Kohteen ilmoittaja Nimi: Blok Puh: 044 2416380 Blok Iso Roobertinkatu 21-25 00120 Helsinki Puh: 044 241 6380 Avara parvekkeellinen kolmio huippupaikalla Vaasan keskustassa Nyt tarjolla erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä tyylikäs, uudistettu kolmio ylhäällä viidennessä kerroksessa! Asunnossa on avara pohjaratkaisu jossa suuren, valoisan olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke ja hienot viidennen kerroksen sisäpihanäkymät länteen. Olohuoneessa tilaa ison oleskeluryhmän lisäksi myös vaikkapa reilunkokoiselle päivällispöydälle. Moderni, nuorekas, vuonna 2015 uudistettu täysin remontoitu asunto ei remontointia vaadi! Keittiössä uudet kodinkoneet ja paljon säilytystilaa, kylpyhuoneessa lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain ja tilaa pyykinpesukoneelle. Hyvän kokoiset makuuhuoneet sopivat pienelle perheelle tai kimppa-asumiseen. Oman tontin ansiosta vuokrannousuja ei tarvitse pelätä. Taloyhtiössä on putkiremontti aivan loppusuoralla. Sijainti keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut. Bo i en modernt renoverad trerummare i centrum av Vasa! Den eleganta, renoverade, trerummaren på femte våningen hör till ett mycket välskött husbolag. Bostaden har en välplanerad planlösning med ett stort, ljust vardagsrum med en rymlig inglasad balkong och en fin utsikt över innergården mot väst. Vardagsrummet rymmer ett stort matbord samt en soffgrupp. Bostaden är modern, ungdomlig och totalrenoverad år 2015, så inga renoveringar krävs! Köket har ny utrustning och gott om förvaringsutrymme. Badrummet har golvvärme, ett vattenuppvärmt värmeelement och plats för en tvättmaskin. De stora sovrummen gör bostaden perfekt för en liten familj eller för ett par kompisar. Eftersom tomten är egen, behöver man inte oroa sig över hyreshöjningar. Rörrenoveringen, som pågår som bäst, är alldeles på slutrakan. Det centrala läget erbjuder fantastiska tjänster så som butiker, daghem och skolor. Omistajan sanoin: Meidän Top 3: Sijainti, Parveke/Valoisuus, Ei vaadi remonttia. Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/kirkkopuistikko-20/ Seuraava esittely: 13.10.2019 klo 13:00-13:20 Sijainti Kirkkopuistikko 20, 65100 Vaasa Kerros 5 / 7 Kaupunginosa Keskusta Asuinpinta-ala 76,5 m² Kokonaispinta-ala 76,5 m² Huoneiston kokoonpano 3h+k+kph+las.parv Huoneita 3
Kunto Lisätietoa vapautumisesta Keittiön varusteet Parveke Pintamateriaalit Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Asumistyyppi Lisätiedot Hyvä Sopimuksen mukaan Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone Kyllä Laminaatti ja laatta Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 F-G rappujen saneeraus, 2019 Julkisivukorjaus, 2019 LVIS-Saneeraus: Käyttövesiputket, huoneistokohtaiset sähkökeskukset, KTV ja tietoliikennekaapelit, viemäreiden pinnoitus, 2020 Hissien saneeraus Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2002-2003 Vesi ja viemäriputkien uusiminen (huoneistot F1a, F1b, F5, 2003 Porrashuoneiden A ja B kunnostus, 2004 Päärakennuksen parvekkeiden kunnostus, 2005 Pihan sadevesijärjestelmä, 2006 Päärakennuksen kattorännit ja syöksyt kadun puolelle, 2008 Julkisivun korjaus ja uudet syöksytorvet (päärakennuksen sisäpiha), 2009 Päärakennuksen pohjois -ja eteläpäädyn lämpöeristys, 2010 Liikesiiven C-E peitikaton uusiminen, 2011 Sivurakennus: Lisälämpöeristys ja G-rapun Tuuletusparvekkeiden korjaus. Peltikaton ruostekäsittely ja maalaus, 2013 Päärakennuksen peltikaton ruostekäsittely ja maalaus, 2015 Kylmäkellari muutettu tavalliseksi kellaritilaksi., 2015 Sauna uusittu, 2015 Kerrostaso-ovet ja ikkunat uusittu, 2015 Lukosto uusittu, 2017 Molok jätejärjestelmä, 2017 Julkisivuelementtien kuntotutkimus + tarpeelliset korjaukset Ei Omistus A) LVIS-saneerauksen rahoitusta varten nostettu hoitolaina 1,1milj. Remontin valmistuttua muutetaan osakekohtaiseksi pääomalainaksi. Isännöitsijältä 10.9.2019 saadun tiedon mukaan huoneiston alustava osuus LVIS-saneerauksen kustannuksista on 23 542,66 (78,46 /kk). B) Kts. yhtiöjärjestys 8 : Poikkeavat kunnossapitovastuut, koskien mm. kylpyhuoneen ja WC:n vesieristystä. - Ei ole muuta ilmoitettavaa. Tiedustelut Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 191 000,00 Myyntihinta 191 000,00 Neliöhinta 2 496,73 / m 2 Hoitovastike Muut kustannukset Lunastuspykälä 250,80 / kk Kaapeli-TV 1.00 /kk, Vesiennakko 25.00 /hlö/kk Ei lunastusoikeutta Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Kerrostalo Ei
Taloyhtiön nimi Bostads Ab Kyrkoesplanaden 20 Asunto Oy Rakennusvuosi 1963 Huoneistojen lukumäärä 48 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna Sauna, Kerhohuone, Väestönsuojat, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko, Pesutupa Kyllä Kerrosten lukumäärä 7 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Kyllä Betoni Peltikate Harjakatto Energialuokka C / 2007 Tontin omistus Isännöinti Kaavatiedot Lämmitys Tontin vuokra Linkit Oma Oy BUMA-team Ab, Kimmo Rosendahl Asemakaava, lisätiedot Vaasan kaupunki Kaukolämmitys Oma Lisätietoa Oikotien talosivulta Lisätietoa kohteesta Virtuaaliesittely Tilaa sähköinen esite