Kerrostalo Heinola, Pyhätön Kohdenumero 638072 2h,k,kph,vh,p, 64,0 m² Kov. 1970 Energialuokka E 2007 Mh. 26 249,66 Vh. 31 000,00 Tuokkostie 1. Hyvin remontoidussa talossa valoisa läpi talon ulottuva parvekkeellinen kaksio. Rauhallinen puistometsäinen ympäristö, kuitenkin lähellä keskustan palveluja. Talossa mm. käyttövesijohdot, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asunnossa on suuri yli 5 m2 vaatehuone. Edullinen asunto itselle ja hyvä sijoituskohde koulujen läheisyyden vuoksi. Vapautuu nopeasti.
OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, puh. 010 256 7740, opkoti.paijathame@op.fi
Kerrostalo 2h,k,kph,vh,p Kohdenumero: 638072 Tuokkostie 1 E 40, 18200 HEINOLA, Pyhätön Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 64,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 64,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 7721-7948 (228 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On. Tilava parveke iltapäiväauringon suuntaan lounaaseen, näkymät puistometsään. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Läpi talon ulottuva huoneisto, ikkunat koilliseen ja lounaaseen; näkymät piha- ja puistometsäalueille. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Noin 1 viikko kaupasta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Akustiikkapaneelit asennettu olohuoneeseen kahdelle seinälle ja vaatehuoneeseen yhdelle seinälle (eristää 45 db). Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku.. Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinissä akustiikkapaneeli (eristää 45 db). Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeloitu. Kellari, jäähdytetty kellari, yli 5 m2 vaatehuone Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone, voi jäädä asuntoon. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi, valokuitu, DNA 2 MT. Hoitovastike: 243,96 /kk 1,07 /osake/kk Rahoitusvastike: 25,08 /kk 0,11 /osake/kk kaapelitv-vastike: 6,90 /kk 0,03 /osake/kk Yhtiövastike yht: 275,94 /kk 1,21 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 17,00 /hlö/kk, saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 6,00 /kk Lisätiedot: Sähkö huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 kk lísävastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hintatiedot Myyntihinta: 26 249,66 410,15 /m² Osuus yhtiölainasta: 4 750,34 74,22 /m² Velaton hinta: 31 000,00 484,38 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: kahvila-konditoria noin 100 m; elintarvikeliike noin 1,2 km, ydinkeskustan palvelut noin 1,5 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: oma auto, seutuliikenne Koulut: alaluokat ja koulutuskeskus Salpaus noin 300 m; yläluokat noin 1 km; lukio noin 1,7 km Päiväkoti: noin 500 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Mustikkahaan Etelärinne Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Betoni, elementtirakenne. Kattotyyppi ja kate: Kalteva, pelti. Vesikatto maalattu 2005. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto. Energialuokka: E 2007. ET-luku 183 kwh/brm2/vuosi; perustuu toteutuneeseen kulutukseen. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Maarit Teräväinen, Mustikkahaan Huolto Oy, Marjatie 13 A 2, 18200 Heinola, puh. (03) 715 2304 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari, kellarikomerot
Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, J. Mutanen Oy, 20.4.2015. 9.6.2015 taloyhtiön pihan kuntokatselmus, Viheroks. Peruskorjaukset: Julkisivuelementtien saumaus v. 1999; parvekkeiden sekä eteläpuolen seinän ja Rajakadun puoleisen päädyn maalaus v. 2002; vesikaton maalaus v. 2005; saunan pesuhuoneiden ja löylyhuoneen saneeraus v. 2007; käyttövesiputkiston uusiminen v. 2008; saunan pukuhuoneiden kunnostus v. 2010; ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2011; alakerroksien lattioiden maalaus, alimpien porraskäytävien seinien kittaus ja osamaalaus ensimmäiseen välitasanteeseen asti v. 2012; lukkojen sarjoitus Sento-avaimille v. 2013; ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2 kpl uusia huippuimureita v. 2015-2016. Pihan kunnostus, autopistoketolppien koteloiden uusiminen ja lisääminen alatasanteelle ja sadevesiohjauksineen, kylmäkellarin kunnostaminen sekä D25 ja C18 rakennevuotokorjaukset 2017, takapihan räystäskourujen uusiminen 2018. Päätetyt remontit: Hallitus päättänyt 26.4.2018 jatkaa kylmäkellarin rakennevuodon korjausta (ks. pöytäkirjanote). Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 22.3.2018: hallitus esittää seuraavaksi toteutettavaksi: Etu- ja takapihan rännien tarkastus ja kylpyhuoneiden tarkistuskierros 2019, pyörävaraston lattioiden maalaus ja kunnostus, pesutuvan kunnostus (kuivauspuhaltimet, seinänmaalaus), porraskäytävien kunnostus 2020. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 530,5 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 48 kpl (2766,6 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30 Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Taloyhtiössä ei ole tehty kuntotukimusta. Yhtiö ei ole vastuussa kylpyhuoneiden kosteuseristeiden aiheuttamista vaurioista jos eriste on jälkikäteen uusittu ilman yhtiön valvontaa. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Päijät-Häme Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 opkoti.paijathame@op.fi 30.8.2019 9.44 OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).