Kohteen ilmoittaja Nimi: Harri Hietanen Puh: 040 5599 600 Huoneistoketju SHK Asuntopalvelut Oy Toinen linja 17 ( 5 krs ) 00530 Helsinki Puh: 09 2709 6623 Huoneistoketju SHK Asuntopalvelut Oy Rautatienkatu 11-13 33100 Tampere Puh: 03 222 0044 Viehättävä saunallinen rivitalo kolmio Vesalan pientaloalueella. Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella päättyvän tien varrella. läpiajoliikennettä! Asunto on hyvässä kunnossa ja säilytystilojakin on runsaasti mm. oma ulkovarasto. Erillinen alakerran WC helpottaa arjen toimintaa. Asunnossa entinen vaatehuone muutettu tilavaksi saunaksi. Kaupat, koulut, tarhat lähistölla ja Kontulan Asemanseutu sekä metro lyhyen bussimatkan päässä. Taloyhtiössä alkamassa talotekniikkaremontti toukokuussa jonka jälkeen asunto ja alue ovat kuin uusia! Kustannus tämän asunnon kohdalla arvioitu n. 77.000EUR. Tervetuloa ihastumaan! Myynti, tiedustelut sekä yksityisnäytöt Harri Hietanen LKV, LVV, KiAT 040 5599 600 tai harri.hietanen@huoneistoketju.fi. Haluatko maksuttoman arvion asuntosi hinnasta ja myyntimahdollisuuksista? Soita, sovitaan aika ja tavataan! Sijainti Uittamontie 2 A, 00940 Helsinki Kerros 1 / 2 Kaupunginosa Vesala Kohdenumero 7883808 Asuinpinta-ala 77,8 m² Kokonaispinta-ala 77,8 m² Huoneiston kokoonpano 3h+k Huoneita 3 Kunto Kunnon lisätiedot Lisätietoa vapautumisesta Keittiön varusteet Parveke Hyvä Hyvä Vapautuminen sopimuksen mukaan Jääkaappi/pakastin, liesitaso ja erillinen uuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Ikkunoiden suunta Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Saunan lisätiedot Asumistyyppi Alakerran wc uusittu 2009; kaapisto, peili, wc, bidee. Yläkerran kph uusittu 2/2013; wc, suihku, kaapisto, peili, pesukonevaraus, lattian mukavuuslämmitys. Kylmä ulkovarasto, kaapistot. Lattiat laminaatti, kosteat tilat laatta. Seinät betoni/maalattu. Katto betoni/maalattu Omalle pihalle Kattava talotekniikka saneeraus 2018-2021. Tämän asunnon kohdalla arvioitu osuudeksi 76.134,95EUR. Lopullinen lainaosuus vahvistetaan kun urakka on kokonaisuudessaan valmistunut. Remontin suunniteltu aloitus toukokuu 2019. Talotekniikkaremontin suunnittelu ja valvonta 2018-20. Talotekniikkaremontin toteutus (sis. kylpyhuoneiden peruskorjauksen sekä sähkötyöt) 2019-20. Patteritermostaattien uusimien sekä ilmanvaihdon nuohous, venttiilien uusiminen, mittaus ja säätö 2020. Kattoluukkujen teko, julkisivujen, parvekkeiden sekä terassien puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros 2021. Pihavalaistuksen uusiminen ja pesutuvan saneeraus 2016. C-, D- ja G-talojen väliset runkolinjat uusittu 2015. Huoltoluukut talojen päätyihin 2014. Tukimuurien kunnostustyö aloitettu 2013. Pohjaviemäreiden huuhtelut ja videokuvaus, käyttövesiverkoston ja - viemäriverkoston kuntotutkimus sekä patteriverkoston tarkennussäätö 2012. Kiinteistön peruskuntoarvio 2011. Autopaikkojen tukimuurien rakentaminen 2009-10. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjaventtiilien, lämpöpuoli uusiminen 2009. Puiden kaataminen puistokatselmuksen perusteella, tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta sekä pihasuunnitelma 2008-09. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2008. Lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneita, pihapostilaatikoiden uusiminen, kattoturvatuotteiden asennus ja vesikattojen pinnoitevaurioiden osittainen uusiminen 2007. Julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus sekä vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu 2006. Varastokoppien seinien uusiminen 2004-05. Sauna nro 3 uusiminen 2005. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2003. Lämmönjakohuoneen keskusyksikkö uusittu, linjaventtiilit ja termostaatit vaihdettu ja säädetty/käyttövesi 2000-01. Piha-alueen lisävalaistus 1996-99. Vesikatto uusittu, julkisivut maalattu ja päädyt tiilivuorattu 1994. Sauna uusittu 2009: sähkökiuas. Omistus Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 169 000,00 Myyntihinta 168 138,96 Neliöhinta 2 172,24 / m 2 Lainaosuuden maksu Rahoitusvastike Hoitovastike Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 33,07 / kk 367,40 / kk Sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka 11EUR/kk. Pesukone 2EUR/koneellinen. Kiinnitykset 0 Lunastuspykälä
Vuokra-aika 31.12.2035 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Taloyhtiön nimi Rivitalo Asunto-oy Vesalan pientalot Rakennusvuosi 1975 Huoneistojen lukumäärä 92 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, mattojen kuivaus tila, sauna, askarteluhuone, kylmäsäilytystila, autonpesu talli. Kerrosten lukumäärä 2 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattotyyppi Energialuokka Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä Tontin pinta-ala Tontin omistus Maanvuokraaja Betoni/puu Harja/pelti Energialuokka: E2013 Kaapeli-tv 2,14 ha Vuokralla Helsingin kaupunki Kiinteistönhoito Linnavuoren Huolto Oy, p. 0105044140 Isännöinti Jari Linna Realia Isännöinti Oy Kaavatiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lämmitys Tontin vuokra Linkit Kaukolämpö 53.817,12 EUR/v Lisätietoa Oikotien talosivulta