Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 1 (12) Aika 13.02.2018, klo 16:32-16:49 Paikka Kirjasto, Lääkärinkuja 2 Käsitellyt asiat 6 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 7 Pöytäkirjan tarkastus 8 Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu 9 Rakennusjärjestys / OAS, lausunnot 10 Toimenpidelupa /Asunto Oy Halssinlampi 11 Ilmoitusasiat 13.2.2018 / Rakennuslautakunta
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 2 (12) Saapuvilla olleet jäsenet Tero Ollikainen, puheenjohtaja Anssi Turtiainen, 1. varapuheenjohtaja Heta Jukola Nina Saloranta Pekka Heikkilä Muut saapuvilla olleet Mirja Marttila, palvelusihteeri, sihteeri Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Mika Ruohoranta Allekirjoitukset Tero Ollikainen Puheenjohtaja Mirja Marttila Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty 13.02.2018 13.02.2018 Heta Jukola Pekka Heikkilä Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja on nähtävillä kunnan yhteispalvelupisteessä 16.2.2018 klo. 9-15 ja julkaistaan yleisessä tietoverkossa. Mirja Marttila, sihteeri
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 3 (12) 6 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen. Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 4 (12) 7 Pöytäkirjan tarkastus Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Pöytäkirjantarkastajat valitaan aakkosjärjestyksen mukaan. Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Pöytäkirjatarkastajiksi valitaan Pekka Heikkilä ja Heta Jukola. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Pekka Heikkilä ja Heta Jukola.
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 5 (12) 8 Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu MjuDno-2018-109 Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Vuoden 2017 alusta uusittiin rakennusvalvonnan asiakaspalvelun parantamisen ja tehostamisen vuoksi rakennusvalvonnan aukioloaikoja. Rakennusvalvonta jatkaa toimintaansa vuoden 2017 tavoin. Rakennustarkastajan toimistopäivä on maanantaisin klo. 9-15, lukuunottamatta lounasaikoja ja vuosilomia. Rakennusvalvonnan paikallinen asiakaspalvelu on avoinna maaliskuun alusta lokakuun loppuun maanantaisin, tiistaisin ja perjantaisin klo. 9-15, lukuunottamatta lounasaikoja ja vuosilomia. Paikallinen asiakaspalvelu on suljettu keskiviikkoisin ja torstaisin, jolloin rakennusvalvonnassa keskitytään lupakäsittelyyn, toimistotöihin sekä rakennushankkeisiin ryhtyvien ohjaukseen lupapisteessä. Katselmukset keskitetään pääsääntöisesti tiistai ja perjantai päiville, poislukien vuosiloma. Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Rakennuslautakunta vahvistaa rakennusvalvonnan palveluajat ajalle 1.3. - 31.10.2018, lukuunottamatta lounasaikoja sekä vuosilomia; 1. Rakennustarkastajan toimistopäivä maanantaisin klo. 9-15 2. Rakennusvalvonnan paikallinen asikaspalvelu on avoinna ma, ti, pe klo. 9-15 3. Rakennusvalvonnan paikallinen asikaspalvelu on suljettu ke ja to 4. Palveluajoista tiedotetaan kunnan kotisivuilla sekä lehtiilmoituksena. Hyväksyttiin. Tiedoksi Yhteispalvelupiste
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 6 (12) Rakennuslautakunta, 56, 14.12.2017 Rakennuslautakunta, 9, 13.02.2018 9 Rakennusjärjestys / OAS, lausunnot MjuDno-2017-955 Rakennuslautakunta, 14.12.2017, 56 Valmistelijat / lisätiedot: Pasi Hinkkuri Liitteet 1 Rakennusjärjestys, OAS Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestys koskee koko kunnan aluetta ja nykyinen rakennusjärjestys on tullut voimaan 19.10.2012. Rakennusjärjestyksen päivitys katsotaan tarpeelliseksi, koska nykyisen rakennusjärjestyksen lainkohdat ovat osin muuttuneet sekä muuttumassa vuonna 2018 ja sähköinen asiointi on kehittänyt toimintamalleja. Rakennusjärjestyksen uusimisen tarve on yhdenmukaistaa rakennusjärjestys vastaamaan maankäyttö- ja rakennuslakia sekä -asetusta. Samalla selkeytetään lupakäytäntöä ja huomioidaan sähköinen asiointi. Myös rakennusoikeuden määrän ja/ tai rakennusten koon sekä sijoitusten tarkastelua rakennuspaikoilla harkitaan. Uudistuksen päätavoitteena on ajanmukainen rakennusjärjestys, joka ottaa huomioon entistä paremmin paikalliset olosuhteet rakentamisessa ja hyvän elinympäristön muodostamisessa. Lisäksi tavoitteena on uusien säännösten ja hyväksi koettujen käytäntöjen sisällyttäminen rakennusjärjestykseen sekä muuttaa rakennusjärjestyksen perusrakennetta erottamalla selkeästi määräykset ja täydentävät tiedot/ ohjeet. Liitteenä on rakennusvalvonnan valmistelema rakennusjärjestyksen uusimisen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa on kuvattu rakennusjärjestyksen päivitysprosessi. Esittelijä: Pasi Hinkkuri Mäntyharjun rakennnuslautakunta hyväksyy liitteenä olevan rakennusjärjestyksen uusimisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS), pyytää siitä lausunnot Etelä-Savon ELY -keskukselta, maakuntaliitolta ja rajanaapurikunnilta sekä laittaa sen nähtäville 22.12.2017-2.2.2018 ajaksi. Nähtävilläoloaikana osalliset voivat esittää mielipiteensä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Hyväksyttiin.
