Kohteen ilmoittaja Nimi: Eero Vuorilehto Puh: 0442222421 Huom! l Taipale LKV Oy Huopalahdentie 24 00350 Helsinki Puh: 040 829 7171 Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa rakennetaan Asolan keskustaan paraatipaikalle! Ennakkomarkkinointi. Viidakkokissaan rakennetaan 41 hyväpohjaista asuntoa. Tehokkaita 21,5 ja 24m2 yksiöitä, 41,5 ja 52m2 kaksioita, 59,5m2 kolmioita sekä 76,5m2 neliöitä. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu huolella, kaikissa asunnoissa on mm useita valoisuutta tuovia ikkunoita. Kaksiot ja kolmiot suuntautuvat parvekkeineen etelään. Suuremmat 52m2 kaksiot sekä neljän huoneen asunnot ovat läpitalon kulmahuoneistoja, joissa ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Yksiöissä on ranskalaiset parvekkeet ja suuremmissa 2-4 h asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Valittavanasi olevat sisustusratkaisut ovat kauniita ja yksilöllisiä. Sisustusvaihtoehdoilla luot yhtenäisen, juuri sinun tyyliisi sopivan sisustuskokonaisuuden. Kaupanteossa maksat vain 25 prosenttia myyntihinnasta ja loput 75 prosenttia maksat vasta, kun kotisi on valmis ja pääset muuttamaan. Talossa on kahdeksan asuinkerrosta, ylimmässä 9. kerroksessa on taloyhtiön yhteinen talosauna ja kerhotila. Yhtiöllä on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot. Autokatos- ja pihapaikkoja on saatavilla omilla osakkeilla. Uusi helppo elämä alkaa, Lujatalo Oy toteuttaa Asolan ytimeen neljän asuintalon muodostaman uuden asuinkorttelin. Talojen välisestä korttelipihasta on tarkoitus tulla asukkaille viihtyisä yhteisöllinen piha-alue jonka läheisyydessä on Rekolanojan puro viheralueineen. Palvelut alueella on mitä mainioimmat, Asolan hypermarketteihin ja juna-asemalle pääset helposti kävellen, ne ovat aivan kulman takana. TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. MYYNTI JA ESITTELY: EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@huom.fi SANTERI CARLSSON 050 2106 / santeri.carlsson@huom.fi JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@huom.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
Sijainti Ojalehdonkuja 2 A, 01400 Vantaa Kerros 2 / 8 Kaupunginosa Asola Kohdenumero 9541219 Asuinpinta-ala 24,0 m² Kokonaispinta-ala 24,0 m² Huoneiston kokoonpano 1h+kt Huoneita 1 Kunto Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Näkymät Asunnossa sauna Saunan lisätiedot Asumistyyppi Uusi Kuvaus: Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keraaminen liesitaso, erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä. 4h+kt asunnoissa on kaksi kylmälaitetta. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa. Työtasot: laminaatti. Tyyppi: ranskalainen. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Kylpyhuoneissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Kuvaus: Eteisten ja makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Eteisen komeroissa on peililiukuovet pohjapiirustusten mukaan. kellarikomero Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisissä, vaatehuoneissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kylpyhuoneissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta. Kaikissa asunnoissa on reilusti ikkunoita. Huoneistotyypistä riippuen ikkunoita on jopa kolmeen suuntaan. Suuremmat kaksiot ovat läpitalon huoneistoja ja neliöt kolmeen suuntaan. Ei Kuvaus: ullakkosauna Omistus Palvelut Palvelut: Citymarket viereisellä tontilla noin 150 metriä. Apteekki citymarketin yhteydessä, S- market noin 400 metriä, Lidl noin 700 metriä. Koulut: Koulut ja päiväkodit sekä Vantaan kaupungin asukaspuisto ovat ihan alueen ytimessä. Lisätietoa palveluista: Alueelta löytyy useampi päivittäistavarakauppa, apteekki, kirjasto sekä kuntosali. Kauneudenhoitoon löytyvät niin parturikampaamot kuin kosmetologipalvelut. HUS:iin kuuluva Peijaksen sairaala ja terveysasema sekä ympärivuorokautinen päivystys tarjoavat sinulle kattavat terveyspalvelut. Hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähistöllä. Lisätiedot Uudiskohteen tila Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti palvelujen äärellä. Asuntojen lämmityksenä on nykyaikainen termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet Ennakkomarkkinoinnissa
Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 134 500,00 Myyntihinta 40 500,00 Neliöhinta 5 604,17 / m 2 Rahoitusvastike Hoitovastike Vesimaksu Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 159,80 / kk 157,20 / kk 20,00 / kk oma mittari Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Alustava hoitovastike 6,55 / m2/ kk sis. tonttivuokran. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Korko on laskettu 2,0% kokonaiskorolle. Pääomavastike *korko 0,85 / jyvitetty osake/ kk *lyhennys 1,90 / jyvitetty osake/ kk Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk/ oma vesimittari Autokatospaikan hoitovastike 26,20 /kk Autopaikan hoitovastike 13,10 /kk Laajakaista vastike 10 /kk/hsto Yhtiölle tullaanhakemaan rahoitusta kesän 2019 aikana, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet ja myyntihinnat sekä laina-aika ja lasketaan lopullisesti lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Taloyhtiön nimi Kerrostalo Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa Rakennusvuosi 2021 Rakennusvuoden lisätiedot 2021 Huoneistojen lukumäärä 41 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: sauna ja kerhohuone ullakkokerroksessa Kerrosten lukumäärä 8 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä Tontin omistus Maanvuokraaja betoni kumibitumikermi tasakatto Ei kaapeli-tv Vuokralla Vantaan SRK
Kiinteistönhoito Kaavatiedot Liikenneyhteydet Lämmitys Huoltoyhtiö. Vantaan kaupunki Koivukylän juna-asema vieressä, bussiseisake noin 100 metriä. Leinelän juna-asemalle matkaa noin 1,5 kilometriä, Leinelän juna-asemalta Helsinki - Vantaan lentoasemalle noin 3 minuuttia. Autolla pääset sujuvasti Lahdenväylälle, Tuusulanväylälle ja Kehä kolmoselle sekä vartissa lentokentälle. kauko