Kohteen ilmoittaja Nimi: Sanna-Leena Peltonen Puh: 044 444 0416 JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu Pakilantie 71 00660 Helsinki Puh: 0290 004 000 Valoisa perheasunto, jossa erinomainen pohja ja tilavat huoneet. Kaksi wc:tä ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. 3/3 kerros, mutta 1. krs maantasalla, joten asunnolle vain kahdet portaat. Yhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on edullinen. Asunto vapautuu nopeastikin! Yhtiön rakennuksia on hoidettu hyvin; mm. vesikatto on uusittu, julkisivu on maalattu ja parvekeremonttikin tehtynä. Kylpyhuoneita uusitaan kiireellisyysjärjestyksessä (15 kpl/ 2019) ja tätä varten kerätään ja rahastoidaan korjausvastiketta (1,25 e/m2). Tämän huoneiston kylpyhuone on hyvässä kunnossa, eikä remontti ole vielä ajankohtainen, mutta jos tilan tahtoo saneerata itse, yhtiö korvaa osan remontista. Kehäradan asema (Huom! Martinlaakso kuuluu B-vyöhykkeeseen) sekä ostoskeskuksen laajat palvelut n. 600 m päässä. Päiväkoti myös lähellä, Martinlaakson koulu (1.-9.lk) n. 1 km päässä. Alueelta löytyy myös laajat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, esim. Uimahalli, jäähalli, urheilukenttä ja kuntosali sekä Jokiuoman monipuolinen puistoalue, joka aivan kivenheiton päässä. Sanna-Leena Peltonen LKV, KED p. 044 444 0416 sanna-leena.peltonen@jya.fi Sijainti Raikurinne 2 G, 01620 Vantaa Kerros 3 / 3 Kaupunginosa Martinlaakso Kohdenumero 7899045 Asuinpinta-ala 95,5 m² Kokonaispinta-ala 95,5 m² Huoneiston kokoonpano 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke Huoneita 4 Kunto Kunnon lisätiedot Lisätietoa vapautumisesta Keittiön varusteet Tyydyttävä Tyydyttävä Vapautuminen sopimuksen mukaan Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Ikkunoiden suunta Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Asumistyyppi Laatoitettu kylpyhuone, erillinen wc. Kaapistot, vaatehuone Laminaattilattiat, seinät maalattu, kylpyhuone laatoitettu, wc:ssä muovimatto. Noin itä ja länsi 2019 kiinteistön kuntoarvion päivitys, yleisten tilojen kunnostuksen suunnittelu (sis. valaistus, maalaus ja muu kunnostus kuntoarvion mukaan), kph korjaukset mukaan 8 + 3 + 4kpl, leikkipihan välineiden huolto ja maalaus, laajakaistan yhteyden päivittäminen ja sen vaatimat muutostyöt, 2019-2020 elementtisaumojen uusiminen, salaojien kunnostaminen/uusiminen, 2020 kylpyhuoneiden korjaukset 10-15kpl, kylpyhuoneiden kosteusmittauksien uusinta tarvittavilta osin, rakennuksen kuntokartoitus (ikkunat ja julkisivu), sähköjärjestelmän, vesi- ja viemärijärjestelmän, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimukset, 2020-2021 yleisten tilojen pintojen saneeraus, 2021 kylpyhuoneiden korjaukset 10-15 kpl + mahdollinen uusintakartoitus tarvittavilta osin. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2022 kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaisesti 10-15 kpl, 2023 kylpyhuoneiden korjaukset 10-15 kpl. Pyydä täydellinen lista välittäjältä. Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: 2018 märkätilat korjattu, kattoremontti, vesikaton korjaustyöt, rapun verkkokomeroiden rakentaminen, löylyhuoneiden saneeraus, IV-puhdistus ja huoltotyö, kerho-/liiketilan muutos asuinhuoneistoksi, D-rapun kerhotilan kunnostus, E- rapun saunan löylyhuoneen kunnostus, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, väestösuojan tarkastus- ja tiiveyskoe, 2017 kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus, lukituksen uusiminen, 2016 salaojien kuntotutkimus, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa, 2015-2016 kahden saunan remontti, 2015 saunojen kunnostus (A ja D), 2014 liiketilan muutossuunnittelun aloitus, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, 2013 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa, 2012 patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö, 2011 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2010 leikkivälineiden kunnostus/uusinta, salaojituksen uusinta 2-talo pihan puoli, 2008 piha-alueen kunnostus, talon sisäisten sadevesiviemäreiden uusinta, 2006 sisääntulokatosten uusinta, julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus, huoneistoparveke ikkunoiden uusinta, 2002 kellarikäytävien maalaus, 2001 vesikatto uusittu. Ei Omistus Palvelut Martinlaakson ostoskeskus n. 1 km, Myyrmanni n. 2 km, Koulut: Päiväkoti 600 m, Martinlaakson koulu (1-9 lk) n. 1 km, Vaskivuoren lukio n. 1,5 km Lisätiedot Pääomavastike 3:n vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, muissa vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 165 000,00 Myyntihinta 158 919,71 Neliöhinta 1 727,75 / m 2 Lainaosuuden maksu Rahoitusvastike Hoitovastike 49,80 / kk 334,25 / kk
Vesimaksu Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 20,00 / kk Asukasluvun mukaan. Kokonaisvastike on 503,43 e/kk, joka sisältää myös korjausvastiketta 119,38 EUR/kk. Kiinnitykset 0 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Kerrostalo Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Raikurinne 2 Rakennusvuosi 1981 Huoneistojen lukumäärä 84 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli Kerrosten lukumäärä 3 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattotyyppi Energialuokka Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä Ei Betoni Tasakatto, huopakate Energialuokka: F2013. Energiatodistus voimassa 3.7.2024 asti. Kaapeli-tv Tontin pinta-ala 8 130,0 m² Tontin omistus Kiinteistönhoito Isännöinti Oma Huoltoyhtiö Kati Lähde Arenna Oy Kaavatiedot Vantaan kaupunki puh. (09) 839 11. Liikenneyhteydet Lämmitys Linkit Kehärata n. 600m, sujuvat linja-autoyhteydet moneen eri suuntaan, hyvät yhteydet omalla autolla. Kaukolämpö Lisätietoa Oikotien talosivulta