HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2015 1 (6) KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 18.8.2015 Kaupunkitilayksikön viranhaltijoiden 18.8.2015 tekemät rakennuslupapäätökset 59 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 21.8.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Leena Jaskanen arkkitehti
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18.8.2015 59 TOIMENPIDELUPA Tunnus Hakija 14-2233-15-C Asunto Oy Töölö-Hesperia Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0464-0004 Döbelninkatu 4 Lainvoimaisuus 1980 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK) Taka-Töölön kaupunginosa: Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö RKY sekä kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävä alue Helsingin Yleiskaava 2002:ssa Pääsuunnittelija Voutilainen Antti rakennusarkkitehti Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Toimenpide Asuinhuoneistojen kadun- ja pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen puualumiini-ikkunoina Haetaan lupaa arkkitehti Toivo Paatelan suunnitteleman, vuonna 1936 valmistuneet asuinkerrostalon asuinhuoneistojen katu- ja pihajulkisivujen puoleisten puuikkunoiden sekä ullakon varastotilojen puuikkunoiden uusimiselle puualumiini-ikkunoina. Nykyiset ikkunat ovat alkuperäisiä, mutta niiden korjaaminen on todettu kannattamattomaksi rakenteellisista ongelmista johtuen. Pihan puolella ikkunoiden eteen on asennettu 1990-luvulla metallinen lisälasitus. Ikkunoiden karmi- ja puitejako sekä väritys on suunniteltu alkuperäisten ikkunoiden mukaisina. Ikkunoiden peitelistat sekä erkkeri-ikkunoiden koristeelliset kulmaukset toteutetaan katujulkisivulla puisina ja alkuperäisten detaljien mukaisina. Katutason liiketilojen puuikkunat ja ovet uusitaan alkuperäistä vastaavina, lakattuina tammi-ikkunoina ja -ovina. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 18.8.2015 59 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - väri- ja mallikatselmus Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn toimenpideluvan mukainen. Ennen ikkunoiden tilaamista ja työn toteuttamista on pidettävä mallikatselmus, jossa paikalla on rakennusvalvonnan edustajan lisäksi pääsuunnittelija ja hakijan edustajat. Mallikatselmuksessa määritellään asuinhuoneistojen ikkunoiden lopullinen, hyväksyttävä toteutustapa. Mallikatselmuksessa tarkistetaan ikkunoiden detaljit, sovitukset (liittyminen seinärakenteeseen ja listoitukset) sekä väri. Päätöksen perustelut Kiinteistöllä on voimassa 1980 vahvistettu asemakaava, jossa rakennusta ei ole suojeltu. Taka-Töölö on Helsingin Yleiskaava 2002:n mukaan luokiteltu kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäväksi kokonaisuudeksi. Yleiskaavamääräyksen mukaan aluetta tulee kehittää siten, että sen arvot ja ominaisuudet säilyvät. Yhtenäiselle kaupunginosalle tama merkitsee kaupunginosan erityispiirteiden huomioimista kaikessa alueella tapahtuvassa korjaus-, täydennys- ja uudisrakentamisessa. Esitettyä kadun- ja pihanpuoleisten asuinhuoneistojen sekä ullakkoikkunoiden materiaalimuutosta alumiinisiksi voidaan pitää mahdollisena, sillä kiinteistöllä säilytetään ja kunnostetaan porrashuoneiden ovet ja ikkunat. Lisäksi katutason liiketilojen näyteikkunat ja sisäänkäyntiovet uusitaan detaljiikaltaan ja materiaaleiltaan alkuperäisiä noudattelevina tammi-ikkunoina ja -ovina. Sovelletut oikeusohjeet Päättäjä Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Leena Jaskanen arkkitehti puh. 310 26416
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA _ Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista 18.8.2015 59 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2015 5 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 18.8.2015 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2015 6 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 18.8.2015 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.