Kohteen ilmoittaja Nimi: Sven Schlegel Puh: 045 885 4900 RE/MAX Star Star Oy LKV Suolakivenkatu 15 00810 Helsinki Puh: 045 885 4900 KUNTOTARKASTETTU SUURI OMAKOTITALO LAPSIPERHEIDEN SUOSIMASTA YLÄSTÖSTÄ Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, modernin asunnon toimiva pohjaratkaisu ja lämminhenkinen tunnelma. Talon kokonaisala on 239 m² ja asuinpinta-ala 147,5 m2. Talosta löytyy lämmin autotalli sekä edullinen ja ympäristöystävällinen pellettilämmitys. Talossa on kaksi varsinaista asuinkerrosta, sekä kellarikerros. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone ja yksi asuinhuone. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Tunnelmaa tuo takka, jonka lämmössä on ihana nauttia talvipäivistä. Ruokailutilasta on myös käynti suurelle terassille ja viihtyisälle pihalle. Isoista ikkunoista avautuu rauhallinen maisema ympäröivälle pientaloalueelle. Myös kodinhoitohuone, kylpyhuone ja tilava sauna ovat tässä kerroksessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kaikki reilun kokoisia. Täältä löytyy myös tilava aula, kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä parveke. Kellarikerroksessa on puolestaan loistavasti tilaa niin harrastuksille, työntekoon kuin säilytykseen. Kellarikerroksessa on oma erillinen uloskäynti, joten tämä sopii myös yrittäjälle, joka ottaa asiakkaita vastaan kotonaan. Kokonaisuuden kruunaa tilava ja lämmin autotalli! Tämä upea omakotitalo on rakennettu rauhalliselle Ylästön asuinalueelle. Alueella on erinomaiset palvelut ja kävelymatkan päästä löytyvät lapsiperheelle tärkeät koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ulkoilusta pitäville Vantaanjokilaakso tarjoaa upeat ulkoilumaastot. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Ylästö sijaitsee keskeisellä paikalla koko pääkaupunkiseutua ajatellen. Talo on kuntotarkastettu ja vapautuu tarvittaessa nopeasti. Lisätiedot ja esittelyt: -Sven Schlegel 045 885 4900 sven.schlegel@remax.fi -Virpi Lehtonen 045 631 4151 virpi.lehtonen@remax.fi Seuraava esittely: 27.10.2019 klo 13:45-14:15 Sijainti Karviaiskaari 23, 01690 Vantaa Kaupunginosa Ylästö Kohdenumero 9421941 Asuinpinta-ala 239,0 m² Kokonaispinta-ala 239,0 m² Huoneiston kokoonpano 6h+k+2kph+s+wc+khh+vh+at+kellari, tekniset tilat, kylmäkellari Huoneita 6 Kunto Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Kuvaus: Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen- ja kaasuliesitaso, liesituuletin ja viinikaappi. Työtasot ovat melamiinia, lattia laatoitettu ja seinät maalatut. Kylpyhuoneen varusteet Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta, yksi joka kerroksessa. Kellarikerroksen kylpyhuone on varustettu wc-istuimella, suihkulla, suihkuseinällä, lavuaarilla, allaskaapilla ja peilillä. Keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla. Yläkerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, amme, peili, lavuaari, allaskaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitetut (pl. kellarikerros) ja tilat on varustettu lattialämmityksellä. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa erillinen WC kodinhoitohuoneen vieressä. WC:n varustuksiin kuuluu peili, lavuaari, allaskaappi, käsisuihku sekä wc-istuin. Lattia laatoitettu, sekä seinät osittain. Säilytystilat Kuvaus: Yläkerrassa vaatehuone. Runsaasti säilytystilaa kellarikerroksessa, josta löytyy mm. kylmäkellarihuone. Erillinen kylmä pihavarasto ja lämmin autotalli. Pintamateriaalit Seinät: Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Tehdyt remontit Huoltomaalauksia tehty tarvittaessa. Takka nuohottu vuosittain. 2019: Nuohottu pellettikattila. 2017: Vaihdettu IV-koneeseen moottori. Vaihdettu pellettipolttimen osia. Nuohottu ja huollettu IV-kanavat. Asunnossa sauna Kyllä Saunan lisätiedot Kuvaus: Vaaleasävyinen sauna, jossa ikkuna ja Narvi vuolukivikiuas. Seinät paneloitu ja lattia laatoitettu. Asumistyyppi Omistus Lisätiedot Muuta kauppaan kuuluvaa: Viinikaappi, pesukone ja kuivausrumpu. Kiinteistötunnus 92-40-221-25 Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 558 000,00 Myyntihinta 558 000,00 Lämmityskustannukset 120 / kk Muut kustannukset TV: 9 EUR/kk. Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 43.9 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus pitää sisällään käyttösähkön. Lämmitys tapahtuu pelleteillä. 120 /kk pitää sisällään käyttöveden lämmityksen. Rakennukseen tulee Saunalahti korttelikuitu, jonka nopeus on 50M ja hinta 13,90 /kk. Edellä kerrotut kustannukset perustuvat asunnon nykyiseen käyttöön ja palveluntarjoajiin. Esitetyt luvut ovat suuntaa antavia. Kustannukset saattavat poiketa olennaisestikin esitetyistä, riippuen säästä, palveluntarjoajasta ja kulutustottumuksista.. Kiinteistövero 869,58 /vuosi Kiinnitykset 400000 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Omakotitalo Uudiskohde Ei
Rakennusvuosi 2007 Rakennusvuoden lisätiedot 2007 Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 2 Talossa on hissi Ei Rakennusmateriaali puu Kattomateriaali Konesaumattupeltikate Kattotyyppi Harjakatto Energialuokka B2018 Energiatodistus Kyllä Kiinteistön antennijärjestelmä kaapeli-tv Tontin pinta-ala 648,0 m² Tontin omistus Oma Kaavatiedot Vantaan kaupunki Asemakaavayksikkö, Tikkurila Kielotie 13, 01300 Vantaa Puh.:09 8392 2242 maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi Rakennusoikeus e-luku: 0.25 Lämmitys Pelletti ja varaava takka Linkit Virtuaaliesittely