Mökki tai huvila Heinola, Marjoniemi Kohdenumero 659322 Oh,k,mh,khh,psh/wc, 64,0 m²/102,0 m² Kov. 1989 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 220 000,00 Ohiniemi 141. Upea 4.100 m2 niemenkärki Ruotsalaisella Kokkosaaressa. Hyväkuntoinen mökki, erillinen rantasauna, aitta ja talousrakennus. Sähköliittymä ja toimivat jätevesijärjestelmät. Venematka n. 100 m; mantereen puolella venepaikalla myös sähköt ja autokatos. OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, puh. 010 256 7740, opkoti.paijathame@op.fi
Mökki tai huvila Oh,k,mh,khh,psh/wc Kohdenumero: 659322 Ohiniemi 141, 18300 HEINOLA KK, Marjoniemi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 64,0 m² *) Muut tilat: 38,0 m² Kokonaispinta-ala: 102,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Kuisti n. 38 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Käyttöönottovuosi: 1989 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Hirsi, lamellihirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Weckmanin muovipinnoitettu pelti, aluskate. Perustamistapa/ Tuulettuva alapohja, betoniperustus alapohjan rakenne: Salaojat: Saunarakennuksessa salaojat Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lisäksi puu. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, lisäksi varaava takka mökissä; rantasaunalla sähkötoiminen lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa. Mökin lämmitysjärjestelmässä automatiikka, viikko-ohjelmointimahdollisuus. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto; keittiössä aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin; wc:ssä poistopuhallin. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Korjaukset/remontit ja Mökin lattiapinnoitteet uusittu osittain v. 2019. muutokset: Muut rakennukset: Rantasauna v. 1992, n. 32 m2; betonilaattaperustus, lamellihirsi, peltikate. Aitta v. 1990, n. 16 m2; pilariperustus, kevythirsi, peltikate. Aitta v. 1968, n. 20 m2; betonilaattaperustus, pyöröhirsi, peltikate; sähkölämmitys. Mantereen puolella rannassa autokatos, sähköistetty (3-vaihe). Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi, jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (pöytämalli), kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, puukiuas (uusittu v. 2018), kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuone ja sauna), kiinteät valaisimet, vesipata, lämminvesivaraaja (200 ltr). Keittiö: laminaattilattia, hirsiseinät. Olohuone: laminaattilattia, hirsiseinät. Makuuhuone: laminaattilattia, hirsiseinät. Kodinhoitohuone: muovimatto lattiassa, hirsiseinät. Kylpyhuone: muovimatto lattiassa, hirsiseinät. Rantasauna: laattalattia, hirsiseinät. Rantasaunan pesuhuone: laattalattia, hirsiseinät. Rantasaunan saunatupa: lautalattia, hirsiseinät. Rantasaunan pukuhuone: lautalattia, hirsiseinät. Ulkovarasto Varaava takka. Pihavarusteet. Istutukset, viinimarjapensaita, kirsikkapuu. Irtaimistovalaisimet. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Verhotangot. Naulakko, 2 kpl. Pyykinpesukone. Lämminvesivaraaja, (200 ltr). Pyykinkuivausteline. Vuodesohva, ruokapöytä, tv-taso, televisio; aitan kalusteet; kaksi venettä ja kaksi sähköperämoottoria. Sähkö: n. 11.500 kwh/vuosi (ympärivuotinen käyttö) Puhtaanapito: Jätemaksut n. 120,00 /vuosi Tiemaksut: 90-100,00 /vuosi Kiinteistövero: 520,36 v. 2019 Hintatiedot Myyntihinta: 220 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Kaksi toisiinsa rajoittuvaa kiinteistöä, pinta-alaltaan yhteensä 4.100 m2. Tilan nimi ja rekisterinro: 1:96, 1:140 Kiinteistötunnus: 111-408-1-96, 111-408-1-140 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Heinola/Marjoniemi Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 4 100 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/järvivesi Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/suodattimet. Mökin jätevedet harmaavesisuodattimen (asennettu v. 2018) kautta maahanimeytykseen; saunan vedet suodattimen kautta maahanimeytykseen.
Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: Vesijohto järvestä mökkiin ja saunalle, saattolämmitys. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, rakennuslupa/heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Rantaosayleiskaava, kaavamerkintä RA-4, loma-asuntojen alue. Kokonaisrakennusoikeus: 200 m² Käytetty rakennusoikeus: 144 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen lomarakennuksen, enintään 120 k-m2, sekä muita rakennuksia (enimmäispinta-ala): erillinen sauna 25 k-m2, aitta 20 k-m2, varastotilaa ja autosuojia 40 k-m2, savusauna 20 k-m2, grillikatos tai huvimaja 12 k-m2. Tarkka jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä on tarvittaessa tarkistettava ao. viranomaisilta. Kiinnitykset: 70 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Pesuhuone/wc:ssä lämminvesivaraaja vuotanut n. v. 2000 (arvio); eristeet ja lattia uusittu; suihkukaappi asennettu. Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 200 m. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Loivasti syvenevää, osittain hiekkapohjaista rantaa, osittain kalliorantaa. Rannan pääsuunnat etelään, itään ja pohjoiseen. Vesistön nimi: Ruotsalainen, Päijänteen vesistöaluetta Venepaikka mantereella: Kyllä,. Autopaikka mantereella: Kyllä,. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa n. 13 km; ydinkeskustan palvelut n. 18-19 km. Liikenneyhteydet: Oma auto + vene Koulut: N. 13,6-19,3 km Päiväkoti: N. 13,9 km Etäisyydet mitattuna venepaikalle; lisäksi n. 130 m venematka. Ajo-ohje: Heinolasta tietä 140 n. km pohjoiseen; vas. Marjoniementielle, jota n. 11,6 km; vas. Ohiniemi, jota n. 1,5 km vene- ja autopaikalle. Vesimatka n. 130 m saareen laituriin. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
OP Koti Päijät-Häme Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 opkoti.paijathame@op.fi 1.7.2019 19.11 OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).