Omakotitalo Vaasa, Kotiranta Kohdenumero 636631 5h+k+kph/wc+wc+s+2vaateh.+takkah.+AT/varasto, 152,0 m²/208,0 m² Kov. 1984 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 225 000,00 Kujakatu 7. Viehättävä iso omakotitalo kauniilla suojaisalla pihalla halutulla alueella Kotirannalla. Tästä 1984 -luvun kodissa on kaikki mitä kodilta voi toivoa sillä yli 200 neliötä kätkee sisäänsä suuret ja valoisat huoneet. Jan Snickars, puh. 040 5245 999, jan.snickars@op.fi
Omakotitalo 5h+k+kph/wc+wc+s+2vaateh.+takkah.+ AT/varasto Kujakatu 7, 65300 VAASA, Kotiranta Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 636631 Asuinpinta-ala: 152,0 m² *) Muut tilat: 56,0 m² Kokonaispinta-ala: 208,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: AT/varasto tai työtila/pannuhuone. Käyttöönottovuosi: 1984 Rakennusluvan käyttöönotto 1984 mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, Todella hyvä 1980 luvun talo. Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 2 kk. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Tiili, puu/tiili. Kattotyyppi/kate: Auma, vartti. katto maalattu 2008 ja lumiesteet katolle 2018. Perustamistapa/ katso kuntotarkastusraportti Raksystems 2.11.2018 alapohjan rakenne: Salaojat: arkastettu Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, KPH/saunassa vesikiertoinen lattiassa. Erillisessä WC:ssä patteri seinässä. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huippuimuri puhdistettu 2015. Ilmastointikanavat nuohottu 5/2019. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain vaatimaa energitodistusta. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: katso kuntotarkastusraportti Raksystems 2.11.2018. Salaojat kuvattu 11/2018 ja kaikki kunnossa, muistikortilla kuvat. Korjaukset/remontit ja katso liite muutokset: Rakennuksen lisätiedot Katso kuntotarkastusraportti Raksystems 2.11.2018 ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset luvat: Rakennuslupa 1982, rakennusvuosi 1983, Käyttöönottovuosi 1984 ja lopputarkastus 3.12.1987. Kuntokartoitettu Raksssystems Varusteet Keittiö: Viileäkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormissa, puhdistettu 2014, astianpesukone, pöytätasojen materiaali puuta=koivu. Keittiössä vesivahti tiskialtaan alla. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc patteri seinässä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen. Käyttövesiputket kulkevat huoneiden yläosassa, verhotankojen yläpuolella. Vesikiertoinen lattialämmitys saunassa ja pesuhuoneessa. Pintamateriaalit: Keittiö: vinyyli/tapetti. Olohuone: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 2: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 3: tammiparketti/tapetti. Sauna: klinkkeri/paneli. Kylpyhuone: klinkkeri/kaakeli. Eteinen: Aula=tammiparketti/tapetti. Wc: KPH:n yhteydessä=klinkkeri/kaakeli. Tuulikaappi: vinyyli/maalattu. Erillinen WC: vinyyli/maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone, autotalli ja iso lämmin varasto, at/varastossa vesipiste Muu varustus: Kaapeli-TV, Elisa. Varaava takka, vuolukivitakka 2002. Hälytys- /valvontajärjestelmä, Verisuren laitteet, 2 x kameraa ja 2 x palohälytin. Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit. Sälekaihtimet. Rullaverhot. Naulakko. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: 2018 kaukolämpö 1.486,69 /vuosi Sähkö: 3569,00 kwh/vuosi Vesi ja jätevesi: n. 350 /vuosi/1 hlö Puhtaanapito: n.215 /vuosi/1 hlö Kiinteistövero: 545,00 /vuosi 2018 Mahdollinen varainsiirtovero 4 % myyntihinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 225 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 905-22-2-3 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vaasa/Kotiranta Tontin/pihapiirin kuvaus: Puutarhatontti Maapohjan pinta-ala: 1 232 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/vaasan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Vaasan kaupunki Kokonaisrakennusoikeus: 240 m² Käytetty rakennusoikeus: 240 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Vaasan kaupunki Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 2.11.2019. Raksystems. Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Lisätiedot kiinteistöstä: Valkoinen Mexi-tiili ulkovuorauksessa Muut tiedot Hyvä, rauhallinen sijainti. Lähipalvelut: Palvelut: -Kivihaka,Vaasan keskusta Liikenneyhteydet: -linja-auto Koulut: - keskustassa n. 2 km Päiväkoti: Kotirannalla n.200m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Jan Snickars Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Turun Seutu Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, 65100 VAASA Puhelin 040 5245 999 jan.snickars@op.fi 14.8.2019 12.28 OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).