Kohteen ilmoittaja Nimi: Kimmo Heikkilä Puh: 0405875350 Norden-Kiinteistöt Oy LKV Vesikuja 1 02200 Espoo Puh: 040 587 5350 KATTAVASTI UUSITTU VAPAA-AJANKIINTEISTÖKOKONAISUUS MEREN VIERESSÄ. TALVIASUTTAVA. SÄHKÖT. SISÄ-WC. PORAKAIVO. PÄÄRAKENNUS N. 50 M2. SAUNA/TUPARAKENNUS N. 15 M2. VARASTO/TUPARAKENNUS N. 20 M2. OMA VENEPAIKKA. OSUUS YHTEISIIN VESIALUEISIIN. KATTAVASTI UUSITTU MERELLINEN VAPAA-AJANKIINTEISTÖ. PÄÄRAKENNUS N.50 M2. SIVURAKENNUS N. 15 M2. VARASTORAKENNUS N. 20 M2, KOKONAISUUS KOOSTUU 2:DESTA ERILLISESTÄ VIEREKKÄISESTÄ TILASTA. GÄRDAS 149-469-1-167. PINTA-ALA 3100 M2. GUNDAS 149-469-1-166. PINTA-ALA 3150 M2. LOIVASTI RINTEINEN JA VALOISA TONTTI. YHTEENSÄ 6250 M2. PIHASTA MERINÄKYMÄÄ. SÄHKÖT. LÄMMINVESI. PORAKAIVO. UMPISÄILIÖT. MERELLE N. 150 M. 2 OMAA VENEPAIKKAA/VENEVALKAMA. OSAKASLUETTELO. HIEKKARANTA/VENELAITURILLA MYÖS RAPPUSET. OSUUS YHTEISIIN VESIALUEISIIN. ----------------------------------------------------------------------Sandarna 56 Tontti 3100 m2 Päärakennus: Vapaa-ajankiinteistö kattavasti uusittu/erillinen listaus kohdassa tehdyt remontit. Iso ja valoisa olohuone, jossa kodikas tiilitakka. Olohuoneesta vehreät näkymät isolle terassille n. 50 m2 ja myös merinäkymää. Toimiva ja väljä keittiö, joka myös täysin uusittu. Tyylikkäät vaaleat kaapistot/lasikaapistot.
Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin mikro. Puuhella. Avara pesutila/sauna, tilassa myös vesi-wc. Näyttä iso ja viihtyisä terassi n. 50 m2. Iso makuuhuone. ----------------------------------------------------------------------Sandarna 54 Tontti 3150 m2 Sivurakennus: Alapihalla erillinen sivurakennus. Viihtyisä makuuhuone ja sauna. Kokonaan remontoitu. Polulla pihavalot. ----------------------------------------------------------------------Sivurakennuksen vieressä erillinen 3:s vapaa-ajanrakennus tupa+keittiö, (huonokuntoinen ja toimii varastona.) ----------------------------------------------------------------------Pihapiiri ja yhteisranta: Pihassa on helppo liikkua ja se soveltuu mm. lapsiperheelle erittäin hyvin. Rantaan pääsee nopeasti ja siinä on hiekkaranta, joka soveltuu hyvi uimiseen. Venepaikalle on vaivatonta tuoda trailerilla oma vene. ----------------------------------------------------------------------Palvelut: Kaikki Inkoon keskustapalvelut sopivalla etäisyydellä. ABC Pikkala n. 12 km. Golf-keskus Pikkala n. 14 km. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät yhteydet joka suuntaan omalla autolla. Kehä III vain n. 25 min. ----------------------------------------------------------------------TÄMÄ MERELLINEN 2:DESTA ERILLISESTÄ TILASTA MUODOSTUVA VAPAA-AJANKIINTEISTÖ SOVELTUU HYVIN ESIM. SUVULLE KAHDEN PERHEEN PAIKAKSI JA MAHDOLLISTA JATKOSSA MYYDÄ TOINEN TILA ERIKSEEN TARVITTAESSA. ----------------------------------------------------------------------Myynti ja tiedustelut: Kimmo Heikkilä, p. 040-587 5350 sähköposti: kimmo.heikkila@norden.fi NORDEN-KIINTEISTÖT OY LKV Vesikuja 1 02200 Espoo www.norden.f Sijainti Sandarna 54-56, 10160 Inkoo Kerros 1/1 Kohdenumero 15258501 Loma-asunnon tyyppi Mökki tai huvila Asuinpinta-ala 65,0 m² Kokonaispinta-ala 85,0 m² Huoneiston kokoonpano 4h + k + s Huoneita 4