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 7 (12) Rakennuslautakunta, 13.02.2018, 9 Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Liitteet 1 Rakennusjärjestys, OAS ver 2.pdf Määräaikaan 2.2.2018 mennessä ei tullut yhtään kirjallista mielipidettä ja lausuntoja (nähtävillä kokouksessa) tuli 3 kappaletta. Lausunnon antoivat Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Heinolan kaupunki ja Savitaipaleen kunta, niissä esitetyt asiat on täydennetty Rakennusjärjestyksen OAS:n versioon 2. Täydennysten kohdat on merkitty litteenä olevan rakennusjärjestyksen OAS:n version 2 vasempaan margianaaliin pystyviivalla. Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Mäntyharjun rakennuslautakunta hyväksyy liitteenä olevan täydennetyn rakennusjärjestyksen uusimisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) version 2, sekä päättää aloittaa siinä kirjatun mukaisesti rakennusjärjestyksen uudistamisen valmistelun. Hyväksyttiin
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 8 (12) 10 Toimenpidelupa /Asunto Oy Halssinlampi MjuDno-2018-113 Valmistelija / lisätiedot: Tero Ollikainen tero.ollikainen@mantyharju.fi Liitteet 1 Ote asemakaavayhdistelmästä.pdf 2 Asemapiirustus.pdf Asunto-osakeyhtiö Halssinlampi on jättänyt 2.2.2018 toimenpidelupahakemuksen ikkunoiden ja ovien uusimisesta johtuvasta julkisivumuutoksesta. Liitteenä KuntaNet -ohjelmalla valmisteltu päätösehdotus, joka sisältää karttaliitteet, lähtö- ja käsittelytiedot sekä perustelut. Esittelijä: Tero Ollikainen Rakennuslautakunta hyväksyy toimenpideluvan liitteenä olevan päätösehdotuksen mukaisesti. Sovelletut säännökset: Maankäyttö- ja rakennuslaki 21, 129, 126, 122 ja 138 Hallintolaki 45 Asemanseudun rakennuskaava Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestys Mäntyharjun kunnan hallintosääntö 22 / Rakennuslautakunta Mäntyharjun rakennuslautakunnan päätös 9/ 2017 Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnan taksa 2018 3.1 Hyväksyttiin. Rakennustarkastaja Pasi Hinkkuri poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi esteen ilmoittaen (HallintoL. 28 1. mom. kohdat 1 ja 5).
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 9 (12) 11 Ilmoitusasiat 13.2.2018 / Rakennuslautakunta MjuDno-2018-116 Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Rakennuslautakunnalle saatetaan tiedoksi seuraavat saapuneet kirjeet ja ilmoitukset; - Rakennustarkastajan lausunto, 16.1.2018. Kahden erillisen kiinteistön (rajanaapurit) rakentaminen/tehtyjen toimenpiteiden luvittaminen. - Kunnanvaltuuston ote 11.12.2017 102; Mäntyharjun kunnan vuoden 2018 talousarvio - Teknisen johtajan päätös 8.1.2018 1; Laskujen hyväksyjät ja asiatarkastajat 2018/tekninen toimiala - Kunnanhallituksen ote 15.1.2018 3; Talousarvion 2018 täytäntöönpano-ohje Rakennustarkastajan antamat päätökset 1.1.-7.2.2018 erillisenä liitteenä (oheismateriaali). Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa saatetuksi saapuneet kirjeet ja ilmoitukset sekä rakennustarkastajan antamat päätökset. Merkittiin tietoon saaduksi.
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 10 (12) Hallintovalitus 10 Hallintovalitus Hallintovalitus Valitusaika alkaa päätöksen antopäivästä, jota ei lueta määräaikaan. Valitusosoitus Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella. Valitusoikeus Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välitömästi vaikuttaa (asianosainen). Valitusaika Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä, antopäivää lukuunottamatta. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valitusivranomainen Valitus tehdään Itä-Suomen hallinto-oikeudelle Hallinto-oikeuden asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 1744, 70101 Kuopio Käyntiosoite: Minna Canthin katu 64, 70100 Kuopio Sähköpostiosoite: ita-suomi.hao@oikeus.fi Faksinumero: 029 56 42501 Puhelinnumero: 029 56 42500 Hallinto-oikeuden kirjaamon aukioloaika: 8.00-16.15 Valituksen muoto ja sisältö Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava: päätös, johon haetaan muutosta miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi, sekä perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 11 (12) tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Valitukseen on liitettävä: päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä, todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta sekä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua, mikä on määrätty lain 2 :ssä. Saman lain 5 :ssä on määräys niistä asioista, joista ei peritä oikeudenkäyntimaksua. Pöytäkirja tä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnan asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 76, 52701 Mäntyharju Käyntiosoite: Asematie 3, 52700 Mäntyharju Sähköpostiosoite: kirjaamo@mantyharju.fi Faksinumero: (015) 770 1212 Puhelinnumero: (015) 770 111 Kunnan kirjaamon aukioloaika: 9.00-15.00
Mäntyharju Pöytäkirja 2/2018 12 (12) Muutoksenhakukielto 6, 7, 8, 9, 11 Muutoksenhakukielto Oikaisuvaatimus / kunnallisvalitus Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. (Kuntalaki 91 ).