Kohteen ilmoittaja Nimi: Juho Luukkanen Puh: 0415261011 RE/MAX Koteja Tykistönkatu 9 00260 Helsinki Puh: 040 762 3545 Tilava, hyväkuntoinen 58m2 kaksio myynnissä Ajurinkadulta. Huoneiston pinnat on uusittu hiljattain. Huoneistosta löytyy iso makuuhuone, josta käynti ikkunalliseen vaatehuoneeseen. Keittiössä puutasot, astianpesukone, induktioliesi ja jää-pakastinkaappi sekä välitilan hopeinen seinälevy. Keittiön ja olohuoneen jakava väliseinä poistettu, joka tuo todella avaran tunnun huoneistoon. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Leppävaaran kattavat palvelut kivenheiton päässä ja loistavat liikuntamahdollisuudet melkein kotiovelta alkaen. Leppävaaran maauimala ja uimahalli, lenkki-/ hiihtopolut urheilupuiston kupeessa. Jokaiselle kiinnostuneelle järjestetään yksityisesittely. Esittely ja myynti: Juho Luukkanen p. 041-526 1011 s. juho.luukkanen@remax.fi Sijainti Ajurinkatu 2 B, 02650 Espoo Kerros 2/4 Kaupunginosa Leppävaara Kohdenumero 9617568 Asuinpinta-ala 58,0 m² Kokonaispinta-ala 58,0 m² Huoneiston kokoonpano 2H+K Huoneita 2 Kunto Hyvä Lisätietoa vapautumisesta sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Parveke Parvekkeen lisätiedot Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi. Kylpyhuoneen varusteet Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat vaatehuone, kellarikomero Pintamateriaalit Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Valkolakattu parketti Näkymät Kadulle ja sisäpihalle. Länteen ja itään. Tulevat remontit Korjaustarvesuunnitelma 5 vuodelle: - Loput julkisivukunnostustyöt: puuranteiset ikkunat, karmit ja vesipellitykset, parvekkeiden vesivuotojen korjaukset päätetty. - Hissien kunnostus ja uusiminen 2019 päätetty. - Ikkunoiden huoltomaalaus ja elementtisaumojen vaihto. Lintuvaaran puolelta. - Poistoilman lämmön talteenoton suunnittelun aloitus. Tehdyt remontit 1990: Kaukolämpöelementtien vaihto vuodon vuoksi rakennusten välillä. Takuutyö, Ylätason autokatoksen halkeaman vuodot injektoitu; 1996: Espoolta korvausavustus kuntoarvioon; 1997: Kuntoarvio, PTS-laadittu; 1998-1999: Salaojat; 1999: LV-keskus uusittu; 2001: Autotallin alatason asfaltin vaihto, liukuoven sähköistys; 2002: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus; 2003: Ikkunoiden huolto ja maalaus; 2004: Rapputilojen seinien ja ulko-oven maalaus, Digi-tv:n valmius; 2005: Rappujen maalaus loppuun, IV-kanavien nuohous, puutteiden korjaus; 2006: Betonilaattojen uusinta, perusvesikaivon uusiminen, ulko-ovien edustalle ja piharappuihin; 2007: PTS:n mukainen kattopinnoitteen uusinta räystäspellityksineen, julkisivujen korjaus suunnitelman mukaan; 2011-12: Salaojien kuvaus ja korjaus, perusvesikaivon uusiminen; 2012: Parvekesaumojen korjausmuuraus, koetyö; 2013: Piha-alueiden kulkuteiden asfaltointi, kaivokorjaukset, Asfalttiura; 2014: Lasten piha-alueen kunnostus valmis; 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kylpyhuoneremontti huoneistoihin A1 ja D30, pihapiirin eteläpään viheralueet; 2016: Yhtiön saunan löylytilan paneelien, lauteiden uusinta, Saunan korjaus A1, saunan ilmavuodon korjaus D38, vesivahingon ja kylpyhuoneen korjaus D31, Kylpyhuoneremontti huoneistoon D34; 2017: Liikerakennuksen pihan puolen ikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneremontti D39, autokatoksen betoniseinien painepesu, kaiteiden huoltomaalaus, talkoilla; 2018: Lukituksen uusiminen, huoneiston C24 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus. Asunnossa sauna Ei Asumistyyppi Omistus Palvelut Palvelut: Ostoskeskus Galleria 700 m, kauppakeskus Sello 1 km, Leppävaaran terveysasema 700 m, Leppävaaran uimahalli ja maauimala 800 m. Lähellä loistavat Leppävaaran ulkoilumaastot. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 209 000,00 Myyntihinta 208 158,87 Neliöhinta 3 603,45 / m2 Rahoitusvastike 34,80 / kk Hoitovastike 197,00 / kk Vesimaksu 16,00 / kk Vesimaksun lisätiedot 16 EUR/hlö/kk Muut kustannukset Muut maksut: Korjausvastike: 58,0 /kk.
Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Uudiskohde Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ajurintorppa Rakennusvuosi 1981 Rakennusvuoden lisätiedot 1981 Huoneistojen lukumäärä 39 Liiketilojen pinta-ala 141,0 m² Liiketilojen lukumäärä 2 Yhteiset tilat sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä on sauna Kerrosten lukumäärä 4 Talossa on hissi Rakennusmateriaali tiili, betoni Kattomateriaali Huopa Kattotyyppi Tasakatto Energialuokka D2007 Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä kaapeli-tv Tontin pinta-ala 3 656,0 m² Tontin omistus Oma Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pohjois-Leppävaara Isännöinti Jarmo Sariola. KT-PALVELU OY Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo. Kaavatiedot Espoon kaupunki. Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet (Kehä 1 lähietäisyydellä), bussipysäkki vieressä, Leppävaaran junaasema 1 km. Lämmitys kauko Linkit Lisätietoa Oikotien talosivulta