Kerrostalo Savonlinna, Sortteerinlahti Kohdenumero 647755 3h,k,p, 75,0 m² Kov. 1974 Energialuokka C 2013 Mh. 62 000,00 Vh. 62 000,00 Mustalammenkuja 12. Hissitalon ensimmäisen kerroksen heti vapaa asunto. Asunto on hyvän kokoinen kolmio, kaikki huoneet ovat tilavia ja valoisia. Lasitetun parvekkeen, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen maisemat aukeavat rannan suuntaan. Hyvinhoidettu taloyhtiö. Talo on rauhallisella paikalla, aivan rannan tuntumassa. Rantaan johtaa rappuset ja pääset siitä kätevästi uimaan. Aivan asunnon läheisyydessä on sairaala,
terveyskeskus ja lähikauppa, keskustaankin matkaa on vain pari kilometriä. OP Koti Suur-Savo Oy LKV, puh. 010 255 2222, suursavonopkk.savonlinna@op.fi
Kerrostalo 3h,k,p Kohdenumero: 647755 Mustalammenkuja 12 B 13, 57170 SAVONLINNA, Sortteerinlahti Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 75,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 75,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 27881-30101 (2224 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/5 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Järvelle päin / etelään päin Terassi: Ei Piha: Läpitalon huoneisto Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Seinät maalattu/tapetoitu 2016. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone jossa wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiön seinät on maalattu, laminaattilattia. Olohuoneen seinät on tapetoitu, laminaattilattia. Makuuhuoneiden seinät on maalattu/tapetoitu, laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Vaatehuone Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 235,74 /kk 0,11 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 235,74 /kk 0,11 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 23,00 /hlö/kk, yhtiön perimä tv-maksu 4,60 /kk Lisätiedot: Saunamaksu (pe ja la) 3,20 eur/vuoro. Hintatiedot Myyntihinta: 62 000,00 826,67 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 62 000,00 826,67 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa ja terveyspalvelut noin 300 metriä Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussit, pysäkki noin 200 metriä Koulut: noin 2 km Päiväkoti: noin 2 km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Sortteerinmäki Käyttöönottovuosi: 1974 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Kattopinnoite uusittu 1993. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Kaukolämpöön liitytty 2001. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: C 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Jukka Vasara, Sln Isännöintikeskus, Olavinkatu 35, 57130 Sln, 0445966110 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, kylmäsäilytystila, kerhohuone Peruskorjaukset: Kattopinnoite uusittu 1993, julkisivut pinnoitettu 1994, kaukolämpö 2001, antenniverkosto digi-valmiuteen 2002, parvekejulkivisu maalattu 2004, lämmitysverkoston perussäätö 2005, lukitukset uusittu 2007, koneellinen poistoilmanvaihto puhdistettu, mitattu ja säädetty 2008, ikkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovet uusittu 2009, saunatilat
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: peruskorjattu 2012, ulkopuolen viemäri ja ulkoportaat uusittu 2017, vesikaton ja pääsisäänkäyntilippojen vesikatteet uusittu 2018. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.11.2018 päätettiin, että LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu lvi:n ja sähköjen osalta tehdään hankesuunnitteluraportin mukaan. Lisäksi siihen sisällytetään asbestipitoisten eristeiden poisto saneerattavilta alueilta. pohjaviemäripainauman korjaus, porrashuoneiden maalaukset, akustiikkalevyjen uusimiset ja kerrostaso-ovien lakkaukset sekä yleisten ja teknisten tilojen maalaukset. Hallitukselle on myönnetty valtuudet käynnistää LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2019 aikana. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet käynnistää parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu._ Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5 vuoden suunnittelussa: autopaikkojen saneeraus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden huoltomaalaus, kattopinnoitteen uusiminen, huoneistojen märkätilat hankesuunnitelman laatiminen, yhteisten tilojen huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän, sähkön ja vesi ja viemärijärj, hankesuunnitelman laatiminen, ilmanvaihto puhdistus, mittaus - ja säätötyöt. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 190,6 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 40 kpl (2500,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 28 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Savonlinnan kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Suur-Savo Oy LKV Savonlinna Olavinkatu 49, 57100 SAVONLINNA Puhelin 010 255 2222 suursavonopkk.savonlinna@op.fi 7.6.2019 10.34 OP Koti Suur-Savo Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Tämä kohde omaksi esim. 204 euroa/kk Mustalammenkuja 12 B, Savonlinna (Sortteerinlahti), velaton hinta 62 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 43 400 Todellinen vuosikorko 1,44 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 204 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 43 400. Omarahoitusosuus olisi tällöin 18 600. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,25 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Suur-Savon Osuuspankki p. 010 255 2601. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).