Rivitalo Lahti, Ahtiala Kohdenumero 654330 4h,k,s,ph,khh,wc,vh+lämmin autotalli, 93,0 m² Kov. 2013 Energialuokka D 2007 Mh. 238 000,00 Vh. 238 000,00 Arinakatu 1. Kaunis ja uudenveroinen v. 2013 valmistunut rivitalohuoneisto. Laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Tyylikäs saunaosasto ja kodinhoitohuone. Huoneistolla oma lämpöeristetty autotalli talon edessä sekä varasto. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde, sovi esittely!
OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, puh. 010 256 7700, opkoti.paijathame@op.fi
Rivitalo 4h,k,s,ph,khh,wc,vh+lämmin autotalli Kohdenumero: 654330 Arinakatu 1 A 2, 15320 LAHTI, Ahtiala Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 93,0 m² Kokonaispinta-ala: 93,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 961-1890 (930 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen Autopaikka: Autotalli Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen). Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät osin. Asuinhuoneet: tammiparkettilattiat. Vaatehuone, ulkovarasto Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, DNA. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hoitovastike: 353,40 /kk 3,80 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 353,40 /kk 3,80 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, yhtiön perimä tv-maksu 6,10 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk Kylmä vesi 4,50 /m3 ja lämmin vesi 8,45 /m3 Hallitukselle myönnetään oikeus kerätä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike erillisellä päätöksellä tarvittaessa. Hintatiedot Myyntihinta: 238 000,00 2 559,14 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 238 000,00 2 559,14 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: K- kauppa n. 300 m. Parturi, hieroja n. 400 m. Lyhyt automatka myös Kauppakeskus Karismaan. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Lahden Ruusu Käyttöönottovuosi: 2013 Rakennusmateriaali: Puu/tiilivuoraus. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto Energialuokka: D 2007. 170. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Isännöitsijä: TiKo isännöinti Sampsa Hämäläinen puh. 040 595 2509 Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: Taloyhtiö valmistunut v. 2013. Kuistien ja patioiden puusuojaus 2015. Lukittavat postilaatikot 2015. Kuistien ja patioiden puunsuojaus 2017. Palovaroittimien kunnon tarkistus 2018. Kylpyhuoneiden silikonien tarkistus 2018. (tässä asunnossa silikonit uusittu) Sähkösuojauksen rakentaminen lämmönjakohuoneeseen 2018. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitoselvitys, suunnitellut korkaukset: Lämmitysverkoston tasapainoitus 2022. Pensasaitojen leikkaus 2019. Parkkialueen merkkaus 2019. Kuistien ja väliaitojen puuosien huolto 2020. Sadevesi- ja hulevesi järjestelmän tarkistus/puhdistus 2020. IV kanavien puhdistus 2023.
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 346 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 6 500,00 /v Tontin vuokranantaja: Lahden kaupunki puh. 03 81 411 Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2061 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 7 kpl (663,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Lämpöeristetty autotalli (ei lämmitetty), autotallissa vesi- ja viemäri valmius ja automaattiovi. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Päijät-Häme Oy LKV Lahti Aleksanterinkatu 20, 15140 LAHTI Puhelin 010 256 7700 opkoti.paijathame@op.fi 8.8.2019 12.48 OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Tämä kohde omaksi esim. 766 euroa/kk Arinakatu 1 A, Lahti (Ahtiala), velaton hinta 238 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 166 600 Todellinen vuosikorko 1,07 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 766 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 166 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 71 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Päijät-Hämeen Osuuspankki p. 010 256 7606. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).