Omakotitalo Lappeenranta, Joutseno Kohdenumero 651186 4h, k, s, 101,0 m²/125,8 m² Kov. 2004 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 198 000,00 Neulastie 6. Tämä 2004 rakennettu koti odottaa uusia asukkaita. Todella avara keittiö. Oh:sta käynti -11 lisärakennetulle valoa tulvivalle, lämpimälle kuistille. Tunnelmaa tuomassa varaava takka. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Uusittu khh:n kalustot ja pinnat -11. Vuosien saatossa myös muita sisätilan pintoja uusittu. Paljon lämpimiä varastotiloja sekä työ- tai harrastehuone autokatoksen jatkeena. Oma 1280m2 tontti jossa pihan kulkuväylät kivetty. Ahvenlammen ulkoilumaastot ja uimarantakin aivan lähellä.
OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, puh. 010 258 5160, opkoti.lappeenranta@op.fi
Omakotitalo 4h, k, s Kohdenumero: 651186 Neulastie 6, 54100 JOUTSENO, Joutseno Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 101,0 m² Muut tilat: 24,8 m² Kokonaispinta-ala: 125,8 m² Lisätiedot pinta-alasta: 3 mh, oh, k, khh, saunatilat, 2 wc, lasikuisti. 101 (asuinneliöt)/ 112 (asuinneliöt+apukeittö ja sauna)/ 125,8 (asunneliöt+apukeittiö+sauna+lasikuisti). Käyttöönottovuosi: 2004 Rakennusluvan Asuin mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1-2 viikkoa kaupanteosta. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ Läpituulettuva rossipohja alapohjan rakenne: Salaojat: Sadevesi menee omaan sadevesikaivoon ja kuistin osalta menee kivipesään. Salaojista ei tietoa. Sähkö: Lappeenrannan Energia. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu ( Nibe) poistoilman lämmöntalteenottoyksiköllä, lisäksi ilmalämpöpumppu ja Kermansaven varaava takka. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Osittain pesuhuoneessa, sähköinen. Kuistilla sähköpatteri. Varastotiloissa sähköpatterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: -Ikkuna autokatoksen varastohuoneeseen ja lumiesteet autokatokseen 2011 -Katolle lisätty nuohousta varten uudet kävelytasot 2011 -Apukeittiön kaapistot, tasot, pesukone, hana ja allas uusittu, tapetit uusittu 2013 -Päärakennuksen ulkomaalaus uusittu kokonaisuudessaan ja sokkeli maalattu 2013 -Autokatoksen valkoiset osat ulkomaaluksessa uusittu 2013 -Keittiön lattialaminaatti, jalkalistat kaappien välitila ja tasot uusittu, liesi ja liesituuletin uusittu, tapetit uusittu 2013 - Päämakuhuoneen seinät tapetoitu ja jalkalistat uusittu 2014 -Saunan ja pesuhuoneen seinät, katot ja lattiat maalattu 2016 - Autokatoksen punaiset ulkomaalauksen osat uusittu 2016 -Pienempien makuuhuoneitten seinät tapetoitu, lattiat ja jalkalistat uusittu 2017 -Kattoon lisätty eristevillaa. Lisäyksen jälkeen U-arvo 0,12 Muut rakennukset: Autokatos + lämmin varasto 13m2 rv. 2007. Lämmin erillinen aitta/varastorakennus 18m2 rv. 2011. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit kph, wc, kaapit kph, allaskaappi kph, wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph osittain. Pintamateriaalit: Keittiö: Laminaattilattia / seinissä tapetti/maali. Olohuone: Laminaattilattia / seinissä maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia / seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia / seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: Laminaattilattia / seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Muovimattolattia / seinissä muovimatto, jonka päällä tapetti/maali. Sauna: Muovimattolattia / seinissä paneeli. Kylpyhuone: Muovimattolattia / seinissä muovimatto. Eteinen: Laminaattilattia / seinissä tapetti. Wc: Muovimattolattia / seinissä maali. Lasikuisti: Lautalattia / seinissä paneeli, eristetty kokonaan. Säilytystilat: Muu varustus: Kaapeli-TV, valmius. Varaava takka, Kermansavi. Ilmalämpöpumppu. Istutukset. Vesialtaat/koristealtaat. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot. Naulakko. Pyykinpesukone. Mattoteline. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: 2237,40 13831 kwh/v Vesi ja jätevesi: 376 / kulutuksen mukaan Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 433,80 / 2018 Lisätiedot: Vakuutukset. Talossa kaapelitv-valmius 168 / vuosi (ei käytössä tällä hetkellä). Nuohous n. 40 (tehtävä kerran vuodessa). Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostajalta). Hintatiedot Myyntihinta: 198 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: K455T1, Kiinteistötunnus: 405-535-50-29 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Tasainen puutarhapiha. Pihakiveykset ja erilliset pihakiveyspolut kokonaisuudessaan tehty v.2010-2011. Rajalla oleva sireeniaita ja metsikön reunan kuusiaita 2010. Nurmikon pintamaat ja kasvien siirrot 2010. Maapohjan pinta-ala: 1 280 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa/lappeenrannan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Lappeenrannan kaupunki Käytetty rakennusoikeus: 156,8 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Lappeenrannan kaupunki Kiinnitykset: 200 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 2009. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Kuistin osalla ikkunat turvalasia. Kaivo pihassa, jonne on ohjattu sadevedet (sadevesien kerääjäkaivo), pumppu kaivossa, voi käyttää kasteluun. Mahdollisista tontinmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Joutsenon alueen palvelut Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 opkoti.lappeenranta@op.fi 21.5.2019 9.46 OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).