Kohteen ilmoittaja Nimi: Heidi Luumi Puh: 045 135 1967 Maison Luumi Oy Tapiolan Keskustorni, 2. krs 02100 Espoo Puh: 050 598 1980 Täydellinen perheasunto arvostetulla asuinalueella Espoon Haukilahdessa, aivan Westendin naapurissa. Ylellinen talo sinulle, joka vaadit kodiltasi jotain paljon parempaa. Itselle suunniteltu ja huolella rakennettu kolmen kerroksen kokonaisuus on poikkeuksellisen hieno sekä arkkitehtuurillisesti että laadullisesti. Asumisen helppous ja kodin toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun perustana ja niiden ympärille on lisätty sopivasti arjen luksusta. Sisääntulokerroksen tunnelma on täydellisen tyylikäs, ja katse kiinnittyy marmoripintoihin, suuriin ikkunoihin ja huikeaan huonekorkeuteen. Moderni avokeittiö on varustettu kaikilla herkuilla saarekkeesta apteekkarikaappiin ja se sulautuu saumattomasti upean korkeaan ruokailutilaan. Isot viinikaapit kuuluvat luonnollisesti myös talon varusteisiin. Vinokattoisesta olohuoneesta tila jatkuu taloa kiertävälle aurinkoterassille, mikä tuo taloon lisää sisustuksellista oleskelutilaa. Näyttävä tuija-aita antaa pihalle kauniin näkösuojan ja tekee piha-alueesta turvallisen leikeille ja ihanteellisen istutuksille. Yläkerta on varattu nukkumiselle ja alin kerros elokuva- ja saunanautinnoille. Tilan tuntua kaikkialla lisää lukuisat ikkunat ja huonekorkeus, mikä on alhaallakin yli kolme metriä. Iso takkahuone muokkautuu moneen käyttöön ja tarvittaessa vaikka kahteen osaan. Kokonaispinta-alaltaan yli 270 m2 talo sisältää myös tallin autolle sekä tilaa runsaammallekin varastoinnille. As Oy-muotoinen omakotitalo, varainsiirtovero ostettaessa 2%. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme! Sijainti Särkitie 17 C, 02170 Espoo Kerros 1/3 Kaupunginosa Haukilahti Kohdenumero 9907972 Asuinpinta-ala 240,0 m² Kokonaispinta-ala 240,0 m² Huoneiston kokoonpano 5h+k+rt+s+khh+th, at+var
Huoneita 6 Kunto Hyvä Lisätietoa vapautumisesta 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Kuvaus: HTH-keittiössä side-by-side rosteriset jää- ja pakastinkaappi, jääpalakone. Induktioliesitaso (2017), kaluste-erillisuuni, kalustemikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Liesituuletin hormiin (huippuimuri). Kaikki koneet AEG. Pöytätasot laminaattia. Parveke Ei Kylpyhuoneen varusteet Pesutilojen kuvaus: Saunatilojen yhteydessä kellarikerroksessa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja poreamme. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa kylpyhuoneet, joissa molemmissa suihku ja kaksi pesuallasta sekä wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarikerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc. Molemmissa kylpyhuoneissa erillinen wc-istuin. Säilytystilat Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto ja autotalli. Ulkoportaiden alla kylmä avovarastotila. Pintamateriaalit Lattiamateriaalien kuvaus: marmori, puu (Iroko), laatta Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti, kivitehoste Tehdyt remontit Normaalia huoltoa, pihan kivetys 2009 Asunnossa sauna Kyllä Saunan lisätiedot Kuvaus: Iso sauna, jossa sähkökiuas. Asumistyyppi Omistus Palvelut Palvelut: k-market Sorsakivi n. 650 m, Haukilahden ostoskeskus n. 750 m, Näkoalaravintola Haikaranpesä n. 1,2 km, Shell Haukilahti 650 m, Kauppakeskus Niitty n. 1,4 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 3 km, Haukilahden Paviljonki ja Cafe Mellsten n. 1,7 km. Koulut: Toppelundin koulu n. 1 km, Haukilahden koulu (yläkoulu ja lukio) n. 1,2 km, Westendinpuiston koulu n. 1 km ja Niittykummun Koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti n. 550 m, Niittykummun päiväkoti 1,4 km, Toppelundin päiväkoti 1,5 km, Westendinpuiston päiväkoti n 1 km, Garden City Playschool - Westend n. 900 m. Lisätiedot Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, makuuhuoneen lamelliverhot, kuivauskaappi, kaksi viinikaappia, keskuspölynimuri, antenni. Oma hälytysjärjestelmä (savu, häkä ja kuorisuojaus). Oma sopimus tehtävä. Securitas n. 30 / kk, vuosihuolto n. 150. Elisan ASDL liitäntäjärjestelmä, kuparikaapeli, n. 39,90 / kk. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 1 380 000,00 Myyntihinta 1 380 000,00 Neliöhinta 5 750,00 / m2 Muut kustannukset Muut maksut: Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Kukin osakas vastaa omista kuluistaan. Lämmityskustannukset 200,00-300,00 / kk Sähkö n. 120,00 / kk Vesi ja jätevesi n. 80,00 / kk Puhtaanapito 20,00 / kk Kiinteistövakuutus n. 36,00 / kk Kiinteistövero 1 496,11 / 2018 (rakennus ja tonttiosuus) (Neljän hengen talous) Varainsiirtovero 2%..
Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Erillistalo Uudiskohde Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Särkitie 17 Rakennusvuosi 2008 Rakennusvuoden lisätiedot 2008 Huoneistojen lukumäärä 3 Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 3 Talossa on hissi Ei Rakennusmateriaali puu, kivi Kattomateriaali tiili Kattotyyppi pulpetti Energialuokka C2018: Energiatodistus on tilattu. Energiatodistus Kyllä Tontin pinta-ala 2 467,0 m² Tontin omistus Oma Kiinteistönhoito Asukkaat. Isännöinti Ingolf Illman Särkitie 17 A, 02170 Espoo ingolf.illman@avaintilat.fi Kaavatiedot AO15 Enintään 2-kerroksisten omakotirakennusten korttelialue. Liikenneyhteydet Lähin metroasema Niittykummussa n. 1,4 km. Bussipysäkki Haukilahdensolmussa n. 800 m. Lämmitys kauko