Kohteen ilmoittaja Nimi: Janne Suoniemi Puh: 0400 766 507 Bo LKV Tampere Kelloportinkatu 1 B 33100 Tampere Puh: 0408086045 Harvinaista herkkua tarjolla! Nimittäin nyt on vapautumassa rivitalokoti suurelle perheelle! Neliöitä tässä kaksitasoisessa kodissa on kaikkiaan 132. Huoneistossa on 4 makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yksi yläkerran huoneisto on toiminut tällä hetkellä ns. "tv-/oleskelutilana", mutta siitä on mahdollista tehdä makuuhuone. Molemmissa kerroksissa on erillinen WC, joka helpottaa arjen askareita kummasti. Alakerrasta löytyy WC:n ja sauna-osaston lisäksi takkahuone, 2018 remontoitu erillinen keittiö, sekä avara olohuone, josta on kulku terassin kautta suojaisalle takapihalle. Reuharinniemi on asuinalueena mitä mainioin. Näsijärven läheisyydessä sijaitseva alue on todella rauhallinen, ja matkaa Keskustaankin on vain n. 15 minuuttia autolla. Bussipysäkille on kävelymatka. Alueella on todella hyvät lenkkeilymaastot. Asunto Oy Tuulipurje koostuu 7 asuinhuoneistosta. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka, joka sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö on valmistunut vuonna 1978 ja se sijaitsee omalla tontilla. Lisätiedot: Janne Suoniemi Partner, asuntomyyjä 0400766507 janne@bo.fi Facebook: Bo LKV Janne Suoniemi Instagram: janne_suoniemi Sijainti Reuharinkatu 17 E, 33410 Tampere Kaupunginosa Reuharinniemi Kohdenumero 9462499 Asuinpinta-ala 132,0 m² Kokonaispinta-ala 132,0 m² Huoneiston kokoonpano 5h, k, th, kph, 2 wc, s, vh, p, terassi Huoneita 5 Kunto Hyvä Lisätietoa vapautumisesta sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet Kuvaus: Mustavalkoinen, todella tilava keittiö remontoitu laadukkain materiaalein vuonna 2018. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Parveke Kyllä Parvekkeen lisätiedot Tyyppi: ulostyönnetty. Kylpyhuoneen varusteet Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen WC. Alakerran WC:ssä pesukoneliitäntä. Pintamateriaalit Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Tulevat remontit 2018-2019 salaojituksen tarkastus, pihan suunnitelma (salaojitus/sadevedet), ikkunoiden ja ovien uusiminen, elementtisaumauksien uusinta, julkisivun maalaus, parvekkeiden kunnostus/lasittaminen, 2019 hulevesijärjestelmän saneeraus tarjouspyynnöt, päätetään mahd. yk:ssa vuoden lopulla, 2019 putkisto kuntotutkimus, toimenpiteet tulosten perusteella, 2019-2020 asfaltoinnin korjaus/uusinta, 2020 poistoilmakanavien puhdistus. Hankkeen max. kustannusarvio 220 000 EUR (lisäykset ja muutokset, suunnittelu ja valvonta huomioiden). Hankeosuusarvio huoneistolle = 31 430, pääomavastikearvio 130 /huoneisto/kk (25v), 160 /huoneisto/kk (20v). Tehdyt remontit 2017 kuntoarvio, 2016 ikkunoiden huoltokorjaus, 2015 ikkunatilanteen kartoitus, 2011 kattohuovan vaihto, piippujen hatut ja kattojen reunapellit, 2010 poistoilmakanaviston ja takkojen puhdistus, 2008 katon piippujen ja kattoventtiilien eristeiden korjaus, 2008 kaukolämpö, 2008 LVISR-tekninen kuntoarvio, 2005 autokatosten ja ulkovarastojen katot, 2001 parveke saneeraus. Asunnossa sauna Kyllä Saunan lisätiedot sähkökiuas Asumistyyppi Omistus Lisätiedot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 229 000,00 Myyntihinta 229 000,00 Neliöhinta 1 734,85 / m2 Hoitovastike 396,00 / kk Yhtiövastike yhteensä 396,00 / kk Vesimaksu 22,00 / kk Vesimaksun lisätiedot 22 EUR/hlö/kk Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Rivitalo Uudiskohde Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tuulipurje
Rakennusvuosi 1978 Rakennusvuoden lisätiedot 1978 Huoneistojen lukumäärä 7 Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 2 Talossa on hissi Ei Rakennusmateriaali betoni Kattomateriaali Huopakate Kattotyyppi Tasakatto Energialuokka D2013: Et-luku 204. Energiatodistus Kyllä Tontin pinta-ala 2 800,0 m² Tontin omistus Oma Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu / lumityöt Isännöinti Realia Isännöinti Oy / Tapani Liedes. Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere. Puh. 010 228 4000. Kaavatiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste. Lämmitys kauko Linkit Lisätietoa Oikotien talosivulta