Kohteen ilmoittaja Nimi: Marita Vättö Puh: 050 448 2923 Asunto Alfa Oy LKV Kotkankatu 14 48100 KOTKA Puh: 050-448 2953 Tässä on loistava vaihtoehto omakotitalolle! Hulppeat 149m2 asuinpinta-alaa sijoittuu kaikki yhteen kerrokseen. Makuuhuoneita on kolme, mutta tarvittaessa neljännen saa keittiön ja olohuoneen välissä olevasta 9,7m2 huoneesta, joka palvelee hyvin myös kirjastona, lasten leikkitilana tai ruokailuhuoneena. Keittiössä mahtuu kokkaamaan useampikin kokki ja kaappitilaa on runsaasti. Olohuone on pienen kaksion kokoinen (39,7m2) joten siihen voi sijoittaa isommankin oleskeluryhmän. Kaksi erillistä wc.tä helpottaa arjen askareissa, vaikka hampaita haluaisi pestä samaan aikaan niin kouluun- kuin töihinkin lähtevät. Takkahuoneessa pääset nauttimaan avotakan tunnelmasta ja tämän huoneen kautta pääset myös pesutiloihin, sekä vilvoittelemaan saunomisen jälkeen. Saunassa on tällä hetkellä sähkökiuas, mutta mikäli haaveilet puukiukaan lempeistä löylyistä, voit vaihtaa kiukaan, sillä hormi saunassa on jo. Aittakorven alakoulu on turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkoti ja liikuntakeskus. Prisma, K-Market, pizzeriat, pururata, Karhuvuoren yläkoulu ja linja-autojen kaukoliikenteen pysäkki ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Sijainti Riippakoivuntie 36, 48400 Kotka Kerros 1 / 1 Kaupunginosa Aittakorpi Kohdenumero 9548624 Asuinpinta-ala 149,0 m² Kokonaispinta-ala 149,0 m² Huoneiston kokoonpano 5h, k, th, kph, s, 2 x wc, vh + autotalli Huoneita 5 Kunto Lisätietoa vapautumisesta Tyydyttävä sop. mukaan n. 4-5vk kaupanteosta. Keittiön varusteet Kuvaus: Jää-viileäkaappi ja pakastekaappi ovat 3v. vanhoja. Keraaminen liesi vuodelta 2017. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Parveke Ei
Kylpyhuoneen varusteet Pintamateriaalit Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Saunan lisätiedot Asumistyyppi Palvelut Lisätiedot Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu joulukuussa 2018 Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä sekä kuivauskaappi joka kuuluu kauppaan. Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peilikaappi. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista (päivätty 23.4.2017) : Ilmanvaihtokoneiden uusiminen lähivuosina asuntoihin A, B, C ja E. Tiilikaton puhdistus sammaleesta, sekä mahdollinen pintakäsittely. Autotallin ulkovalojen uusiminen. Näiden lisäksi yhtiöllä ei ole suunnitteilla muita merkittäviä korjaus ja kunnossapitotoimenpiteitä. Kaikista korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kylpyhuoneiden ja saunojen perusparannus, piippujen pellitys 1997. Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen 2001. Autotallien ovien uusiminen 2003. Ulko-ovien uusiminen 2007. Jätekatoksen hankinta, asuntojen D ja E ulkovaraston katon uusiminen 2009. Asunnon C ulkovaraston katon uusiminen 2010. Asunnon A ja B ulkovaraston katon uusiminen 2011. Asunnon A lämmitysjärjestelmän korjaus 2013. Rakennuksen lounaan puoleisen päätykolmion puuosien sekä harjapeltien vaihto sekä asuntojen D ja E ulkovaraston verhouksen osittainen uusiminen 2014. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, rakennuksen kaakkoispuolen päätykolmion puuosien, sekä harjapeltien vaihto, asunnon C ulkovaraston verhouksen osittainen uusiminen, harja- ja räystäspeltien uusiminen, räystään alalaudoituksen maalaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Ilmanvaihtokoneen uusiminen asuntoon D, autotallin päädyn ulkolaudoituksen uusiminen ja asuntojen A ja B ulkovaraston ulkolaudoituksen osittainen uusiminen 2016. Kyllä Kuvaus: Saunaan mahdollisuus vaihtaa sähkökíukaan tilalle puukiuas. sähkökiuas Omistus Palvelut: Prisma, K-Market. Liikuntakeskus, keilahalli, pururata. Koulut: Aittakorven alakoulu turvallisen kävelymatkan etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Omalla pihalla oleva keinu ja matontamppausteline. Olohuoneen ja makuuhuoneiden rullaverhot sekä wc:ssä oleva kuivauskaappi. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 149 000,00 Myyntihinta 149 000,00 Neliöhinta 1 000,00 / m 2 Hoitovastike Vesimaksu Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 372,50 / kk 25,00 / kk 25 EUR/hlö/kk Muut maksut: Vesimaksu 25 /kk/hlö, tasataan kerran vuodessa oman mittarin mukaan. Sähkönkulutus (sis. sähkölämmityksen ja käyttösähkön) kesäisin n. 100 /kk ja talvisin n. 250 /kk.. Vuokra-aika 31.12.2029
Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Taloyhtiön nimi Rivitalo Ei Asunto Oy Koivuntyvi Rakennusvuosi 1980 Rakennusvuoden lisätiedot 1980 Huoneistojen lukumäärä 5 Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 1 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Energiatodistus Kiinteistön antennijärjestelmä Ei puu, tiili Tiilikate Harjakatto Ei kaapeli-tv Tontin pinta-ala 1 890,0 m² Tontin omistus Maanvuokraaja Kiinteistönhoito Isännöinti Lämmitys Tontin vuokra Linkit Vuokralla Kotkan kaupunki Asukkaat. Isännöitsijänä on toiminut Jorma Nurmiranta p. 0440 258 688. Kirjanpidosta sekä hallintopalvelusta on vastannut Merja Lanu / Kotkan Seudun Talokeskus Oy. sähkö 627.1 EUR/v Lisätietoa Oikotien talosivulta