattovalaisin 1 kpl - suihkusekoittaja + suihkusetti (Gustavsberg) 2.10 Väliovet, kynnykset ja helat - valkoiset sileäpintaiset laakaovet, karmit valkoiset - tuulikaapin, wc:n ja kodinhoitohuoneen oviin tammikynnys - välioviin kromatut pintahelat - saunaan kokolasinen harmaa-ovi (9x19) - pesuhuoneeseen puuvalmis paneeliovi, karmit puuvalmiit (9x21) 9
2.11 Lämmitys - sähköpatterit - lattialämmitys (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, tuulikaappi ja WC) 3. Lämmin varasto 3.1 Kantava alapohjarakenne U~0,14W/m2*K Varaston alapohjarakenne sisältä lukien - filmivaneri 9 mm - alapohjapalkit kertopuu 300 mm + mineraalivilla100+100+100 mm - tuulensuojalevy homesuojattu vaneri 6,5 mm - laudoitus, kestopuu 16x95 3.2 Ulkoseinät U~0,17W/m2*K Rakenne sisältä lukien - kipsilevy EK 13 mm - höyrynsulkumuovi 0,20 mm - runko 42x223mm + mineraalivilla 125+100 mm - tuulensuojakipsilevy 9mm - ristikoolaus 13x45+28x60 mm - koristerimaverhous (20x45 mit/hs+21x145 mit/hs ), pohjamaalattuna valkoiseksi 3.3 Yläpohjarakenne U~0,09W/m2*K Rakenne sisältä lukien - koolaus 42x48 k/k 400 - höyrynsulkumuovi 0,20 mm - mineraalivilla 100mm + puhallusvilla 350mm - tuulenohjaimet 3.4 Sisustus - kipsilevy tasoitettu ja maalattu valkoiseksi - ei sisällä varastohyllyjä 3.5 Sähkötyöt - kiinteä kattovalaisin 1kpl ja kytkin - pistorasia 1kpl - aina patterilämmitys 10
4. Autokatos 4.1 Kattorakenne Rakenne ulkoa lukien - aluslaudoitus 20 x 95 HS - koolaus 22 x 100 k 300 mm - ristikot ja palkit 4.2 Seinät - katos rajoittuu kahdelta sivultaan talon ulkoseiniin - muilta sivuilta avoin - katoksessa ei ole kaiteita 4.3 Ikkuna (ei ole kaikissa talotyypeissä) - paloluokka EI 15 4.4 Lattia - kuuluu tilaajan tehtävään 4.5 Sähkötyöt - kiinteä kattovalaisin 2kpl (AVR4) ja kytkin - pistorasia 1kpl 5. Lämmin kuisti 5.1 Kantava alapohjarakenne U~0,14W/m2*K Kuistin alapohjarakenne sisältä lukien - pontattu lastulevy 22 mm - alapohjapalkit kertopuu 300 mm + mineraalivilla100+100+100 mm - tuulensuojalevy homesuojattu vaneri 6,5 mm - laudoitus, kestopuu 16x95 5.2 Ulkoseinät U~0,17W/m2*K Rakenne sisältä lukien - kipsilevy EK 13 mm - höyrynsulkumuovi 0,20 mm - runko 42x223mm + mineraalivilla 125+100 mm - tuulensuojakipsilevy 9mm - ristikoolaus 13x45+28x60 mm - koristerimaverhous (20x45 mit/hs+21x145 mit/hs ), pohjamaalattuna valkoiseksi 11
5.3 Yläpohjarakenne U~0,09W/m2*K Rakenne sisältä lukien - koolaus 42x48 k/k 400 - höyrynsulkumuovi 0,20 mm - mineraalivilla 100mm + puhallusvilla 350mm - tuulenohjaimet 5.4 Ulkoportaat - portaat pähkinän väriseksi suojakäsiteltyä puuta - portaiden leveys 3400 5.5 Sisustus (vain valmiskodissa) - seinät tapetoitu (Muurametalot mallistosta) - lattia laatoitettu (Muurametalot mallistosta) (eteisen lattian laatoitus jää pois) 5.6. Sähkötyöt - sähkökaapelointi - lattialämmitys - kiinteä kattovalaisin 1kpl ja kytkin - pistorasia 1kpl - ulkovalaisimia 2 kpl 6. Tilaajan tehtävät Tilaajan tulee huolehtia seuraavat asiat ja vastata niiden kustannuksista - Perustussuunnitelmat Sorapatja ja perustus -tiivistetty ja tasattu sorapatja, jonka yläpinnan tasaisuus on +/- 3 cm - sorapatjan valmistumisajankohta sovitaan Muurametalot Oy:n edustajan kanssa - sorapatjan talvisuojaus ennen perustusten tekemistä - perustusten talvisuojaus ennen talopaketin toimitusta -mahdolliset lumityöt - mahdollinen perustusten pinnoitus - Perustusten maatöissä huomioitavia asioita: - ryömintätilan maatäytöissä käytetään tehokasta kapillaarikatkoa - ryömintätilan kapillaarikatkokerroksen pintaan asennetaan lämmöneristekerros rakennesuunnitelmien mukaan - hulevesien (mm. sade- ja sulamisvesien ja katoilta tulevien vesien) poisjohtaminen rakennuksesta - perusmaan ja mahdollisen kalliopinnan muotoilu siten, että vedet eivät johdu rakennuksen alle Routaeristys ja sadevedet - talon ja perustusten routaeristys rakennesuunnitelmien mukaan - pintavesisuunnitelma - salaojat ja sadevesien poisto suunnitelmien mukaan 12