Kunto Hyvä Kunnon lisätiedot Kattavasti uudistettu kiinteistö 2000-luvulla. Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa. Keittiö Keittiö Keittiön varusteet Kokonaan uusittu käytännöllinen keittiö. Puuliesi. Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Lasikaapit, Puutasot, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi. Kylpyhuoneen varusteet Suihku, Pesukonevalmius, Lattialämmitys. Pesutilan yhteydessä sauna ja sisä-wc. Säilytystilat Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille. Ominaisuudet Valoisa, Paljon ikkunoita. Pintamateriaalit Puu, Puu. Näkymät Vehreät ja rauhalliset merelliset maisemat. Tehdyt remontit Sandarna 56 v.2011-2012 - Olohuoneen ja keittiön lattioiden purku, alapohjan tyhjennys ja uuden lattian asennus. - Olohuoneen ja keittiön seinien maalaus ja keittiön katon maalaus. Keittiön täysremontti, kaikki kiintokalusteet ja kodonkoneet (jääkaappi/pakastin, miksro, hella/liesi), tasot jne. uusittu ja asennettu lämminvesivaraaja keittiöön sekä tiskiallas+hana. Asennettu uudet lämmityspatterit jokaiseen huoneeseen; makuuhuone 1 kpl, keittiö 1 kpl, olohuone 2 kpl. - Rakennettu uusi terassi n. 50 m2. - Vedetty sähköt ylämökiltä alamökille maan alle ja samalla asennettu pihavalot polun varrelle. - Uusittu puucee-käymälä kompostoivaan v. 2016-2017. - Purettu saunan lauteet ja asennettu vesivessa. - Kaivettu salaojaputket syöksykaivolta reilun välimatkan päähän mökistä. - Asennettu umpisäiliöt jätevesille. (2 x 5 m3) - Uusittu porakaivon pumppu ja virtakytkimet. - Tehty tuuletusaukot "lattiakellariin" v. 2018. - Poistettu vanha peltikatto sekä sitä edeltävää huopapinnoitetta ja korvattu uudella peltikatolla. - Uusittu rännit sekä syöksyt ja asennettu uudet otsalaudat. Uusittu piipunpellit. Sandarna 54 v. 2012-2013 -Uusittu saunan paneelit sekä kiuas. Piippu/hormi. - Ulkomaalaus ja huopakatto uusittu v. 2016-2017. Kaikki remontoinnit on tehty ammattimaisen rakennusalan yrityksen toimesta. Rannan (vesistön) tyyppi Meri Rannan kuvaus Hiekkaranta ja venelaituri. Helppo lähteä uimaan ja veneilemään. Rannan omistus Rantaoikeus Kalastusoikeudet Osuus yhteisiin vesialueisiin. Asunnossa sauna Kyllä Saunan lisätiedot Päärakennuksessa Sandarna 56, sauna, avara tila ja helppokulkuinen. Sivurakennuksessa Sandarna 54, sauna, tupa. Makuuhuoneita 3 Juokseva vesi Kyllä Palvelut Kaikki Inkoon keskustan peruspalvelut sopivalla etäisyydellä. ABC-Pikkala n. 12 km. Golfkeskus Pikkala n. 14 km. Kiinteistötunnus 149-469-1-166 ja 149-469-1-167
Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 175 000,00 Myyntihinta 175 000,00 Muut kustannukset Varainsiirtovero. Kiinteistövero. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Vapaa-ajan asunto Kohde on Kiinteistö Rakennusvuosi 1965 Kerrosten lukumäärä 1 Rakennusmateriaali Puu. Kiinteistön kaikki remontoinnit on tehty ammattimaisen rakennusyrityksen toimesta. Kattotyyppi Harjakatto. Ilmanvaihto Painovoimainen Tontin pinta-ala 6 250,0 m² Tontin omistus Oma Tontin kuvaus Merinäkymää. Loivasti rinteinen ja valoisa tontti, joka koostuu kahdesta erillisestä vierekkäisestä tilasta. Meren rantaan venepaikalle ja uimarantaan vain n. 150 m. Kaavatiedot Inkoo/kaava. Harrastusmahdollisuudet Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä. Liikenneyhteydet Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa. Rakennusoikeus Inkoo/rakennusvalvonta. Pihan kuvaus Helppokulkuinen ja vehreä pihapiiri, jossa mm. mustikkaa. Erillinen kemiallinen ulko-wc. Lämmitys Sähkölämmitys, Puulämmitys, Varaava takka, Sähkölämmitys. Varaava takka olohuoneessa ja puuliesi keittiössä päärakennuksessa. (56) Juokseva lämmin vesi päärakennukseen. Vesistö Osuus yhteisiin vesialueisiin. Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus) Asuinrakennus Etäisyys rantaan (m) 150