Kohteen ilmoittaja Nimi: Veli-Matti Kopio Puh: 050-315 3084 ihomes LKV Portti 2 02270 Espoo Puh: 050 315 3080 HUIPPUPAIKALLA MEREN RANNALLA, SAUNALLA, SUURELLA LASITETULLA PARVEKKEELLA, TERASSILLA JA UPEALLA MERINÄKÖALALLA VARUSTETTU KULMAHUONEISTO! As Oy Helsingin Reginanranta valmistuu kesällä 2020 Herttoniemen parhaalle paikalle, yhdelle Helsingin upeimmista omista rantatonteista. Kulmahuoneisto josta upeat näköalat avautuvat etelä-länsi suunnassa merelle, suoraan venesatamaan ja luonnonkauniille Tullisaaren selälle. Tämän huoneiston lasitettu parveke ja terassi ovat yhtiön suurimpia! Tilava kolmio, olohuoneesta ja makuuhuoneesta kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeella ja terassille. Rakentajan ilmoituksen mukaan yhtiö valmistuu aikaisintaan 17.06.2020 ja viimeistään 17.08.2020 mennessä. Ensimmäiset noin 2-3 vuotta valmistumisesta voi yhtiölainan osalta maksaa pelkkää korkoa, yhtiölainan laina-aika 25 vuotta, marginaali 0,90%. Yhtiölainan voi myös maksaa pois valmistumisen yhteydessä ja tämän jälkeen vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittaman ajankotana. Rs-pankki OP Yrityspankki Oyj. Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa yhtiöstä 1-2 autohallipaikka. Lisätiedot: ihomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi Sijainti Reginankuja 3 B21, 00810 Helsinki Kerros 2/5 Kaupunginosa Herttoniemenranta Kohdenumero 7911270 Asuinpinta-ala 84,5 m² Kokonaispinta-ala 84,5 m² Huoneiston kokoonpano 3h+kt+s+lasitettu parveke ja terassi Huoneita 3 Kunto Erinomainen Kunnon lisätiedot UUSI Vapautuu 17.08.2020
Keittiön varusteet Sisustusvalinnat tehty liite tulossa. Parveke Kylpyhuoneen varusteet Sisustusvalinnat tehty liite tulossa. Ikkunoiden suunta Länsi-lounas Asunnossa sauna Saunan lisätiedot Huoneistossa oma sauna. Asumistyyppi Omistus Palvelut Lähellä, Koulut: Lähellä Lisätiedot Lasitetulla parvekkeella ilmalämpöpumppu. Alkuperäiseen pohjaan tehty seuraavia parannuksia: Makuuhuoneissa seinään sisään menevät liukuovet ja kaapistoja lisätty, eteisen (sähkökaappi) siivouskaappia pienennetty, lasitetulle parvekkeelle tehty lisäovi myös makuuhuoneesta, lasitetulle parvekkeelle tulee vesipiste, kylpyhuoneen oven avaussuunta muutettu, toisen makuuhuoneen oven paikkaa muutettu, yms. (Katso muutospohja ja alkuperäinen pohja). Pintamateriaalit: Sisustusvalinnat tehty liite tulossa. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, irtaimistovarasto Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 895 900,00 Myyntihinta 375 380,00 Neliöhinta 10 602,37 / m2 Lainaosuuden maksu Rahoitusvastike 390,39 / kk Hoitovastike 371,80 / kk Vesimaksu 20,00 / kk Vesimaksun lisätiedot mittarin mukaan Muut kustannukset Rahoitusvastikkeen korko on 12kk euribor + marginaali 0,90%, yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi helmikuussa 2023. Lainan lyhennyksen osuus tulee olemaan noin 1.972,00 euroa/kk ja sitä aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Kiinnitykset 0 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Uudiskohde Taloyhtiön nimi As Oy Helsingin Reginanranta Rakennusvuosi 2020 Huoneistojen lukumäärä 51 Liiketilojen lukumäärä 1
Yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila, pesula, kuivaushuone ja saunaosasto Taloyhtiössä on sauna Kerrosten lukumäärä 5 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Teräsbetoni, paikallamuurattu tiili Kattotyyppi Viherkatto Energialuokka Energialuokka: B2018 Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä Kaapeli-tv Tontin pinta-ala 3 622,0 m² Tontin omistus Oma Kaavatiedot Helsingin kaupunki Liikenneyhteydet Hyvät Lämmitys Kaukolämpö