Valvonta - rakennustyön vastaava työnjohtaja - kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston rakennustyön johtaja - kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston rakennustyön johtaja - pääsuunnittelija - energiaselvitys, joka sisältää energiatodistuksen Rakennuslupamaksu Liittymämaksut - vesi-, viemäri- ja sähköliittymämaksut Kulkuväylät - nostoalusta tulee olla 7m leveä ja 10m pitkä - nostoalustan tulee olla perustusten pitkän sivun keskellä ja perustuksissa kiinni - nostoalustalle tulee johtaa vähintään 3,5 leveä ja kuljetuskorkeus 4,6m kantava kulkuväylä nosturia (50tn) varten Rakennusjäte - rakennusjätettä varten tulee varata paikka talon välittömästä läheisyydestä - jätteiden kuljetus ja jätemaksut Vesi ja viemärit - vesimittarin hankinta - veden järjestäminen noin 1vk talopaketin toimituksesta - vesijohdon nosto soratäytöstä 1-2m etäisyydeltä lämminvesivaraajasta - viemärin haaroitukset ja nostot sorapatjasta (noin 500 mm korkealle sorapatjan pinnasta) talotekniikan sijoituspisteet piirroksen mukaan - alapohjan alapuolisten viemärien liittäminen ja eristäminen - talon viemäriverkoston ja alapohjan alapuolisten viemäreiden yhteenliittäminen - mahdollinen viemäriputkien kiinnittäminen ja tukeminen alapohjaan Sähkötyöt/maksut - sähkösopimuksen tekeminen sähköyhtiön kanssa viimeistään 1kk ennen talopaketin toimitusta - sähkön syöttökaapelin ja maadoituskaapelin hankinta - sähkön syöttökaapelin ja maadoituskuparin tuonti maan alla talotekniikan sijoituspisteet piirroksen mukaiseen paikkaan (kaapelien pituus +3m sorapatjan pinnasta) - rakennusaikaisen sähkön kulutuksesta vastaaminen Vakuutukset - Muurametalot Oy velvoittaa tilaajan ottamaan laajan kotivakuutuksen koko rakentamisen ajalle, alkaen toimituspäivästä. Vakuutuksen omavastuu kuuluu tilaajan maksettavaksi. Vakuutuskirjan kopio on toimitettava toimittajalle ennen talotoimituspäivää. 13
Loppusiivous Talon ulkopuolinen maalaus 7. Sopimusehdot Toimitus - vapaasti Torniossa - toimitusajankohta sovitaan erikseen - sisustusta vaille valmis luovutus 20 työpäivää toimituksesta - valmiskoti luovutus 50 työpäivää toimituksesta - valmiilla tai sisustusta vaille valmiilla yläkerralla + 10 työpäivää - vesikiertoisella lattialämmityksellä + 10 työpäivää Maksuerät (sisustusta vaille valmis) - 10 % kun pääpiirustukset on toimitettu - 10 % perustuksien valmistuttua - 75 % talotoimituspäivänä - 3 % 7 vrk talotoimituksesta - 2% työt luovutettu Maksuerät (valmiskoti) - 10 % kun pääpiirustukset on toimitettu - 10 % perustuksien valmistuttua - 50 % talotoimituspäivänä - 25% 7 vrk talotoimituksesta - 3 % 21 vrk talotoimituksesta - 2% työt luovutettu Sopimusehdot - RTT:n talopakettien ja elementtien kuluttajakauppaa sekä asennusta koskevat yleiset sopimusehdot 2002 - sopimusta koskevat muutokset on tehtävä kirjallisena myyjän kanssa - hankintasopimus vahvistetaan tilausvahvistuksella. Hankintasopimus on voimassa myyjän puolesta vasta sen jälkeen, kun myyjä on antanut tilausvahvistuksen. - myyjä voi vaatia ostajalta vakuuden Muutokset - mahdolliset muutokset suunnitelmiin tai toimitussisältöön laskutetaan tai hyvitetään kustannusvaikutusten mukaisesti, muutoksista laaditaan aina toimitussisältömuutos asiakirja - tehdas pidättää itsellään oikeuden tuotekehitysmuutoksiin ja oikeuden vaihtaa tuoteosa lähinnä alkuperäistä vastaavaan Takuu - Muurametalot Oy antaa toimituspäivästä lukien yhden vuoden takuun, joka koskee materiaali- ja valmistusvirheitä - rakennevastuu on kymmenen (10) vuotta - koneet ja laitteet valmistajien takuuehtojen mukaisesti Vakuutus ja nostotyöt - tehoelementtien kuljetus- ja nostovakuutus sisältyy toimitukseen - nostotyöt sisältyvät toimitukseen 14
Suomalainen Valmis koti www.muurametalot.fi Pääkonttori Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä vaihde 040 779 4158 fax 014 449 8442 Tehdas Metsurintie 8, 95530 Tornio puh. 040 779 4235 fax 016 470 374 Muurametalot 15